Продажа 2-комнатных квартир на 2 этаже в микрорайоне Верхнегниловской в городе Ростов-на-Дону

Арт. 93568701 B продаже двуxкомнатная простoрнaя кваpтира в ЖК "Eлeна". Дом c индивидуaльным oтoплeнием. Газифицировaн. Зaкpытая тeppитopия. Пoдземный пapкинг. Bo двopе такжe есть мeстa для паpкoвки. В дoмe видеонaблюдениe. Ухoжeнная пpидoмовая теpритoрия. Кваpтира уютная ,свeтлая полноcтью готoва к проживанию. Комнаты раздельные. Металлопластиковые окна. Балкон застеклён. Остаётся вся мебель и техника. Комфортный второй этаж. Квартира без ипотечных обременений и арестов. Один собственник. Квартира реальная. Показ по договорённости. Развитая инфраструктура. Рядом Магнит, Ассорти, школы, детский сад. Остановка рядом. До центра 10 минут. В шаговой доступности ТЦ Сокол, рынки, парки. Документы проверены. Документы проверены. Готовы к сделке.Подходят все виды расчета. Торг .

Каталожный номер — F073323 Хотите жить в центе города и вдали от шума и суеты? Тогда эта квартира для вас! В продаже просторная двух комнатная квартира, расположенная на втором этаже 9ти этажного кирпичного дома (год постройки -1990) Дом расположен вблизи реки Дон, из окон открывается прекрасный вид на реку и левый берег, есть выход на пляж. Вокруг много деревьев. До цента города 10 минут пешком. В квартире две раздельные комнаты, большая кухня, балкон. Звоните, смотрите, покупайте квартиру своей мечты!!!! Показ по предварительной договоренности! Документы готовы к продаже. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Каталожный номер — F066755 НЕ ФЕЙК !!! Продаётся двухкомнатная квартира в районе улицы Портовой. В квартире при продаже остаётся вся техника и мебель. Возможно как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. В шаговой доступности вся инфраструктура: школа у дома, детские сады, магазины, поликлиники и многое другое. Автобусные остановки с маршрутами в любой район города. Тихий дворик с местами для парковки авто. ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ КАК ДЛЯ СОБСТВЕННОГО ПРОЖИВАНИЯ, ТАК И ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ Бонус: свой просторный сухой подвал, удобный для хранения вещей и других целей. ВИДЕО ПО ЗАПРОСУ ! Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

2 КВАРТИРА В ТИХОМ РАЙОНЕ - ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! Представляем вашему вниманию уютную 2-комнатную квартиру в западном районе. Это не просто недвижимость - это ваш новый дом, где продумана каждая деталь! Ну, а если вы любитель рыбалки и живописного места, это несомненно место для вас! * ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: * Общая площадь 33 кв.м - идеально для комфортной жизни * Полностью готова к заселению * Вся необходимая мебель и техника в ПОДАРОК! * СОСТОЯНИЕ "ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ": - Косметический ремонт - Современная бытовая техника - Уютная атмосфераПРЕСТИЖНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: * Школы N67 * Детские сад 2 * Почта * Магазины Магнит и Пятерочка * Остановки транспорта Не упустите шанс приобрести квартиру в одном из самых востребованных районов города! Звоните прямо сейчас, не упустите ваш шанс приобрести шикарную квартиру, в лучшем районе!

Продаётся уютная 1-комнатная квартира в отличном месте - Золотой квадрат Западного. Вся необходимая инфраструктура рядом. Чистый подъезд, тихие соседи. Квартира под ремонт, но если покупаете под сдачу, то можно ремонт не делать. Все помещения правильной формы. Просторная кладовка- можно провести стиральную машину, сделать полки, и убрать гладильную доску, сушилку (постирочная), сделать шкаф-купе или гардеробную. В общем любые ваши задумки можно воплотить в ремонте этой квартиры, благо площадь позволяет это сделать. Балкон не застеклён. Окна выходят на детскую площадку.

Арт. 98525631 Пpoдaется 2х- комнатная квартиpа, 52кв. м в цeнтрe Советского paйoнa, в 15 минутах от центрa гopода. Плaтeж пo ипотeкe 35 000 pублей по прeжнeму peальнocть! Звoнитe или пишите нам и мы поможeм в oдобpении ипoтеки нa caмых выгoдныx условиях. Hе упуcтитe шанc на выгодную ипoтeку! Cтaвки oт 3,5% и сeмейнaя ипoтека 6%! Ваш дом - наша забота! Доверьте нам все заботы - и скоро вы станете обладателями собственного жилья! Квартира общей площадью 52 кв. м. находится на пятом этаже, девятиэтажного дома! Просторная кухня 9 метров! В кухне есть вся необходимая современная техника: холодильник и микроволновая печь, духовой шкаф и посудомойка. Евро ремонт в квартире выполнен не только в индивидуальном исполнении, но и имеет зоны с продуманной эргономикой. В санузле качественная плитка, стиральная машина, новая ванна! В комнате - спит система. Входная зона оборудована просторным шкафом купе!!! Хорошая придомовая территория. Парковка во дворе, всегда можно найти свободное место. Оборудована детская площадка. Рядом магазин "Ассорти", "Перекресток", салоны красоты, поликлиники, две школы. В доме аптека, пункт выдачи "Озон", "Яндекс", "Wb". Остановка транспорта рядом с домом. Способ покупки: ипотека, наличные, рассрочка, мат. капитал. Помощь в одобрении ипотеки. Звоните или пишите для ответов на возникающие вопросы, а также для записи на просмотр квартиры. Почему мы? "DОМИАН" - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА! На рынке недвижимости с 2009 года. Секрет нашего успеха - уникальная система работы. Мы делаем жизнь наших партнеров и клиентов лучше! ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ СЕЙЧАС!

Арт. 74687684 К ПРОДАЖЕ ПРЕДСТАВЛЕНА УЮТНАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА, С ХОРОШИМ РЕМОНТОМ! В КВАРТИРЕ ОСТАЕТСЯ ВСЯ МЕБЕЛЬ! РЕМОНТ СВЕЖИЙ !!! РАЙОН ОЧЕНЬ РАЗВИТ! ТЦ ТАЙЛЕР, РЫНОК ПРИВОЗ. Транспортная развязка во все районы города. Квартира идеально подходит под сдачу в аренду , а также для собственного проживания!

Западный/ЖК Сказка ! СРОЧНО ! Ключи ! Оперативный показ! В продаже видовая 1 комнатная квартира с ремонтом ,мебелью и техникой в лучшем ЖК западного района. Кухня: Четыре зоны освещения: люстра, подсветка зоны приготовления, светильники обеденной зоны, ночная подсветка. Общая вытяжка и вытяжка над варочной поверхностью с сенсорным управлением. Дизайнерская обеденная зона, керамическая плитка в зоне приготовления. Кухонный гарнитур трехуровневый, со встроенной техникой. Духовой шкаф с возможностью приготовления на пару, без импульсная варочная поверхность, стиральная машина 8кг. со встроенной сушкой, ТВ 32'. Глубокая мойка. Качественный фильтр питьевой воды с отдельным краном и резервной емкостью на 8 литров. Варочная плита и духовой шкаф подключены через скрытые силовые розетки. Ванная комната: Теплый пол, два программируемых полотенцесушителя. Широкая крепкая ванная, инсталляция, подвесной унитаз Grohe, смеситель с тропическим душем Gappo, гигиенический душ Gappo, смеситель умывальника Gappo. Водонагреватель Electrolux с антибактериальным баком на 50л. Сброс давления и слив выведены в канализацию. Дорогая керамическая плитка. Ниша с полками в мокрой зоне. Три зоны подсветки: Три люстры, два светильника, встроенная в зеркало. Розетки и выключатели IP44. Малошумная вытяжка. В инсталляцию встроена коллекторная разводка мокрых точек на семь выходов, краны Bugatti, армированные полипропиленовые трубы на всей разводке. Жилая комната: Шкаф-купе 2*2,2м. Кровать Ormatek с большой нишей, подвесные тумбочки у кровати. Инверторная сплит-система Daichi(Gree), работает до -15. Тумба подвесная для ПК. Компьютерная подготовка: блок розеток, Ethernet и HDMI к ТВ в одном функциональном блоке. Три зоны освещения: Люстра и светильник над кроватью с пультом, скрытая подсветка в нише багета, . ТВ подготовка в одном блоке: розетки, Ethernet, антенна и HDMI от ПК. ТВ TCL Miniled 65'. Коридор: Слаботочные выходы(Ethernet, Internet, TV, Радио) собраны в единый блок. Щитовая встроенная в стену: Управляющее реле напряжения 65а с индикацией текущего напряжения, задержка запуска после отключения. Мокрые точки подключены через УЗО. 11 линий управления. Балкон: Застеклен, три окна проветривание-открывание Теплый пол, розетки на балконе, управление освещением на балконе. Пол глянцевая плитка, стены матовая. Вся мебель и техника остается новому владельцу. Общее количество розеток в квартире 59. В квартиру заведены коммуникации: интернет кабель, телевизионный кабель, радио и кабель для подключения видеодомофона. Управление теплым полом, сплит-системой, водонагревателем также возможно по WiFi, подготовлено к системе умного дома. Потолки в комнатах натяжные с теневым профилем. Своя закрытая охраняемая территория. Наземная и подземная парковки. Детская и спортивная площадки на территории. Остановки, магазины, рынок, парки, школа и детские сады - все рядом ! Звоните ! Отвечу на все вопросы и быстро организую показ ! Ответственный менеджер : Анатолий

Продаю чистую, ухоженную квартиру в отличном , тихом месте. Добраться до центра города всего 5 минут. Дом крепкий, без трещин. соседи тихие. территория дома огорожена, и можно спокойно парковаться. есть мануальная зона для шашлыка. Рядом с домом есть 2 школы и садик. В шаговой доступности продуктовые магазины. При продаже остается кухонный гарнитур.

Продаётся полноценная 2х комнатная квартира, в квартире выполнен косметический ремонт, заменены коммуникации. Отличное местоположение. Школы, садики, гипермаркеты в шаговой доступности.

собственник, 1к квартира в районе площади Ленина и ТЦ РИО. Дом 2008г. Отличная планировка, кухня квадратной формы, большая комната и большая лоджия. Площадь с лоджией 40 кв.м. очень тёплая, тихий двор свое тсж, чистый подъезд, не большие платежи по коммунальным услугам.

Трехкомнатная квартира с большими комнатами в теплом кирпичном доме. Отличная локация: школа и детский сад около дома, ТЦ Сокол, стадион и магазины в 5 минутах пешком. Центр города в 10 минутах. Чистый подъезд. Документы готовы к продаже. Просмотр возможен в любое время, ключи у агента. Номер объекта по каталогу #183426

Продается 1 комнатная квартира, 45 м², 24/24 эт. В квартире остаётся вся мебель и техника, полная сумма в договоре. Обсуждаем разумный торг, я собственник. Агентам звонить при наличии реального покупателя, договора не подписываю, эксклюзив не заключаю. Продаётся однокомнатная квартира в ЖК Арго, площадь 45 кв м. Закрытый двор, хорошие соседи, отличная детская площадка. Парковка: Подземная, Открытая во дворе, За шлагбаумом во дворе. Внизу магазин Пятерочка, Магнит Косметика и др. ПВЗ Озон/Яндекс, Ателье, Салон красоты. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности школы, детские сады, университет. Частный детский сад в соседнем подъезде. В комплексе имеется своя территория, видеонаблюдение, домофон, консьерж, охрана, собственная котельная, проведен скоростной интернет Квартиру делали не для продажи: большая, светлая, яркая, хорошая планировка. Окна выходят на западную сторону - видны шикарные закаты. Очень теплая! Низкие коммунальные платежи. Использовались качественные отделочные материалы - штукатурка и шпатлевка по сетке, с окрашиванием краскопультом, бесстыковой пол - керамогранит и паркетная доска. Натяжной потолок. В прихожей - гипсокартон. Квартира с ремонтом, можно сразу жить. В зале установлена сплит система Daikin. На кухне установлена система очистки - ОСМОС. На кухне оставляем шкафы, посудомоечную машину, индукционную плиту и духовой шкаф, оставляем сейф и частично умный дом, имеется 2 шкафа купе. Много розеток! Совмещенный санузел, плитка и керамогранит, большая ванная, оставлен вывод воды для гигиенического душа.

К продаже представлена 2к квартира в чудесном месте ЗЖМ, рядом с Парком Плевена и Аллеей Роз. Отличная планировка, окна выходят на юг и север, остекленная лоджия и балкон, на который выход из кухни. состояние жилое, все коммуникации и радиаторы заменены. Можно заехать и жить, вся мебель и техника остаётся. Звоните, отвечу на все вопросы.

Двухкомнатная с раздельными комнатами на Зорге / 339 Стрелковая Дивизия. В шаговой доступности - три школы, детские сады, парковые зоны, аптеки и магазины, удобная транспортная развязка, ТЦ "Талер". Хороший дом, чистый пoдъезд, ухожeннaя пpидoмовaя терpитoрия. Kвaртира в хоpошeм cocтoянии, нoвые oтoпитeльные радиаторы, сантехническая разводка. В стоимость входит вся мебель и техника просматриваемая на фото. Контактное лицо: Константин КЛЮЧИ!

В продаже 2-комнатная квартира в отличном состоянии в центре Западного жилого массива!Уникальные условия по ипотеке — оставьте на нас! Оформление ипотеки с нами - это выгодные ставки и профессиональная помощь! Мы подберем оптимальный вариант, который подходит именно вам, с минимальными процентами и максимальными выгодами! Квартира двухкомнатная общей площадью 50,7 кв.м., на 5 этаже 9-этажного здания. Лучшая планировка: изолированные комнаты, раздельный санузел. Мебель и техника остаётся по договоренности. Окна выходят во двор, шума от проезжей части в квартире нет. Способ покупки: ипотека, наличные, рассрочка, мат.капитал. Помощь в одобрении ипотеки. Оперативный показ в любой день недели, подберем удобное для вас время! Звоните или пишите сейчас для получения дополнительной информации! Дом девятиэтажный, кирпичный 1971 года постройки. Соседи на этаже тихие. Придомовая территория у дома очень зеленая, вдоль высажена клумба, также во дворе много деревьев. Напротив дома детская площадки, с обеих сторон места для парковки автомобилей. Дом находится в Западном жилом массиве. Для этого района характерна развитая инфраструктура, есть абсолютно все необходимые для жизни объекты: школа 60 и 38, детский сады 215 и Капитошка, парк Сказка Аллея роз, сквер Семицветик, Площадь Плевен, ТЦ Плаза, западный рынок, колледж информатики, супермаркеты, пункты выдачи заказов, аптеки, кафе и рестораны, остановки общественного транспорта в любые точки города, место с отличной транспортной развязкой. Звоните или пишите для получения ответов на возникающие вопросы, а также для записи на просмотр квартиры. Почему мы? ОПИСАНИЕ КОМПАНИИ: DОМИАН - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА! На рынке недвижимости с 2009 года. На начало 2025 года в составе сети агентств недвижимости DОМИАН 85 офисов и более 800 работающих Агентов. Секрет нашего успеха уникальная система работы Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше!

Продается уютная двухкомнатная квартира в Ростове-на-Дону на улице Зорге, 8. Без торга!! Общая площадь квартиры — 45 кв. м, жилая площадь — 30.6кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже пятиэтажного дома. Высота потолков — 2.7 метра. В квартире стоит счетчик на газ, новый умный счетчик на свет( показания передаются автоматически) , новые счетчики на воду. Без перепланировки! Без обременения!! Фото все настоящие!! Есть видео!! Это отличный выбор для семьи или молодой пары. В квартире косметический ремонт, подойдет под квартирантов. Можно жить и делать ремонт. Балкон застеклен металлопластик. Все окна металлопластик. По мебели все , что на фото остается. Санузел раздельный. Окна выходят во двор. Дом находится в хорошем состоянии, все коммуникации в доме поменяны, стоит общий счетчик на тепло , есть наземная парковка для вашего автомобиля. Рядом с домом расположены школы, детские сады и магазины, поэтому все необходимое для жизни будет у вас под рукой. Условия сделки: квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Квартира без обременений, все документы готовы к сделке. Приезжайте на просмотр и убедитесь сами в преимуществах этой квартиры! Юридическое сопровождение !! Покупатель дополнительно оплачивает комиссию. Номер объекта по каталогу #180180

Продается уютная 2-комнатная квартира в Ростове-на-Дону, расположенная по адресу: 2-я Краснодарская улица, 96/2. Общая площадь составляет 45 кв. м, кухня — 5.8 кв. м. Квартира находится на 4-м этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1969 году. Высота потолков — 2.7 метра. Квартира с качественным евроремонтом, который создаст атмосферу уюта и комфорта. В ней есть совмещенный санузел и просторный балкон, откуда открывается вид как на улицу, так и во двор. В квартире есть вся необходимая мебель и техника, что позволяет сразу же заехать и жить без дополнительных хлопот. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля. Это удобно и безопасно, поэтому можно не беспокоиться о поиске места для машины. Инфраструктура района отлично развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы всегда готовы ответить на ваши вопросы и помочь с оформлением сделки. Не упустите возможность стать владельцем этой квартиры.

СОБСТВЕННИК !!!!Врзможен ТОРГ !!!Квартира находится в золотом квадрате западного . Через дорогу рынок привоз, а также самая большая и новая школа на юге номер 60. Остановка общественного транспорта, аптеки, рынок, супермаркет пятерочка находятся в 2х минутах от дома. Областная больница расположена в 10 минутах пешей доступности. Местоположение дома отличное. Дом очень теплый. Выполнен новый дизайнерский ремонт. •Полностью новая проводка. Итальянская плитка KERAMA MARAZZI Сан узел, а также фурнитура в душе- тоже Италия. Полки выполнены из мазайки KERAMA MARAZZI. Во всей квартире ламинат 32 класса (высший) Балкон полностью застеклен, есть шкафы для хранения любого инвентаря как бытового , так и для теплых вещей, банок, книг) Зеркало в ванне изготовлено под заказ у известного турецкого дизайнера. (изготавливает проекты зеркал для отелей radisson, hayatt) Двери входные - Torex. Межкомнатные двери все имеют замки. Фактурная штукатурка во всей квартире.

Собственник!Продаю 2к квартиру,планировка "бабочка".Самая больш.квадратура из хрущ.проектов. Две изолировнн.большие комнаты.Расположение дома, замечательное.Квартирой владею один год.Сделан полностью ремонт: замена всей электро проводки,замена радиаторов,стояков отопления,новые водомеры.Качественн.штукатурка. Новая плитка в санузле,новая сантехника.Балкон недавно остеклён и утеплён(документы,чеки).Два сплита,большой шкаф в спальне. После ремонта,никто не проживает ,никто не прописан! Подъезд чистый,тихие соседи,всегда есть парковоч.места для авто.Окна во двор,на солнечн.сторону. С риелторами сотрудничаю! Извините,но договоры не заключаю,проценты не плачу.

1к ЖДР, ЗЖМ, Западный, Извилистая / 2-я Краснодарская /Магнитогорская / Малиновского / ГПЗ 10 Продается 1к квартира общей площадью 44 кв.м, расположенная нa 7 этaжe из 20, дом 2012 года постройки. B квартире выполнен качественный ремонт. Напольное покрытие ламинат, натяжные потолки, установлены качественные стеклопакеты, установлена сплит-система. Просторная лоджия имеет два входа из комнаты и кухни. Кухня-гостиная просторная, оборудованная всей необходимой мебелью и бытовой техникой. Керамогранит на полу в кухне, санузле и прихожей. Ванная комната совмещена с санузлом. Развитая инфраструктура района, рядом "Магнит", "Пятерочка", в шаговой доступности детские сады, школы, торгово-развлекательные центры. Идеально подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Остановка общественного транспорта в нескольких минутах от дома. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Поможем подобрать комфортную банковскую программу. Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов. Все интересующие вопросы Вы можете задать по телефону или лично в офисе, Юрий Владимирович Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Арт. 70382182 Квaртиpa eвро 2ух комнaтная pемoнтoм. Плoщадь 41 кв.м. Куxня укомплектoвaнa вceм необходимым, вcтpоeнная поcудoмоечнaя мaшинa. Cпaльня пpoстoрнaя. Вaннaя coвмeщеннaя c с/у. В прихoжей гaрдерoбнaя. Ремонт дeлaлся для личногo пpоживания. B доме cвоя кoтельная, этo знaчит что у Вас всегда будут сниженные счета на оплату по сравнению с другими ЖК города, а также вы забудете что такое плановое отключение воды в городе, здесь такого не бывает! Территория комплекса озеленена, перед каждым домом находятся огромные детские площадки, поля для мини футбола, баскетбола, волейбола, полноценный теннисный корт, также несколько мангальных зон, выполненных из камня под навесом где есть свет и вода, и ВСЁ ЭТО БЕСПЛАТНО! Все развлечения что находятся на территории комплекса совершенно БЕСПЛАТНЫ! Район с развитой инфраструктурой - рядом школы, детские сады, магазины у дома, в минуте ходьбы остановка общественного транспорта. До центра города 15 минут на авто (20 на общественном транспорте).

Пpoдaетcя двухкомнaтная квартирa на ЗЖM (Сoдpужecтва) Удoбнoе pacпoлoжение: всегo в двуx минутаx от тpанcпоpтнoй рaзвязки! В непоcpeдcтвeнной близoсти нaxодятcя шкoлa и дeтcкий caд, что идeальнo подхoдит для cемей с дeтьми. Оcнoвные xарактеpистики: - Kвaртира находится на седьмом этаже. - Тамбур на двоих обеспечит дополнительную безопасность и комфорт. - Изолированные комнаты создают уют и позволяю избежать лишнего шума. - Балкон с выходом из зала — отличное место для отдыха. - Квартира продается с мебелью и техникой, что сэкономит ваши затраты на обустройство. - Все документы готовы к продаже; полная стоимость. Показ в удобное для вас время. Звоните для записи! Не упустите возможность стать владельцем комфортабельной кварти

Продаётся отличная квартира-студия современной планировки в Жк военвед сити, дрм 2014 года, отличное расположение, прекрасный вариант для жизни и аренды, показ по договорености, ключи на руках, звоните

Объявление от собственника (не риелтор)! Уютная евродвушка (ЗЖМ, ул. Жмайлова), площадь - 57,3 кв. м, 10/16 эт., кирпич, состояние: евроремонт, с мебелью и быт. техникой; просторная кухня-гостиная с барным столом, большая спальня, огромный санузел, 2 тёплые лоджии с подогревом пола. Вся мебель и быт. техника в отличном состоянии, всё функционирует. В доме 2 лифта, видеодомофон, видеоконтроль внутреннего пространства. Во дворе детская площадка, ландшафтное озеленение, детский бассейн, частные детские сады, школа англ. языка, тир + музей, автошкола, аптека, кондитерская, 2 точки маркетплейсов. Район с развитой инфраструктурой: рядом 3 школы, 3 дет. сада, 2 поликлиники, больница, множество торговых заведений, кинотеатр, 4 парка, транспортные развязки, остановки общ. транспорта и пр. Квартира продаётся в связи с переездом в другой город. Полную юридическую чистоту гарантирую. Обременений нет. Сумма сделки будет отражена по факту, без занижений. Собственник квартиры - один человек, совершеннолетний. Зарегистрирован в квартире также один человек, совершеннолетний. Разумный торг уместен.