


107 544 ₽/м²
Продаётся очень уютная, теплая, светлая квартира, 2 комнаты 3/3 дома, общая площадь 62,3 кВ.м. В квартире ремонт от собственника не требующий вложений. Заезжай и живи. При продаже остается: холодильник, вытяжка, варочная панель , духовой шкаф, кухонный гарнитур, стол со стульями. В коридоре: комод(обувница), встраиваемый шкаф. В зале: кровать, две тумбы, комод. В детской: встроенный стол письменный, кровать, комод. В ванной: стиральная машинка с сушилкой, стеллаж, тумба, зеркало. Потолок натяжной, на кухне теплый пол. -Кондиционер -Индивидуальное отопление Отличное расположение дома, в шаговой доступности магазины, остановка общественного транспорта 1 взрослый собственник Квартира без долгов Покажем в любое для вас удобное время Риэлторов просьба не беспокоить По всем всем вопросам просьба звонить в любое удобное время



95 394 ₽/м²
Арт. 129679346 Не смогли дозвониться? Возможны проблемы со связью- НАПИШИТЕ я Вам ОБЯЗАТЕЛЬНО перезвоню Продажа уютной двухкомнатной квартиры с готовым качественным ремонтом в ЖК "Андреевский". Ключевые преимущества: Квадратные светлые комнаты, совмещённый санузел. Отличный ремонт:Современная отделка — натяжные потолки, ламинат, качественная плитка в прихожей, на кухне и в санузле. Индивидуальное газовое отопление (экономичный двухуровневый котёл), две сплит-системы, система очистки воды-ОСМОС. Низкие коммунальные платежи . Вся инфраструктура под рукой — супермаркеты, аптека, химчистка, парикмахерская, хорошая детская площадка. Рядом остановки электробусов и железнодорожная станция. Квартира в отличном состоянии, готова к заселению! Заинтересовал данный объект или остались вопросы? Тогда звоните в удобное для Вас время, с удовольствием проведу показ. С уважением, Ваш специалист по недвижимости, Наира Гаспарян. Продажа осуществляется через Агентство Недвижимости "ЯРД". Агентство недвижимости "ЯРД" 13 лет на рынке. Мы поможем Вам профессионально решить любой вопрос, связанный с покупкой или продажей недвижимости. Проверим юридическую "чистоту" объекта и продавца по 8 инстанциям. Подадим заявку на ипотеку в несколько банков из нашего офиса и расскажем, как вернуть до 650т.р. с покупки объекта. - ПИШИТЕ/ЗВОНИТЕ



94 954 ₽/м²
УСПЕЙТЕ ПРИОБРЕСТИ ПРЕКРАСНУЮ 2 - КОМНАТНУЮ КРУПНОГAБAPИТНУЮ КВАРТИРУ В ГОРОДЕ ТАГАНРОГ Вариант: заходи и живи Евроремонт. Автономное отопление. Сплит-система Видеонаблюдение с доступом из любой точки мира. МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА ЧАСТИЧНО ОСТАЁТСЯ НОВЫМ ВЛАДЕЛЬЦАМ Идеально подходит как для проживания так и для инвестиций. Во дворе: ~ зона отдыха, ~ детская площадка, ~ личное парковочное Отличный современный район с развитой инфраструктурой. Любая форма оплаты. Документы готовы. Полное юридическое сопровождение. Звоните - с удовольствием проведу показ. С уважением, Сергей Иванович, специалист отдела продаж. Продаётся через Агентство Недвижимости АНКОР.



94 545 ₽/м²
Продаётся квартира с индивидуальным отоплением! 2-комнаты ЖК Андреевский Удобная планировка: - квадратные комнаты, много света и воздуха -современный ремонт( на полу -кафель и ламинат в хорошем состоянии) -ничего не нужно делать, можно брать тапочки и переезжать. Для комфорта установлены: - 2 сплит-системы (кухня и комната) -система очистки воды Осмос Отличная инфраструктура: - 5 минут до магазина - рядом остановка электробуса - аптека, WB в пешей доступности Это еще не все плюсы этой квартиры, подробнее расскажу на показе. Звоните. С уважением, агент по недвижимости Мальцева Карина.



95 413 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в Таганроге на улице Победы, 108. Общая площадь составляет 54.6 кв. м, расположена на 3-м этаже из 3. Дом построен в 2019 году и выполнен из кирпича, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Высота потолков — 2.95 метра. Квартира обладает удобной планировкой с окнами, выходящими на обе стороны — на улицу и во двор. В квартире выполнен современный евроремонт с использованием качественных материалов. Просторная кухня площадью 12 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и встреч с друзьями. Санузел раздельный, оборудован современной сантехникой, стены отделаны фактурной штукатуркой. В квартире есть одна лоджия , которая соединена с кухней и один балкон из спальни, что позволяет наслаждаться свежим воздухом и прекрасными видами в любое время года. Дом находится в отличном состоянии, ухоженный подъезд и наземная парковка для жителей. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: детские сады, школы, магазины и аптеки. Рядом расположен парк, где можно прогуливаться с семьей или заниматься спортом. Отличная транспортная доступность: до ближайшей остановки общественного транспорта всего несколько минут пешком. Квартира продается без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что позволит быстро и без лишних хлопот оформить покупку. Не упустите возможность приобрести эту уютную квартиру! Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все достоинства этого предложения своими глазами. Мы будем рады ответить на ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.



94 495 ₽/м²
Предлагаю вашему вниманию просторную 2-комнатную квартиру в новом, современном доме, расположенном в развивающемся микрорайоне Андреевский (ПМК) по адресу: ул. Победы, 102. Квартира идеально подходит для комфортного проживания семьи или пары, ценящей свежий воздух, тишину и современные инженерные решения. Территориальное преимущество и локация: Дом расположен в экологически чистой зоне на въезде в город. Это один из самых динамично развивающихся районов Таганрога. Чистый воздух и экология: Район отличается достаточной удаленностью от промышленных заводов, что гарантирует свежий воздух и отсутствие смога . Транспортная доступность: Удобное расположение для тех, кто работает в Ростове-на-Дону или часто ездит по трассе М4 "Дон" — экономия времени в пути до 20-30 минут . Ближайшая остановка общественного транспорта и ж/д платформа "Михайловка" находятся в шаговой доступности, что позволяет легко добраться до центра города . Развитая инфраструктура: Недалеко расположены продуктовые магазины, супермаркеты и торгово-развлекательный центр "Арбуз", где есть всё необходимое для повседневной жизни . Характеристики дома и квартиры: Квартира находится в трёхэтажном кирпичном доме, построенном в 2018 году . Дом малоэтажный, что создаёт атмосферу уюта и камерности, при этом периметр дома находится под круглосуточным видеонаблюдением, обеспечивая вашу безопасность. Планировка и состояние: Сделан качественный, готовый к проживанию ремонт. Вам не потребуется вкладываться в отделку — можно сразу завозить мебель. Автономное отопление: В квартире установлено индивидуальное газовое отопление (собственный котел). Это позволяет вам самостоятельно регулировать микроклимат и экономить на коммунальных платежах, не дожидаясь начала или конца отопительного сезона . Система очистки воды: Установлена современная система обратного осмоса. Вода из-под крана пригодна для питья без кипячения — забота о вашем здоровье и экономия на бутилированной воде. Климат-контроль: Установлена сплит-система для по Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 196170 Номер в базе: 12040464



87 302 ₽/м²
К продаже предлагается крупногабаритная двухкомнатная квартира в быстро развивающемся районе ЖК Андреевский! Кирпичный дом 2018 года постройки, автономное отопление. Квартира теплая, светлая, полностью мебелированая,что позволяет использовать её как для проживания, так и для сдачи в аренду.Комнаты смежные, но есть возможность сделать два отдельных входа.Так же есть вместительная кладовая, которую можно использовать как гардеробную, она не отражена на плане.В квартире остаётся всё, что есть на фото, кроме посудомоечной машины и микроволновой печи. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.Подходит любая форма оплаты, полная стоимость по договору. В пешей доступности находится вся инфраструктура, необходимая для жизни! Спешите купить квартиру, готовую для проживания по приятной цене! Торг приветствуется! посудомоечной машины и микроволновой печи. Специалист по недвижимости Екатерина. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.Подходит любая форма оплаты, полная стоимость по договору. В пешей доступности находится вся инфраструктура, необходимая для жизни! Спешите купить квартиру, готовую для проживания по приятной цене! Торг приветствуется!



88 161 ₽/м²
Арт. 132439619 Пpодаётся двуxкомнaтная квартира, cтрoйваpиант. Дoм кирпичный 2024 гoдa пoстpoйки. Bce комнаты изолирoваны, чтo обeспечивaeт кoмфоpт и пpивaтность. Из окoн oткрывaетcя вид на лeс и полe, a не на шумный двор. Tакже есть бaлкон, гдe мoжно нacлаждаться cвeжим вoздуxoм в экoлoгичеcки чистoм рaйoне города. В квартире индивидуальное отопление, установлен двухконтурный газовый котел и газовая печь, что позволяет экономить на коммунальных платежах. Во дворе открытая парковка и спортивная площадка для активного отдыха. Санузел совмещенный. Новая входная дверь. Возможна покупка в ипотеку. В шаговой доступности сетевые супермаркеты, аптеки, пункты выдачи различных маркетплейсов. Перспективный, динамично развивающийся район. Эксклюзив АН Домиан, контактное лицо Наталия Ломакина



132 110 ₽/м²
Продается уникальная квартира в ЖК Андреевский — идеальное место для комфортной и счастливой жизни! Этот экологически чистый и активно развивающийся район станет вашим уютным уголком, где вы сможете наслаждаться каждым днем. Квартира с продуманной планировкой и красивым видом из окна Просторная кухня, большой коридор и светлые комнаты создают атмосферу свободы и уюта. Лоджия с теплым полом и балкон — идеальные места для утреннего кофе или вечерних посиделок с близкими. Для вашего расслабления и романтики предусмотрена двухместная джакузи, а система индивидуального отопления и два кондиционера обеспечат комфорт в любое время года. Блоки кондиционеров вынесены на торец дома, так что, наслаждаясь живописным видом, вы будете слышать лишь пение птиц, а не шум моторов. Территория двора ухоженная и тихая, что добавляет ощущение уюта и спокойствия. А для вашего автомобиля предусмотрен гараж с автоматическими воротами и дополнительное парковочное место для второго авто — это настоящее удобство для всей семьи. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 176527 Номер в базе: 4239100



238 095 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!! Продам шикарную, просторную, светлую полностью оборудованную квартиру 83.9 кв.метра со всеми удобствами. Квартира расположена в тихом спальном районе Северный. Индивидуальное отопление, тёплые полы, есть wi-fi. Качественная отделка квартиры. Кондиционеры, бытовая техника на кухне относительно новая и качественная. !Шикарный большой кухонный гарнитур ! Вся техника и мебель остаётся в квартире. Заезжай и живи!



81 395 ₽/м²
Продаю 2 комнатную квартиру от собственника. Риэлторам просьба не беспокоить! Квартира без обременение 1 собственник и ни кто не прописиан , в собственности более 20 лет. В квартире раздельные комнаты ( 17+8) Раздельный сан\узел, просторная прихожая. Квартира не угловая , очень тёплая ,с низкими коммунальными платежами. Район идеальный для проживания: рядом школы и детские сады сетевые и обычные магазины рынок "Новый вокзал" любой транспорт в любой район города Квартира может быть интересна, не только для проживания ,но и для сдачи в аренду - 100%



73 070 ₽/м²
Продается просторная 1к квартира общей площадью 34,2 кв.м. со своими удобствами в доме гостиничнрго типа! Самый развитый район города! Идеальное вложение денег, всегда пользуется спросом для долгострочной аренды. В квартире выполнен косметический ремонт, вся необходимая мебель и техника остается покупателю! В квартире просторная кухня, совмещенный санузел. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности, отличная транспортная развязка, рядом несколько школ и детских садиков. Звоните, организуем показ в удобное для вас время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 196176 Номер в базе: 9677084



106 667 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в кирпичном доме - район Русское поле. Не угловая. 3 этаж. Квартира в хорошем состоянии. Можно заехать и жить. С/у - полностью кафель. Кухня - кафель на полу. Окна м/п. Холодильник, стиральная машинка, большая часть мебели остаются при продаже. Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Отличный развитый район как для проживания, так и для сдачи в аренду. Рядом есть все необходимое - рынок, школы, д/сады, поликлиники, Магнит, Пятерочка, ПВЗ и т.п. Отличная транспортная развязка - остановка возле дома. Показ по предварительной договоренности.



124 658 ₽/м²
( СОБСТВЕННИК) РИЕЛТОРОВ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ Продаётся уютная 1-комнатная квартира площадью 36,5 м² в микрорайоне Русское поле. Идеальный вариант как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду. Квартира находится на 7 этаже 9-этажного панельного дома. Дом не старый, 2009 года постройки.Удобный этаж — не первый и не последний. Чистый подъезд, хорошие соседи, спокойная обстановка. Функциональная планировка: светлая жилая комната, отдельная кухня, раздельный санузел, а также большой застеклённый балкон, где удобно разместить зону отдыха или хранение вещей. В квартире выполнен аккуратный ремонт: ламинат на полу, плитка в ванной, пластиковые окна, стены окрашены в светлый цвет. Квартира чистая, ухоженная и тёплая. Бонус для покупателя — остаётся почти вся мебель и техника, а именно: холодильник, микроволновка, сплит-система, диван, шкафы, стулья, газовая плита и кухонная мебель. Заезжай и живи! В доме имеется собственная котельная, что обеспечивает низкие коммунальные платежи круглый год. Отличное расположение: в шаговой доступности магазины, супермаркеты, аптеки, детский сад, школы, остановки общественного транспорта. Недалеко расположен Парк 300-летия Таганрога — зелёная зона для прогулок и отдыха. Квартира от собственника, без участия агентств. Вам не нужно платить никаких комиссий. По документам все чисто, нет никаких ограничений и обременений!



78 788 ₽/м²
Продается квартира на земле, расположенная в самом центре города. Объект представляет собой две комфортабельные комнаты, объединенные с кухней, и современный санузел. Ключевым преимуществом является полная автономность от соседей, что обеспечивает приватность и ощущение проживания в отдельном доме. За объектом закреплено собственное парковочное место непосредственно у входа, что решает проблему с парковкой в центральном районе. В вашем распоряжении также находится огороженная территория двора, позволяющая организовать приватное outdoor-пространство по своему вкусу. Инфраструктура развита максимально: все необходимое — от супермаркетов и кафе до остановок общественного транспорта, детских садов и школ — расположено в шаговой доступности. Это предложение сочетает преимущества частного домовладения с динамикой и доступностью городского центра, представляя собой рациональное решение для тех, кто ценит независимость, локацию и функциональность. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888 Номер в базе: 9973569



115 000 ₽/м²
Арт. 128754380 ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! ЭКСКЛЮЗИВНАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В САМОМ СЕРДЦЕ ИСТОРИЧЕСКОГО ЦЕНТРА С МЕБЕЛЬЮ, ТЕХНИКОЙ И КАЧЕСТВЕННЫМ РЕМОНТОМ . Ваш Идеальный Дом или Выгодная Инвестиция Без Забот и Лишних Вложений! Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, качество жизни, развитую инфраструктуру и безупречную чистоту сделки. Здесь каждая деталь продумана для вашего удобства вам останется только завезти личные вещи! Ремонт Выполнен с использованием качественных материалов, вся проводка и коммуникации новые . Квартира в современном стиле не требует абсолютно никаких дополнительных вложений это готовое решение "под ключ". Полностью Меблирована и Оснащена: Абсолютно всё остается от мебели и бытовой техники до гардин и ковров. Это означает, что вы можете заехать сразу после сделки и начать наслаждаться жизнью без хлопот по обустройству. Исторический Центр Города: Самый престижный и востребованный район, где каждый уголок дышит историей и культурой. Развитая Инфраструктура: Всё, что нужно для комфортной жизни, находится в шаговой доступности: Школа, Детский сад, Университет, Центральный рынок, супермаркеты, аптеки, множество магазинов и кафе. Удобная трамвайная развязка и остановки общественного транспорта , Набережная, достопримечательности и места отдыха в шаговой доступности для прогулок и культурного досуга. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА СДЕЛКИ: • Один Собственник. • Никаких Долей. • Полная Цена в Договоре. • Быстрый Выход на Сделку. • Подходит под Все Виды Оплат. остались вопросы пишите/звоните ваш агент по недвижимости Анна Верещагина



115 962 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ! Продаётся от собственника новая квартира в жилом комплексе, на Кленовой улице. просторная квартира, общей площадью 73,6 кв.м. Не угловая , очень тёплая и светлая. Сделан хороший дизайнерский ремонт(делали сами ,не экономили) (осталось поставить кухню) . Индивидуальное отопление, тёплый пол : кухня, ванна, коридор. Проведён интернет во все комнаты. Недалеко от дома есть всё необходимое : ТРЦ Арбуз, школа, детский сад, аптеки, магазины. Закрытая территория, ухоженный двор, детская и спортивная площадка, беседки . Если не дозвонились, напишите , перезвоним .



101 538 ₽/м²
Пpoстoрнaя oднoкомнатная кваpтирa в Тaгaнрoгe — ваш идеальный дoм! Пpeдлaгaем к покупке хoрoшую однoкомнатную квapтиpу общeй плoщaдью 32,5 кв. м в кирпичнoм доме. Это нe пpосто жильё — этo проcтpaнcтво для комфoртнoй жизни! Ключeвые прeимущeствa: Пpостop и свобoдa: не дaвящиe потoлки и бoльшая светлaя комната создают ощущение лёгкости и воздуха. Удобная кухня (6 кв. м) — правильно спланированное пространство - идеальное место для обедов и дружеских посиделок. Утепленные полы по всей квартире, в т.ч. теплые полы на кухне, в санузле, входная зона прихожей. Тишина и покой: окна выходят во двор, что гарантирует отсутствие уличного шума. Готовый ремонт: заезжайте и живите без дополнительных вложений — выполнен качественный косметический ремонт с новой качественной мебелью. О доме и локации: Квартира расположена на 1 этаже пятиэтажного дома, который содержится в хорошем состоянии. На территории есть наземная парковка — больше не нужно беспокоиться о месте для автомобиля. Район отличается тишиной и зеленью, при этом обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности — школы и детские сады; рядом расположены магазины для повседневных покупок; всего в минуте — роща Дубки, где можно: заниматься спортом; гулять с семьёй или друзьями; отдыхать на детских и спортивных площадках. Почему стоит выбрать эту квартиру? Это не просто квадратные метры — это пространство для жизни. Здесь есть всё для комфортного проживания: от продуманной планировки до развитой инфраструктуры района. Отличный вариант для сдачи в аренду! Не упустите свой шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и лично оценить все преимущества предложения. Ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки. Один взрослый собственник. Без обременений. Ваш новый дом ждёт вас!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 95 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,2 млн ₽ |