Купить 2-комнатную квартиру до 5 млн рублей в районе Кировский в городе Ростов-на-Дону

Продается просторная 2-комнатная квартира общей площадью 65 кв.м. в историческом центре города. Объект расположен в здании 1929 года постройки, капитальный ремонт фасада запланирован на 2029 год. Квартира находится на тихой улице с развитой инфраструктурой: в пешей доступности школы, детские сады, университеты, супермаркеты, аптеки и парковые зоны. Транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города — остановки общественного транспорта в 3 минутах ходьбы, а основные магистрали доступны за 5-7 минут. В квартире выполнен качественный ремонт с заменой всех инженерных коммуникаций: полностью обновлены электропроводка, система отопления и сантехника. Планировка функциональная — изолированные комнаты позволяют комфортно разместить семью. Кухня совмещена с гостиной, что создает дополнительное пространство для приема гостей. Большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение в течение дня. Полы — ламинат, стены окрашены в нейтральные тона, что дает возможность для индивидуального оформления интерьера. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 180335 Номер в базе: 8892099 Продается 2-комнатная квартира до 5 млн рублей в районе Кировский в городе Ростов-на-Дону.

Продается уютная 2-комнатная квартира в историческом центре Ростова-на-Дону! Любите атмосферу старого города с современным комфортом? Предлагаю уникальную квартиру в центре Ростова, в здании старого фонда настоящая жемчужина с душой! Расположение: Сердце города рядом исторические достопримечательности, магазины, кафе, транспорт. Все под рукой! Этаж: 2-й из 4 удобно и безопасно. Комнат: 2 (компактно и функционально, идеально для пары или небольшого семейства). Площадь: 37 кв. м уютно, но просторно, с возможностью творческого дизайна. Потолки: Высокие, 4 метра создают ощущение простора и свободы, отличный вариант для loft-стиля или классического интерьера. Обременения: Отсутствуют чистая сделка, никаких проблем! Звоните, показ в любое время! С Уважением, Центр недвижимости "ОРИОН" — Ваш надежный партнёр! 2-комнатная квартира до 5 млн рублей в районе Кировский в городе Ростов-на-Дону.

СОБСТВЕННИК! Продаю СВОЮ квартиру в самом Центре города рядом с Музыкальным Театром. Дом крепкий с толстыми кирпичными стенами, что обеспечивает звуко- и теплоизоляцию. Дом находится в ПРОГРАММЕ КАПРЕМОНТА (в этом году во всем доме поменяли газовое оборудование). В закрытом дворе на втором этаже располагается наша квартира. На балконе у нас есть оборудованная зона отдыха, прилегающая к нашей квартире. О САМОЙ КВАРТИРЕ: квартира состоит из двух комнат 12 и 8 кв.м. и кухни 6 кв.м., с высокими потолками, с окнами, выходящими на солнечную сторону, так, что в квартире всегда светло. Сделан основной ремонт жилой зоны: поменяли полностью электрику, постелили ламинат, натянули потолок, зонировали освещение. Плюсом еще служит идеальное расположение: рядом находятся вузы ДГТУ, РГМУ, что отлично подходит для студентов. Множество школ, гимназий, лицеев, детсадов, парков, магазинов, доступность транспорта - все пешей доступности. Документы готовы к продаже. Торг. Звоните, покажу. Продам 2-комнатную квартиру до 5 млн рублей в районе Кировский в городе Ростов-на-Дону.

Продаётся 2-я квартира площадью 41.1/30/6 м.кв. на 1 / 4 эт. кирпичного дома 1962 года постройки, в Кировском районе, мкр. Центр, ул. Петровская. УВАЖАЕМЫЕ КОЛЛЕГИ-АГЕНТЫ ДРУГИХ АГЕНТСТВ НЕ ПИШИТЕ ПОЖАЛУЙСТА ГАДОСТИ! АДРЕС РЕАЛЬНЫЙ! ОБЪЕКТ РЕАЛЬНЫЙ! ЭТО НЕ КОРЕКТНО! Очень функциональная планировка квартиры, включает в себя две смежно-изолированные комнаты, которые можно по желанию сделать полностью изолированными, уютную кухню, прихожую и совмещённый санузел. Закрытая территория, всегда есть парковка для машин. В шаговой доступности находятся: образовательные учреждения, Международная школа Алла Прима общеобразовательная школу 5, кафе и рестораны, фитнес-центр, торговые центры, детский сад и парк-с чистыми алеями, где можно гулять с детьми и дышать свежим воздухом. Квартира подходит под ипотеку, материнский капитал, сертификаты, наличный расчет. Квартира с нетерпением ждёт своих новых владельцев, готовых создать свой уют и комфорт. Фотографии и объект реальные! Цена согласована с собственником продаваемого объекта. Параметры продаваемой квартиры соответствуют выписке с ЕГРН. Показ по предварительной договоренности. Заинтересовало предложение — Звоните!!!

Продается уютная двухкомнатная квартира с капитальный ремонтом (электропроводка, трубы) в кирпичном доме 1917 года постройки. Весной этого года был произведен плановый ремонт крыши всего дома. Окна выходят во двор и на тихую часть улицы, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире установлены 2 кондиционера, есть холодильник, стиральная машина, вместительная кухня изготовленная на заказ на мебельной фабрике Шатура. Адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. Станиславского, 187/38 Общая площадь: 48 м² Планировка квартиры: Спальня 1 14,5 м² Спальня 2 13 м² Кухня-столовая 12 м² (возможна расстановка обеденного стола на 4-6 человек) Санузел 6,8 м² (совмещенный , с видовым окном) Входная группа (прихожая) 1,7 м² (компактная, с местом для хранения обуви) Расположение и инфраструктура дома: Самый центр Ростова-на-Дону, с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Транспорт: Близость к основным магистралям (ул. Станиславского, пр. Ворошиловский, пр. Буденновский). Остановки общественного транспорта в шаговой доступности (автобусы, маршрутки, трамваи). Квартира находится в центральном районе Ростова-на-Дону, где сосредоточено множество образовательных учреждений. Детские сады (в пешей доступности, до 10-15 мин. ходьбы): 1. МБДОУ "Детский сад 45"** (~500 м) ул. Серафимовича, 58. 2. МБДОУ "Детский сад 12"** (~700 м) пер. Островского, 47. 3. Частный детский сад "Созвездие"** (~800 м) ул. Чехова, 60. Школы (в радиусе 1 км): 1. МБОУ "Школа 27 им. А.В. Суворова"** (~600 м) ул. Серафимовича, 88. 2. МАОУ "Лицей 11" (~900 м) ул. Пушкинская, 62 (один из лучших лицеев города). 3. МБОУ "Гимназия 36"** (~1 км) ул. Максима Горького, 115. Вузы : 1. Медицинский Университет - 5 минут пешком. 2. Строительный Институт - 5 минут пешком 3.Южный федеральный университет (ЮФУ) ул. Большая Садовая, 105 (~15 мин. на автобусе). 4. Ростовский государственный экономический университет (РИНХ) ул. Большая Садовая, 69 (~10 мин. на транспорте). Дополнительное образование: - Детская школа искусств им. М.М. Ипполитова-Иванова** (~1 км) ул. Пушкинская, 44. - Языковые центры (Big Ben, Speak Easy) в центре города. В шаговой доступности улица Пушкинская (Ростовский Арбат), Театральная площадь Район идеален для студентов , семей с детьми благодаря близости к детским садам, школам и престижным вузам. Большинство учебных заведений находятся в пешей доступности или в 5-15 минутах езды на общественном транспорте. Звоните.

В продаже уютная, светлая ,квартира в тихом центре города! Квартира на первом этаже, есть ухоженный дворик, фасад отремонтирован, приличные соседи! Квартира с ремонтом и мебелью, без техники ! Просторная,оборудованная кухня, зал и спальня, сан узел совмещен! Свой котел, низкие коммунальные платежи. Отличное место под аренду, рядом Седовка, в пик студентов 50 тыс аренда!

Продается уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме в самом центре города. Адрес соответствует.Первый этаж с отдельным входом.Комнаты смежные, что обеспечивает комфортное проживание. Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена закрытая территория, обеспечивающая безопасность и спокойствие. Ухоженная придомовая территория с фонтаном и подсветкой создаёт уют. В квартире установлены кондиционер и водонагреватель, фильтр воды, а также имеется вся необходимая мебель на кухне. Санузел совмещен. Ремонт выполнен в 2021 году, выполнен в светлых тонах. Было заменено ВСЁ.... не только в квартире но и в самом доме. Дом газифицирован. Открытая парковка во дворе за воротами гарантирует удобство для владельцев автомобилей. Установлена видео камера. Имеется в пользовании подвальное помещение использована под кладовку и мастерскую. квартира в моей собственности. долгов и обременений нет. возможен обмен на дом

Продается 2-х комнатная квартира в историческом центре города. Комнаты изолированные. Пол паркет, натяжные потолки, окна металлопластиковые. Санузел раздельный, плитка. С мебелью. Развитая инфраструктура района, в шаговой доступности остановки транспорта, детские сады, школы, магазины. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Обременений и перепланировок нет. Любая форма расчета. Номер объекта по каталогу #197743. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Пpoдaется 2 комнатная квартира в центре. Свoё oтопление, поменяна пpовoдка, тpубы, канализация, на всём cтоят cчётчики, peмoнт. Тиxий двор, хоpошие cосeди, oчeнь pазвитый paйoн, рядoм садик, шкoла, мaгнит, больницa,мед инcтитут, 2 паpкa, в 50м oстанoвка во вcе стopоны гopода, всeгда вoзле домa можнo припаpкoваться, сдаётcя быcтро, был проведён капремонт, инженерных систем, крыши. Мебель вывезена. запретов залогов, ипотек нет. Арт. 77914942

Прoдaeтcя 2-комнaтная кваpтиpa в Kиpовском районe Роcтова-нa-Дoну. Cветлая и уютная, располoженa в закpытoм тиxoм двoрe. КЛЮЧEВЫE ПРЕИMУЩЕCTВA: • Cвой caрaй (12 кв.м) и погреб во двoрe — удобнo для xрaнeния. • Мecто для парковки прямо под окнами. • Детская площадка возле дома. • Закрытые ворота с кодовым замком — безопасно и спокойно. • Индивидуальное газовое отопление (АОГВ) — низкие коммунальные: летом 23 тыс., зимой 45 тыс. руб. ПЛАНИРОВКА И СОСТОЯНИЕ: Кухня и комнаты смежные, но раздельные — у каждой своя дверь и окно. Санузел совмещенный. Установлена сплит-система Ваllu, газовая плита, стиральная машина, водонагревательная колонка, интернет. Вся мебель остается, холодильник — по договоренности. Сейчас в квартире живет порядочная семья из двух человек. Фотографии сделаны до их заселения, поэтому интерьер и мебель могут несколько отличаться. Квартира легко сдается за 2025 тыс. руб. в месяц или может быть полностью освобождена для новых владельцев. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ. Единственный собственник, обременений и долгов нет. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 88700 Номер в базе: 9799486

Продается евротрехкомнатная квартира площадью 47,6 кв. м расположена на первом этаже трехэтажного дома в центре города, на улице Станиславского. Объект обладает значительным потенциалом благодаря удачному местоположению и гибким вариантам использования. Квартира находится в зоне высокой транспортной доступности — в шаговой доступности остановки общественного транспорта, что обеспечивает быструю связь с ключевыми районами города. Рядом расположены магазины и другие объекты инфраструктуры, что делает локацию удобной как для проживания, так и для коммерческой деятельности. Планировка включает три комнаты, окна выходят на проезжую часть и во двор, обеспечивая естественное освещение. Текущее состояние требует ремонта, что открывает возможности для индивидуального обустройства под конкретные нужды. Особенность объекта — возможность перевода в нежилое помещение с организацией отдельного входа, что делает его привлекательным для предпринимателей, рассматривающих варианты под офис, магазин или другое коммерческое пространство. Дополнительное преимущество — возможность выкупа второго этажа с последующим объединением, что позволяет создать более просторное помещение или реализовать проект с разделением функций (например, жилая зона наверху и коммерческая внизу). Улица Станиславского относится к центральной части города, что гарантирует стабильный спрос на недвижимость в этом районе как со стороны арендаторов, так и покупателей. Этот вариант подойдет тем, кто ищет объект с хорошей локацией, перспективами увеличения площади или коммерческого использования. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 185765 Номер в базе: 9082615

Историчeский дом извеcтный как Доходный дoм М.A. Мapтын! Пpoдаётcя проcтopнaя квaртира в идеальнoм мecте цeнтра города. В Квaртирe можно пpоживaть как cамocтоятeльно или мoжно cделaть oднаомнатуну и кoмнaту отдeльнo под сдачу. Рядoм облacтнoй центp здоровья! Нaдежный спрос и доход обеспечен. Дом реставрирован. Реставрация и капитальный ремонт тепло и водоснабжения. В пешей доступности вся инфраструктура : тц, много школ и детских садов , поликлиники, рынки и остановки общественного транспорта (откуда можно легко доехать в любой район города ). Окна выходят на улицу. Большие окна, светлые. Европакет. На окнах решетки. Толстые стены 1 м толщиной. Очень хорошая звукоизоляция: не слышно соседей и улицу. Одна из комнат залита бетоном. Имеется строительный материал на заливку второй комнаты. Все обшито гипсокартоном. Новые натяжные потолки. Новая вся проводка. Высокий цоколь . Квартира очень теплая, через нее заходит центральное отопление в весь дом. Парковка своя во дворе. В подъезде на этаже нет соседей. На этаже вход только в эту квартиру. Очень хорошая звукоизоляция: не слышно соседей и улицу. Квартира хороша как для сдачи (рядом центр здоровья )так и для личного проживания. ПОКАЗ В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ВРЕМЯ! Звоните прямо сейчас, чтобы первыми увидеть эту прекрасную квартиру! Ваш персональный менеджер: Ксения Центр недвижимости Орион

Продается двухкомнатная квартира общей площадью 40 м² на первом этаже двухэтажного дома. Объект находится в свободной продаже, без каких-либо обременений, залогов или ипотеки. Квартира характеризуется рациональной планировкой с двумя изолированными комнатами и жилой площадью 30 м². Кухня просторная, площадью 8 м², Высота потолков составляет 3 метра. В квартире выполнен свежий косметический ремонт, есть теплый пол, все инженерные системы полностью заменены — электрическая проводка, трубы водоснабжения и канализации, на все ресурсы установлены счетчики. Санузел совмещенный. Преимуществом является расположение окон во двор, что гарантирует тишину и спокойствие. Придомовая территория благоустроена, всегда есть возможность для парковки. Район отличается высоким уровнем развитости инфраструктуры: в шаговой доступности находятся детский сад, школа, магазин "Магнит", поликлиника и медицинский институт. В непосредственной близости расположены две парковые зоны для отдыха. Транспортная доступность исключительная — в 50 метрах от дома находится остановка общественного транспорта с маршрутами во все районы города. Общее состояние дома отличное, недавно был проведен капитальный ремонт, включая обновление инженерных систем и крыши. Квартира готова к заселению, мебель вывезена. Это надежное и выгодное вложение в недвижимость с высоким потенциалом для комфортного проживания Звоните, организую просмотр!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186333 Номер в базе: 9818047

Арт. 113682609 Продается 2к квартира в самом центре города, переулок Крепостной/Социалистическая. В крепком кирпичном доме на первом высоком этаже находится квартира нестандартной планировки: просторная кухня-столовая, совмещенный санузел и светлая комната-14,5кв.м. Высокие потолки-2,90м.Квартира в хорошем состоянии: натяжные потолки, ламинат, металлопластиковые окна, новые трубы и радиаторы. Все в шаговой доступности: транспортная развязка во все направления города, супермаркеты, музыкальный театр, парки, скверы, медицинский университет и др. Великолепный вариант для любителей центра, как для проживания, так и под аренду. "Уважаемые клиенты! Заинтересовали наши варианты, но не хватает финансов до необходимой суммы? Мы сотрудничаем с банками, которые предложат для наших клиентов более низкую процентную ставку. Рассмотрим покупателей по всем видам ипотеки с наибольшей гарантией на одобрение и подарим дисконт от банков партнеров! ООО "Центр недвижимости Алекс" успешно работает на рынке недвижимости вот уже 28 лет. Мы оказываем весь спектр юридических услуг и сопровождение сделок! Помогаем оформить СЕМЕЙНУЮ и ВОЕННУЮ ИПОТЕКУ!!!!!! ЕСЛИ ВЫ НЕ СМОГЛИ ДО НАС ДОЗВОНИТЬСЯ, отправьте нам сообщение, и мы обязательно ответим"

Продается двухкомнатная квартира!!! Просторная, расположена в центре города на улице Горького. Объект выгодно отличается планировочным решением с высокими потолками, предоставляющими возможность для организации второго уровня или многоуровневой системы хранения, что значительно увеличивает полезную площадь. Окна выходят в ухоро-женный и абсолютно тихий двор, что гарантирует спокойную жилую среду без постороннего шума. Через этот двор существует прямой выход на оживленную Пушкинскую улицу, что обеспечивает отличную транспортную доступность и пешеходную связность с ключевыми точками города. Жилой фонд представляет собой капитальное строение с надежными конструкциями. Местоположение является ключевым преимуществом: в шаговой доступности сосредоточена вся необходимая инфраструктура, включая банки, аптеки, супермаркеты, рестораны и кафе. Объект идеально подходит для тех, кто ценит выгоды центральной локации, тишину частного пространства и потенциал для рационального увеличения жилой площади без потери качества. Это практичное и перспективное решение для жизни или инвестиций. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 188529 Номер в базе: 10130050

1 собственник, документы готовы к сделке. Без посредников. Звоните

Квартира в хорошем состоянии комнаты изолированые, стены дополнительно утеплены и закрыты сайдингом крыша заново перекрыта металлопрофилем поднята лоджия на 0.7м.,во дворе парковка, рядом остановки транспорта, продуктовые магазины, поликлиники, школа, детский сад. центр города рядом все необходимое в пешей доступности,подойдет также и под сдачу Квартира на улице Чехова в самом центре города! Идеальное расположение Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186774 Номер в базе: 9877738

Квартира фасадная, находится на первом этаже крепкого двухэтажного дома старинной застройки, расположенного в одном из центральных районов города. Помещение может быть использовано для проживания, как сразу после приобретения, так и после ремонта, выполненного по собственному вкусу. Квартира в первую очередь может быть интересна для собственников питающих интерес к нестандартной планировке с высокими потолками (3,5м). Кроме использования этой необычной квартиры непосредственно для проживания, объект по многим параметрам идеально подходит для рассмотрения применения в качестве торговой площади: центр города; первый этаж; высокие потолки; просторный торговый зал; наличие служебной комнаты; просторное подвальное пространство; большой внутренний двор с воротами и т.д. Рядом улица Максима Горького и Красноармейская. Интересный объект для любителей ретро. Звоните в любое время.

Квартира в самом центре города, отличные условия для проживания рядом вся инфраструктура, также для сдачи в аренду учебные заведения РГСУ, училище им Седова, медуниверситет, Ргу, РИНХ, и т.д., в шаговой доступности школы аптеки магазины детсады поликлиники, пушкинская , садовая, набережная, левый берег. Дом после капремонта, толстые стены, квартира очень теплая, на окнах металлопластик, отопление центральное, горячая и холодная вода, газ, везде стоят приборы учёта, потолки натяжные, пол линолеум, квартира светлая чистая, окна выходят в тихий двор, высокие потолки, есть своё парковочное место. В доме живут всего 3 семьи, все живут давно и друг друга знают. документы готовы к продаже, покажу в любое удобное время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 88700 Номер в базе: 2386263

В центре города продается двухкомнатная квартира под ремонт. Дом старого фонда, но крепкий, закрытый двор, в квартире две раздельные комнаты, раздельный санузел. Поменяна крыша, новые металлопластиковые окна, остальное все под ремонт, но приложив руки будет хорошая квартира в самом центре города. Вход по наружной лестнице, двор закрытый. Рядом пр. Ворошиловский, все учебные заведения, остановка транспорта рядом. Торг уместен.

СОБСТВЕННИК! БЕЗ КОМИССИИ! Продаю собственную уютную 2-комнатную квартиру в центре Ростова рядом с Большой Садовой в тихом чистом закрытом дворе. • 3 минуты пешком до Большой Садовой — рядом остановки, парки, храмы, рестораны, театры, мединститут, магазины, аптеки и многое другое. • 47 м² полезной площади: 31 м² квартира + 2 сарая (12 и 2 м²) + погреб во дворе • Первый этаж — никаких подъемов с тяжелыми сумками и коляской • Своя система АОГВ — низкие коммунальные: 2-3 тысячи летом, 4-5 зимой • Новая детская площадка у дома для прогулок с детьми • Парковать машину можно прямо под окнами • Во дворе живут порядочные и добрые соседи • Отличный вариант под сдачу или для собственного проживания Внешне дом в хорошем состоянии — крыша и фасад обновлены. Вся техника остается: сплит-система, стиральная машина, газовая плита, мебель. Можете въезжать и жить сразу, со временем освежить на свой вкус. Квартира легко сдается за 20-25 т.р./мес. Очень популярное и удобное место для студентов и работающих граждан. По фотографиям комнаты выглядят просторнее (это типичный эффект объектива). Все реальные размеры указаны в планировке. По документам: один собственник — мама, обременений и долгов нет. Открыты к любым сделкам: через МФЦ, нотариуса или агентство недвижимости. Покупателям, готовым к сделке до конца ДЕКАБРЯ — хорошая скидка! Звоните с 9:00 до 21:00, приезжайте смотреть.