





65 217 ₽/м²
Арт. 123841156 Продаётся 2к квартира, дом кирпичный, в доме 2 лифта 1 грузовой. Просторные и светлые спальня, зал, туалет с ванной совместный. Сторона не солнечная, окна выходят во двор. Расположение:центр нового города, магазины, школы, сады, площадь Д/К Курчатова. Кухня с соседями пополам, соседи отличные. На кухне пластиковые окна, большой балкон, есть кладовка на этаже в нашей собственности, коридор большой (общий) место под шкафы, прихожую. Везде ремонт и чистота. По договорённости могу отставить мебель. Реальному покупателю торг.



151 786 ₽/м²
Квартира во владении 6 лет. Подходит под семейную ипотеку, так как дом построен в 2015г. Два взрослых собственника. Этаж 5 из 6. Площадь квартиры 53.5 м.2 планировка бабочка. В квартире современный ремонт: выполнен с использованием высококачественных строительных материалов, обеспечивая долговечность и эстетичность интерьера. Кухня - 11 м.2 встроенная кухня, сделанная на заказ. Отопление индивидуальное (газовый котел), очень низкие коммунальные платежи: позволяет самостоятельно регулировать температуру воздуха, создавая комфортные условия для проживания. В коридоре -7.8м.2 встроенная прихожая и ролл шкаф во всю стену, сделанные на заказ. Спальня светлая - -13. м.2 (солнечная сторона), в спальне декоративный дизайнерский камин. Остаётся сплит система Зал-17.02 м.2 всторенные навесные шкафы. Санузел раздельный Утепленный большой балкон-6.05 м.2 Рядом школа номер 18, техникум, гипермаркет Магнит, Пятерочка детский сад Одуванчик, остановки общественного транспорта, рынок Авангард, почта, сбербанк, городская больница-вся инфраструктура в пределах 5-10 минут ходьбы Нет долгов и обременений. Чистая, светлая, уютная и очень приятная квартира. Вокруг дома полно места для парковки автомобилей, поставить свой автомобиль всегда можно рядом с домом в пределах видимости из окна квартиры, что большой плюс. Есть в подъезде и на улице видеонаблюдение



157 407 ₽/м²
Арт. 129822054 . Подходит под семейную ипотеку. Два взрослых собственника. Площадь квартиры 53.5 м.2 планировка бабочка. В квартире современный ремонт: выполнен с использованием высококачественных строительных материалов, обеспечивая долговечность и эстетичность интерьера. Кухня - 11 м.2 встроенная кухня, сделанная на заказ. Отопление индивидуальное (газовый котел), очень низкие коммунальные платежи: позволяет самостоятельно регулировать температуру воздуха, создавая комфортные условия для проживания. В коридоре -7.8м.2 встроенная прихожая и ролл шкаф во всю стену, сделанные на заказ. Спальня светлая - -13. м.2 (солнечная сторона), в спальне декоративный дизайнерский камин. Остаётся сплит система. Зал-17.02 м.2 всторенные навесные шкафы. Санузел раздельный. Утепленный большой балкон-6.05 м.2 Рядом школа номер 18, техникум, гипермаркет Магнит, Пятерочка детский сад Одуванчик, остановки общественного транспорта, рынок Авангард, почта, сбербанк, городская больница-вся инфраструктура в пределах 5-10 минут ходьбы. Нет долгов и обременений. Чистая, светлая, уютная и очень приятная квартира. Вокруг дома полно места для парковки автомобилей, поставить свой автомобиль всегда можно рядом с домом в пределах видимости из окна квартиры, что большой плюс. Есть в подъезде и на улице видеонаблюдение.



65 278 ₽/м²
Арт. 77908157 В квартале В-8 продается 1 к.квартира. Санузел раздельный в кафеле, окна м/пластик, балкон застеклен( м/п) и утеплен. Район с развитой инфраструктурой, рядом с домом остановка общественного транспорта, Магнит, в шаговой доступности Сбер, МФЦ, Детский сад, шикарный продуктовый рынок, Коллизей, Лавка пастуха и т.д.



59 048 ₽/м²
За квартиру внесён задаток. Звоните с 10 марта. Продаём квартиру двухкомнатную в новой части города. Площадь- 52,5м². Бульвар Великой Победы. В пяти минутах пешком от школы Юнона, 22. Квартира без ремонта, фото соответствуют реальности. Один собственник. Никто не прописан в квартире. Долгов нет. Покупатель оплачивает комиссию агентства в размере 4% от стоимости квартиры. Звоните по номеру телефона в объявлении, запишитесь на просмотр квартиры!



77 181 ₽/м²
просторная видовая двушка в крепком капитальном доме на комфортном втором этаже с дружными и добропорядочными соседями. во дворе наискосок детский сад, через дорогу школа 7. в шаговой доступности- магнит, рынок,, Машенька,, больница 1, пункты ,,WB,, и ,,OZON,, аптеки, парк, кафе . В общем, центр города. В квартире в 2023 году заменены все коммуникации: сантехника, электрика, отопление.Новый закрытый балкон, окна пластиковые, двери межкомнатные и входные тоже новые, качественные.На полу- линолеум, в ванной - новая плитка и вся сантехника. стены во всех комнатах - дорогие обои. В квартире тепло зимой и прохладно летом, т.к. окна выходят на запад и северовосток. Подъезд чистый, после ремонта. Тихо и спокойно.Продается частично с мебелью.



75 342 ₽/м²
Продается просторная четырехкомнатная квартира общей площадью 73 кв. м, расположенная на 9 этаже 10-этажного панельного дома 1989 года постройки. Квартира светлая и уютная, с окнами, выходящими как на улицу, так и во двор. Это отличный вариант для большой семьи, ищущей комфортное жилье в развитом районе. В квартире есть косметический ремонт, что позволяет новому владельцу сразу заселиться и жить. Просторная кухня площадью 8 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и ужинов. Санузел раздельный, что очень удобно для семьи. Четыре балкона позволяют наслаждаться свежим воздухом и открытыми видами, красивыми закатами. В квартире также есть мусоропровод, поэтому можно не беспокоиться о выносе мусора. 3 сплит системы. Дом находится в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом, что делает перемещение удобным даже с большими покупками или детской коляской. Ближайшая инфраструктура включает школы, детские сады, клиники и магазины — все, что необходимо для комфортной жизни и воспитания детей, находится в шаговой доступности. Гимназия Юнона. Детский сад Вишенка. Продажа от собственника, поэтому вы можете быть уверены в прозрачности сделки. Возможна покупка в ипотеку. Юридически квартира чиста и готова к оформлению. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого замечательного жилья. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!



84 746 ₽/м²
Продается 3-х комнатная квартира в спокойном районе новой части города. Отличная инфраструктура : в шаговой доступности садик, школа, техникум, остановки общественно транспорта, гипермаркет. Два пластиковых балкона , так же все окна в квартире пластиковые. Квартира теплая, окна выходят на две стороны. Туалет и ванная в плитке. Нужен косметический ремонт. Один взрослый собственник. Показ квартиры по договоренности. Возможен торг



81 081 ₽/м²
Продаю четырехкомнатную квартиру в хорошем состоянии в благоутроенном районе города по адресу: ул. Маршала Кошевого,д.26. Квартира очень теплая, светлая, чистая, уютная. Квартира распашонка, все окна выходят во двор. Общая площадь: 73 кв.м. Жилая: 56 кв.м Кухня: 9 кв.м. В квартире: - раздельный сан.узел. - на полу линолеум; - застекленные 3 лоджии; - пластиковые окна на кухне, эркере, спальне и 1 лоджии; - межкомнатные двери из натурального дерева. Перепланировок нет, эркерная серия, имеется кладовая комната, все комнаты изолированны. Остается сплит-система, прихожая и кухня. Возможна продажа с мебелью и техникой, цена обговаривается. В доме всегда чистый подъезд и ухоженный двор. Во дворе: детская площадка, парковочная зона. Напротив дома детский садик "Чебурашка". В шаговой доступности 2 школы, рынок "Авангард" с многочисленными магазинами, остановки общественного транспорта. Собственник. Возможен обоснованный торг. Информация для риэлторов - в заявленной цене квартиры комиссия риэлтора не предусмотрена.



79 592 ₽/м²
Арт. 127133178 Продаётся 2к квартира в центре нового города. В квартире сделан капитальный ремонт: заменена проводка, стены оштукатурены по маякам, на полу линолеум и ламинат. Просторный санузел оборудован водогрейкой, полностью заменена система водоснабжения. На всех радиаторах установлены краны, позволяющие регулировать температуру в каждой комнате для достижения максимального комфорта. Установлены сплит-системы, обеспечивающие прохладу в жаркие дни. Кухня от "Дедал сервис" остаётся новым владельцам вместе со всей техникой, что значительно упрощает переезд и обустройство. Это прекрасная возможность сразу же начать комфортную жизнь в новой квартире, не беспокоясь о покупке и установке кухонного оборудования. Расположение квартиры идеально подходит для активной городской жизни. Рядом находятся ДК Курчатова, гипермаркет "Магнит", сквер для прогулок, аптека, школа 18, детский сад, торговый центр и остановки общественного транспорта. В шаговой доступности расположена больница скорой помощи, что является важным фактором для спокойствия и уверенности в любой ситуации. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, удобство и безопасность в самом сердце города.



122 592 ₽/м²
Продаётся 2х комнатная квартира. Требует косметического ремонта.В районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности магазины, аптеки,филиал поликлиники ,садики Лазорики, Весна , школа 21, остановка общественного транспорта. Своё ТСЖ .индивидуальный учётный прибор на отопление.видео наблюдения. Много парковочных мест для авто. Отличные соседи. Шикарный вид на Цимлянское водохранилище.



77 083 ₽/м²
Арт. 112784436 Продается 2-ух комнатная квартира в центре города! _Основные характеристики:_ - Уютная кухня с современными встроенными - Комната для отдыха, идеально подходит для спальни - Современный санузел с качественной сантехникой _Преимущества:_ - Отличное расположение: в шаговой доступности магазины, рестораны и транспорт - Чистый подъезд и дружелюбные соседи - Возможность парковки рядом с домом Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.



64 677 ₽/м²
Продаю 3-комнатную квартиру с изолированными комнатами на 7 этаже 9-этажного панельного дома, район В-7. Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом. Из окна вид во двор. Квартира в среднем состоянии, что позволяет сразу въехать и жить. Санузел раздельный. Два застекленных балкона. Один взрослый собственник, без обременений. Документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку. Показ в любое удобное время. БЕЗ ТОРГА (Если требуется с мебелью - 4 000 000р)



96 552 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом на 14 этаже панельного дома 1978 года постройки. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон открывается вид на город, добавляя свет и пространство. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, 22 школа ,детский сад росинка и магазины (пятерочка и магнит). Кухня оборудована необходимой техникой. В квартире установлены 2 кондиционера, обеспечивающий комфортный климат в любое время года. Дом теплый. Балкон застеклен,раздвижной. Пластиковый. Обременений,долгов и юридических проблем нет,прописанных детей нет. Все готово к продаже Продажа от собственника. Осмотр по договоренности. Торг.



66 730 ₽/м²
Арт. 124104666 Продается 3к квартира в центре старого города на первом этаже пятиэтажного дома. Три минуты ходьбы до парка "Победа" и 10 минут ходьбы до вокзала. Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности все сетевые магазины: "Магнит", "Ванта", "Пятерочка", "Сырная лавка", "Колизей", "KБ", "WB", "Ozon", "Яндекс Маркет", аптеки, пиццерия "Камин", хоз. Магазины, банки. В 5 минутах ходьбы рынок "Машенька". Во дворе детская площадка, в соседнем доме детская библиотека, рядом детский сад, недалеко школа. Квартира теплая, в доме заменены все коммуникации водоснабжения, отопления и водоотведения. Высота потолка 2,8 м, шумоизоляционные окна (триплекс). Сплит остается. Квартира приватизирована, 1 собственник.



67 308 ₽/м²
Арт. 70893548 Продается 2х-комнатная квартира в кирпичном доме по ул. Ленина, ЮЗР, после качественного косметического ремонта. Заменена проводка , межкомнатные и входные двери,металопластиковые окна В квартире просторный угловой балкон. Есть вместительная кладовка. Несолнечная сторона с видом на водохранилище Вся инфраструктура в шаговой доступности: -магазины - остановки общественного транспорта - парковка -школы -бассейн. -аптека -детская площадка Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Тихий, спокойны и уютный двор и район.



72 070 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме. Общая площадь — 43 кв. м, жилая — 28 кв. м, кухня — 6.5 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного дома, построенного в 1968 году. Потолки высотой 2.7 метра создают ощущение простора. В квартире есть косметический ремонт, который позволяет вам сразу заехать и жить. Светлые комнаты обеспечивают комфортное пребывание, а окна, выходящие во двор, гарантируют тишину. Балкон станет отличным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха. Отдельный санузел добавляет удобства в повседневной жизни. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для автомобиля. Кирпичные стены обеспечивают отличную шумоизоляцию и тепло, поэтому в квартире всегда будет уютно. Рядом с домом находятся школы и детские сады, что идеально для семей с детьми. В шаговой доступности также есть клиники и магазины, поэтому все необходимые услуги всегда под рукой. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможен расчет через ипотеку. Квартира без обременений, все документы готовы к сделке. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы убедиться в привлекательности этого предложения. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры!



134 935 ₽/м²
Арт. 91648179 ВНИMAHИE!!! ПOДХОДИТ ПОД СEМEЙНУЮ ИПОТЕКУ 6% НA BТOPИЧHOE ЖИЛЬЁ!!! Предлагается к продаже очаровательная 2-комнатная квартира улучшенной планировки, расположенная в тихом и живописном спальном районе, известном как Санта Барбара. Это место, где гармонично сочетаются спокойствие и близость к городской суете: всего 10 минут пешком до центра, и вы окунаетесь в ритм городской жизни. Расположение квартиры выгодно отличается близостью к парку идеальному месту для прогулок и отдыха на свежем воздухе. В непосредственной близости находятся разнообразные магазины, обеспечивающие удобство в повседневных делах, а также знаменитая пиццерия Камин, где можно насладиться вкуснейшими блюдами. В квартире выполнен безупречный ремонт с использованием высококачественных материалов. Состояние квартиры идеально "заезжай и живи". Это значит, что вам не придется тратить время и средства на дополнительные работы, а можно сразу наслаждаться комфортом и уютом. В квартире остается полностью оборудованная кухня с современной посудомоечной машиной, что значительно облегчит бытовые хлопоты. Установлен водонагреватель, обеспечивающий бесперебойную подачу горячей воды в периоды отключения. В коридоре и спальне расположены вместительные встроенные шкафы, позволяющие оптимально организовать пространство. Интерьер дополнен стильными шторами и люстрами, подобранными в соответствии с общим дизайном. Квартира оборудована охранной системой, что гарантирует вашу безопасность и спокойствие. Все из мебели и техники остается! Бонусом покупателю отдельное подвальное помещение. Эта квартира идеально подойдет как для комфортного самостоятельного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду посуточно, благодаря своему удачному расположению и отличному состоянию.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 111,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,5 млн ₽ |