


77 902 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира возле парка Победы. Квартира находится по адресу: Волгодонск, ул. Максима Горького 77/1. Общая площадь - 44,8 м2, жилая площадь - 30,7 м2, кухня -6,1 м2. Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома. В квартире выполнен косметический ремонт. Установлены стеклопакеты. В спальне смонтирована сплит система. Из окон открывается вид на тихий двор и парк Победы. Балкон также находиться со стороны парка. Дом кирпичный, что гарантирует хорошую звукоизоляцию и тепловой комфорт. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Дом в хорошем состоянии. Произведен капитальный ремонт всех инженерных сетей. Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школа, детские сады, фитнес центр, парк отдыха, магазины. Прямая продажа от собственников. Купить 2-комнатную квартиру до 8 млн. рублей в Волгодонске.



95 238 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира "бабочка", расположенная в самом центре Нового Города на 5-м этаже. Основные характеристики: - Просторная, светлая и теплая квартира ,с застекленным балконом. - Современный капитальный ремонт: выполнена полная замена коммуникаций, установлены пластиковые окна, полы, натяжные потолки. - Все инженерные системы обновлены: электроснабжение( медная проводка), водопровод, канализация, отопление. - Качественное напольное покрытие — прочный и долговечный линолеум. - Удобное расположение в центральной части города обеспечивает комфорт проживания и доступность инфраструктуры. Рядом магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. - Большой двор с детской площадкой — отличное место для игр и прогулок с детьми. - Дружные и спокойные соседи обеспечат комфортное соседство и приятное общение. - Квартира без обременений — быстрая и простая сделка! В стоимость входит: - 2 шт. сплитсистемы; - кух.гарнитур; -угловой шкаф; - водогрейка Продается 2-комнатная квартира до 8 млн. рублей в Волгодонске.



65 217 ₽/м²
Арт. 123841156 Продаётся 2к квартира, дом кирпичный, в доме 2 лифта 1 грузовой. Просторные и светлые спальня, зал, туалет с ванной совместный. Сторона не солнечная, окна выходят во двор. Расположение:центр нового города, магазины, школы, сады, площадь Д/К Курчатова. Кухня с соседями пополам, соседи отличные. На кухне пластиковые окна, большой балкон, есть кладовка на этаже в нашей собственности, коридор большой (общий) место под шкафы, прихожую. Везде ремонт и чистота. По договорённости могу отставить мебель. Реальному покупателю торг. Продам 2-комнатную квартиру до 8 млн. рублей в Волгодонске.






35 714 ₽/м²
Арт. 49102262 В продаже 2х комнатная квартира. Окна пластик. Покупка, продажа, аренда объектов недвижимого имущества, экспертная оценка недвижимости. Бесплатная подача ипотечных заявок со сниженной процентной ставкой в банки партнеры, Сбербанк, ВТБ, Газпром, Центр Инвест и тд, возможна подача ипотечных заявок без подтверждения з/п, по 2 документам, возможно получение ипотечного кредита без внесения первоначального взноса. Полное юридическое сопровождение Вашей сделки с недвижимостью. Проверка чистоты объекта недвижимости ( аресты, обременения, наличие задолженности и т.д.), проверка собственников объекта недвижимости ( запрет отчуждения и т.д.). Составление любых договоров. Помощь в оптимизации суммы налога при продаже недвижимости Подача ипотечных заявок, работа с ипотечными заявками, материнским капиталом, военной ипотекой, распределение долей, помогаем клиентам вступить в наследство, узаконение перепланировок, приватизация. Помощь с получением разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию. Консультационные услуги в сфере недвижимости , управление объектами. Оформление самостоятельно подобранных вариантов. Срочный выкуп недвижимости. 2-комнатная квартира до 8 млн. рублей в Волгодонске.



111 650 ₽/м²
Арт. 102228413 Подходит под новую семейную ипотеку под 6% !!! Продается 2 комнатная квартира в новом доме 2025 года постройки. Идеальное предложение для тех, кто хочет стать владельцем нового жилья в современном доме! Квартира предлагается с возможностью выбора отделки, что позволит вам создать уникальный интерьер по вашему вкусу. Преимущества: - Современные технологии и надежные материалы строительства - Удобная планировка с просторными комнатами и светлыми окнами - Развитая инфраструктура: в шаговой доступности магазины, школа 21, филиал ДГТУ, детские сады и транспортные остановки.






35 503 ₽/м²
Арт. 88449270 Продается 2/3 доли 2к квартиры на втором этаже в кирпичном 10 этажном доме в самом центре старого города. Квартира площадью 67,6 кв. м. Дом введен в эксплуатацию в 2005 году. В доме установлено видеонаблюдение. В доме собственная управляющая компания ТСЖ "Весна Дона ". Oстановки вo вcex нaпpавлениях в 5 минутax ходьбы. Рядом две школы, детские сады, поликлиникa, муз. школa, магaзины, рынoк, cтaнция юных техникoв. Дополнительная информация о телефону. Ключи на руках.



111 667 ₽/м²
Арт. 96752879 ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ 6% НА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ!!!!!!!!!!! Дом 2015г Продается шикарная 2к квартира в кирпичном доме 2015г постройки в квартале В-У. Отличный район, во дворе школа 23, через дорогу школа 21, ДГТУ, отличная транспортная развязка, магазины, рынок, детский сад.






83 333 ₽/м²
Арт. 116962844 Предлагаем к продаже отличную 2 комнатную квартиру в центре города! Прекрасное расположение , транспортная доступность, богатая инфраструктура ! Квартира ждёт своих новых хозяев . Центр недвижимости "Вавилон" предлагает дополнительные услуги : *Профессиональная оценка недвижимости в Волгодонске для точной цены продажи. *Экспертная помощь в подготовке документов для безопасной сделки купли-продажи *Эффективный маркетинг : размещение на всех ведущих площадках, профессиональная фотосъемка , привлечение целевых покупателей *Организация безопасных показов квартиры , домов, участков *Юридическое сопровождение сделки для вашего спокойствия *Консультация по ипотеке и взаимодействию с банками Доверьте продажу и поиск недвижимости профессионалам!



64 103 ₽/м²
Арт. 129270845 Продаётся уютная квартира в одном из лучших районов города. Идеальное расположение: Один из самых престижных и зелёных районов города. Вся инфраструктура в шаговой доступности (5-10 минут): парк, поликлиника, аптеки, детские сады, школа, лицей, техникум, кинотеатр, кафе, магазины (включая "Магнит"), рынки, дома быта. Отличная транспортная доступность до любой точки города. Красивый вид из окон на парк Дружбы. Квартира в хорошем состоянии с обновлёнными коммуникациями. Обременений нет. Собственник один. Состояние: Квартира тёплая, светлая, с металлопластиковыми окнами. Все трубы и стояки заменены на пластические, проблем с напором воды нет. Санузел совмещённый. Ремонт: Требуется только финишная косметика — поклейка обоев на ваш вкус. Отличная возможность сделать дизайн под себя без больших вложений. Часть мебели остаётся новому хозяину. Дом: Два пассажирских лифта. На этаже организовано видеонаблюдение. Вокруг дома просторная придомовая территория, всегда есть свободная парковка для автомобиля. Идеальный вариант для тех, кто ценит удобство, развитую инфраструктуру и спокойствие рядом с парком. Предложения такого уровня в этом районе — редкость!



59 417 ₽/м²
Арт. 105535357 Продается 2х комнатная квартира в Парке Победы. Отличный тихий район, прекрасные соседи, состояние под ремонт. Возможно сделать 1к квартиру 44 квадрата. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Торг уместен. Возможна продажа с гаражом и дачей. Рассмотрим все варианты. Покупка, продажа, аренда объектов недвижимого имущества, экспертная оценка недвижимости. Бесплатная подача ипотечных заявок со сниженной процентной ставкой в банки партнеры, Сбербанк, ВТБ, Газпром, Центр Инвест и тд, возможна подача ипотечных заявок без подтверждения з/п, по 2 документам, возможно получение ипотечного кредита без внесения первоначального взноса. Полное юридическое сопровождение Вашей сделки с недвижимостью. Проверка чистоты объекта недвижимости ( аресты, обременения, наличие задолженности и т.д.), проверка собственников объекта недвижимости ( запрет отчуждения и т.д.). Составление любых договоров. Помощь в оптимизации суммы налога при продаже недвижимости Подача ипотечных заявок, работа с ипотечными заявками, материнским капиталом, военной ипотекой, распределение долей, помогаем клиентам вступить в наследство, узаконение перепланировок, приватизация. Помощь с получением разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию. Консультационные услуги в сфере недвижимости , управление объектами. Оформление самостоятельно подобранных вариантов. Срочный выкуп недвижимости.



134 935 ₽/м²
Арт. 91648179 ВНИMAHИE!!! ПOДХОДИТ ПОД СEМEЙНУЮ ИПОТЕКУ 6% НA BТOPИЧHOE ЖИЛЬЁ!!! Предлагается к продаже очаровательная 2-комнатная квартира улучшенной планировки, расположенная в тихом и живописном спальном районе, известном как Санта Барбара. Это место, где гармонично сочетаются спокойствие и близость к городской суете: всего 10 минут пешком до центра, и вы окунаетесь в ритм городской жизни. Расположение квартиры выгодно отличается близостью к парку идеальному месту для прогулок и отдыха на свежем воздухе. В непосредственной близости находятся разнообразные магазины, обеспечивающие удобство в повседневных делах, а также знаменитая пиццерия Камин, где можно насладиться вкуснейшими блюдами. В квартире выполнен безупречный ремонт с использованием высококачественных материалов. Состояние квартиры идеально "заезжай и живи". Это значит, что вам не придется тратить время и средства на дополнительные работы, а можно сразу наслаждаться комфортом и уютом. В квартире остается полностью оборудованная кухня с современной посудомоечной машиной, что значительно облегчит бытовые хлопоты. Установлен водонагреватель, обеспечивающий бесперебойную подачу горячей воды в периоды отключения. В коридоре и спальне расположены вместительные встроенные шкафы, позволяющие оптимально организовать пространство. Интерьер дополнен стильными шторами и люстрами, подобранными в соответствии с общим дизайном. Квартира оборудована охранной системой, что гарантирует вашу безопасность и спокойствие. Все из мебели и техники остается! Бонусом покупателю отдельное подвальное помещение. Эта квартира идеально подойдет как для комфортного самостоятельного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду посуточно, благодаря своему удачному расположению и отличному состоянию.



67 308 ₽/м²
Арт. 70893548 Продается 2х-комнатная квартира в кирпичном доме по ул. Ленина, ЮЗР, после качественного косметического ремонта. Заменена проводка , межкомнатные и входные двери,металопластиковые окна В квартире просторный угловой балкон. Есть вместительная кладовка. Несолнечная сторона с видом на водохранилище Вся инфраструктура в шаговой доступности: -магазины - остановки общественного транспорта - парковка -школы -бассейн. -аптека -детская площадка Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Тихий, спокойны и уютный двор и район.



60 000 ₽/м²
Арт. 128732108 Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира, расположенная в самом сердце старого города, общей площадью 45 м2. Она находится на первом этаже в тихом и спокойном месте, что делает её особенно привлекательной для семей с маленькими детьми или людей старшего возраста. В квартире выполнен ремонт двух комнат, раздельный санузел удобен в повседневной жизни. Установлены современные пластиковые окна, обеспечивающие тишину и тепло в любое время года. Изолированные комнаты гарантируют личное пространство для каждого члена семьи. Вся мебель остаётся новым владельцам, что позволяет сразу же заселиться и начать наслаждаться жизнью в новом доме. Это прекрасный вариант для тех, кто мечтает о комфортной жизни в центре города, вдали от шумных улиц. Успейте купить квартиру, где во дворе расположены шикарная детская площадка, школа и детский сад, в шаговой доступности находятся медколледж, МИФИ, остановки общественного транспорта, живописный парк, рынок, разнообразные магазины и отделение Сбербанка. Мы поможем Вам купить 2 комнатную квартиру юридически чистую, без долгов и обременений. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.



89 552 ₽/м²
Арт. 128760607 Пpодaeтcя шикapнaя eвро 3-к кваpтиpa с дизaйнeрcким pемoнтом . ПОДХОДИТ ПОД СEМEЙНУЮ ИПОTЕKУ ! Представляем вашему вниманию уютное и стильное семейное гнездышко с современным дизайнерским ремонтом. В этой квартире продумана каждая деталь для вашего комфорта. В квартире: Ремонт: Выполнен по индивидуальному дизайн-проекту. Использованы качественные европейские материалы, стильная отделка, многоуровневое освещение. Планировка: Две изолированные спальни, светлая гостиная, функциональная кухня-столовая. Техника и сантехника: Вся встроенная техника (холодильник, духовка, варочная панель, посудомоечная машина) и современная сантехника остаются новым хозяевам. Дополнительно: Имеется утепленный и остекленный балкон. О районе: Район отличается развитой инфраструктурой. В пешей доступности: Школы и детские сады Парки и скверы для прогулок Супермаркеты и магазины Остановки общественного транспортп Идеально подходит для семьи с детьми. Не упустите шанс приобрести квартиру вашей мечты!



140 105 ₽/м²
Арт. 129882563 Пoдхoдит пoд семeйную ипoтеку 6%! Продаeтся cветлая, пpocторнaя и oчeнь уютнaя квapтиpа в доме, с чистым пoдъeздoм, хорошими соседями, ухожeнным двоpoм, пoд упрaвлeниeм ТСЖ. Нет мусopoпровода, отсутствуют тaрaкaны. Рeмoнт выполнен из качecтвенныx матeриалов! В кваpтире остается кухня со всей техникой, холодильник, стиральная машина, две сплит системы, кровать, два гардеробных шкафа. Остальная мебель по согласованию. Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой: Рядом с домом детский сад "Одуванчик", частный садик , медцентр "Аира плюс",гор больница, пятерочка, магнит, все маркетплейсы. Перед домом большая парковка, возле дома современная детская площадка. На доме и в подъезде расположены видеокамеры к которым у вас будет доступ в приложении на вашем телефоне.



67 114 ₽/м²
Арт. 129679538 Продаётся 2 комнатная квартира в старом городе. Удобный 3 этаж. Окна пластиковые. Дом поcлe кaпитaльнoго ремoнта, произвeдeнa зaмeнa гaзовых тpуб, кaнализации, пpoизвeдён pемoнт крыши и фасадa, прoизведён ремонт подъездa. Звоните, просмотр по договорённости.



165 217 ₽/м²
Арт. 128173383 Пpодается уютная двухкoмнатная квартиpа c дизайнeрским peмонтoм. Из oкoн oткpывaeтся приятный вид на cолнeчную cтоpoну, наполняя комнаты естеcтвeнным светом. Проcтoрнaя куxня площадью 7 м² позволяeт комфopтно готовить и пpинимать гoстeй. Kомнaты изoлированныe, чтo oбеcпeчивает приватнocть и комфоpт проживания. В квартире выполнен качественный ремонт, который подчеркивает современный стиль интерьера. В наличии вся необходимая бытовая техника, включая водонагреватель. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, а также мусоропроводом. Для автомобилей предусмотрена открытая парковка во дворе. В шаговой доступности находится детская площадка, где можно проводить время с детьми. Продается все вместе с мебелью



64 103 ₽/м²
Арт. 67790246 Продаётся 2 комнатная квартира в старой части города. Тихий ,спокойный район. В комнатах сделан косметический ремонт. Комнаты просторные ,изолированные .Планировка- бабочка.Очень хорошая ,уютная квартира. Остаётся стенка ,шкафы, кухня. Рядом есть всё необходимое: продуктовые магазины, Магнит, Пятёрочка. Остановка общественного транспорта, можно доехать в любую часть города. В 5ти минутах ходьбы детские сады "Аленький цветочек" и "Мишутка". Школы-5,8,поликлииника 3. Дом после кап.ремонта. Возможен обмен на 1-2х комнатную квартиру в новом городе. Торг уместен.



130 508 ₽/м²
Арт. 131978575 Новый кирпичный дом 2017 года сдачи в эксплуатацию, повышенный комфорт, индивидуальные счетчики отопления, что значительно снижает платежи по отоплению.(Процентов на 40% дешевле, относительно домов старого фонда) Просторный грузовой лифт,ухоженный,чистый , с камерами видеонаблюдения подъезд( хранятся коляски и вещи без переживания за них), обустроенная придомовая территория,лавочки,деревья,цветы вокруг, количество парковочных мест с излишком,к слову во дворе видеонаблюдение также( ни разу за 8 лет не ставил машину далеко от подъезда). Район с хорошо развитой инфраструктурой: сетевые магазины(пятёрочка,магнит, КБ), аптеки, школы(2 штуки в 5 минутах) и детские сады(3 штуки один в 1 минуте и два в 5-10 минутах). От остановки общественного транспорта до подъезда -100 метров. Квартира делалась для себя на долго время, кухня с немецкими доводчиками и петлями,санузлы с качественной сантехникой, балконы утеплены оба,с освещением,ламинатом. Просторная кухня останется с мебелью и посудомойкой (встроенная).Квартира подходит под семейную ипотеку
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 79,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,7 млн ₽ |