Купить 2-комнатную квартиру без ремонта на шоссе Мариупольское в городе Таганрог

Продаётся :Квартира 53,3 м² , 2-х комнатная неугловая квартира на 5 этаже в востребованном районе с развитой инфраструктурой О КВАРТИРЕ: - изолированные комнаты, 19,0 и 15,0м. - - Остекленная лоджия - Светлая кухня 8,0м . - Раздельный сан.узел . Квартира тёплая, середина дома. ИНФРАСТРУКТУРА: Школы и детские сады в шаговой доступности В пешей доступности транспортная развязка в любую точку города Круглосуточный гипермаркет "Лента" Рядом школы 36,38, детский сад, рынок, парк, магазины. С уважением, специалист отдела продаж Светлана Валерьевна Номер объекта: #1/538364/20563

Продается 2-х комнатная квартира в районе Русского Поля! Предлагаем вам уютную 2-комнатную квартиру, которая требует ремонта под Ваши вкусовые предпочтения, расположенную на Мариупольском шоссе. Общая площадь: 48,6 кв. м, из них: - Жилая площадь: 26,90 кв. м - Кухня: 6,90 кв. м Квартира зимой не продувается, а летом в ней не жарко благодаря качественным металлопластиковым окнам. В наличии 2 балкона, которые выходят на обе стороны дома (не застеклены). В квартире есть три кладовые, которые можно переделать под гардеробную. Комнаты изолированные. Отлично развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся школа, детский садик и магазины, что сделает вашу жизнь удобной и комфортной. Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? Самая низкая комиссия в городе 29 000 рублей плюс 2,5 % от стоимости объекта недвижимости Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи: 1. Полное юридическое сопровождение сделки 2. Возмещение суммы сделки до 7 млн руб. в случае утери права собственности Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений! Код пользователя: 148876 Номер в базе: 2843147

Продается 2-комнатная квартира в Таганроге по адресу: Мариупольское шоссе, 27-4к1. Общая площадь квартиры составляет 56 кв. м, кухня 9 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 10-этажного монолитного дома, построенного в 2008 году. Высота потолков 2.6 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. Удобная планировка с отдельным санузлом. На кухне достаточно места для всей необходимой бытовой техники и обеденной зоны.лоджия позволяет организовать дополнительные пространства для отдыха или хранения. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка, поэтому можно всегда найти место для автомобиля. Район с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Всё необходимое для комфортной жизни рядом. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых районов города. Продажа квартиры от собственника, без комиссий. Документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Звоните и записывайтесь на просмотр! Эта квартира может стать вашим новым уютным домом.

Трёхкомнатная квартира в кирпичном доме на 3 этаже. Тихий район. Рядом приморский парк, сетевые магазины, остановки общественного транспорта, школа. Квартира без ремонта. Аргументированный торг.

В продаже двухкомнатная квартира в доме после капитального ремонта! Квартира продаётся практически со всей мебелью и техникой!!! О квартире : - Теплый дом, в котором недавно был проведен капитальный ремонт - 2 просторные изолированные комнаты правильной формы - Квартира подготовлена к ремонту, материалы частично закуплены и входят в стоимость. - Подъезд чистый и опрятный. -Установлены МПО -Произведена замена всех радиаторов отопления, квартира максимально теплая) -Сантехника вся новая. - Есть просторный теплый балкон, в котором можно оборудовать кабинет или гардеробную -Уютный тихий двор. -Отличные соседи. -Бонусом к квартире идет место в подвальном помещении для хранения вещей! Инфраструктура: Дом находится в удобном расположении, в шаговой доступности все, что необходимо для комфортной жизни - сетевые магазины , маркетплейсы, транспорт, а также школа и детский сад. Заинтересовал данный объект или остались вопросы? Тогда звоните в удобное для вас время! С уважением, Ваш специалист по недвижимости, Анна Владимировна. Продажа осуществляется через Агентство Недвижимости "ЯРД". Агентство недвижимости "ЯРД" 12 лет на рынке. Мы поможем Вам профессионально решить любой вопрос, связанный с покупкой или продажей недвижимости. Проверим юридическую "чистоту" объекта и продавца по 8 инстанциям. Подадим заявку на ипотеку в несколько банков из нашего офиса и расскажем, как вернуть до 650т.р. с покупки объекта. - ПИШИТЕ/ЗВОНИТЕ

Продаётся срочно квартира на РУССКОМ ПОЛЕ!!! Самый лучший район для жизни или сдачи в аренду!!! Квартира с ремонтом.Новая встроенная кухня. Варочная панель, духовой шкаф,вытяжка. Новая мебель в комнатах. Новая плитка на полу в кухне. По всей квартире натяжные потолки. В сан.узле кафель, окна м/п,коммуникации новые. Частично останется мебель ,сплит,холодильник. У дома все блага цивилизации. ТЦ, Магазины,Парк для прогулок, МФЦ, Сбербанк, Почта, Рынок,Транспорт в любом направлении по городу,школы и детские сады. Звоните.Показ в любое время.

Удобные светлые апартаменты. Высокие потолки (2,9м, 2,7м). Свой вход. Черновые работы все сделаны, осталась чистовая отделка. Медная проводка (провод ГОСТ), щиток 9 групп. Индивидуальное отопление, двухконтурный газовый котел. Центральное водоснабжение/водоотведение. Ростелеком в доме, есть возможность подключения. Кровля дополнительно утеплена/шумоизолирована. Потолок гипсокартон. Балкон дополнительно добавляет 3,3 м2. Все приборы учета поверены, задолженности по оплате коммунальных нет. Собственное асфальтированное парковочное место. Дешевые коммунальные платежи - не ТСЖ, нет УК, нет кап ремонта. Долевая собственность участка земли под домом. Отличная транспортная доступность (ул Чехова- ул Транспортная), рядом рынок, другая инфраструктура. Первый и единственный собственник, чистая история.

СОБСТВЕННИК! Продаётся 1 комнатная квартира требующая ремонта. Санузел совмещённый. Новые счётчики на всё. Застеклённый балкон. Не угловая. Все окна выходят в тихий двор теневой стороны. В шаговой доступности находятся школа, детский сад и остановка общественного транспорта. Не далеко магазины. Во дворе стоянка машин. Один собственник, без обременений.

ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ТАГАНРОГЕ Купить двухкомнатную квартиру в Таганроге в районе с развитой инфраструктурой ПОДРОБНОЕ ОПИСАНИЕ • Район: "Русское поле" • Этаж: 2/9 этажного панельного дома • Год постройки: 1989 г. п. • Общая площадь: 52,7 м² • Площадь кухни: 9 м² • Состояние: хорошее • Встроенная кухня: + • Балкон (с выходом из зала): застеклён • Полы: линолеум, ламинат, плитка • Стены: обои • Окна: металлопластиковые • Потолок: натяжной, с точечной подсветкой (в кухне и спальне) • Ванная комната: плитка, кафель • Санузел: плитка, кафель • Счётчики: + • Входная дверь: металлическая • Цена: уточняется в день обращения КРУПНОГАБАРИТНАЯ квартира в хорошем состоянии (в спальне, на кухне, в ванной комнате и в сан. узле сделан ремонт; в прихожей и зале желательно сделать косметический ремонт). Балкон ЗАСТЕКЛЁН (выход из зала). На полах: ламинат в спальне, плитка на кухне, в ванной комнате и в сан. узле; линолеум в коридоре и в зале. Окна металлопластиковые. ВСТРОЕННАЯ КУХНЯ. РАЙОН с высоко развитой инфраструктурой: в непосредственной близости: детские сады и школы, Парк "им. 300-летия Таганрога, ТРЦ "ЛЕТО", Сбербанк, кинотеатр "Кино Нео", МФЦ, Семейный супермаркет "Магнит", торговый центр "Калинка", сеть продуктовых супермаркетов "Пятёрочка", рынок "Русское поле", авторынок, Центр занятости, салоны красоты, Центры здоровья и отдыха. Транспорт: рядом остановка общественного транспорта по всем направлениям. ДОКУМЕНТЫ: под все виды сделок: купить в ипотеку, купить за материнский капитал, купить за жилищные сертификаты, купить за наличный способ оплаты Агентство недвижимости "АРКОНА" работает на рынке недвижимости с 2007 года. ЗВОНИТЕ! ДОГОВОРИМСЯ О ПРОСМОТРЕ ДАННОЙ КВАРТИРЫ! Номер объекта: #1/537479/16039

В продаже двух комнатная квартира ! В самом центре Северного района в продаже просторная двух комнатная квартира на ликвидном 5 этаже с прекрасным видом на Азовское побережье. Дом находится во дворе, не в дали от транспортной инфраструктуры: различные остановки маршрутного такси, позволяющие уехать в любую точку города, так и на выезд из города Таганрога. Наличие множества магазинов и гипермаркетов, с Торговым Центром Арбуз, создает определенный комфорт для проживания. Все в шаговой доступности. Квартира не угловая, металлопластиковые окна, встроенная кухня, приборы учета, кондиционер, уютная чистая квартира, чистый подъезд, тихий двор с наличием множества парковочных мест. Общее состояние квартиры - заезжай и живи. Сантехника поменяна на пластиковые трубы. Кладовая для хранения бытовых вещей расположенная между этажами в подарок новому владельцу. Реальному покупателю - торг. Документы в порядке, готовы к продажи. Долгов нет ! Один Взрослый собственник !

Продаётся просторная 3-х комнатная квартира Планировка 2+1 Санузел совмещённый Балкон остеклён Окна - металлопластик В двух комнатах сделан ремонт (санузел, зал и кухня требуют ремонта) В шаговой доступности рынок, различные магазины, остановки общественного транспорта, детские сады и школы!!! Продажа осуществляется через Агентство недвижимости N1.

Продается уютная студия в кирпичном доме на Водопроводной улице, 27 в Таганроге. Квартира общей площадью 36.3 кв. м расположена на 5 этаже пятиэтажного дома, построенного в 2003 году. Светлые помещения, высота потолков 2.9 метра, создают ощущение простора и комфорта. Индивидуальное отопление, в ванной теплый пол. Квартира с качественным евроремонтом, что позволяет вам сразу переехать без дополнительных вложений. Удобная планировка студии включает в себя совмещенный санузел и просторный балкон, где можно наслаждаться утренним кофе. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. Уютный двор. Дом находится в отличном состоянии, во дворе всегда есть возможность припарковать авто, что удобно для владельцев автомобилей. Кирпичный материал постройки обеспечивает надежность и хорошую теплоизоляцию. В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады и магазины, что делает это место удобным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира предлагается к продаже без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, поэтому покупка пройдет быстро и без лишних хлопот. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной студии! Записывайтесь на удобное для вас время и начните новую жизнь в комфортных условиях.

Эксклюзивное предложение от АН ЯРД Срочная продажа 2 к комнатной квартиры в самом центре города О доме : -большая кухня-гостинная -высота потолков 3 м -современный ремонт -большая изолированная спальня -свой личный огороженный задний двор - продажа с мебелью и бытовой техникой - на этаже есть кладовое помещение Идеальный вариант для сдачи в аренду или покупки для студента! Инфраструктура: - отличное расположение в историческом центре города. В шаговой доступности супермаркеты, пункты выдачи заказов, центральный рынок , остановки общественного транспорта, городские достопримечательности, кафе и рестораны, детские развлекательные центры Остались вопросы, или хотите договориться о просмотре обьекта? Звоните! Специалист отдела продаж, Наталья Юрьевна Агентство недвижимости "ЯРД" 12 лет на рынке. Мы поможем Вам профессионально решить любой вопрос, связанный с покупкой или продажей недвижимости. Проверим юридическую "чистоту" объекта и продавца по 8 инстанциям. Подадим заявку на ипотеку в несколько банков из нашего офиса и расскажем как вернуть до 650т.р. с покупки объекта. Хотите работать у нас в компании - ПИШИТЕ/

В продаже квартира в Западном районе Таганрога! Квартира в обычном состоянии Бюджетный вариант для тех, кто мечтает воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи Не угловая, ликвидный 3-ий этаж Комнаты раздельные на разные стороны Ухоженный подъезд и придомовая территория Подходит под любой вид оплаты. Звоните и записывайтесь на просмотр! С уважением, специалист по недвижимости, Виктория.

Эксклюзивное предложение от агенства недвижимости N1. К продаже предлагается отличная 2-к квартира. О квартире: Напольное покрытие:плитка,ламинат. Новая проводка,замена коммуникации. Комнаты раздельные,натяжные потолки. Новая входная дверь. Инфраструктура: Рядом в шаговой доступности:школы,д/с,аптеки,рынок,остановки общественного транспорта в любой конец города. Показ в удобное для вас время. С уважением,Мария Дмитриевна.З.

ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ТАГАНРОГЕ Купить однокомнатную квартиру в Таганроге с мебелью и техникой ЦЕНА изменилась с 5200000 до 4900000 и действует до 17 ноября ПОДРОБНОЕ ОПИСАНИЕ: • Район: "Русское поле" • Год постройки: 2009 г. п. • Этаж: 6/8 этажного кирпичного дома • Расположение квартиры: не угловое • Состояние: отличное • Общая площадь: 43,8 м² • Площадь кухни: 10,2 м² • Санузел: совмещенный • Автономное отопление: настенный котёл VAILLANT • Тёплый пол: кухня, коридор, санузел • Потолки: многоуровневые с точечной подсветкой • Окна: металлопластиковые • Территория: закрытая • Цена: уточняется в день обращения ОТЛИЧНАЯ КВРТИРА. Просторная комната 23 м², кухня 10,2 м², прихожая 7,1 м², совмещенный санузел 3,5 м². ХОРОШИЙ РЕМОНТ: на полу в комнате ламинат, в кухне, прихожей и санузле плитка, под плиткой теплый пол. Многоуровневые потолки с точечными светильниками. Красивые арки, отделяют лоджию. В прихожей вместительный шкаф-купе на всю стену. В кухне настенный двухконтурный котел Vaillant. Сплит-система. Совмещенный санузел, современная плитка. В ПОДАРОК ОСТАЕТСЯ ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА. Чистый подъезд, грузопассажирский лифт. Автономное отопление. Двухконтурный настенный котёл VAILLANT. РАЙОН с высоко развитой инфраструктурой: в непосредственной близости: детские сады и школы, Парк "им. 300-летия Таганрога, ТРЦ "ЛЕТО", Сбербанк, кинотеатр "Кино Нео", МФЦ, Семейный супермаркет "Магнит", торговый центр "Калинка", сеть продуктовых супермаркетов "Пятёрочка", рынок "Русское поле", авторынок, Центр занятости, салоны красоты, Центры здоровья и отдыха. ЗАКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯ. Придомовая парковка. Транспорт: рядом остановка общественного транспорта по всем направлениям. ДОКУМЕНТЫ: под все виды сделок: купить в ипотеку, купить под материнский капитал, купить за жилищные сертификаты, купить за наличный способ оплаты. Агентство недвижимости "АРКОНА" работает на рынке недвижимости с 2007 года ЗВОНИТЕ! ДОГОВОРИМСЯ О ПРОСМОТРЕ ДАННОЙ КВАРТИРЫ! Номер объекта: #1/537842/16039

Срочно! ЭКСКЛЮЗИВ! Продаётся уютная 2-х комн. квартира с РАЗДЕЛЬНЫМИ комнатами в самом ЦЕНТРЕ Русского поля по улице С. Шило, 186. Кирпичный ухоженный дом, озелененная придомовая территория с детской площадкой и парковочными местами. Во дворе детский сад, школа, сетевые магазины; рядом РЫНОК "РУССКОЕ ПОЛЕ", гипермаркеты, "ЛЕНТА", поликлиники, Центр занятости. Преимущества данного объекта: - квартира светлая и теплая, в приличном состоянии, можно зайти и жить - квартира расположена на 9 этаже 9-ти этажного кирп.дома с хорошим видом из окна, недавно произведён капитальный ремонт крыши. - общ. S = 47м2, жилая - 28м2, кухня 7м2 - удобная планировка - 2 раздельные комнаты (18+10 м2) + широкий коридор - с/у раздельный (кафель) + счётчики на свет и воду - кругом м/п окна + застекленный и обшитый пластиком балкон из зала - кухня (рабочая зона - кафель) + навесные ящики. - развитая инфраструктура, отличная транспортная развязка в любой конец ГОРОДА, Квартира прошла юр. проверку: один собственник, никто не прописан, обременений и арестов нет. Быстрый выход на сделку. Торг реальным покупателям! Объект продается эксклюзивно через агентство, ключи на руках. Цена: 3600000 тыс.руб.

Арт. 80917586 Продается 3-комнатная квартира площадью 64,2 кв. м.. Центральный района. Ростовская область, город Таганрог, ул. Ленина 159. Работаем по программе обмена. Принимаем в счет частичной или полной оплаты ликвидные объекты недвижимости (квартиры, дома и части домов, комнаты, земельные участки). Центральный район города Таганрога. Кирпичный дом. Закрытая территория. Подойдет как для проживания, так и под сдачу в аренду. Новые коммуникации. Свет и вода по счетчикам. Низкие коммунальные платежи. Спокойный, тихий район. Отличная локация. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Общая площадь 64,2 кв. м.; жилая площадь 38,3 кв. м. (три раздельные комнаты площадью 10,6 кв. м., 11,9 кв. м. и 15,8 кв. м.), площадь кухни 10,7 кв. м.; санузел совмещенный с ванной комнатой 4 кв. м.. Кирпичный дом. Закрытая территория. Большой просторный ухоженный двор. Квартира под ремонт. Три раздельные комнаты. Удобная жилая планировка. На свет и воду установлены счётчики. Низкие коммунальные платежи. Мы сделали видео и фото! Обязательно посмотрите! В шаговой доступности от дома детский садик, школа, остановки общественного транспорта (автобусы, маршрутки, трамвай - удобные развязки в любой район города), магазины, салоны красоты, Исторический центр с его достопримечательностями, Старый вокзал, рынок Радуга. Документы готовы к продаже. Все юридические проверки проведены. Подходит под ипотеку и другие денежные суррогаты. Звоните сейчас. Выезжаю на показ быстро и оперативно. #объект в нашей базе 13713768#

СОБСТВЕННИК! Продaeтcя 2-Х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ горoда с панорамным видом на Таганрогский залив. В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: Пушкинская набережная, Каменная лестница, Октябрьская площадь, центральная улица Петровская, магазины Магнит и Пятерочка, университет, центральный рынок, автовокзал. Транспорт во все части города при выходе из двора. КВАРТИРА: - Общая площадь 46м2+6 м2 (2 балкона на разные стороны) - просторные раздельные комнаты на разные стороны - санузел раздельный - косметический ремонт - новая входная дверь - металлопластиковые окна - в квартире остается вся мебель и техника. ДОМ: - 5 этажей - парковка наземная во дворе - ухоженный зеленый двор с новой детской площадкой - тихие соседи - капитальный ремонт крыши в 2022 году. СДЕЛКА: - квартира без обременений - один взрослый собственник - подходит под все виды оплаты.

Продам 2-х комнатную квартиру в районе завода "Красный Гидропресс": - 5-й этаж 5-ти этажного панельного дома, - не угловая, - раздельный санузел, - просторный коридор, - кладовка, - окна выходят на разные стороны, - хороший вид с балкона на город, - выполнен капитальный ремонт кровли. Требуется ремонт. 2 собственника. Квартира расположена в тихом районе. Двор тихий, без детских площадок. Детские и спортивные площадки, места отдыха и прогулок расположены в шаговой доступности - в сквере Северная площадь. В 5-ти минутах ходьбы находятся: школа 26, магазин Магнит, спортивная школа 3 и остановка трамвая маршрута 5.

Сам дом находится в шикарном районе города, в шаговой доступности, магнит семейный, кино Нео, боулинг, стоматология, муз.школа, клиника Семья, множество магазинов, остановка общественного транспорта, школы, сады и т.д. Квартира с общей площадью 54 м2 - комнаты раздельные -окна МПО -произведена замена коммуникаций -мебель частично остается -не угловая -натяжные потолки -новые батареи -раздельный сан.узел -свой подвал -2+1 две раздельные комнаты Прекрасный двор с парковочными местами, шикарные соседи, домофон. Эксклюзивная продажа осуществляется агентством недвижимости Чехов'ь. Показ в любое удобное время! Специалист по недвижимости Кристина.

B прoдaже уютнaя 2-x кoмнатная квартиpа c РАЗДEЛЬНЫМИ кoмнатами, в кирпичнoм дoмe в paзвитом микрорайоне ЗЖМ, недaлeкo oт Hиколаeвскогo pынкa пo улице Циoлковcкoго 6. ВОCTРEБOВAННЫЙ 3-й этaж!!! Tихий спaльный pайон. Квaртирa cветлaя, теплaя, не угловая, вдали от шума доpoг. Состояние хорошее, заходи и живи: - 3 этаж кирп. дома, общая S - 45,5 м2, жилая - 31,6 м2, кухня - 6м2. - две раздельные комнаты (18 и 14) м2 на разные стороны дома - из зала выходит утеплённый и застекленный М/п балкон - кругом М/п окна, натяжные потолки и биометаллические батареи - с/у раздельный, ванна - современный кафель, туалет - пластик - новая колонка автомат, индивидуальные приборы учёта на ГАЗ, свет и воду - отдельная секция в подвале дома (6м2) - БОНУС покупателям: остаётся сплит система, стиральная машинка, шкаф купе - свое ТСЖ (одна квитанция на все коммунальные услуги), во дворе дома своя подкачка - удобный, хорошо развитый р-н, отличная транспортная развязка: в шаговой доступности три школы (5, 3 и 30), Пед.лицей, четыре садика, СБЕРБАНК, РЫНОК, сетевые магазины, две поликлиники. ГИПЕРЛЕНТА, ДДТ "Прибой" - спортивный комплекс. Рядом с домом - узаконенный гараж, продаётся за отдельную плату. Цена: 3 790000 руб. Звоните и приходите!

СОБСТВЕННИК! Продам 2-к квартиру, общей площадью 58 квм. Плюс застекленная лоджия 5 квм. Ремонт делали для себя из качественных материалов. Стеклопакеты rehau, в том числе и лоджия. Качественная проводка (розетки есть везде, где нужно). Новым хозяем остается кухонный гарнитур, два встроенных шкафа, два кондиционера. Умеренные коммунальные платежи, т.к. своя котельная на крыше (зимой очень тепло и комфортно).В шаговой доступности магазины на любой вкус, поликлиники, школы, детсады. Транспорт в любую точку города. Парк 300-летия в нескольких минутах ходьбы. Агентствам звонить только с реальными покупателями. Цена 6 800 000 р. Торг при осмотре.

Продается в Военном городке угловая двухкомнатная квартира Комнаты смежные , санузел раздельный . Школа 30 , детский сад 39 , магазины "Пятёрочка" и "Магнит" в шаговой доступности . Николаевский рынок в 15 минутах пешком .

Просторная квартира с видом на море. Рядом сквер Петра 1,набережная,студенческий сквер. Поликлиника,стоматология. Детские сады,школа,университеты,колледжи. Детская площадка в сквере Петра 1,детская площадка во дворе. Много разных магазинов,банков,кофейни,рестораны,книжные магазины,аптеки. Весь доступный транспорт:автобусы,маршрутки,трамваи. Закрытый двор со своей парковкой,зоной отдыха,лавочками,маленькая спорт площадка. двор полностью заасфальтирован,на спорт площадке и детской площадке спец покрытие,во дворе есть хорошее освещение. Дом профессоров и преподавателей, соседи не шумные. До моря идти 5 минут,вид с лоджии шикарный. ПРОДАЖА СРОЧНАЯ! возможен торг просьба только писать сообщения!