Купить 2-комнатную квартиру до 2 млн рублей в сельском поселении Обильненское Ростовской области

2-комнатная квартира в сталинском доме 1955 года, центр города. Этаж: 3/3. Два балкона: во двор и на улицу. Комнаты изолированные. Потолки 3,2 м. Хорошая вентиляция. Дом после капитального ремонта 2011 года: усилены несущие конструкции, обновлены крыша и фасад. Развитая инфраструктура и транспорт, все в шаговой доступности. Во дворе есть парковка. Один собственник. В собственности больше 5 лет. В договоре указываем полную стоимость. Квартира продается не по доверенности. Без обременений. Прямaя продажа. Материнский капитал при покупке квартиры не использовался.

Арт. 103333892 В самом сердце города появилась отличная возможность стать владельцем уютной 2х комнатной квартиры. Представьте себе: вы живете в центре событий, в шаговой доступности от лучших ресторанов, магазинов и культурных достопримечательностей. И все это - в вашей собственной, стильной и современной квартире. Эта квартира уже готова к комфортному проживанию: ремонт, мебель - все продумано до мелочей, чтобы вы могли сразу же заселиться и наслаждаться жизнью.Долевая собственность! Только наличный расчёт. И самое приятное - цена! Мы предлагаем эту замечательную квартиру по очень привлекательной цене, что делает ее идеальным вариантом как для молодых специалистов, так и для тех, кто ищет выгодную инвестицию. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Ваша новая жизнь в центре города ждет вас!

СОБСТВЕННИК!! Однокомнатная квартира 29,8 кв.м. Один взрослый собственник, квартира в собственности с 2021 года. В 2021 году был сделан ремонт. В квартире полностью заменена электрика (до входа в общий щиток), стоят новые счетчики холодной и горячей воды, выравнивался уровень пола, заменены двери. Окна металлопластик. Солнечная сторона (окна выходят на пер. Сальский). В прихожей оборудовано место для размещения вещей, также в натяжном потолке сделана закладная, то есть при желании можно сделать раздвижную дверь. Освещение в коридоре-точечные светильники. На полу в коридоре и комнате ламинат 34 класса, обои под покраску (достаточно легко моются). В комнате остается только диван, кондиционер. Широкое окно на 3 створки, средняя открывается. На окнах ролл-шторы блэкаут. Натяжной потолок, освещение люстрой, без светильников. Исправный кондиционер. На кухне установлена новая столешница, раковина нижние шкафы, двухкомфорочная плита. Имеется фильтр для воды. На полу линолеум. Стиральная машина остается. Санузел в состоянии как на фото. Протечек, прорывов не было никогда. Во дворе 2 детские площадки, недалеко футбольное поле для детей. Проблем с парковкой нет никогда. Напротив продуктовый рынок, в пешей доступности КБ, магниты, пятерочка, фикс прайс.

В продаже 1-комнатная квартира площадью 38,55 кв м на 3 этаже строящегося жилого комплекса бизнес-класса "Манхэттен 2.0" по адресу проспект Шолохова, д.211/3. Ремонт White box в подарок! ЖК "Манхеттен 2.0" расположен у живописной Можайской рощи 100 Га зеленых насаждений с прудами, для прогулок и занятий спортом на свежем воздухе. Преимущества ЖК "Манхэттен 2.0": • Relax-hub на крыше 21 этажа с панорамным обзором 270, зонами отдыха для взрослых и детей, кинотеатр под открытым небом • Приватный коворкинг и фитнес-зал только для жителей • Дизайнерский холл с 3 скоростными лифтами • Современная система безопасности: Face-ID, охрана, закрытая территория с видеонаблюдением 24/7 • Развитая инфраструктура: детские сады, школа, медицинские клиники, супермаркеты, общественный транспорт • Подземный паркинг с лифтовым доступом • Архитектурная подсветка и стильный фасад Идеальная транспортная доступность: • 25 минут до исторического центра • 10 минут Театральная площадь • 5 минут до перспективной локации "Новый Ростов" Квартира в ЖК "Манхэттен 2.0" это не только комфорт и статус, но и умное вложение средств. Статус дома бизнес-класса и перспективная локация обеспечат ликвидность при сдаче в аренду и быструю окупаемость инвестиций. Срок ввода в эксплуатацию 4 квартал 2026 года. Выгодные условия приобретения: • Льготные ипотечные программы • Рассрочку 0% от застройщика • Материнский капитал • Оплату наличными • Дистанционную сделку

В продаже уютная 1-комнтатная квартира в тихом месте с развитой инфраструктурой. Остается вся мебель и техника. Дом кирпичный, теплый, 2014 года постройки. Paзвитaя инфpаструктура: -в трёх минутах ходьбы остановка общественного транспорта (можно уехать в любую точку города); -детский сад 273, 75, 315; -общеобразовательная школа 81; -общеобразовательная школа 106; -Детский спортивный центр; -Ростовский индустриально-полиграфический техникум; -спортивная школа 11; -бассейн "Капитошка"; -школа искусств 8 им. Д.Д. Шостаковича; -поликлиника 9; -МФЦ; -Сбербанк; -магазины Магнит, Магнит косметик, Пятерочка, фикс прайс, Добрыня и другие; -Хитрый рынок; -Спиридоновская церковь; -Церковь Архангела Михаила; -магазины, аптеки, салоны красоты и многое другое.. Звоните, покажу в любое для Вас удобное время!!! ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ #проспект40летпобеды #александровка #квартиравалександровке #квартиравпролетарскомрайоне #квартирана40летпобеды #квартирана40летиипобеды #двушкавалександровке #двухкомнатнаяна40летпобеды

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ Если вы ищете не просто квадратные метры, а актив, который работает — перед вами готовое инвестиционное решение. Квартира идеально подходит под перепродажу с прибылью или как высокодоходный арендный актив. Всё уже реализовано: стильный ремонт, продуманная эргономика, техника и мебель — готово к продаже или сдаче в день сделки. Почему это работает: ЖК бизнес-класса в самом центре Ростова Высокий спрос — локация с гарантированной ликвидностью Дизайнерская отделка по готовому проекту Объект уже с вау-подачей: продаётся быстро и выгодно Инвестиционные показатели: Общие вложения: 5.3 млн ₽ Прогноз продажи: 6.87 млн ₽ Срок перепродажи: 34 месяца Прибыль: до 1.5 млн ₽ Доходность: до 35% годовых Возможна регистрация на ИП (УСН) — налог только с чистой прибыли, от 15%. Все расходы документально подтверждены: покупка, ремонт, дизайн, маркетинг. Формат работы: — Собственность оформляется на инвестора — Все этапы фиксируются договором — Прозрачные сметы — Профессиональная команда: подбор, ремонт, маркетинг, продажа — Мотивация на продажу — до 400 000 ₽: объект не задерживается на рынке Если вы ищете умную модель для вложений — это предложение создано для вас. Инвестируйте с умом. Создаём продукт, который продаётся дороже. PASKAL HOME — Твой дом. Твои правила.

Арт. 109231540 Идеальная квартира для ценителей уюта и комфорта!!! Адрес и фото соответствуют!!! Малоэтажный жилой комплекс "Березовая роща" от топового застройщика СК Кристина. Современный кирпичный дом. Лифт!!! Благоустроенный закрытый с видеонаблюдением и КПП (въезд через шлагбаум, охрану) двор. Парковки для авто в свободном доступе!!! На территории прогулочные аллеи, спортивные, детские площадки. Хорошо развитый экологически благоприятный район!!! Все социально значимые объекты рядом!!! Чистый воздух, из комплекса выход в рощу, где есть места для спокойных прогулок. Рядом ул. Орская, ул. Вятская, ул. Днепропетровская, магазины и супермаркеты, ТЦ Меркурий, Сосновый бор, остановки общественного транспорта и т.д. Квартира не угловая, светлая, тёплая, с высококачественным ремонтом, предусмотрены все детали!!! Состояние - НОВОЕ!!! Отопление индивидуальное!!! (котёл BUDERUS) Низкие коммунальные платежи!!! БОНУС ПРИ ПОКУПКЕ!!! Вся мебель и техника остается! Также посуда и гардеробная система IKEA!!! Всё абсолютно новое! В квартире никто не проживал, в аренду не сдавалась. Функциональная планировка с гардеробной и панорамным остеклением балкона. ЗВОНИТЕ!!! С удовольствием организую вам показ!!! Менеджер ИРИНА Номер объекта в базе - 109231540

Продается однокомнатная квартира (газ, индивидуальное отопление, горячая вода от газового котла). Расположена в 1 Литере ЖК "Вересаево" (Александровка). ЖК расположена на огороженной территории. На территории ЖК спортивные и детские площадки, подземная парковка, школа, детский сад. Рядом с ЖК остановка общественного транспорта. Все для комфортной жизни. 11 этаж. Общая площадь 38 м2. Кухня - 11,5 м2. Остается кухонная мебель (стол + 4 стула) и вся кухонная техника (холодильник, духовой шкаф, газовая варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина, обратный осмос отчистки воды). Состояние мебели и техники идеальное. Из кухни выход на лоджию (на лоджии ремонта нет, проведено электричество). В кухне установлена сплит-система. Санузел - 4,5 м2, совмещенный. Материал стен - плитка и декоративная штукатурка. Электрический полотенцесушитель, остается стиральная машинка. Душевая кабина капитальная (выложена из кирпича) стеклянная дверь, душевая система. Теплый пол от котла (через коллекторную систему). Комната - 17 м2. Без мебели. Зонирована на спальную зону и зону для отдыха. Имеется скрытая трасса для установки сплит-системы. Коридор - установлен шкаф для хранения (остается). В квартире полностью переделывалась вся электрика и сантехника. Проложены в стене кабели для спутникового, кабельного и интернет-телевидения. Уложен виниловый ламинат (сплошным пластом, без стыков). Входная дверь 4 класса защиты. Коммуналка: летом - до 3 тыс.рублей, зимой - до 4 (в зависимости от отопления). Окна выходят на ул. Вересаева. Глобальный плюс - это индивидуальное отопление и горячая вода от собственного газового двухконтурного котла. Экономия по коммунальным услугам несоизмерима с централизованным отоплением и самостоятельного ГВС. Газовое оборудование не менялось (все в соответствии с проектом), с газовиками проблем не будет. Дополнительная информация: на этаже рядом с квартирой имеется кладовка (буквально через стенку). Без ремонта, площадь 5 кв.м. С электричеством (свет, розетка). Отдельное право собственности на имущество(подразумевается, что можем ее продать кому угодно: либо покупателю квартиры, либо соседям, либо еще кому-нибудь). Цена в объявлении указана только за квартиру. Цена за кладовку + 500 тыс. рублей (отдельным договором, этот нюанс нужно учитывать при покупке квартиры в ипотеку). Поверьте, для однокомнатной квартиры - штука незаменимая. (велосипед, лыжи и т.д. не будут мешаться в квартире). Кладовка обходится +250 р/мес (общедомовые КУ) Один взрослый собственник. Чистая продажа. Без обременений. Никто не прописан. Перепланировок нет, ипотека возможна. Разумный торг реальному покупателю при осмотре квартиры. Желательно без посредников.