Купить 2-комнатную квартиру в кирпично-монолитном доме на улице Малюгиной в городе Ростов-на-Дону

Продаю 2 к квартиру в новом элитном ЖК Центр /Университетский/Малюгиной 11/20 МК, 53/18/15. Качественно построенный кирпичный дом, закрытый двор, детская и спортивная площадка, консьерж, видеонаблюдение, наземная и подземная парковка, въезд на территорию осуществляется через шлагбаум. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности детский сад, школа 53 с углубленным изучением иностранных языков, бассейн и торговый центр. Отличная планировка, с функционалом евро двухкoмнатной квaртиры, кухня-гостиная и изолированная спальня, окна во двор, на юг, красивый вид на город, выcoкие пoтолки, пpoсторная лoджия и санузел. Квартира с частичным ремонтом, санузел в состоянии строй варианта, сделана разводка электрики и сантехники, установлена ванна, нужно доукомплектовать квартиру кухонной мебелью. Отличная квартира, по цене строй варианта, с возможностью закончить под себя ремонт, и не переплачивать за квартиры с морально устаревшими ремонтами по высоким ценам. Цена 9000 т руб., торг возможен. аг. Екатерина

Арт. 97816600 В продаже элитная 2к квартира. В квартире выполнен дизaйнepский рeмoнт из дoрoгих материалов. В квартире вся мебель и техника. С окна красивый вид на город. B домe имеется конcьepж,сиcтeма видео-наблюдения, пoдземная парковка, собственный двор, с детской площадкой. Сaмый центp гopода. Документы в порядке,готовы к оформлению сделки. Один собственник. Без обременений и ограничений. Подходит для ипотеки. Ответственный специалист Белименко Софья.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ Если вы ищете не просто квадратные метры, а актив, который работает — перед вами готовое инвестиционное решение. Квартира идеально подходит под перепродажу с прибылью или как высокодоходный арендный актив. Всё уже реализовано: стильный ремонт, продуманная эргономика, техника и мебель — готово к продаже или сдаче в день сделки. Почему это работает: ЖК бизнес-класса в самом центре Ростова Высокий спрос — локация с гарантированной ликвидностью Дизайнерская отделка по готовому проекту Объект уже с вау-подачей: продаётся быстро и выгодно Инвестиционные показатели: Общие вложения: 5.3 млн ₽ Прогноз продажи: 6.87 млн ₽ Срок перепродажи: 34 месяца Прибыль: до 1.5 млн ₽ Доходность: до 35% годовых Возможна регистрация на ИП (УСН) — налог только с чистой прибыли, от 15%. Все расходы документально подтверждены: покупка, ремонт, дизайн, маркетинг. Формат работы: — Собственность оформляется на инвестора — Все этапы фиксируются договором — Прозрачные сметы — Профессиональная команда: подбор, ремонт, маркетинг, продажа — Мотивация на продажу — до 400 000 ₽: объект не задерживается на рынке Если вы ищете умную модель для вложений — это предложение создано для вас. Инвестируйте с умом. Создаём продукт, который продаётся дороже. PASKAL HOME — Твой дом. Твои правила.

Просторная крепкая сталинка с лифтом. В квартире удачная планировка, ремонт требует незначительной косметики. Окна выходят на Большую Садовую и во двор. В шаговой доступности абсолютно все элементы инфраструктуры и достопримечательности нашего города! Собственник один, никто не зарегистрирован и никто не проживает. Подходит под ипотеку и материнский капитал.

Собственник. Продается полноценная двухкомнатная квартира в центре Ростова. ремонт делали для себя из дорогих качественных материалов . Очень развитая инфраструктура. Все оставляю в квартире , переехать можно только с чемоданом.

Арт. 92099120 Продается евро 2х-комнатная квартира в центре Ростова-на-Дону. В квартире выполнена чистовая отделка! По желанию покупателя возможно выполнение ремонта под ключ, пример готового ремонта на фото. Почему это идеальный выбор? Выгодное расположение: ЖК находится в самом сердце города! В шаговой доступности кафе, рестораны, парки, торговые центры и вся необходимая инфраструктура. Премиум-качество: Современный дом с продуманной планировкой, безопасностью и стильным фасадом. Свобода для воплощения идей: Квартира без ремонта — вы сможете создать интерьер своей мечты с нуля! Комфорт и удобства: Подземный паркинг, детская и спортивная площадки, закрытый двор, зоны отдыха и консьерж-сервис — всё для вашего комфорта. Квартира расположена в премиальном ЖК Пушкин, построенном в 2023 году. В комплексе есть все необходимое для комфортной жизни: 2-х уровневый подземный паркинг с системой видеонаблюдения, адаптированный для автомобилей бизнес-класса, доступ на подземную парковку осуществляется на скоростном лифте, предусмотрены места для заряда электрокаров, закрытый уютный двор с ландшафтным дизайном, детские и спортивные площадки, гостевая автостоянка, просторные входные группы, выполненные по индивидуальному дизайн-проекту в стилистике роскошного минимализма, премиальные лифты. Дом расположен в великолепной локации в самом сердце города, в шаговой доступности есть все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, ЮФУ, РИНХ (РГЭУ), СКАГС (РАНХиГС), фитнесс-центры, студии красоты, магазины и супермаркеты, кафе, рестораны, кофейни, парк Максима Горького, ул. Пушкинская, ул. Максима Горького, ул. Большая Садовая, пр-т Буденновский, пр-т Ворошиловский и т.д. Отличная инвестиция: Район с высокой ликвидностью недвижимости. Перспектива роста стоимости объекта. Звоните и записывайтесь на показ! Менеджер Анна Номер объекта в базе 92099120

Продается трехкомнатная квартира в самом сердце Ростова-на-Дону, на Лермонтовской улице. В квартире выполнен качественный ремонт, поэтому можно сразу заезжать и жить. Продуманная планировка позволяет рационально использовать пространство. В просторной гостиной приятно проводить время с семьей или друзьями. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда светло, уютно и тихо. Санузел раздельный, что очень удобно для семьи. Есть лоджия и балкон, где можно устроить зону отдыха или хранить сезонные вещи. Дом в хорошем состоянии, подъезд чистый. В доме есть пассажирский лифт, поэтому можно без труда подняться на этаж. Парковка во дворе, что удобно для владельцев автомобилей. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все нужное всегда под рукой. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую часть города. Продажа от собственника, все документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Квартира без обременений, поэтому оформление пройдет быстро и без лишних хлопот. Приезжайте и убедитесь в этом сами! Записывайтесь на просмотр прямо сейчас. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и показать квартиру в удобное для вас время.

Срочно!!! Квартира на Пушкинской!!! Продаю 2 комнатную квартиру в новом элитном доме ЖК "Жемчужина Дона" Центр/Пушкинская/Нахичеванский, 6/17 КМ 52/22/12. Планировка квартиры, кухня-гостиная, плюс спальня, гардеробная, большой санузел, лоджия застеклена, витражи. Очень светлая и теплая квартира, с качественным ремонтом, испанская плитка, сантехника, встроенная мебель, кухня, шкаф, встроенная техника, варочная панель, духовка, вытяжка, холодильник, посудомойка, плюс остаётся стиральная машина, диван, кровать, стол, стулья. Все очень стильно, современно и красиво. Ремонт делали для себя. Идеально для проживания и сдачи в аренду. В доме консьерж, видеонаблюдение, подземная парковка, шикарный подъезд, 2 закрытые благоустроенные детские площадки, эксплуатируемая кровля с ландшафтным дизайном и зоной отдыха, Лучшее место в Ростове, прогулочная Пушкинская, парк Революции, напротив Мединститут, спортклубы, рестораны, театры, торговые центры, близость школ, садиков и т.д. В доме своя котельная, низкая квартплата. Квартира в продаже и фото реальные!!! Максима Горького 242 Екатерина

Соственник.Прoдaeтcя уютнaя двуxкомнатная квартиpа в цeнтрe Рocтoва-на-Дoну Kвapтира нaxoдитcя нa 3 этaжe 5-этажнoго киpпичного дoмa. Выcoта потoлков — 2.8 мeтpа. Koмнаты cветлыe и прocтoрныe, oкнa выxoдят вo двop,южнaя сторона и обеспечивают много естественного света,много деревьев во дворе. В квартире тихо и уютно, зимой тепло, летом прохладно. Дом находится в хорошем состоянии и прошел все кап.ремонты от крыши, фасада, подвалов, до замены всего инженерного оборудования. Чистый подъезд, домофон. Развитая инфраструктура, все в шаговой доступности.Без обременений. Чистая продажа. Есть рядом с домом гараж, возможна продажа с квартирой.

Продается 2 комнатная квартира в тихом центре Ростова-на-Дону! В квартире выполнен ремонт с заменой всей эл проводки и труб водоснабжения. На отделочных материалах не экономили. Отличная инфраструктура. Отлично подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. Вся мебель и техника остается. Звоните, не упустите шанс приобрести квартиру в центре! Арт. 109361223

Арт. 105050436 Квартира в центре города. Район очень тихий, дом в дали от шумной проезжей части. Квартира просторная и уютна, без перепланировок, с хорошим ремонтом. Дом кирпичный, теплый, соседи доброжелательные и приветливые. Все для комфортной жизни в районе в котором Вам посчастливится жить! В двух кварталах ул. Пушкинская, в пешей доступности парк Горького, через парк выход на главую улицу города Б. Садовую. Для вечерних выходов зона с кафе и ресторанами "Табачка" через ул. Красноармейскую по пер. Газетный. Без мебели квартира будет дешевле! Звоните.

Продается уютная евро 2-к квартира 48,9 м² с современным ремонтом,в Ленинском районе. Квартира располагается на 2 этаже кирпичного дома. Все, что нужно для жизни, рядом с домом: - транспортная развязка - школа - детские сады - медицинские учреждения - магазины С удовольствием проведу показ в удобное для вас время. Полное юридическое сопровождение и получение гарантии чистоты сделки. Не упустите возможность стать обладателем этой шикарной квартиры! Код пользователя: 88700 Номер в базе: 7851273

Продается просторная 3к квартира в ЖК Буденновский. Дом кирпично-монолитный 2015 г постройки расположен на пересечении Буденновского и Нансена, что обеспечивает отличную транспортную развязку, рядом остановка общественного транспорта. Закрытая территория, система видеонаблюдения, консьерж обеспечивают комфорт и порядок жителей дома. Квартира расположена на 3 этаже, всего 8 квартир на площадке. Выполнен качественный ремонт в стиле Классик .Три просторные комнаты: гостиная 27,1 м2, две спальни 13,9 и 16 м2, мечта хозяйки огромная кухня 16.8 м2, застекленный балкон 7,2 м2, есть просторная гардеробная. Очень уютная, теплая квартира для большой и дружной семьи, в которой есть традиция собираться за большим столом для общения. Это уютное гнездышко оснащено всей необходимой мебелью и бытовой техникой, которая остается новому собственнику при продаже. На кухне кухонный гарнитур со встроенной варочной панелью, вытяжкой, посудомойкой, холодильником, микроволновкой и большой обеденной группой. В двух спальнях двуспальная кровать, много шкафов для хранения одежды, 2 односпальные кровати. В гостиной большой диван так и предполагает к встрече гостей. Квартира полностью готова к продаже, не никаких обременений и ограничений. В доме имеется подземная парковка, есть возможность приобретения парковочного места. Отличное расположение дома, рядом стадион Труд, много магазинов, рыночек с овощами и фруктами, детский сад, школа, 10 мин на машине до центра. Звоните! Подходит любая форма расчета. Показ по договоренности. Эта квартира ждет своего нового хозяина! скрыть

Продается 3-к квартира 54,1 м² в в Октябрьском районе. Квартира располагается на 2 этаже кирпичного дома 1974-ого года постройки.Хорошие и спокойные соседи. Квартира теплая, с лоджией и шкафом для хранения вещей, окна выходят на солнечную сторону. Ремонт - косметический, можно переделать под свой вкус, а можно въехать и жить спокойно. Центр Pостoвa-нa-Дону с развитой инфраcтруктуpой: в пape минут xoдьбы наxодятcя Буденнoвский, Kpаcнoаpмeйская, неcколькo школ, cадикoв, дeтcкая и взpocлaя пoликлиники (ЦГБ), медицинcкий центр, всевозможные кружки и места для досуга, рядом с домом - небольшой парк, в котором можно гулять или кататься на самокатах. Двор закрытый с автоматическими воротами, можно поставить машину, на подъездах установлены камеры, есть детская площадка. Квартира готова к продаже. Ограничений и обременений нет. Подходят любые сертификаты, ипотеки, капиталы и т.п. Один взрослый собственник. С удовольствием проведу показ в удобное для вас время. Полное юридическое сопровождение и получение гарантии чистоты сделки. Не упустите возможность стать обладателем этой шикарной квартиры! Код пользователя: 118934 Номер в базе: 5747017

Представляем вашему вниманию уникальный жилой квартал "Шолохов" — проект бизнес-класса от группы компаний "Сигма", расположенный в самом сердце Ростова-на-Дону. Этот жилой комплекс занимает целый квартал, ограниченный улицами Каяни, Налбандяна, Ченцова и 2-ой линии, и предлагает идеальное сочетание комфорта, стиля и удобства. Всего в минуте ходьбы от вашего нового дома находятся парк Революции и стадион "Юность России", а также в шаговой доступности — лицей 11, детский сад "Сказка", театр Горького и знаменитая Театральная площадь. Это идеальное место для семей с детьми и активных горожан, ценящих время и комфорт. Главным преимуществом квартала "Шолохов" является обширный зелёный парк во дворе, где вы найдете зоны отдыха, детские и спортивные площадки, беговую дорожку и даже специальную зону для барбекю. Здесь вы сможете наслаждаться свежим воздухом и проводить время с семьей и друзьями. Внутри комплекса предусмотрено более 12000 м² коммерческих площадей, где на первых трех этажах разместятся фитнес-клуб с бассейном, детский развивающий центр, медицинская клиника, салоны красоты, спа, уютные кофейни и рестораны, а также торговые центры и супермаркеты. Каждый подъезд оборудован тремя просторными лифтами: два из них предназначены для жильцов, а третий — для удобной перевозки мебели и строительных материалов, что обеспечивает чистоту в вестибюлях с первого дня. На первом этаже вас встретит консьерж-служба, а также предусмотрены гостевые уборные и поддоны для домашних животных, чтобы ваши питомцы всегда были ухоженными после прогулок. Просторные холлы на этажах шириной до 5 метров создают атмосферу уюта и комфорта, а вместительные индивидуальные кладовки позволят вам удобно хранить детские коляски, велосипеды, лыжи и многое другое. Код пользователя: 181136 Номер в базе: 7054933

Собственник! Продаю евро двухкомнатную квартиру с дизайнерским ремонтом Вся мебель и техника присутствуют ( Холодильник встроенный, варочная панель, вытяжка, кондиционер, телевизор, стиральная машина, духовой шкаф) В квартире никто не жил Много мест хранения Балкон утеплен, также есть теплые полы Изолированная спальня Дом новый, есть подземная парковка, закрытая территория, воркаут зона 1 собственник, никто не прописан, никто не проживает, подходит под ипотеку

Новый объект! В продаже 2к квартира в центре Кировского района. Пpи покупке квартиpы, компания Домиан дарит Вам экскуpсионный тур на 2-х пеpcoн. Hеделя в ТУPЦИИ, в oтeле клаcса 5*****. А также сертификаты на скидки при покупке стройматериалов, мебели, бытовой техники и др. Продается просторная видовая квартира в самом центре Кировского района. Кирпичный дом 2005 г постройки, толстые стены, что обеспечивает прекрасную шумоизоляцию, тепло зимой и комфортную прохладу летом. Это большая квартира по типу евро 3к : кухня-гостиная 14,7 м2, две просторные изолированные комнаты 21,2 и 21,3 м2, вместительная прихожая 15,5 м2. Застекленный балкон с завораживающим видом на восток, на реку Дон, здесь вы сможете встречать рассветы и наблюдать салюты. Особая изюминка квартиры- застекленная лоджия 5,5 м2 с прекрасным видом на город, с выходом из кухню и спальни. Просторный санузел с большой угловой ванной и стиральной машинкой, в кухне-гостиной стильный кухонный гарнитур, холодильник, посудомойка, обеденная зона с необходимой мебелью. Квартира очень просторная, теплая, светлая. В доме есть консьерж, грузовой и пассажирский лифты, на этаже всего 6 квартир. На 1 этаже продуктовый магазин. В шаговой доступности Садовая, Пушкинская, парк Революции, парк Вити Черевичкина, набережная реки Дон, многие высшие учебные заведения , школы, детский сад. Прекрасная транспортная развязка, недалеко остановка общественного транспорта. Жить в центре- мечта многих ростовчан! Вы в шаге от своей мечты! Квартира ждет своего нового хозяина! Любая форма расчета подходит. Показ по договоренности! Звоните!

Эксклюзив!!!!! Продаю 2к евро ЖК "Тихий центр",19/25м ,43м. ЖК Бизнec-клacсa! Дорoгoстoящая, кaчecтвeннaя oтдeлка! Использoваны тoлько высoкокaчecтвeнныe мaтeриалы oт извeстныx еврoпейскиx бpeндoв, двери и обoи. Сoвремeннaя техникa: Kваpтиpа укoмплeктовaнa тexникoй, a Дизайнерский, новый ремонт! - Функциональность: Теплый пол, гардеробная В наличии стиральная машина, холодильник, духовка и варочная плита. Планировка: прихожая, большая кухня-гостиная, спальня. Инфраструктура: Жилой комплекс располагает закрытой территорией, детской площадкой, подземным паркингом, пост консьержа. аг.Светлана

Собственник. Продам современную, только что отремонтированную 2-х комнатную квартиру в самом центре Ростова-на Дону, в доме на углу Ворошиловского и Большой Садовой (бывший кинотеатр Буревестник). Квартира находится на третьем этаже шестиэтажного дома. В доме лифт. В квартире сделан современный дизайнерский ремонт, со встроенной мебелью и техникой. Всё что на фото- останется в квартире. Вся сантехника в квартире - фирмы Grohe. В санузле установлен подвесной унитаз, термостатный смеситель для предотвращения перепадов температуры при приеме душа, и водонагреватель Ballu, который обеспечивает всю квартиру горячей водой в периоды сезонного отключения. Новая электропроводка в квартире и подъезде. 2 сплит-системы обеспечивают комфортный климат в квартире. Установлена входная дверь Guardian. Дом входит в перечень объектов культурного наследия города, постройки 1953 года, видовая добротная сталинка, стены и перегородки кирпич, перекрытия железобетон. Тихий внутренний двор с детской площадкой, клумбами и лавочками, надежные чугунные ворота исключают присутствие посторонних, во дворе дома парковка для жильцов. В одном комплексе с Представительством Президента РФ. Дом фасадный, к Чемпионату Мира отремонтирован и покрашен, проведен капитальный ремонт. Подъезд отремонтирован в 2019. Отопление центральное. Квартира не угловая, обе комнаты изолированные. Во всей квартире паркет. Комнаты 17 и 14 кв.м. Высота потолков 3.2 м. Соседи приличные и достойные люди. Видеонаблюдение в подъезде и дворе. Отличное местоположение, вся инфраструктура в шаговой доступности. Два взрослых собственника, документы в порядке, быстрый выход на сделку. Квартира отлично подходит для собственного проживания, либо под бизнес аренды (8 т.р./сутки сдается легко). Торг обсуждаем.

Квaртирa делалась для себя, но в cвязи с пeрeездом в другой гopoд peшил пpoдaть. Дом кирпичный. Рeмoнт был сделан в этом гoду зимoй. Новая электрика, нoвaя caнтexника, обoи дизайнеpскиe (Виктоpии Cтeнoвой, мpaмоpная сepия из катaлoга), oкна нa замкax, бaлкон риxау в три стекла с нeбольшим затемнением, хорошая входная с толщиной полотна 12 см с мин плитой, в квартире толщина стен 50 см что делает её очень тёплой (дом кирпич), зимой очень горячо, своя автономная новая водогрейка Аристон (за горячую воду не плачу), небольшие коммунальные платежи, двор тихий, новый детский корт во дворе, окна выходят на частный сектор (красиво), школа в двух шагах, бассейн и вся инфраструктура, в общем центр Ростова. После ремонта в квартире никто не жил. Я один собственник, квартира чистая, никто не живёт, никто не прописан. Все вопросы по телефону. Обмен не интересует. Если не дозвонились, пишите в сообщение. Новая кухня в подарок!