





59 016 ₽/м²
Арт. 67616666 Просторная 3х комнатная квартира, выполнена в дизайнерском стиле в самом центре старой части города Волгодонска. Зал совмещен с кухней, что создает большую гостиную в стиле студии 20,8 кв.м. В квартире производилась перепланировка, все изменения официально оформлены. Схема квартиры указана на фото. В квартире так же имеются две просторные изолированные комнаты 15,4 кв.м и 14.6кв.м. Квартира светлая, хорошо проветриваемая так как имеет планировку "Бабочка". Санузел совместный 3,1 кв.м. Застекленный балкон 0,6 кв.м. с видом во двор. В гостиной мощная сплит система 12000 btu, что дает возможность поддерживать прохладу во всем помещении. Квартира пригодна для проживания без вложений. Мебель по договоренности. Двор оборудован детскими площадками, есть место где припарковать авто. За домом остановка общественного транспорта, супермаркет, хозтовары, МФЦ, департамент труда и соц. развития, аптека. Школа и детский сад в соседнем дворе. В шаговой доступности парк "Победы", авто и ЖД вокзал, Волгодонский инженерно-технический институт, медицинский колледж, в связи с чем квартира отлично подходит под сдачу в аренду.



81 301 ₽/м²
Собственник. Квартира просторная, большая кухня и комнаты, туалет с ванной раздельные, два смежных балкона хорошая электропроводка во всей квартире(заменена), эл счетчик разведен по зонам! Большое количество розеток, в туалете установлена водогрейка, сплит системы в каждой комнате и кухне, кухня встроенная, ремонт в ванной и туалете, натяжные потолки во всей квартире, металлическая входная дверь, в доме установлен насос, вода хол/гор идёт отлично, в этом году установлен новый лифт, камеры в лифтах и во двор, установлен умный домофон (с камерой), вид на самые лучшие закаты и салюты, видно соленый, мост и весь старый город. В квартире готова оставить: кухню, сплит системы, бойлер, стиралку, посудомоечную машину, стулья, старую мебель,если нужна. Не более чем в 5 минутах ходьбы находятся все! детский садик Катюша, школа номер 24 и 15, пятерочка, магнит, ВБ, озон, отделение Сбербанка, унидом, чижик, КБ, аптеки, круглосуточный магазин, спортзалы (Фитап и цитрус). Остановка прямо за двором! Много мест для парковки, есть детская площадка, огороженная футбольное поле, тренажерная зона. Хорошие соседи, тихий, уютный район



79 245 ₽/м²
Арт. 115425254 Предлагаем купит в г.Волгодонск двух комнатную квартиру шикарной планировки бабочка. Состояние заходи-живи. В квартире качественный косметический ремонт. Две сплит системы , два встроенных шкафа и один шкаф для одежды . Все шкафы , кухня "Малина"и 2 сплит системы остаются после продажи. Остальная мебель по договоренности. Шторы, люстры тоже остаются. Вся сантехника исправна. Квартира просторная , светлая, ооочень теплая, удобной планировки. Этаж удобен тем , что тихо, никто не шумит, не стучит Вам по потолку.. Дом расположен в спальное районе города, двор чистый , ухоженный. В доме имеется техэтаж, мусоропровод, подъезд чистый . Расположение дома очень удачное _ это жемчужина старого города. Обазцовый двор .Во дворе очень уютно , ухоженно, тихо, есть свой зеленый дворик. В шаговой доступности Парк Победы, медицинский колледж, школа 9 . Магазины , аптеки, ветаптека, кожвендиспансер..и многое другое Квартира свободна, ждёт своих новых жильцов. Долгов и обременений нет! Звоните Центр недвижимости "Вавилон" предлагает дополнительные услуги : *Профессиональная оценка недвижимости в Волгодонске для точной цены продажи. *Экспертная помощь в подготовке документов для безопасной сделки купли-продажи *Эффективный маркетинг : размещение на всех ведущих площадках, профессиональная фотосъемка , привлечение целевых покупателей *Организация безопасных показов квартиры , домов, участков *Юридическое сопровождение сделки для вашего спокойствия *Консультация по ипотеке и взаимодействию с банками Доверьте продажу и поиск недвижимости профессионалам!



65 979 ₽/м²
Арт. 104452825 Продаётся 2-комнатная квартира в центре Нового города. Для кого подойдёт Молодой семье с детьми рядом школы и сады Тем, кто хочет сделать ремонт под себя Инвесторам хорошая инфраструктура и транспортная доступность Школы, детсады в шаговой доступности Магазины, аптеки, клиники всё рядом Остановки транспорта легко добраться в любую часть города . Центр недвижимости "Вавилон" предлагает дополнительные услуги : *Профессиональная оценка недвижимости в Волгодонске для точной цены продажи. *Экспертная помощь в подготовке документов для безопасной сделки купли-продажи *Эффективный маркетинг : размещение на всех ведущих площадках, профессиональная фотосъемка , привлечение целевых покупателей *Организация безопасных показов квартиры , домов, участков *Юридическое сопровождение сделки для вашего спокойствия *Консультация по ипотеке и взаимодействию с банками Доверьте продажу и поиск недвижимости профессионалам!



54 348 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в доме по адресу Россия, Ростовская область, Волгодонск, Степная улица, 1772657857_1>, 177. Общая площадь составляет 46 кв. м, из которых 28 кв. м — жилая площадь. Кухня — 6.5 кв. м. Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1978 году. Высота потолков — 2.6 метра, есть балкон и мусоропровод. Квартира без ремонта, что дает возможность оформить интерьер по своему вкусу. Планировка включает две светлые комнаты и отдельный санузел. Жилье идеально подойдет для тех, кто хочет создать уютное пространство для жизни или инвестировать в недвижимость с возможностью перепродажи или сдачи в аренду. Дом ухоженный, с наземной парковкой. Благодаря этому всегда можно найти место для автомобиля. В доме поддерживается чистота, а мусоропровод обеспечивает удобство в утилизации отходов. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Это делает квартиру привлекательной для семей с детьми и всех, кто ценит удобство и комфорт городской жизни. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добираться до ключевых точек города. Квартира продается по договору купли-продажи, подходит для ипотеки. Юридически чистая, без обременений. Подробности сделки обсудим при личной встрече. Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени визита и задать все интересующие вопросы. Ждем вас!



71 910 ₽/м²
Арт. 128811672 Продатся 2-х комнатная квартира в центре старого города в Волгодрнске. В доме выполнен капитальный ремонт. Квартира чистая после косметического ремонта: пластиковые окна, натяжные потолки, линолеум, новая, качественная входная дверь, заменена сантехника. В квартире имеется большая кладовая. Частично останется мебель. Инфраструктура развита: в шаговой доступности машины, аптека, остановка общественного транспорта, детские сады, школа. Детская площадка, большая парковка. Звоните или пишите для получения ответов на возникающие вопросы, а также для записи на просмотр квартиры. "DОМИАН" - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА! На рынке недвижимости с 2009 года. На начало 2024 года в составе сети агентств недвижимости "DОМИАН" 83 офиса и более 800 работающих Агентов. Секрет нашего успеха уникальная система работы. Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше! С "ДОМИАН" решение есть всегда!



91 415 ₽/м²
Арт. 103924704 Продается двухкомнатная квартира в районе рынка Машенька. В доме сделан капитальный ремонт. Поменяны трубы, проводка, новая крыша. Остается все что на фото. Во дворе находится детский садик, рядом парковка, много магазинов. Вся инфраструктура в шаговой доступности.



64 000 ₽/м²
Арт. 64785293 Продаётся квартира в тихом районе города. Планировка "бабочка" (комнаты квартиры выходят на 2 противоположные стороны дома, просторный квадратный коридор в прихожей). Окна металлопластик, балкон застеклен металлопластиком. Дом отдалён от активно проезжей части, что обеспечивает комфортное проживания в тишине и уюте. В квартире сделан косметический ремонт. Был произведён ремонт кровли и фасада дома. Хорошая транспортная развязка, в шаговой доступности школа, детский сад, магазин "Унидом", Магнит, мед.центр Флебомед, остановки общественного транспорта, "Сбербанк", рынок "Метелица", "Олимп", продуктовые магазины и т. д.



84 906 ₽/м²
Арт. 111650381 Светлая 2-комнатная квартира с современным ремонтом в районе с развитой инфраструктурой! Представляем вашему вниманию уютную и светлую двухкомнатную квартиру, полностью готовую к проживанию! В квартире выполнен качественный ремонт с заменой всех коммуникаций: Электрика: полностью заменена проводка для вашей безопасности и комфорта. Водоснабжение: новые трубы холодной и горячей воды гарантируют бесперебойную подачу. Потолки: стильные натяжные потолки создают ощущение простора и завершенности. Напольные покрытия: практичная плитка в зонах повышенной влажности и теплый ламинат в жилых комнатах. Ванная комната и санузел: современный кафель и новая, надежная сантехника создают комфортную атмосферу. Окна: металлопластиковые окна обеспечивают отличную шумо- и теплоизоляцию. Двери: все двери выполнены из натурального дерева. Климат-контроль: две сплит-системы позволят поддерживать идеальную температуру в любое время года. Балкон: застекленный, утепленный и отделанный пластиком балкон. Дополнительные преимущества: Технический этаж: над квартирой расположен технический этаж высотой 2 метра, что обеспечивает дополнительную звукоизоляцию и защиту от перегрева летом. Мебель: остается удобная кухонная мебель и функциональная прихожая, что позволит вам сэкономить время и средства на обустройстве. Расположение: Дом находится в районе с современной инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. В шаговой доступности вы найдете все необходимое для комфортной жизни: Магазины и аптеки. Медицинские центры. Образование: престижный лицей 24 и детские сады "Дружба", "Колокольчик", "Светлячок". Отдых и досуг: ресторан "Рандеву" Рынок "Домашний". Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Разумный торг. Пpи пoкупкe недвижимости пoлучитe cертификат новоceлoв, а так же сертификат на сумму 50 000 рублей от сети гипермаpкeтoв HOFF. Приобретая квартиру с нашей помощью, мы дарим купон от Стройландии со скидкой на покупку от 40%, а так же ПУТЕВКУ В ТУРЦИЮ БЕСПЛАТНО! Звоните или пишите для получения ответов на возникающие вопросы, а также для записи на просмотр квартиры. "DОМИАН" - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА! На рынке недвижимости с 2009 года. На начало 2024 года в составе сети агентств недвижимости "DОМИАН" 83 офиса и более 800 работающих Агентов. Секрет нашего успеха уникальная система работы. Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше! Теплая весна с "ДОМИАН"



83 313 ₽/м²
Арт. 114702941 Продаю уютную 2-комнатную квартиру, расположенную в самом сердце нового города, в тихом и обжитом квартале В-1. Квартира находится на 5 этаже 5-этажного дома, что обеспечивает тишину и отсутствие соседей сверху. Преимуществом является недавно проведенный капитальный ремонт дома, включая полную реконструкцию крыши, что гарантирует отсутствие проблем с протечками. Подъезды в доме содержатся в идеальной чистоте, а уютный двор располагает к спокойным прогулкам и отдыху. Расположение дома настоящая находка для семей с детьми и тех, кто ценит удобство городской инфраструктуры. В шаговой доступности находится школа 13, что делает утренние сборы в школу максимально комфортными. Для тех, кто планирует дальнейшее обучение, рядом расположены техникум информационных технологий и техникум металлообработки и машиностроения. Любители активного отдыха оценят близость парка Дружбы, где можно насладиться свежим воздухом и прогулками на природе. А после прогулки можно заглянуть в пиццерию "Камин", чтобы вкусно перекусить. Важно отметить, что поликлиника 3 находится в непосредственной близости, что обеспечивает быстрый доступ к медицинской помощи. Транспортная доступность также является несомненным плюсом: остановки общественного транспорта расположены рядом с домом и позволяют легко добраться в любой район города. Сама квартира отличается просторным и широким коридором, удобной планировкой и свежим косметическим ремонтом. Она готова к проживанию и не требует дополнительных вложений. Квартира юридически чиста, без долгов и обременений, что гарантирует быструю и безопасную сделку.



67 925 ₽/м²
Арт. 117842521 Продаётся уютная 2-комнатная квартира, расположенная на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство в сочетании с тихой и спокойной атмосферой. Квартира отличается чистотой и ухоженностью. В санузле и ванной комнате уложена современная плитка, потолок натяжной, что добавляет интерьеру элегантности. Металлопластиковые окна гарантируют отличную звуко- и теплоизоляцию, создавая комфортный микроклимат в любое время года. Балкон также застеклён металлопластиковыми окнами, предоставляя дополнительное пространство для отдыха или хранения. Просторная кухня площадью 9 кв. м мечта любой хозяйки. Здесь достаточно места для приготовления пищи и проведения семейных обедов. Расположение квартиры одно из главных преимуществ. В непосредственной близости находятся медицинский колледж, различные магазины и остановки общественного транспорта, что обеспечивает лёгкий доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры. В шаговой доступности расположены МИФИ, автовокзал и ж/д вокзал, что делает эту квартиру особенно привлекательной для студентов, преподавателей. Эта квартира прекрасный выбор для тех, кто ищет комфортное и удобное жильё в районе с развитой инфраструктурой.



53 846 ₽/м²
Арт. 55990749 В продаже стройвариант под чистовую отделку в центре города в новом кирпичном доме. Свободная планировка. Квapтиpa идeaльно подхoдит для спокойнoгo и кoмфopтнoгo проживaния. Эpгонoмичнaя плaнировкa позволит использовaть каждый приобpeтeнный квaдратный метp квaртиpы Способы приобретения: 1. личные средства; 2. ипотека; семейная ипотека. 3. материнский капитал; 4. жилищные сертификаты Агентство недвижимости выступает посредником между продавцом и покупателем при купле-продаже, аренде, обмене недвижимости, консультирует, документально сопровождает сделку. Ключевое преимущество нашей риэлторской компании - объемная база предложений по рынку недвижимости, расширяющая возможности приобретения, реализации жилых, коммерческих объектов. Центр недвижимости также проводит оценку объектов , проверяет юридическую "чистоту" документов, права владения, полноту портфеля бумаг. Предоставляет дополнительные услуги: консалтинг, страхование, оформление ипотеки, лизинга, управление объектами. Пользуясь услугами нашего агентства недвижимости, риск нарваться на непорядочного продавца или арендодателя исключен Бесплатная подача ипотечных заявок с сниженной процентной ставкой в банки партнеры, Сбербанк, ВТБ, Газпром, Центр Инвест и тд, возможна подача ипотечных заявок без подтверждения з/п, по 2 документам, возможно получение ипотечного кредита без внесения первоначального взноса.



100 000 ₽/м²
Арт. 127261488 Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 48 квадратных метров в отличном районе старого города. Квартира после качественного евро ремонта, что позволит вам сразу же заехать и наслаждаться комфортом без дополнительных вложений и ремонтных работ. Из окон открывается прекрасный вид на двор и улицу, благодаря чему в помещениях всегда много света и воздуха. Наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха и возможность насладиться видами города. Для вашего удобства и безопасности в подъезде установлена кодовая дверь. Во дворе дома расположена замечательная детская площадка, где ваши дети смогут весело проводить время на свежем воздухе. Также во дворе предусмотрена парковка для вашего автомобиля. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школа и детский сад, что особенно важно для семей с детьми. Для заботы о вашем здоровье и внешности рядом расположены несколько аптек и салонов красоты. Приобретая эту квартиру, вы получаете не просто жильё, а настоящее домашнее убежище, где каждый день будет наполнен комфортом и уютом.



161 663 ₽/м²
Арт. 111348404 Простор и Уют в Сердце Города: Ваша Идеальная Квартира Ждет Вас! Представьте себе место, где комфорт сочетается с практичностью, а городская суета остается за порогом. Именно такая квартира ждет вас в этом объявлении! Мы предлагаем вам не просто квадратные метры, а настоящий дом, наполненный теплом и уютом. Основные Преимущества: Теплая и Светлая: Наслаждайтесь комфортной температурой в любое время года. Квартира очень теплая. Два Застекленных Балкона: Идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха с видом на город. Застекленные балконы защищают от непогоды и добавляют дополнительное пространство. Свежий Ремонт: Вам не придется тратить время и деньги на ремонт квартира готова к заселению прямо сейчас. Расположение Мечта: Забудьте о долгих поездках за продуктами или в школу. Все необходимое находится в шаговой доступности: Магазины: Широкий выбор магазинов на любой вкус и кошелек. Детские Сады: Три детских сада ваш ребенок всегда будет рядом с домом. Школы: Две школы образование в шаговой доступности. Идеально для Семьи и Инвестиций: Эта квартира идеальный выбор для семей с детьми, молодых пар или инвесторов, ищущих надежный источник дохода. Торг Уместен: Мы открыты к обсуждению цены и готовы предложить вам лучшие условия. Не упустите свой шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Ваша мечта ждет Вас



78 471 ₽/м²
Номер в базе компании: 1101904. Предлагаем купить недорогую, но очень уютную двухкомнатную квартиру в районе В-12.Да, это тот самый объект для вас, кто не желает слышать топот с верху. Замена лифта проведена. В квартире выполнен частично ремонт, замена труб водоснабжения и общего стояка, замена электропроводки. Остается кухонный гарнитур, газовая плита, вытяжка и посудомойка, три сплит системы. Реальному покупателю предусмотрен торг. Характеристики Площадь квартиры составляет 49.7 квадратных метров. Объект расположен на 9 этаже 9 этажного панельного дома. Преимущества квартиры: - квартира в хорошем состоянии - изолированные комнаты - санузел раздельный - металлопластиковые окна - балкон застеклен - замена электропроводки - замена труб водоснабжения и канализации - напольное покрытие линолеум Расположение Расположение характеризуется развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. В шаговой доступности расположены: - магазины и аптеки - лицей 24 - детские сады Дружба, Светлячок, Колокольчик - ТЦ Статус, Унидом - Волгодонской пансионат для престарелых и инвалидов.



72 447 ₽/м²
Продается квартира-площадь 41,2 кв .м , кухня площадь 6 кв.м на 5 этаже. Мебель в квартире остается. С хорошо развитой инфраструктурой-в хорошем районе, школа, детский садик, парк, детская площадка, поликлиника, аптека, магазины в шаговой доступности. В доме произведен капитальный ремонт . Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Звоните договоримся о показе. Также за отдельную стоимость в шаговой доступности продается кирпичный гараж-площадь 22 кв.м, и имеется подвал. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041 Номер в базе: 2457418



80 169 ₽/м²
Арт. 95507943 Продается светлая, уютная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами. Сделан качественный ремонт. Проведена новая проводка. Стены и пол по уровню, потолок гиспокартоновый. Сделан капитальный ремонт дома. В шаговой доступности всё необходимое. Рядом тихий парк, бассейн. Долгов и обреминений нет. Полное юридическое сопровождение.



80 230 ₽/м²
Арт. 127259369 Продается двухкомнатная квартира в центре нового города! Прекрасный панорамный вид с шестнадцатого этажа, на котором расположена квартира! Квартира очень теплая, ремонт косметический. Большая застекленная лоджия, площадь которой можно использовaть под кабинет или оpанжeрею. Санузел и ванная в хорошем состоянии. Две сплит системы поддерживают комфорт в летнне время. Натяжные потолки, напольное покрытие линолеум. Прочная новая входная дверь. Большой тамбур на четырех соседей можно использовать для хранения необходимых вещей. В доме выполнен ремонт, есть видеонаблюдение, видеодомофон. Подъезд чистый, два лифта - грузовой и пассажирский. В шаговой доступности расположены магазины, аптеки, пункты выдачи заказов, школа 22, детский сад "Росинка", стомотологическая поликлиника, спортивный клуб Платинум, ТРЦ Весенний, кинотеатр Комсомолец. Разумный торг.



70 833 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира общей площадью 48 кв. м на последнем, пятом этаже панельного дома, построенного в 1986 году. Квартира с жилой площадью 27 кв. м и кухней 8 кв. м идеально подходит для небольшой семьи или пары, желающих жить в тихом и зеленом районе. В квартире выполнен косметический ремонт, который освежает пространство и придает ему уют. Комнаты светлые и просторные, с выходом на балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и видами. Преимущества в том, что в квартире 2 балкона. Кухня оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Санузел раздельный, что особенно удобно для утренних сборов. Дом находится в ухоженном состоянии, с работающим мусоропроводом, поэтому вы не будете беспокоиться о выносе мусора. На придомовой территории предусмотрены парковочные места, что особенно важно для автовладельцев. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни будет у вас под рукой. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Сделка оформляется по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку, что делает приобретение этой квартиры доступным для большинства покупателей. Юридическая история объекта чистая, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, и мы с удовольствием покажем вам ваш будущий дом.



75 556 ₽/м²
Арт. 128732805 Продается 2-х комнатная квартира в центре старого города. В квартире полностью делали всё, от пола до потолка, электрика, сантехника, трубы, счётчики, стяжка на полах полностью, пол утепленный керамзитом. После ремонта в квартире никто не жил. В шаговой доступности находится вся инфраструктура: поликлиника 1, сбербанк, почта, магазины, МИФИ, рынок, авто/жд вокзал, детский сад, школа. Прописанных нет. Чистая продажа.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,8 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 75,2 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,4 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7 млн руб. |