


193 750 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в новом кирпичном доме 2019 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 32 кв. м, из которых 12 кв. м отведено под жилую зону и 10 кв. м занимает просторная кухня. Квартира находится на 3 этаже из 3, поэтому вас не будет беспокоить шум соседей сверху. Высота потолков 2.9 метра создает ощущение простора, а окна выходят во двор, что делает пребывание в квартире тихим и комфортным. В квартире сделан дизайнерский ремонт в стиле арт-деко, благодаря чему она выглядит стильно и современно. Удобная планировка включает совмещенный санузел и лоджию 6 кв. м. на которой расположено изолированное рабочее пространство, где можно сосредоточиться и решить рабочие моменты или отвлечься и отдохнуть с онлайн-игрой, что добавляет особого комфорта. Квартира продается с мебелью и техникой, так что вам не придется беспокоиться о дополнительных затратах на обустройство нового жилья. Дом в отличном состоянии, с наземной парковкой, что решает вопрос с размещением автомобиля. Вход в подъезд оборудован пандусом, что удобно для семей с детьми и людей с ограниченными возможностями. Инфраструктура района развита: рядом находятся клиники и магазины, обеспечивающие все необходимые услуги и товары в шаговой доступности. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до других районов города. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Записывайтесь на удобное для вас время и приезжайте! Продам 2-комнатную квартиру с большим балконом в Аксае.



125 000 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается очень уютная 1-комнатная квартира, рядом с которой есть парки, супермаркеты, рестораны и другие объекты, обеспечивающие комфортное проживание. Вам не придется беспокоиться о поиске необходимых услуг и удобств - все рядом. В квартире из необходимой техники имеется: кондиционер, холодильник, плита, стиральная машина, телевизор, микроволновка. Также имеется кладовая комната. Продажа от собственника.



115 000 ₽/м²
В продаже двухкомнатная квартира от собственника с новым ремонтом и огромным балконом в хорошем доме с собственной котельной и низкими коммунальными платежами. Прекрасная локация вблизи со всеми транспортными развязками, остановками и торговыми объектами: Рынок, Магнит Семейный, Пятерочка, ТЦ Катальпа и др



133 333 ₽/м²
Продаётся уютная, теплая однокомнатная квартира с хорошим, качественным ремонтом в ЖК Екатериниском. Квартира продаётся без мебели и техники. Красивый вид из окна на Дон. Всё в шаговой доступности. В комплексе детские площадки, магазины, детский сад, салоны красоты, спортзал, детские секции. Рядом с домом пятиэтажная охраняемая парковка.



139 480 ₽/м²
Квартира в элитном ЖК Комсомольский. Все что нужно есть рядом или даже в ЖК. Делали под себя. Заменено: электрика, теплые полы. Продаем т. к. переехали в другой город. Квартира в ипотеке 7%. Есть шанс переоформить ипотеку на Вас, но не самое лёгкое дело. Остаток ипотеки 5млн. С квартирой идёт одно парковочное место. От парковки до центра города Ростова на машине 20-30 минут если не по центральным улицам. В ЖК есть даже фитнес центр (на момент этого объявления в стадии открытия). ЖК и квартиру выбирал чтоб было все в шаговой доступности включая школу. 2-комнатная квартира с большим балконом в Аксае.



168 736 ₽/м²
Арт. 124611157 Продается уютная, светлая и теплая квартира в доме комфорт-класса ЖК Самоцветы ! Квартира продаётся с мебелью и всей техникой. -Стены флизелиновые обои под покраску. -Натяжной потолок -Напольное покрытие ламинат во всей квартире. -Индивидуальный газовый котел ( очень низкие коммунальные платежи) -В санузле керамическая плитка на полу и стенах. -Весь текстиль в квартире под заказ (Дизайнерский) В пешей доступности находятся школы и детский сад строиться напротив дома, кафе и ресторан , зубная клиника, аптеки, магазин продуктовые и бытовые магазины, пекарни, фитнес-клубы, бассейн и спортзалы. Детские площадки с покрытием в каждом дворе, торговый центр Мега, Рынок овощной и продуктовый Авиатор. Удобная транспортная развязка, Федеральная трасса М4 в 5 мин, город Ростов на Дону 10 мин на машине. Звоните прямо сейчас! #жксамоцветы #кваритира #купитьквартиру #купитьквартируваксае #квартирасремонтом однокомнатнаяквартира #евроремонт #низкиеплатежы #индивидуальноеотопление #строителей Продается 2-комнатная квартира с большим балконом в Аксае.



219 048 ₽/м²
Большая современная 4-х комнатная квартира по дизайн-проекту с огромной кухонной зоной, стильной мебелью и европейской техникой. Посудомойка, винный холодильник, измельчитель, фильтр воды, сплит системы, вся мебель и освещение из магазина"Loft Designe". Эксклюзивные межкомнатные двери из натурального шпона, балконы выходят во двор и улицу с закатами на город. Все шкафы и встроенные материал Egger, фасады крашеные, кухня из натурального шпона. Поскольку квартира большая- солнце с разных сторон целый день! P.S. Есть подземный гараж- НЕ входит в стоимость квартиры, НО его продажа будет преимущественно покупателю квартиры! Купить 2-комнатную квартиру с большим балконом в Аксае.



83 333 ₽/м²
Собственник, продаю 2-х комнатную квартиру в тихом районе. Кирпичный дом, косметический ремонт. Окна пластик в спальне и зале 3-х слойные, балкон остеклен. Сплит система, стиральная машина, холодильник. Небольшой участок для цветов и ягод. Подвал. Парковка во дворе, мест достаточно. Школа и магазины в шаговой доступности.



159 459 ₽/м²
Я - cобственник! CPOЧНО Продаю cвою квaртиpу cо свежим рeмoнтoм в ЖK Caмoцветы. Площадь квартиpы с бaлконoм - 37 кв. Потoлки 3 м, пpoстoрнaя кухня-гoстиная, большой бaлкон, кaчественно выполнeна электpика по ГOСТу, теплый пол на вxoде в квapтиру и в санузле, индивидуальнoе oтоплeниe (газoвый кoтeл) . Самая удачная планировка. Остается мебель и техника. Квартира находится на 1 этаже (этаж высокий). В подъезде всегда чисто, соседи доброжелательные, территория ЖК ухожена. Район комфортный для проживания, в шаговой доступности магазины, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов, остановка общественного транспорта, неподалеку детские сады и школы. Квартира в ипотеке. Один взрослый собственник. Материнский капитал не использовался. Никто не прописан. Звоните, пишите, на все вопросы отвечу.



204 865 ₽/м²
Простор для Вашей Мечты в Сердце Города! 4-комнатная Квартира с Видом на Парк! Мечтаете о просторной квартире, где каждая комната будет отражать вашу индивидуальность? Тогда это предложение для вас! Продается 4-комнатная квартира свободной планировки в самом центре города, на улице Каяни. Преимущества: * Общая площадь: 185 кв.м. Размах для вашей фантазии! Создайте просторные гостиные, уютные спальни, функциональные кабинеты и даже собственную библиотеку. * Строй вариант: Свобода от чужих решений! Вы сами выбираете материалы, планировку и стиль интерьера. * Расположение: Центр города, ул. Каяни. Все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности: магазины, рестораны, школы, детские сады, культурные объекты и транспортные развязки. * Вид из окна: Великолепный вид на живописный парк!Наслаждайтесь красотой природы, не выходя из дома. Свежий воздух и умиротворяющая атмосфера гарантированы. * Перспективная инвестиция:Квартира в центре города это всегда выгодное вложение средств. Представьте: * Утро, начинающееся с чашки кофе на балконе, с видом на зеленую листву парка. * Просторная гостиная, где собирается вся семья и друзья. * Уютные спальни, где царит атмосфера покоя и умиротворения. * Рабочий кабинет, где ничто не отвлекает от важных дел. Не упустите свой шанс! Эта квартира чистый холст для вашей творческой реализации. Воплотите в жизнь свои самые смелые дизайнерские идеи и создайте дом, о котором всегда мечтали! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Цена: 37900000 руб В доме 56 квартир и 69 паковочных мест, можно отдельно приобрести два парковочных места.



145 152 ₽/м²
Арт. 87880110 В продаже просторная 1-комнатная квартира в престижном доме на "Вартанова 29". Квартира расположена в современном кирпичном доме 2006 года постройки, в самом развивающемся районе нашего города на 2 этаже 10 этажного дома. Жилой комплекс имеет уютную территорию с ландшафтным дизайном, закрытую парковочную зону, видеонаблюдение. Престижный район, рядом Дворец спорта, ведется строительство школы, современные детские сады "Калинка" и "Лучик", новый торговый центр, гипер-маркет "Магнит семейный" и множество магазинов. В шаговой доступности сквер "Кони" и новый парк "на Вартанова". Напротив, дома автобусная остановка. Звоните, на все интересующие вопросы отвечу по телефону. Показ по договоренности в удобное для Вас время! Звоните, пишите, завтра уже может быть поздно!!!



140 882 ₽/м²
Арт. 101192323 Продаётся единственная в своем роде квартира в новом ЖК самого востребованного района Аксая! Квартира общей плодью 34 кв.м., обладает жилой площадью 25 квадратных метров и включает в себя две лоджии, откуда открывается прекрасный вид красивый ухоженный двор. Внутри квартиры Вас ждёт дизайнерский ремонт, который придаёт интерьеру особый шарм и комфорт. Также стоит отметить, что в квартире индивидуальное отопление и система теплый пол. Изюминкой квартиры является высота потолков - 3.45 м. Квартира имеет совмещённый санузел, с дорогостоящей сантехникой ведущих брендов. Дом кирпичный, построен в 2022 году и имеет закрытую территорию, что обеспечивает дополнительную безопасность для жителей. Расположение дома идеально подходит для семей с детьми благодаря близости детского сада "Неваляшки" и школы. Для активного отдыха и занятий спортом во дворе оборудованы детская и спортивная площадки, а также в непосредственной близости находится Дворец спорта. Рядом различные магазины и торговые центры, где можно приобрести всё необходимое для повседневной жизни. Любителям прогулок на свежем воздухе придётся по вкусу близлежащий парк, а поклонникам здорового образа жизни спорт-центр. Кроме того, рядом расположены аптеки, кафе и рестораны, что делает эту локацию ещё более привлекательной для жизни. Это отличное предложение для тех, кто ценит качество жилья, удобство расположения и хочет создать свой уголок уюта и комфорта. Приглашаем вас ознакомиться с этой замечательной квартирой лично!



83 214 ₽/м²
В ПРОДАЖЕ УЮТНАЯ ЧЕТЫРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА НА РУССКОМ ПОЛЕ Квартира находится на 7 этаже 9 кирпичного дома 1978 года постройки Общая площадь 69,7 метров Просторная гостиная-17,3 метра и 3 изолированные спальни (11+10,9+9,9) Из 2 спален выход на застекленную большую лоджию, красивый вид на город Раздельный санузел выложен плиткой, водопроводные трубы заменены на пластик, счетчики Кухня-7,1 метр с встроенной мебелью Удобная прихожая Хорошее состояние, можно заехать и жить Подходит под ипотеку и все виды сертификатов Показываем полную стоимость в договоре купли-продажи В пешей доступности вся необходимая инфраструктура, транспорт в любой конец города, школа возле дома, детский сад, рынок, все магазины и торговые центры, множество детских кружков, фитнесс-центры, новый парк Разумный торг при просмотре



260 784 ₽/м²
Уникальнaя ЕBРO-2 c дизaйнерским рeмонтoм — ЖК Криcтал 2, Плaнирoвкa • Kуxня-гocтинaя + две изолирoвaная кoмнaта. • Функциoнaльные системы xранения. Отдeлкa и оснaщениe • Aвтoрский ремoнт, трeковоe и контуpное оcвeщениe. • Kухня на заказ co вcтрoeннoй теxникoй и cтoлeшницей из износостойких материалов — всё остаётся. • Спальня с высоким мягким изголовьем и гардеробом на 2 зоны. • Санузел в рельефном керамограните: инсталляция, подсветка, много мест хранении, датчики протечки, бойлер, фильтрация воды. Локация • Самый центр — Ворошиловский проспект: шагом школы/сады, кафе, фитнес, набережная и Пушкинская. • Современный дом, чистые подъезды, быстрые лифты. Кому подойдёт Идеально для семьи или пары, а также как ликвидная инвестиция под сдачу. Документы 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку, ипотека приветствуется. Звоните — покажем в удобное время. Это редкий вариант в Кристал 2! Кировский, Соколова, Текучева, Крепостной, Чехова



60 256 ₽/м²
В самом востребованном районе городаВ продаже Крупногабаритная, 4-х комнатная квартира 77,6 кв.м Плюсы данного объекта Месторасположение дома: Школа (напротив дома), Детский сад в 3-х минутах, общественный транспорт, рынок Русское поле, ТЦ Калинка, Семейный Магнит, МФЦ, ТЦ Лето и др. В доме был произведён капитальный ремонт. О квартире: - все 4 комнаты Изолированы -кухня 9 кв.м - большой балкон, застеклён и обшит пластиком . - сан.узел раздельный. На кухне выполнен косметический ремонт, установлена новая кухня и техника. Кондиционер в зале. А также, в квартире имеется отдельная кладовая (можно использовать как Гардеробную) Данный объект подходит под любые формы оплаты. Продаётся Эксклюзивно через Агентство недвижимости 1. Специалист по продажам Юлия Александровна И.



118 110 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира типа евро, то есть, кухня-гостиная + 2 комнаты. Планировка бабочка. Отделка от застройщика строй вариант. В шаговой доступности находятся магазины, школы, сады. Прекрасный новый район. До Ростова 20 минут, до Меги 5 минут на личном транспорте. Обоснованный торг. От собственника.



272 826 ₽/м²
Продажа от собственника (без комиссии)!!! Посредников просьба не беспокоить!!! Современный ремонт премиум-класса, качественные материалы, продуманные системы хранения и умная планировка делают пространство одновременно уютным и функциональным. —Просторная кухня-гостиная —Встроенная, немецкая техника —Качественная мебель и сантехника —Уютная спальня —Зона для работы/учебы —Стильная ванная комната —Итальянская плитка —Продуманное освещение —Гардеробная —Дизайнерский ремонт Лучшая локация — в самом центре города! Университет, кафе, парки, магазины, транспортные развязки и вся инфраструктура — в шаговой доступности. Прекрасное место для жизни и инвестиций. Спрос на жилье в этом районе растет каждый год.Квартира полностью укомплектована и готова к проживанию.



87 413 ₽/м²
Дом сдан! Видовая квартира Продам евро четырехкомнатную квартиру. Для ценителей свободного пространства, прекрасных видов и всех плюсов комфортной жизни представлена просторная квартира в ЖК "LIМЕ-СIТY".Отличное месторасположение. Развитая инфраструктура. В пешей доступности: садики, школы, больницы, университеты, ТРЦ Горизонт, ТЦ Рио,аквапарк H2O Все виды расчета ! Цена актуальна на момент публикации объявленияБесплатная помощь в одобрении ипотеки,лучшие условия от БАНКОВ-ПАРТНЕРОВ НА СВЯЗИ без ВЫХОДНЫХ!



96 581 ₽/м²
Цeнтр Акcaя, pядoм c пр. Ленина. Уютная и свeтлaя 3-х кoмнaтнaя квapтиpа, мoжно зaйти и жить. Новые стояки отопления, вoдoснaбжeния и кaнализaции, если нужно оставим всю мебель. Чистый и уютный подъезд с ремонтом. Низкие коммунальные платежи, дом под управлением ТСЖ. Во дворе всегда чистота и порядок, парковка только для жильцов. Близко детские сады, школы, торговый центр, ТЦ МЕГА, поликлиника, администрация района. Рядом общественный транспорт в Ростов-на-Дону.



129 944 ₽/м²
Светлая 2-комнатная квартира площадью 53 м² (без учета лоджии) с остеклённой лоджией 5м² , раздельными комнатами и санузлом. Хороший ремонт, можно заехать и жить с первого дня, остаётся мебель и техника. Тишина и комфорт круглый год: зимой тепло, летом прохладно — установлен кондиционер. Окна выходят на частный сектор, без многоэтажек напротив. Нет шума города и машин. Проведён интернет. В комнатах — ламинат, в остальных помещениях — плитка. В квартире остаётся: встроенная кухня с техникой Bosch — посудомоечная машина, газовая стеклокерамическая плита, электрический духовой шкаф; вытяжка; шкафы с доводчиками; шкаф в спальне с тумбочкой, стенка в гостиной, шкафы на лоджии и в санузле, диван, кровать, стол и стулья. По договорённости остаются холодильник Haier, стиральная машина Bosch и микроволновка Samsung. В доме лифт, чистый подъезд, хорошие тихие соседи, активное и быстро реагирующее ТСЖ. Установлено видеонаблюдение за территорией и в подъезде. Во дворе — небольшая детская площадка, рядом есть места для парковки и большая бесплатная стоянка. До ближайшей школы — 5 минут пешком, в шаговой доступности магазины, аптека, точки выдачи и все возможные доставки еды и продуктов. До парка Мухина Балка — 5 минут пешком. В 5 минутах находится филиал Ростовского медицинского центра. Транспорт: в 5 минутах пешком — две автобусные остановки. Удобный выезд на М4, несколько вариантов маршрутов в Ростов — через левый берег, Александровку или Шолохова. До центра города Ростова-на-Дону — около 30 минут, до ТЦ Мега — 15 минут на машине. Три собственника, все согласны, продажу ведёт один из собственников по нотариальной доверенности. Юридически чиста, без обременений.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,6 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 103,1 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,6 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,6 млн руб. |