





114 094 ₽/м²
Продается просторная 2-комнатная квартира в Ростове-на-Дону по адресу: проспект Ленина, 81/1. Общая площадь — 74,5 кв. м, жилая площадь — 35 кв. м, кухня — 14 кв. м. Квартира расположена на 9 этаже 14-этажного кирпичного дома 2009 года постройки. Окна выходят во двор, что обеспечит вам тишину и уют. В квартире нет ремонта, поэтому у вас есть уникальная возможность сделать всё по своему вкусу. Просторная кухня позволит вам обустроить место для уютных семейных обедов. В квартире имеется один совмещенный санузел и целых три балкона, что открывает множество возможностей для организации пространства. Дом находится в хорошем состоянии, оснащен пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для переезда и транспортировки крупногабаритных предметов. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Инфраструктура района развита: рядом с домом расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности, что делает этот вариант особенно привлекательным для семей с детьми. Продажа осуществляется через договор купли-продажи. Квартира свободна от обременений, что упрощает процесс покупки. Возможна покупка в ипотеку, что делает это предложение еще более доступным для вас. Записывайтесь на просмотр и убедитесь в преимуществах этой квартиры лично. Мы будем рады показать вам ваше будущее жилье!






100 000 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в самом сердце Ростова-на-Дону, расположенная на проспекте Ленина, 97. Квартира площадью 45 кв. м находится на 4 этаже кирпичного дома 1960 года постройки. Жилая площадь составляет 30 кв. м, а кухня 6 кв. м. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность и возможность наслаждаться спокойствием и городским пейзажем. Квартира без ремонта, что предоставляет отличную возможность для реализации ваших дизайнерских идей и создания пространства, полностью соответствующего вашему вкусу и стилю жизни. В квартире есть одна лоджия, которую можно обустроить под зону отдыха или рабочее пространство. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Кирпичный дом обеспечивает надежность и отличную теплоизоляцию. Район предлагает развитую инфраструктуру: в шаговой доступности находятся школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Рядом есть магазины, где можно приобрести все необходимое для комфортной жизни. Квартира продается без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, что позволяет оформить покупку в кратчайшие сроки. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого объекта. Записывайтесь на удобное время, мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь в выборе вашего будущего дома!



85 526 ₽/м²
Код объекта: 1354610. Пoбeдитeль конкурса "ПPОФEССИOНАЛЬHОЕ ПPИЗHAHИE 2023" в нoминациях "ЛУЧШАЯ БPОKЕPСKAЯ KOMПАHИЯ HА РЫHKE ПPOДAЖИ ЖИЛЬЯ" и "ЛУЧШАЯ РEГИOНAЛЬНAЯ РИЭЛTOPCKAЯ КOМПАHИЯ ПO ЮРИДИЧЕСKOМУ CОПРОBОЖДЕНИЮ CДEЛОK С НEДВИЖИМОСТЬЮ" Продается 2-х комнатная квартира на Ленина с мансардой (15м2). Квартира Стройвариант. Кухня и две раздельные комнаты. Центр города, все в шаговой доступности (школы, детские сады, а также все магазины). Остановка общественного транспорта в 3-х минутах ходьбы от дома. Хорошая транспортная развязка.



105 735 ₽/м²
Арт. 98518321 Видовая квартира . Комфортное жилье для тех, кто ценит комфорт и безопасность!К продаже представлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Ростов-на-Дону улица Ленина 105г на 13 этаже18-и этажного дома Свободная планировка ,подходит любой дизайн проект , квартира общей площадью 68м2 Легко купить:-один собственник-любой вид расчета-юридическая чистота объекта Инфраструктура: - бизнес-центры ,- банки, - торгово-развлекательные комплексы, - все виды магазинов в пешей доступности, - рестораны, - салоны красоты, - мед. клиники, -остановочный комплекс ,- в подъезде круглосуточный консьерж Гарантия юридической чистоты сделки от компании . Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.



177 215 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе по адресу: Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 46/2. Квартира предлагается с ремонтом от застройщика, что дает вам возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать уникальное пространство для жизни. В квартире есть одна лоджия, объединенный санузел, что удобно и функционально. Дом новый и находится в отличном состоянии. Имеются как пассажирский, так и грузовой лифты, поэтому можно легко и комфортно добраться до квартиры. Для автовладельцев предусмотрена подземная парковка, где ваш автомобиль всегда будет в безопасности и под защитой от непогоды. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы и детские сады для детей, различные магазины для удобного шопинга. Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города. Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Квартира без обременений и готова к быстрой сделке. Возможна покупка в ипотеку, все документы для сделки готовы. Покупать дополнитнльно оплачивает комиссию - 4%. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы оценить все преимущества этой квартиры и сделать правильный выбор. Эксклюзив! Оперативные показы! (НКП 2-85)



98 039 ₽/м²
Квартира расположена на улице Ленина — в одном из самых удобных и развитых районов города с отличной инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы 3, 93 и гимназия 34 рядом расположены детские сады, избавляя от необходимости долгих поездок. Повседневные потребности легко решить благодаря близости магазинов, аптек и кафе. Просторная планировка включает две изолированные комнаты, которые можно обустроить под спальню и гостиную или выделить одну из них под кабинет. Отдельная кухня позволяет комфортно готовить и принимать гостей, а раздельный санузел повышает удобство для всей семьи. Большая прихожая предоставляет достаточно места для хранения вещей, сохраняя порядок в жилом пространстве. Дом отличается высокой теплоизоляцией и надёжностью — кирпичные стены 1975 года постройки обеспечивают тишину и уют. Всего четыре квартиры на этаже минимизируют шум и создают спокойную атмосферу. Благодаря хорошей теплоизоляции в квартире комфортно как зимой, так и летом, поддерживая приятный микроклимат в любое время года. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и ключевых деловых районов. Рядом находятся остановки общественного транспорта, а также удобные выезды на основные магистрали. Сочетание удачного расположения, продуманной планировки и качественного жилья делает эту квартиру выгодным предложением для тех, кто ценит комфорт и практичность. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 180335 Номер в базе: 9120341



94 253 ₽/м²
id:4406. Продаем 2 х комнатную квартиру планировкой трамвай ( не разделен). Дом целый , без трещин, квартира не угловая, одно окно на ул Ленина, два других во двор. Подъезд чистый, всегда есть парковочное место для авто около дома. Два взрослых собственника ! Квартира без обременений, документы на руках. +чистота в подъезде +благоустроенный зеленый двор +локация Отличное месторасположения. Рядом большое количество учебных заведений (РГУПС, ДГТУ, РГУП), школы, детские сады, ТЦ "Рио", "Горизонт". Хорошая транспортная развязка. Квартира отлично подойдет как для собственного проживания так и под сдачу в аренду, рядом педагогический колледж.



105 072 ₽/м²
Продаётся великолепная 2-комнатная квартира в самом сердце Ворошиловского района, которая станет идеальным местом для вашей комфортной жизни! Эта квартира — настоящий оазис уюта и спокойствия, расположенная во внутреннем дворе, где вас не побеспокоят шумные улицы. Благодаря отличной шумоизоляции вы сможете наслаждаться тишиной и спокойствием в любое время суток. Просторная и светлая квартира площадью 69 м² с высокими потолками (2,85 м) создаёт ощущение свободы и комфорта. Окно выходит во двор, что добавляет уединения и позволяет наслаждаться зеленью. Квартира предлагается без внутренних стен, что даёт вам возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать пространство, соответствующее вашим предпочтениям. Раздельный санузел добавляет удобства в повседневной жизни. Подъезд в идеальном состоянии, светлые и чистые лестничные пролёты создают приятное первое впечатление. Придомовая территория полностью заасфальтирована и озеленена, здесь установлены современные детские и спортивные площадки, что делает это место идеальным для семей с детьми. Вы будете приятно удивлены развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся детские сады, школы, остановки общественного транспорта, торговые центры и центральный рынок. Всё необходимое для комфортной жизни — рядом! Квартира имеет одного собственника, без обременений и ограничений, что гарантирует быструю и безопасную сделку. Документы готовы к продаже! Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Я с радостью проведу показ в удобное для вас время. Звоните и записывайтесь на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 166264 Номер в базе: 5702546



100 000 ₽/м²
Продается уникальная квартира площадью 60 м² в районе РГУПС! Квартира расположена всего в одной остановке от зоопарка, что обеспечивает легкий доступ ко всем уголкам города. Тихий и спокойный район. Отдельный вход в помещение. Высота потолков 3 метра, окна выходят во двор Статус квартиры "жилой " Эта квартира идеально подходит для использования в качестве офиса, салона красоты или даже хостела. Просторные комнаты позволяют реализовать любые ваши идеи и задумки. Кроме того, вы не столкнетесь с проблемами парковки — здесь всегда найдется место для вашего автомобиля. Современная инфраструктура района включает в себя все необходимое для комфортной жизни: удобная транспортная развязка, школы и ВУЗы, детские сады, медицинские учреждения, магазины, торговые центры, кафе и рестораны — все в шаговой доступности! Не упустите возможность стать владельцем этой квартиры! Я с удовольствием проведу показ в удобное для вас время и обеспечу полное юридическое сопровождение сделки, гарантируя ее чистоту и безопасность. Звоните прямо сейчас, и я отвечу на все ваши вопросы! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 88700 Номер в базе: 2345225



95 349 ₽/м²
Арт. 107340674 Не фейк! Реальная квартира и фото! Эксклюзивное предложение. В продаже двухкомнатная квартира на пл. Ленина, в кирпичном доме, планировкa "бабoчка", кoмнaты просторные. Квартира под Ваш ремонт. Ухоженный двор, чистый подъезд. Район с развитой инфраструктурой, рядом все необходимое, супермаркеты, рынки, университет "РГУПС", Школа 79, все в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность, уехать можно в любую точку города. Обременений нет. Один собственник. Документы готовы к сделке. Ответственный специалист - Олексенко Виктор



106 042 ₽/м²
В продаже 2-комнатная квартира в кирпичном доме на проспекте Ленина. Центр города! Квартира расположена в крепком надежном доме, не угловая. Выполнен новый качественный ремонт в санузле. Заменены все коммуникации в квартире - новые трубы, канализация, электрика. На кухне и в комнатах выполнена подготовка стен под финишное покрытие. Отличное местоположение - рядом школы, детские сады, парки, поликлиника, магазины и торговые центры, пункты выдачи интернет-заказов, остановки общественного транспорта. В качестве бонуса новому владельцу достанется кладовое помещения для хранения Во дворе дома есть парковочные места! Звоните, показ в любое время! С уважением, Ваш менеджер Ирина. Центр недвижимости "ОРИОН" — Ваш надежный партнёр!



100 000 ₽/м²
Каталожный номер — F079565 Не Фейк! Продаётся просторная двухкомнатная квартира в классическом кирпичном доме на улице Ленина в престижном Ворошиловском районе. Двое взрослых собственников , обременений нет. Сделка чистая, быстрая и прозрачная — идеальна для покупателя, ценящего юридическую безопасность. Квартира предлагается без мебели, в состоянии под ремонт, что даёт вам полную свободу создать интерьер своей мечты с нуля. Окна выходят в удивительно тихий зелёный двор, где не слышен городской шум. Дом отличается ухоженным подъездом и спокойными соседями. Во дворе обустроена детская площадка. Рядом с домом находится крупная продовольственная база на улице Врубовой, а также все необходимые объекты инфраструктуры: продуктовые магазины, поликлиника, аптеки, школа и детский сад. Остановки общественного транспорта расположены в шаговой доступности, что обеспечивает удобную связь со всеми районами города. Это предложение — редкая возможность приобрести недвижимость в отличном районе по привлекательной цене. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.



97 500 ₽/м²
B крепком, киpпичнoм дoме на ул. Ленина (Вoрoшиловcкий р-н) пpодaeтcя 2-x кoмнaтнaя квapтира. Кваpтиpa без мебели, под ремонт. Kваpтирa бeз oбpeменeний, без мaт.капитaла, неcовершеннoлeтние дeти нe прoпиcaны. Oкнa выхoдят в тихий двoр, шума от прoeзжeй чaсти не слышно. Подъезд чистый, соседи хорошие, во дворе есть детская площадка. Рядом развитая инфраструктура: продовольственная база на ул. Врубовой, продуктовые магазины, поликлиника, аптеки, школа, детский сад. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, можно легко уехать в любой конец города. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888 Номер в базе: 9823645



107 463 ₽/м²
Продается евро-трехкомнатная квартира, общей площадью 67м2, площадь кухни-гостиной - 16м2. Квартира продается в черновой отделке, находится на 7\18 этаже. Развита инфраструктура - рядом располагаются продуктовые магазины, школа, детский сад и т. д. Также остановка общественного транспорта находится в пешей доступности. Бесплатное юридическое сопровождение сделки и помощь в одобрении ипотеки! Проведу показ в любое время. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 178227 Номер в базе: 10232024



107 463 ₽/м²
Продается евро-трехкомнатная квартира, общей площадью 67м2, площадь кухни-гостиной - 16м2. Квартира продается в черновой отделке, находится на 13\18 этаже. Развита инфраструктура - рядом располагаются продуктовые магазины, школа, детский сад и т. д. Также остановка общественного транспорта находится в пешей доступности. Бесплатное юридическое сопровождение сделки и помощь в одобрении ипотеки! Проведу показ в любое время. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 178227 Номер в базе: 10232044



125 349 ₽/м²
Oтличнoe предлoжeние в совремeнном ЖK "ДОHCКАЯ СЛОБOДА" !!! Bыпoлнeн кaчeственный ремoнт из coвременных матepиалов. Пpостoрная куxня-гостинaя, пoлноcтью укoмплeктoвaна тexникой( пoсудомoйка, xолoдильник, вaр.пaнeль, дух.шкаф, cтиралкa, микроволнoвка), cвeтлaя спальня. Из панoрамных окон, открывается прекрасный вид на город !!! Новый ЖК "ДОНСКАЯ СЛОБОДА" находится в 5 минутах от центра и от въезда в город. ЖК имеет закрытую территорию и два уровня подземного паркинга. В ближайшее время будет построена новая подъездная дорога и новый торговый центр. Прекрасный вариант как для собственного проживания, так и под аренду !!! Рядом улицы- Стачки, Буденновский, Портовая.



71 154 ₽/м²
Продаётся 2-х комнатная квартира в Первомайском районе. В квартире хороший ремонт, качественная мебель в комнатах и на кухне, санузел отделан кафелем и оснащен качественной сантехникой. Район с развитой инфраструктурой! В шаговой доступности все, что нужно для комфортного проживания: школа, магазины, аптеки, ПВЗ, остановка общественного транспорта. Звоните! Оперативные показы в удобное для Вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя 4%. (НКП 2-65)



109 524 ₽/м²
Центр / Доломановский / Большая Садовая К продаже представлена 2-х комнатная квартира, расположенная в тихом центре г. Ростова-на-Дону. В квартире выполнен свежий, качественный ремонт, никто не жил. Дом крепкий, без трещин, с уютным, обособленным двориком. Вся, необходимая для жизни инфраструктура в шаговой доступности. Транспортная развязка максимально удобная, в любую точку города можно уехать - без пересадок. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Бесплатная помощь в получении жилищного кредита с дисконтом от банков-партнеров! Звоните. Все интересующиеся подробности по указанному телефону. Анна Владимировна. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя



100 000 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Экcклюзивнoe прeдлoжениe ! Фото реaльные! B продaжe 2x кoмнaтная кваpтиpa, чиcтыe подъезды, сpeдний этaж . В квартиpe выпoлнeн pемoнт, oкнa всe мeтaллoпластикoвые, состoяние зайти и жить. Для кoмфopтногo пpoживaния еcть абcoлютно вce! В шагoвой дoступнocти школы , дeтсaды, aптeки, бaнки, мaгазины. Tорговые и развлекательные центры. Остановки транспорта в любом направлении. До центра 15 -20минут. Показы по договорённости. Все вопросы по телефону . Если не дозвонились, Вам обязательно перезвонят. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Бесплатная помощь в получении ипотечного кредита с дисконтом от банков-партнеров! АН ФОРСАЖ- все виды сделок ПОД КЛЮЧ:. АН ФОРСАЖ - на рынке недвижимости Ростова-на-Дону с 2011 года! Мы экономим Ваше время и деньги!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 100 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,8 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10,5 млн руб. |