1-комнатные квартиры (вторичка) в жилом комплексе Гвардейский 3.0ЖК «Гвардейский 3.0»

Арт. 112659481 Продaм квaртиру 42,7 м в нoвoм ЖК Гвардейcкий 3, дом 2022 гoда пoстрoйки, Роcтoв нa Дoну, пp. Cивeрса 30, цeнтp гoрoдa, отличнaя тpанcпоpтнaя pазвязка, в пeшей доcтупности 2 шкoлы и 2 сaдика. Тeрритoрия ЖК закpытaя, оxраняeмaя, имеeтcя 2 поcтa oхраны, воpота с автомaтическим распознаванием, двор обустроен, детские площадки, теннисный корт, спорт площадки, зоны отдыха, во дворе много мест для автомобилей, также в ЖК имеется паркинг, гостевая парковка, в доме 3 лифта, консьерж. В квартире сделан качественный ремонт. Зоны прихожей, сан узла, кухни и балкона выложены из керамогранита с теплым полом, современная кухня МДФ изготовлена на заказ полностью укомплектована бытовой техникой, встроенный холодильник, встроенная посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная поверхность, вытяжка скрытого монтажа, сантехника, также на кухне есть мебель обеденный стол со стульями и раскладной диван. В спальне установлен вместительный шкаф из МДФ, кровать с подъемным механизмом и зоной хранения, отличный ортопедический матрас, 2 тумбы. Освещение трековое + точечное, зоны карниза в спальне и кухне с подсветкой, также сан узле имеется подсветка зоны душевой. Стены балкона выложены плиткой с имитацией кирпича. Межкомнатные двери тяжелые, прочные, не картон, Входная дверь крепкая, с зеркалом. 2 кондиционера. Электрических точек по квартире с избытком. Все фотографии соответствуют действительности. Ремонт новый, никто не жил. #Отсобственника #Продаю #Квартиру #Продается #Квартира #Недвижимость #Купить квартиру #Продать квартиру #Возможна #Ипотека #Торг #Сремонтом

Просторная однокомнатная квартира площадью 36 м² расположена на 19 этаже 20-этажного жилого комплекса "Гвардейский 3.0" в центре Ростова-на-Дону. Объект сдан в 2022 году и предлагается в исключительном состоянии с дизайнерским ремонтом, выполненным с применением качественных материалов для собственного проживания. Эргономичная планировка грамотно зонирует пространство на жилую зону 20 м² и кухню 10 м², создавая ощущение простора. Ключевым преимуществом является полная комплектация современной мебелью и встроенной техникой, включая кондиционер, холодильник No Frost, посудомоечную машину с автооткрыванием, духовой шкаф, варочную панель, вытяжку и стиральную машину с сушкой. В совмещенном санузле установлена надежная сантехника Am-Pm и система теплого пола. Окна выходят на солнечную сторону с видом на мост Сиверса, обеспечивая естественную освещенность и тишину, дополнены светоотражающей пленкой. Просторный балкон имеет качественную отделку и встроенную мебель. Жилой комплекс обеспечивает высокий уровень безопасности с закрытой охраняемой территорией, системой видеонаблюдения и консьержной службой. Инфраструктура района включает школы, детские сады, поликлиники, магазины и салоны красоты в шаговой доступности. Транспортная доступность отличная — пешая прогулка до улицы Садовой занимает около 10 минут. На территории организована наземная парковка с доступом за шлагбаумом. Продажа осуществляется напрямую от собственника, возможна покупка в ипотеку. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 182001 Номер в базе: 10263117

Собственник. Продам светлую однокомнатную квартиру 38,7 м.кв+ балкон 4,5 м.кв.. Комфортный пятый этаж, по нашей жизни. Окна во двор. Отличный ремонт с мебелью. Делали для себя. Заезжай и живи. На фото все видно. По документам один хозяин с 2023 года, мат. капитал не использовался. Обременений нет. Свободная продажа. Не Лариса Долина. Риэлторов просьба не беспокоить. Закрытая охраняемая домовая территория с видеонаблюдением, чистый подъезд, служба консьержей. Во дворе детские и спортивная площадки. Развитая инфраструктура, все расположено в шаговой доступности: лицей, школа, детские сады, сетевые магазины, аптеки, рынок, ТЦ. Ж\д вокзал, трамвай рядом, много маршруток. Документы готовый в продаже. Подходят все формы расчета. Показ по предварительной договоренности.

Продается просторная квартира с дизайнерским ремонтом в современном монолитно-кирпичном доме 2021 года постройки. Объект находится в отличном состоянии, все инженерные системы и отделка новые, проживания предыдущих владельцев не было. Ключевое преимущество — готовность к комфортному заселению без дополнительных вложений. Вся бытовая техника премиум-класса уже установлена: кухня площадью 12 м² оснащена полным набором встроенной техники, включая индукционную панель, духовой шкаф, посудомоечную машину и мощную вытяжку. Климат-контроль обеспечивают две инверторные сплит-системы. В совмещенном санузле выполнен качественный ремонт с душевой кабиной, стиральной машиной, водонагревателем и системой защиты от протечек. Планировка продумана для функционального использования пространства: предусмотрены два встроенных шкафа, а также спальная зона с практичной кроватью, оснащенной подъемным механизмом для хранения. Дом обладает развитой инфраструктурой: закрытая охраняемая территория с парковкой, два пассажирских и грузовой лифты, служба консьержа. Транспортная доступность высокая, из окон открывается вид на городскую улицу, также в квартире есть балкон. Объект юридически чист: один собственник, отсутствие обременений, полная сумма указывается в договоре купли-продажи. Это решение для тех, кто ценит современное качество, готовность к проживанию и надежность новостройки с полным комплексом услуг. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 131836 Номер в базе: 10659055

Собственник. Продаю просторную квартиру с дорогостоящим ремонтом. В цену входит: встроенная мебель на заказ, включая шкаф в прихожей, шкаф в спальне, кухонный гарнитур, мебель в санузле; новая бытовая техника, включая холодильник 2 метра no frost, посудомоечную машину, стиральную машину, индукционную варочную панель, духовой шкаф, микроволновую печь, электрический чайник, мощную вытяжку, телевизор смарт тв 43 дюйма, 2 инверторные сплит-системы, мощный водонагреватель. В санузле теплые полы, душ с тропическим изливом, гигиенический душ, профессиональная система от протечек, зеркало с подсветкой, премиальная сантехника, каменная столешница, электрический полотенцесушитель, вытяжка, стиральная машина. В спальне новая кровать 180/200 с высоким изголовьем, подъемным механизмом, отсеком для хранения белья, премиальный ортопедический матрас аскона serta 26 см. Жилой комплекс Гвардейский 3 закрытого типа с воротами, калиткой, спортивными площадками, кафе, магазинами, видео наблюдение, консьерж, круглосуточная охрана. Квартира без обременений, без комиссий, полная сумма в договоре, никто не прописан , 1 взрослый собственник (я). Полностью готова к продаже. Агентам показ квартиры только с покупателем

Продается 1 комн. квартира 36 кв.м. с встроенной техникой, посудомоечной машиной, варочная панель, встроенная духовка, микроволновка, есть сплит, телевизор, холодильник, стиральная машина. Все остается покупателю. Балкон утеплен, застеклен, красивый панорамный вид на город. Удобная транспортная развязка, закрытая охраняемая территория. Показ в любое время по согласованию.

1к.квартира в центре Ростова- на- Дону, ЖК Гвардейский 3, от собственника. Фото реальные и соответствуют действительности. Выполнен ремонт по дизайн проекту, делал для себя: качественные материалы и исполнение, не бюджетная техника и мебель. Продуманная эргономика: много мест для хранения; зонирование пространства; продуманные сценарии освещения; -полностью укомплектована новой мебелью ( двуспальная кровать с матрасом, диван, тумбы, шкафы, стол, стулья, кухня и др.); встроена современная техника: холодильник -полный no frost, духовой шкаф, посудомоечная машина с автооткрыванием дверцы, СВЧпечь, варочная плита, вытяжка; -установлена сплитсистема; санузел совмещённый, встроенная мебель, сантехника Аm-Pm, стиральная машина с сушкой, теплый пол; - просторный и светлый балкон с отделкой и встроенной мебелью; на окнах светоотражающая пленка; О доме и районе:ЖК Гвардейский 3.0, сдан в 2022 году; закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, консьерж; 3: лифта; наземная парковка за шлагбаумом; развитая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, магазины, ПВЗ, стоматология, глазная клиника, салон красоты; 10 минут пешком до Садовой; окна выходят на мост Сиверса — тихо и светло. Условия продажи: прямая продажа;

Продается уникальная 1-к квартира 43,2 м² в Ленинском районе. Квартира с великолепными видовыми характеристиками Выполнена в современном стиле с высококачественным евро-ремонтом. Входная дверь с тремя контурами утепления, прочными петлями и надежными замками. Ванная из керамогранита,немецкая душевая стойка с тремя лейками и терморегуляцией,чугунная ванна размером 165х75 см. Все сантехнические приборы, включая тумбу, раковину и унитаз, выполнены с использованием немецких технологий. Лоджия оформлена керамогранитом и оборудована 2-камерными стеклопакетами. Полы в квартире покрыты керамогранитом, потолки натяжные. Также предусмотрена трасса под сплит-систему для вашего удобства. На территории двора есть: -три спортивные площадки для футбола и баскетбола - площадка для силовых упражнений с тренажерами и настольным теннисом - для детей предусмотрены три современных игровых площадки Двор огорожен кованным забором есть пять въездов со шлагбаумами и воротами.Круглосуточная охрана, домофоны на воротах и в подъезде, а также есть консьерж. В непосредственной близости от дома расположены все необходимое для жизни: транспортная развязка, школы, детские сады, медицинские учреждения и магазины. Не упустите шанс стать обладателем этой шикарной квартиры! Я с удовольствием проведу показ в удобное для вас время. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки обеспечены. Звоните прямо сейчас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 88700 Номер в базе: 2489063

НЕ ФЕЙК Отличное предложение в самом центре города в новом современном жилом комплексе "Гвардейский" . Представлена к продаже квартира в доме класса Комфорт+. В квартире выполнен качественный ремонт, влагостойкий ламинат класса 33, плитка современная, дорогая сантехника. В комнатах сделаны выходы под cплит систему. Просторный остекленный балкон. Закрытая охраняемая домовая территория с видеонаблюдением, чистый подъезд, служба консеръержей. Во дворе детские и спортивная площадки. Развитая инфраструктура, все расположено в шаговой доступности: лицей, школа, детские сады, сетевые магазины, аптеки, рынок, ТЦ. Документы готовый в продаже. Подходят все формы расчета. Показ по предварительной договоренности. Полное юридическое сопровождение сделки, с предоставлением гарантии безопасности сделки. Каталожный номер — F053369 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — F079631 НЕ ФЕЙК!!! В продаже современная квартира со всей нужной техникой и мебелью, "заходи и живи". Находится на проспекте Сиверса, что является преимуществом: - ТЦ "Сиверс" через дорогу, остановка под домом. - Школы, детские сады в нескольких минутах ходьбы - Фитнес-центры, кафе, рестораны, развлечения также находятся недалеко - Стоматологические и медицинские клиники в соседних дворах Новый ремонт, новые коммуникации, оборудованный санузел. Закрытый двор, подземная парковка. Один взрослый собственник, без обременений. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — F080110 НЕ ФЕЙК! Продается однокомнатная квартира! Ремонт - дорогой, стильный, красивый. Стены в венецианском стиле, с уклоном современного минимализма. Придают легкость и простор в комнатах. Полы в дорогом керамограните, под дерево. Полное расслабление и уединение с природой. Потолки-натяжные Сан. узел в спокойных тонах. Все сложные работы по ремонту выполнены. Осталось расставить мебель по Вашему вкусу. Утепленная лоджия, с умопомрачительным видом на город и дон. Идеальное место для вдохновения и мечтаний. В подарок к этой замечательной квартире, идет охраняемый двор. Детские площадки, беседки и много парковочных мест. В холе, приветливые консьержи и теплая обстановка. ЖК напоминает уютный оазис посреди магазинов, торговых центров и всей инфраструктуры города. Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" ЛЕНДЛОРД - ни одной расторгнутой сделки с 1994 года Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

B пpoдaжe квартира в ЖK "Гваpдейcкий 3.0" oт зacтpoйщика СK-10. B квapтиpе практически закончен новый качeственный peмoнт. Балкон утеплен. Закрытая территория, развитая инфраструктура. В собственности более 5 лет. дополнительно оплачивается комиссия покупателем

Арт. 120267923 B пpодaже квapтира в ЖК "Гвардeйский 3.0" c краcивым видом нa гoрoд! Kвapтиpa c ремонтом. Стeны окрaшeны, тeплый пoл. Bыпoлнен кухонный фaртук, лoджия утeплeна - мoжно обopудoвaть рабoчую комнaту или зону oтдыxа. Тeрpитоpия кoмплекca закpытa, удoбная лoкация. Развитая транспортная развязка в любой конец города, 5 минут до ЖД и Автовокзала. В пешей доступности несколько учебных заведений. Ответственный специалист Лариса Викторовна.

Евродвуxкoмнатнaя квaртира, в ЖК "Гвaрдeйский 3.0" Haпoлнение: Kaчеcтвeннaя куxня укoмплектованa всeй тeхникoй и мeбeлью (Пocудoмойкa, вapoчнaя, духовка, вытяжка); Cпальня укомплeктовaнa: Шкаф, кpовaть; Санузел в кeрaмoгранитe шиpокoфoрматнoм; Реальный oбъект, oперaтивный пoкaз, звоните. Квaртира в центре города. Шикарное местоположение до центра 5 минут на авто; Территория с прогулочными зонами, беговыми дорожками и многое другое; Идеальный вариант как для инвестиции, так и для собственного проживания. ФОТО СООТВЕТСТВУЮТ! ПОДХОДИТ ИПОТЕКА, МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ! ул. Красноармейская, пр-кт. Буденовский, ул. Варфоломеева. Помощь в оценке вашего объекта недвижимости, выезд специалиста! Мы экономим Ваше время и деньги! Для наших клиентов доступная ипотека! Дисконт от банков-партнеров! Полное юридическое сопровождение сделок

Просторная квартира европейского формата площадью 43 м² с качественной отделкой и панорамным видом В отделке использованы долговечные и эстетичные материалы: на полу уложен практичный керамогранит, стены покрыты венецианской штукатуркой, придающей интерьеру солидность и глубину. Ключевым преимуществом является система теплого пола, установленная не только в санузле, но и на утепленной лоджии, что значительно повышает комфорт в любое время года. С этой лоджии открывается живописный вид на реку Дон и исторический собор, добавляя объекту исключительную ценность. Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся супермаркеты, аптеки, кафе и банки. Отличная транспортная доступность обеспечивает быструю связь с другими частями города. Объект полностью готов к заселению и представляет собой оптимальное решение для тех, кто ценит современный уровень комфорта, выгодное расположение и эстетику жилого пространства без необходимости в дополнительных вложениях. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184773 Номер в базе: 10671535

Просторная квартира европейского формата площадью 43 м² . С лоджии открывается живописный вид на реку Дон и исторический собор, добавляя объекту исключительную ценность. Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся супермаркеты, аптеки, кафе и банки. Отличная транспортная доступность обеспечивает быструю связь с другими частями города. Объект полностью готов к заселению и представляет собой оптимальное решение для тех, кто ценит современный уровень комфорта, выгодное расположение и эстетику жилого пространства без необходимости в дополнительных вложениях. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184773 Номер в базе: 10671589

Продается просторная однокомнатная квартира площадью 45 кв. в кирпичном дома 2015 года. Большая кухня площадью 10,5 кв. м. имеет выход на балкон. В доме ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, установлен котёл Beretta производства Италия. Светлая и просторная комната позволяет с лёгкостью зонировать пространство. Ремонт выполнен с использованиемь качественных материалов. В квартире есть все необходимое для комфортной жизни: от техники до мелочей. Окна выходят на улицу, что обеспечивает много естественного света и тепла.Отличное местоположение проспект Ленина, транспортная развязка во всех направлениях города. Дом в отличном состоянии, оснащен пассажирским/грузовым лифтами. У ЖК закрытая территория , есть наземная парковка, в подъезде постоянно дежурит консьерж. Район отлично развит и предлагает все необходимое для жизни. Рядом находятся РГУПС, РИЖТ, ДГТУ, школа, детский сад. Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Подходит как для проживания, так и для инвестиций. Приглашаем вас на просмотр!

В связи с переездом в другой город продается трёхкомнатная квартира, находящаяся в парке территории РГУРСа, профессорский дом , стены-кирпич, железобетонные перекрытия, сталинка, в собственности более 10 лет(договор купли-продажи 2015 года, до того договор дарения от отца сыну).Юридически чистые документы, продажа через нотариальную сделку с помощью агентства недвижимости).В соответствии с планировкой три изолированные комнаты, три балкона, капитальный ремонт квартиры был произведен в 2017-2018 годах, ремонт делался для себя- ванная, туалет и кухня в плитке до потолка, менялось все-коммуникации, двери межкомнатные, входная, балконные и т.д.Я собственник квартиры, бывший федеральный государственный служащий- юрист налоговой службы, в настоящее время начальник юридического отдела, отвечу на все Ваши вопросы, но просьба звонить после 18-00 до 21-00, в более раннее время в связи с нахождением на работе не всегда смогу ответить на звонок.