


18 519 ₽/м²
Арт. 127512087 Уникальное Предложение! Свой Дом По Цене Квартиры! Продается Уютная 1-к.кв. на Земле в Центре п. Южный Всего за 500 000 руб.! Мечтаете о собственном жилье с удобствами городской квартиры, но с ощущением свободы частного дома? Ищете выгодную инвестицию или доступное первое жилье? Это предложение создано для вас! Почему эта квартира идеальное решение? СУПЕР-ЦЕНА: Всего 500 000 рублей! • Это невероятная возможность приобрести собственность по цене, доступной каждому! Идеальный вариант для старта, выгодной инвестиции или использования материнского капитала. Квартира "НА ЗЕМЛЕ" Преимущества Частного Дома! • Вы получаете все плюсы отдельного жилья: свой вход (см. фото!), отсутствие соседей сверху и возможность огородить прилегающую часть! Представьте свой маленький дворик, уютную клумбу или даже зону для барбекю всё это теперь доступно вам. • Надежное кирпичное здание (как видно на фото!) гарантирует тепло и долговечность. Идеальное Расположение Центр п. Южный! • Вся инфраструктура в шаговой доступности! Рядом находится новый парк идеальное место для прогулок, утренних пробежек и отдыха на свежем воздухе. • Множество магазинов прямо у дома, остановки общественного транспорта вам не придется тратить много времени на дорогу за самым необходимым. Уют и Комфорт Внутри: • Квартира светлая и чистая, с аккуратным ремонтом, куда можно сразу заехать и жить (см. фото!). • Обе жилые комнаты просторные и светлые, с большими окнами, создают ощущение уюта и простора. В одной из комнат уже есть раковина, что удобно для организации кухни (смотрите фото!). • Свой санузел с душем и туалетом (см. фото!) полноценные удобства прямо в квартире. • Комфорт в любое время года: Установлен водонагреватель (горячая вода всегда!) и электрические батареи, позволяющие регулировать температуру в квартире по вашему желанию. Эта квартира идеальный выбор для: • Молодой семьи или одинокого человека, мечтающего о собственном уголке. • Инвестора, ищущего высоколиквидный объект для сдачи в аренду (спрос на такое жилье в центре поселка гарантирован!). • Пожилых людей, ценящих удобство первого этажа и тишину. Не упустите свой шанс приобрести такую уникальную недвижимость по невероятно привлекательной цене! Такое предложение появляется редко! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Убедитесь сами это именно то, что вы искали!

43 182 ₽/м²
2 изолированные комнаты, 2 застекленных балкона. общая площадь 38.4 (не считая балконов)2 этаж, кирпичный дом ,солнечная сторона. квартира в процессе ремонта. есть сплит система, плита, мойка.территория вокруг дома облагораживается. дет. сад и школа недалеко. район больницы и хлеб.завода. реальному покупателю реальная скидка. на интересующие вопросы ответим по телефону.



37 019 ₽/м²
Прекрасная возможность стать владельцем уютной 2-комнатной квартиры в районе с развитой инфраструктурой! вас ждет просторная и светлая квартира с изолированной планировкой общей площадью 54 кв.м., без учета лоджии. Эта квартира на 5 этаже надежного крупно-панельного дома — идеальный вариант для комфортного проживания. Изолированные комнаты, площадью 19 м.кв- гостиная, и 14 м.кв. спальня, позволят вам наслаждаться уединением и гармонией в личном пространстве. Просторная кухня площадью 9 м.кв, станет отличным местом для вечерних посиделок и кулинарных экспериментов. Удобный выход на балкон через гостиную. Раздельный санузел порадует вас удобным расположением. Наслаждайтесь прекрасным видом из окна на высоком этаже и ощущением легкости и свободы, а самое главное что вас не побеспокоят соседи сверху. В шаговой доступности находятся магазины, школа, детский сад, остановки общественного транспорта и все необходимое для комфортной жизни. Не упустите шанс сделать этот уютный уголок своим домом! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!



73 034 ₽/м²
Арт. 132895724 Продается уютная Студия в центре старого города. Рядом расположен МИФИ, авто и жд вокзалы, магазины, парк Победы, остановки общественного транспорта. После продажи остается все, что видите на фотографиях. (холодильник, стиральная машина, кровать, стол, шкафы и шифоньер). Студия без долгов и обременения, один взрослый собственник. Полностью готова к продаже.






59 048 ₽/м²
За квартиру внесён задаток. Звоните с 10 марта. Продаём квартиру двухкомнатную в новой части города. Площадь- 52,5м². Бульвар Великой Победы. В пяти минутах пешком от школы Юнона, 22. Квартира без ремонта, фото соответствуют реальности. Один собственник. Никто не прописан в квартире. Долгов нет. Покупатель оплачивает комиссию агентства в размере 4% от стоимости квартиры. Звоните по номеру телефона в объявлении, запишитесь на просмотр квартиры!



84 746 ₽/м²
Продается 3-х комнатная квартира в спокойном районе новой части города. Отличная инфраструктура : в шаговой доступности садик, школа, техникум, остановки общественно транспорта, гипермаркет. Два пластиковых балкона , так же все окна в квартире пластиковые. Квартира теплая, окна выходят на две стороны. Туалет и ванная в плитке. Нужен косметический ремонт. Один взрослый собственник. Показ квартиры по договоренности. Возможен торг



66 730 ₽/м²
Арт. 124104666 Продается 3к квартира в центре старого города на первом этаже пятиэтажного дома. Три минуты ходьбы до парка "Победа" и 10 минут ходьбы до вокзала. Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности все сетевые магазины: "Магнит", "Ванта", "Пятерочка", "Сырная лавка", "Колизей", "KБ", "WB", "Ozon", "Яндекс Маркет", аптеки, пиццерия "Камин", хоз. Магазины, банки. В 5 минутах ходьбы рынок "Машенька". Во дворе детская площадка, в соседнем доме детская библиотека, рядом детский сад, недалеко школа. Квартира теплая, в доме заменены все коммуникации водоснабжения, отопления и водоотведения. Высота потолка 2,8 м, шумоизоляционные окна (триплекс). Сплит остается. Квартира приватизирована, 1 собственник.



66 265 ₽/м²
Арт. 126785413 Продается 3-комнатная квартира в лучшем районе города предложение, которое открывает двери в мир комфорта, престижа и безграничных возможностей. Расположенная в самом сердце динамичной городской жизни, эта квартира станет вашим личным оазисом спокойствия и уюта. Представьте себе: просторные комнаты, залитые солнечным светом, создают атмосферу тепла Этот район не случайно считается лучшим. Развитая инфраструктура предлагает все необходимое для комфортной жизни: престижные школы и детские сады, современные медицинские центры, торговые комплексы с широким ассортиментом товаров и услуг. Великолепные парки и скверы приглашают на прогулки и активный отдых на свежем воздухе. Транспортная доступность еще одно неоспоримое преимущество. Удобное расположение остановок общественного транспорта и близость к основным магистралям позволяют быстро и легко добраться в любую точку города. Вы сможете наслаждаться всеми преимуществами городской жизни, не тратя время на дорогу. Эта квартира не просто жилье, это инвестиция в ваше будущее и будущее вашей семьи. Здесь вы сможете создать свой уютный уголок, где будут царить любовь, счастье и благополучие. Не упустите свой шанс стать обладателем этого уникального предложения. Свяжитесь с нами прямо сейчас и сделайте шаг навстречу мечте! После продажи остаётся мебель по договоренности. Один собственник, без долгов и обреминений! Звоните! Не упустите отличный шанс ! Центр недвижимости "Вавилон" предлагает дополнительные услуги : *Профессиональная оценка недвижимости в Волгодонске для точной цены продажи. *Экспертная помощь в подготовке документов для безопасной сделки купли-продажи *Эффективный маркетинг : размещение на всех ведущих площадках, профессиональная фотосъемка , привлечение целевых покупателей *Организация безопасных показов квартиры , домов, участков *Юридическое сопровождение сделки для вашего спокойствия *Консультация по ипотеке и взаимодействию с банками Доверьте продажу и поиск недвижимости профессионалам!



50 000 ₽/м²
В продаже двухкомнатная квартира в г. Изобильный. Районный центр Изобильненского района. В квартире выполнен косметический ремонт. Месторасположение у дома отличное. Вся инфраструктура расположена рядом. Дом очень тёплый. Коммунальные услуги выходят не дорого. В шаговой доступности находятся детские сады и школы, детская поликлиника, районная больница и центральный рынок. Всё необходимое для комфортного проживания находится рядом. В городе Изобильный несколько школ, Детские сады, организация и предприятия с рабочими местами. Много сельскохозяйственной специализации. Полное юридическое сопровождение и безопасность сделки на всех этапах. Код пользователя: 124445 Номер в базе: 6512073



52 129 ₽/м²
Арт. 106624571 Продается 3 комнатная квартира на 3 этаже . Два огромных балкона, один из них на кухню и комнату, второй из зала .В зале и кухне сделан ремонт пару лет назад. Детская готова под обои. Одна комната требует капитального ремонта. Ванная и туалет в хорошем состоянии. В коридоре выровнены стены. Кухня более 9 квадратов, огромный зал 24 квадрата, комната вторая 20 квадратов и детская 6 квадратов. Коридор 5 квадратов. Большая , просторная квартира, недорого.



69 565 ₽/м²
Арт. 126561865 Продается ИДЕАЛЬНАЯ Двухкомнатная Студия для АРЕНДЫ СТУДЕНТАМ! Готовая Инвестиция у стен МИФИ! Представляем вашему вниманию уникальное предложение компактная, но очень функциональная квартира, состоящая из двух отдельных жилых комнат, с окнами, выходящими ПРЯМО НА МИФИ! Это не просто квартира, это ваш стабильный источник дохода и выгодное вложение! Почему эта студия ваш лучший выбор для инвестиций в аренду? Локация Мечты для Студентов МИФИ Гарантия Арендаторов! • Окна выходят прямо на институт! (смотрите фото здания, где находится квартира). Студентам не нужно тратить время на дорогу, деньги на транспорт, или переживать из-за опозданий. Это главное преимущество, за которое они готовы платить! • Постоянный поток потенциальных арендаторов: Студенты МИФИ всегда ищут жилье поблизости. Ваша квартира будет пользоваться стабильным спросом круглый год! • Развитая инфраструктура: Рядом магазины, остановки, кафе всё, что нужно для комфортной студенческой жизни. Продуманная Планировка Максимальная Привлекательность для Аренды! • Фактически две изолированные комнаты (как видно на плане после перепланировки: 6.4 м² и 10.2 м² жилой площади) это идеальный формат для совместного проживания двух студентов, где каждый имеет свое личное пространство для сна и учебы. • Или комфортная студия с выделенной спальней и гостиной/рабочей зоной для одного студента, ценящего простор. • Узаконенная перепланировка! Это гарантия вашей юридической чистоты и спокойствия. Комфорт и Функциональность: • Совмещенный санузел с ПОЛНОЦЕННОЙ ВАННОЙ. После долгого учебного дня студенты оценят возможность расслабиться, а не просто принять душ. Это весомый плюс для арендаторов! • Небольшая прихожая (4.0 м²) рационально использует пространство. • Надежный кирпичный дом проверенное временем качество, хорошая звукоизоляция и тепло. Это не просто продажа квартиры, это предложение готового, высоколиквидного арендного бизнеса! Представьте: вы покупаете квартиру, которая практически сама себя окупает за счет постоянного спроса среди студентов. Минимум хлопот, максимум выгоды! Не упустите свой шанс сделать умное инвестиционное решение! Звоните прямо сейчас, договоримся о просмотре и обсудим все детали. Такая возможность не задерживается на рынке!



57 500 ₽/м²
Продается уютная 3-комнатная квартира в самом сердце Волгодонска, на Советской улице, 47. Общая площадь квартиры составляет 60 кв. м, жилая площадь — 44 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1972 году. Это отличный вариант для семьи, которая ищет комфортное жилье в спокойном районе. Квартира с косметическим ремонтом, что позволит вам внести свои штрихи в интерьер и сделать его по-настоящему своим. В квартире есть одна ванная комната и балкон, откуда открывается вид как на улицу, так и во двор. Планировка позволяет рационально использовать пространство, создавая уютную атмосферу. Дом в хорошем состоянии, что подтверждает его надежность и долговечность. Вокруг дома имеются места для парковки, что особенно удобно для владельцев автомобилей. Дом находится в спокойном районе, где вы сможете насладиться тишиной и комфортом. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это обеспечит удобство и комфорт вашей повседневной жизни. Транспортная доступность также на высоте — до ближайших остановок общественного транспорта всего несколько минут пешком, что позволит вам без труда добраться в любую часть города. Квартира продается без посредников, что делает сделку более прозрачной и простой. Возможна продажа в ипотеку, все документы готовы к сделке. Квартира без обременений, поэтому вы можете быть уверены в безопасности покупки. Приглашаем вас записаться на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого предложения. Не упустите шанс стать обладателем уютного жилья в Волгодонске! срочно продажа . интересует обмен на дом



70 565 ₽/м²
Арт. 94878143 Продается 2к квартира в старом городе, в тихом, спальном районе. В доме выполнен капитальный ремонт: Замена канализационных труб, газового оборудования, газовых труб. Прекрасный тихий район, закрытый двор с новой детской площадкой, мангальной зоной отдыха! Дружелюбные соседи. Рядом магазины, школа, сквер, кафе. Всё в шаговой доступности. Проводка по всей квартире заменена, установлены новые счетчики (холодная, горячая вода, свет) , стены выровнены, залита стяжка пола, линолеум, пластиковые окна, натяжные потолки. кухня со встроенной варочный панелью, Заезжай и живи.



90 772 ₽/м²
Арт. 76176980 Предлагаю Вашему вниманию 3-х комнатную квартиру. Квартира имеет удобное расположение в самом центре города; Район спокойный с развитой инфраструктурой : -магазины -детский сад -школа -спортивный комплекс -торговый центр, рынок, кафе -Автобусная остановка -сквер дружба Во дворе детская площадка, с местами для отдыха взрослых в тени деревьев. Имеется достаточно парковочных мест для автомобилей. квартира светлая, просторная, тёплая, хорошая звукоизоляция, чистый подъезд, имеется лифт. Вся мебель становится вашей при покупки, балкон застеклён и утеплён имеется сплит система, проведён интернет,



100 446 ₽/м²
Арт. 111821715 Пpодаeтся уютнaя двухкoмнатная квартиpа c еврo-ремoнтoм на втоpoм этaжe дeвятиэтажного панельнoгo дoма. Комнаты изолированные, что oбеспечиваeт комфорт и привaтнoсть. Из oкон откpывается вид во двop, гдe раcпoложeнa детcкая и спopтивная площaдки. В кваpтиpe выполнен cвежий капитальный ремонт, стены оформлены в современном стиле. На кухне установлена современная бытовая техника, включая холодильник и стиральную машину. Встроенные шкафы обеспечивают достаточное количество места для хранения вещей. Санузел раздельный, оборудован ванной и современной сантехникой. Парковка открытая во дворе. Готовая квартира с новейшим ремонтом, новой мебелью и техникой. Есть сплиты с поддержкой функции Умный дом в каждой комнате, смарт телевизор, большой раскладной диван, огромная двухспальная кровать, комод, шкафы, стиральная машина, водонагреватель. Всё сети новые, отопительные приборы новые.



69 036 ₽/м²
Арт. 124501877 Продается однокомнатная квартира. Квартира во владении 12 лет. Обременений никаких нет вообще. Никто не прописан. В квартире есть всё для жилья, кроме дивана(кровати). Это всё остатся. Дом находится в одном из самых лучших районов города. Окна смотрят на парк Дружбы. Комнаты светлые (солнечная сторона), санузел раздельный. Все трубы и стояки в квартире заменены на пластиковые и металлопластиковые, с напором воды проблем нет. Установлены новые биметалические батареи с возможностью регулирования температуры в квартире. Окна металлопластиковые. Квартира тплая. Вокруг дома в пределах 5 минут находятся два магазина Магнит и Пятрочка, поликлиника, остановки, парк, кафе, вобщем вся постоянно необходимая инфраструктура для жизни и отдыха, в пределах 10 минут, ещ куча разных магазинов, рынок, два дома быта, кинотеатр, и т. Д. Вокруг дома полно места для парковки автомобилей, поставить свой автомобиль всегда можно рядом с домом. В доме два пассажирских лифта. Есть в подъезде и на улице видеонаблюдение. Фасад дома обновлялся год назад.



67 308 ₽/м²
Арт. 70893548 Продается 2х-комнатная квартира в кирпичном доме по ул. Ленина, ЮЗР, после качественного косметического ремонта. Заменена проводка , межкомнатные и входные двери,металопластиковые окна В квартире просторный угловой балкон. Есть вместительная кладовка. Несолнечная сторона с видом на водохранилище Вся инфраструктура в шаговой доступности: -магазины - остановки общественного транспорта - парковка -школы -бассейн. -аптека -детская площадка Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Тихий, спокойны и уютный двор и район.



34 642 ₽/м²
Продаётся квартира на земле ,район Школьной площади, в многоквартирном доме , свой вход, одноэтажная , придомовая территория своя , гараж, сарай , подвал. Из общедолевого вышли, по документам теперь квартира. Входная дверь металлическая, не так давно заменена. Общая площадь 45,3 кв, три комнаты, новые пластиковые окна, газ , новый котёл газовый, радиаторы новые, счетчик на воду, сделан косметический ремонт, вода в доме , свет , все коммуникации кроме туалета.Мебель остаётся и новые люстры тоже. Туалет во дворе , но есть выгребная яма, есть возможность сделать туалет и душ в доме, место позволяет. Хороший район школьной площади, рядом остановка, детский сад и школа в пешей доступности, магазин магнит. Тихий жилой район, хорошие соседи , территория общего двора закрытая , у каждого свой придомовой участок, можно на своё усмотрение использовать, сад, огород, парковку. Ещё есть Территория у дома, можно достроить две комнаты. Аренду не рассматриваем, аренду с последующим выкупом не рассматриваем тоже. Только продажа квартиры. Адрес поставили другой. Звоните на просмотр заранее. Торг уместен.



75 353 ₽/м²
Продается уютная 3-х комнатная квартира с двумя спальнями и залом, в районе с развитой инфраструктурой Старого города. В непосредственной близости расположены: остановки общественного транспорта, школы, детские сады, магазины. Квартира в хорошем состоянии, полностью пригодна для проживания, светлая, чистая и теплая (дополнительно, утеплен торец дома). В квартире 2 балкона (одна из них лоджия), две кладовых для хранения (при желании могут быть переоборудованы в гардеробные). Частично остается мебель, кондиционер. Заменен общий стояк в туалете. В доме установлен новый лифт и проведен видеодомофон. Все подробности при встрече. 2 взрослых собственника, подходит под ипотеку, рассмотрим любые варианты. Возможен ТОРГ.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 52,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,2 млн ₽ |