


62 500 ₽/м²
Арт. 53483215 Продаётся хорошая 2х комнатная квартира в центре старого города. Окна пластик, балкон пластик, сан узел кафель. Живут квартиранты. Рассмотрим все виды расчёта. Желательно обмен. Покупка, продажа, аренда объектов недвижимого имущества, экспертная оценка недвижимости. Бесплатная подача ипотечных заявок со сниженной процентной ставкой в банки партнеры, Сбербанк, ВТБ, Газпром, Центр Инвест и тд, возможна подача ипотечных заявок без подтверждения з/п, по 2 документам, возможно получение ипотечного кредита без внесения первоначального взноса. Полное юридическое сопровождение Вашей сделки с недвижимостью. Проверка чистоты объекта недвижимости ( аресты, обременения, наличие задолженности и т.д.), проверка собственников объекта недвижимости ( запрет отчуждения и т.д.). Составление любых договоров. Помощь в оптимизации суммы налога при продаже недвижимости Подача ипотечных заявок, работа с ипотечными заявками, материнским капиталом, военной ипотекой, распределение долей, помогаем клиентам вступить в наследство, узаконение перепланировок, приватизация. Помощь с получением разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию. Консультационные услуги в сфере недвижимости , управление объектами. Оформление самостоятельно подобранных вариантов. Срочный выкуп недвижимости. Продается 2-комнатная квартира с обменом в Волгодонске.



64 103 ₽/м²
Арт. 67790246 Продаётся 2 комнатная квартира в старой части города. Тихий ,спокойный район. В комнатах сделан косметический ремонт. Комнаты просторные ,изолированные .Планировка- бабочка.Очень хорошая ,уютная квартира. Остаётся стенка ,шкафы, кухня. Рядом есть всё необходимое: продуктовые магазины, Магнит, Пятёрочка. Остановка общественного транспорта, можно доехать в любую часть города. В 5ти минутах ходьбы детские сады "Аленький цветочек" и "Мишутка". Школы-5,8,поликлииника 3. Дом после кап.ремонта. Возможен обмен на 1-2х комнатную квартиру в новом городе. Торг уместен. Купить 2-комнатную квартиру с возможностью обмена в Волгодонске.



80 435 ₽/м²
Арт. 133529519 Продаётся 2комнатная квартира в центре нового города. Расположение и инфраструктура: в шаговой доступности — школа 15 и детский сад "Уголёк"; окна выходят на дворовую зону (не на дорогу); большая открытая парковка во дворе; чистый подъезд, доброжелательные соседи. Планировка и площадь: зал — 18 кв. м; комната — 12 кв. м. Состояние квартиры: натяжные потолки в спальне, коридоре и на кухне; линолеум на полу; ванная и туалет отделаны современной плиткой; новая сантехника и трубы; новые чугунные батареи во всех помещениях; новый балкон с ПВХостеклением; окна ПВХ; две сплитсистемы (заправлены прошлым летом); спутниковое телевидение и WiFi; домофон с видеонаблюдением. Дополнительно: частично остаётся мебель. Юридические сведения: один взрослый собственник. Возможен обмен на 1комнатную квартиру с вашей доплатой — рассмотрим варианты. Звоните для уточнения деталей и организации просмотра! Вариант 2. Привлекательный и эмоциональный Уютная 2комнатная квартира в самом сердце нового города — идеальное место для комфортной жизни! Представьте: вы живёте в центре, где всё рядом. Школа 15 и детский сад "Уголёк" — в шаговой доступности, так что детям не придётся тратить время на дорогу. Окна выходят во двор — никакой суеты и шума с дороги, только спокойствие и уют. Во дворе — большая открытая парковка: больше не нужно искать место для машины. Чистый подъезд и отличные соседи создают атмосферу доброжелательности и безопасности. Внутри квартиры всё продумано до мелочей: просторные комнаты: зал (18 кв. м) и комната (12 кв. м); натяжные потолки, линолеум, современная плитка в ванной и туалете; новая сантехника, трубы и чугунные батареи — никаких забот о ремонте; балкон с ПВХостеклением — уютное место для отдыха; сплитсистемы, WiFi и спутниковое ТВ — всё для комфорта; домофон с видеонаблюдением — безопасность на первом месте. Частично остаётся мебель — можно сразу заезжать и жить! Один взрослый собственник. Возможен обмен на 1комнатную квартиру с вашей доплатой. Рассмотрим все варианты! Не упустите шанс — звоните прямо сейчас и договаривайтесь о просмотре! 2-комнатная квартира с обменом в Волгодонске.



68 182 ₽/м²
Арт. 99247954 Продается уютная тёплая двухкомнатная квартира общей площадью 44 квадратных метра в центре старого города по улице Максима Горького рядом с парком Победы и спортивным центром Фитнес. Вашим детям, внукам расположение квартиры рядом с парком это невероятный подарок в жизни! Много свежего воздуха, деревья, игровые аттракционы и спортивные тренажеры всегда будут радовать ваших детей. Занятия в спортивном центре Фитнес помогут вам всегда быть энергичным и быть в отличной физической форме. Квартира с хорошей планировкой - изолированные комнаты разделены широким коридором. В комнатах много света. Окна квартиры металлопластиковые, выходят на юго-западную сторону. Балкон отремонтирован: каркас сварен из квадратного металлопрофиля и укреплен. С балкона можно любоваться видами частного сектора старого города и красивыми закатами на отдыхе. В шаговой доступности школа, детский сад, поликлиника, государственные учреждения, магазины и пункты выдачи заказов Озон и Валдберис. Возможен обмен квартиры на равноценную дачу либо частный дом в пригороде Волгодонска. Не упустите шанс стать владельцем этой квартиры! Документы готовы к сделке. Пpи пoкупкe недвижимости вы пoлучаете: 1. Сертификат на сумму 50 000 рублей от сети гипермаpкeтoв HOFF. 2. Купон магазина Стройландия со скидкой по корпоративной карте до 40%, на приобретение материалов для ремонта и декоративной отделки жилья 3. Приобретая дом с нашей помощью, МЫ ВАМ ДАРИМ! ОПЛАЧЕННЫЙ ЭКСКУРСИОННЫЙ ТУР НА ДВУХ ПЕРСОН В ТУРЦИЮ НА НЕДЕЛЮ (билеты туда и обратно приобретаете самостоятельно) Звоните или пишите для получения ответов на возникающие вопросы, а также для записи на просмотр дома. "DОМИАН" - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА! На рынке недвижимости с 2009 года. На начало 2025 года в составе сети агентств недвижимости "DОМИАН" 85 офисов и более 800 работающих Агентов. Секрет нашего успеха уникальная система работы. Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше!



104 419 ₽/м²
Арт. 131148845 Купить 2-комнатную квартиру по адресу: ул. Лермонтова, 25 Квартира расположена на 3-м этаже 3-этажного дома. Светлая и уютная — окна выходят на две стороны, что обеспечивает хорошее естественное освещение и проветривание. Сделан качественный современный ремонт — формат "заезжай и живи". Практически вся мебель остаётся. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Планировка и преимущества: удобная 2-комнатная квартира просторная спальня с возможностью зонирования (спальное место + рабочая зона / детская зона) раздельные функциональные зоны хорошее состояние тёплый дом тихие соседи последний этаж (никто не шумит сверху) Район и инфраструктура: Дом находится в тихом, спокойном районе города с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: парк "Юность" — для прогулок и отдыха остановки общественного транспорта магазины и супермаркеты центральный рынок театр школы и учебные заведения Район отлично подойдёт для семьи с детьми, молодой пары, студентов или людей старшего возраста. Всё рядом — при этом тихо и комфортно. Также рассматриваем обмен на частный дом в Старом городе. Звоните или пишите — отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.



60 870 ₽/м²
Арт. 103721921 Продаётся 2-комнатная квартира в самом центре старого города Расположение: - В шаговой доступности вся инфраструктура: магазины, школа, детский сад, рынок. - Рядом парк Победы и другие значимые места. Квартира: - Интересная планировка, хорошее состояние. - Можно заехать и жить: вся мебель и техника остаются (как на фото). - Оперативный показ. - Торг уместен для реальных покупателей. - Подробности по телефону.



65 556 ₽/м²
Арт. 128732108 Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира, расположенная в самом сердце старого города, общей площадью 45 м2. Она находится на первом этаже в тихом и спокойном месте, что делает её особенно привлекательной для семей с маленькими детьми или людей старшего возраста. В квартире выполнен косметический ремонт двух комнат, раздельный санузел удобен в повседневной жизни. Установлены современные пластиковые окна, обеспечивающие тишину и тепло в любое время года. Изолированные комнаты гарантируют личное пространство для каждого члена семьи. Вся мебель остаётся новым владельцам, что позволяет сразу же заселиться и начать наслаждаться жизнью в новом доме. Это прекрасный вариант для тех, кто мечтает о комфортной жизни в центре города, вдали от шумных улиц. Успейте купить квартиру, где во дворе расположены шикарная детская площадка, школа и детский сад, в шаговой доступности находятся медколледж, МИФИ, остановки общественного транспорта, живописный парк, рынок, разнообразные магазины и отделение Сбербанка. Мы поможем Вам купить 2 комнатную квартиру юридически чистую, без долгов и обременений. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.



67 308 ₽/м²
Арт. 70893548 Продается 2х-комнатная квартира в кирпичном доме по ул. Ленина, ЮЗР, после качественного косметического ремонта. Заменена проводка , межкомнатные и входные двери,металопластиковые окна В квартире просторный угловой балкон. Есть вместительная кладовка. Несолнечная сторона с видом на водохранилище Вся инфраструктура в шаговой доступности: -магазины - остановки общественного транспорта - парковка -школы -бассейн. -аптека -детская площадка Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Тихий, спокойны и уютный двор и район.



82 569 ₽/м²
Арт. 132801353 Продам уютную 2-х комнатную квартиру, расположенную на 9 этаже 9-ти этажного панельного дома. Отличная локация, квартал В-5, позволяет комфортно проживать вам и вашим близким. Всё в шаговой доступности. Внутри квартала школа 24, вашим детям не нужно переходить дорогу. Транспортные остановки рядом с домом. Магазины, продуктовые ларьки, да и сам центр города - всё в 3-х - 5-ти минутах. В доме идеально чистые подъезды, над 9 этажом технический этаж. В квартире все окна металлопластиковые, двери межкомнатные МДФ, просторная лоджия с полной отделкой. Комнаты раздельные. Мебель, сплит система остаются. В юридическом плане объект чистый, без обременений, один собственник. Звоните, записывайтесь на просмотр.



86 459 ₽/м²
Арт. 73574117 Хотите купить 1к квартиру в спокойном и тихом месте нового города,? Это отличный вариант. Продается уютная квартира в Волгодонске. Главным преимуществом является то, что квapтиpa в xоpошeм состоянии. Везде плаcтикoвые окна, лoджия зaстeклена. B квapтиpe пpедусмотрeнa кладовая, оборудованная под гардеробную. Она светлая и очень теплая Дом обслуживает ЖСК, поэтому на квартиру совершенно небольшие коммунальные платежи. Чистый подъезд. В квартире остается частично мебель и техника. В округе есть все для вашего комфорта, в шаговой доступности школа, тpц, магaзины, городской парк, a тaкжe автoбуснaя oстaнoвкa, во двoре дома детcкий caд. Ищите надежную недвижимость? Это прекрасный шанс купить квартиру в районе мечты с развитой инфраструктурой. Звоните!!! Центр недвижимости Вавилон предлагает дополнительные услуги: профессиональная оценка недвижимости в Волгодонске экспертная помощь в подготовке документов юридическое сопровождение сделки консультация по ипотеке и взаимодействию с банками Также поможем снять квартиру, купить квартиру или подобрать другую недвижимость в Волгодонске и в его округе, соответствующую вашим запросам. Доверьте продажу, покупку или аренду недвижимости профессионалам! Обращайтесь к вашему надежному агенту!



80 460 ₽/м²
Предлагаю вашему вниманию уютную 2-х комнатную квартиру. Квартира теплая с прекрасным видом. Большой застекленный балкон, площадь которого можно использовать под кабинет или оранжерею. Тамбур с большой площадью на 4 соседа, где свободно можно разместить велосипед, санки, коляску. Дружные соседи. В доме выполнен ремонт, ведется видеонаблюдение, видеодомофон, подъезд ЧИСТЫЙ. Характеристики Квартира площадью 43,5 квадратных метра расположена на 16 этаже 16 этажного панельного дома. К преимуществам предложения относятся: - квартире в хорошем состоянии (заходи и жИВИ) - санузел в хорошем состоянии - металлопластиковые окна - балкон застеклен - хорошая, прочная входная дверь -натяжные потолки - напольное покрытие линолеум -2 сплитсистемы - мебель оставим по договоренности Расположение характеризуется развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. В шаговой доступности расположены: - магазины ( Магнит, Пятерочка, КБ, ДНС), аптеки, пункты выдачи Озон, Валдберис - школа N22 - детский сад "Росинка" - стомотологическая поликлиника - спортивный клуб "Платинум" ТРЦ "Весенний" - кинотеатр "Комсомолец". РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ ТОРГ!!! цена 3 500 000₽



78 893 ₽/м²
Арт. 133317703 Продается уютная двухкомнатная квартира на втором этаже! Квартира продается с мебелью и бытовой техникой. Изолированные комнаты , раздельный санузел, застекленная лоджия. В квартире установлены металлопластиковые окна.В подъезде мусоропровод отсутствует (законсервирован), что гарантирует отсутствие тараканов и неприятных запахов на лестничной клетке. Мусор выбрасывается в уличные контейнеры. Хорошее состояние, подходит как для себя, так и для инвестиций. Развитая инфраструктура.Рай для семьи с детьми: Во дворе — просторная и оборудованная территория. В шаговой доступности два детских сада, школа 11 и уютный парк для прогулок. Всё под рукой: Рядом все необходимое: поликлиника, магазины "Пятерочка", "Спортмастер", "Белая лилия" и остановки общественного транспорта. Звоните, покажу в удобное время!



55 000 ₽/м²
Арт. 40952687 Продажа трехкомнатной квартиры в Волгодонске Расположение и инфраструктураСтарый город — один из самых привлекательных районов Волгодонска для проживания. Квартира находится в районе с отлично развитой инфраструктурой: Множество магазинов в шаговой доступности Аптеки Детская поликлиника прямо в доме Городская больница рядом Парк "Победы" для отдыха и прогулок Преимущества районаКомфортная среда для проживания семьи Развитая социальная инфраструктура Удобная транспортная доступность Благоустроенные дворы Наличие мест для парковки Дополнительная информацияДля получения детальной информации о квартире, её планировке и стоимости, пожалуйста, свяжитесь с нами. Мы готовы организовать просмотр в удобное для вас время и ответить на все интересующие вопросы. Примечание: В старом городе представлены квартиры различных планировок и площадей, что позволяет выбрать оптимальный вариант под ваши потребности. Многие дома расположены в зеленых зонах с развитой социальной инфраструктурой. Агентство недвижимости выступает посредником между продавцом и покупателем при купле-продаже, аренде, обмене недвижимости, консультирует, документально сопровождает сделку. Ключевое преимущество нашей риэлторской компании - объемная база предложений по рынку недвижимости, расширяющая возможности приобретения, реализации жилых, коммерческих объектов. Центр недвижимости также проводит оценку объектов , проверяет юридическую "чистоту" документов, права владения, полноту портфеля бумаг. Предоставляет дополнительные услуги: консалтинг, страхование, оформление ипотеки, лизинга, управление объектами. Пользуясь услугами нашего агентства недвижимости, риск нарваться на непорядочного продавца или арендодателя исключен



135 294 ₽/м²
Продается уютная студия с косметическим ремонтом в кирпичном доме 2017 года постройки. Из окон открывается вид на главный храм города. В квартире установлен кондиционер и стиральная машина, а также имеется вместительная гардеробная для хранения вещей.Кухня светлая и функциональная, оснащена современной техникой и стильными фасадами. Совмещенный санузел оформлен плиткой, создавая приятную атмосферу. На застекленной лоджии можно организовать зону отдыха или рабочее место.Парковка открытая во дворе, что удобно для владельцев автомобилей. Рядом вся необходимая инфраструктура, удобное расположение. Рядом диализный центр. собственная котельная, горячая вода не зависящая от города, коммунальные платежи ниже городских.Реальному покупателю обоснованный торг
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 68,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,5 млн ₽ |