Купить вторичное жилье - 1-комнатные квартиры в Пролетарске
Рекомендуем посмотреть
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
6 300 000 ₽
68 777 ₽/м²
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА с мебелью и частично техникой.
91,6 кв.м. Кирпичный. Пол и потолок бетонные плиты. Два входа. После кап.ремонта.
Новая проводка по всему дому (с кучей розеток, низкими выключателями и стабилизатором напряжения на 10 кВТ. Пластиковые трубы - водопровод. Новый газовый котёл и
отопление. Зал,кухня,ванна,туалет и два коридора - тёплый пол (покрытие плитка).
Три спальни,коридор- покрытие ламинат.С/У раздельный.Натяжные потолки с карнизами.
Пластиковые окна. Сплит система. Интернет ростелеком.
Веранда. Гараж. Летняя кухня с возможностью зимовки (тёплый пол). 2 сарая. Зона отдыха
(садовая качель,кирпичный мангал. Для деток большая закрывающаяся деревянная песочница.
Освещение по периметру дома светильниками на солнечных батареях, с датчиками движения.
Молодой плодоносящий сад (3 черешни,2 вишни,шефердия,фундук,абрикос,абрикос чёрный
принц,ирга,белая смородина,яблоня белый налив,слива(чернослив),малина(ягода всё
лето до холодов). Виноградник (5 сортов). Так же есть место и для грядок ,при желании))
В шаговой доступности: две школы,три д/с,отделение почты, ДШИ, Магнит, Тута-крута,ДДТ,
магазины (Алёнка, Империя , овощной, хлебный, Сладкоежка, ПВ (Озон,ВБ,Сдэк), АЗС,
кафе Аннушка, ДК Колос, Центр и т.д. (всего и не перечислишь)))
Дом продаётся с мебелью,занавесками и частично с техникой (один жк телевизор, стиральная машина автомат, посудомоечная машина).
ТОРГ обоснованный при просмотре. Продам 1-комнатную квартиру вторичка в Пролетарске.
С мебелью
Проверено в Росреестре
3 200 000 ₽
106 667 ₽/м²
Уютная тихая однушка в развитом районе. Современный ремонт и сплит система сделают проживание комфортным. Пластиковое окно на кухне сделано по стандартам СССР: открываются все три створки и присутствует форточка. Москитные сетки на своих местах. Окно сделано с тремя стеклами и не потеет зимой. Магнит, Чижик и все остальные магазины в 2 минутной доступности. В живописном дворе море шикарных деревьев.
Хорошая цена
2 580 000 ₽
86 000 ₽/м²
Номер в базе компании: 1107303.
Хотите купить однокомнатную квартиру в районе В-П.
Характеристики
Площадь квартиры составляет 30 квадратных метров. Объект расположен на 8 этаже 9 этажного панельного дома. Преимущества квартиры:
- квартира в обычном состоянии, частично пластиковые окна, вместительная кладовая.
Возможен аргументированный торг.
Расположение
Расположение характеризуется развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. В шаговой доступности расположены:
- магазины и аптеки
- лицей 11
- детский сад Рябинушка
- городская больница 1, роддом 2
- ТД Венеция
- рынок Солнышко
- фитнес-клуб Академия здоровья. Продается 1-комнатная квартира на вторичном рынке в Пролетарске.
Хорошая цена
С мебелью
5 850 000 ₽
83 333 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в кирпичном доме, построенном в 1974 году. Общая площадь квартиры составляет 70.2 кв. м, из них кухня просторные 13.4 кв. м. Квартира расположена на последнем пятом этаже, что позволяет насладиться тишиной и отсутствием соседей сверху. Высота потолков 2.5 метра, создающая ощущение уюта и комфорта.
В квартире сделан косметический ремонт, поэтому она готова к проживанию без дополнительных вложений. Все комнаты просторные и светлые; окна выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая хорошую вентиляцию и естественное освещение. В квартире есть один санузел и два балкона, где можно наслаждаться свежим воздухом.
Дом в хорошем состоянии, с наличием мусоропровода, что облегчает утилизацию бытовых отходов. Кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, а значит, в квартире будет комфортно как зимой, так и летом.
Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы, детские сады и клиники, поэтому все необходимое для жизни находится рядом. Магазины и другие объекты торговли помогут вам быстро решать повседневные задачи. Отличная транспортная доступность позволяет легко добраться до любой точки города.
Прямая продажа от собственника, без посредников. Документы готовы к сделке, возможна ипотека.
Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр и убедитесь в ее привлекательности лично. Купить 1-комнатную квартиру вторичка в Пролетарске.
С мебелью
1 460 000 ₽
60 833 ₽/м²
Арт. 136589969 Продается студия в Волгодонске на Морской улице, 102А.
Апартаменты находятся на первом этаже одноэтажного дома, что идеально подходит для тех, кто ценит удобство без лишних лестниц. Общая площадь составляет 24 кв. м, из которых 16 кв. м занимает жилая зона, а кухня — 6 кв. м. Высокие потолки в 2.8 метра добавляют пространства и света.
В квартире сделан косметический ремонт, что позволит вам сразу въехать и жить.
В студии есть совмещенный санузел, что делает пространство более функциональным и удобным.
Дом располагает наземной парковкой, поэтому вы всегда сможете найти место для своего автомобиля. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, университетМифи.
по документам Аппартаменты, без прописки.
Отопление электрическое. Из коммунальных свет и вода, без всяких поборов УК.
Квартира сдавалась зимой за 12, летом за 15тр. Можно рассматривать как готовый бизнес. Все документы готовы к сделке, и вы можете быть уверены в юридической чистоте объекта.
Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этих апартаментов. 1-комнатная квартира вторичка в Пролетарске.
1 750 000 ₽
97 222 ₽/м²
Арт. 136636478 Продается уютная гостинка со свежим ремонтом
Продается студия в отличном состоянии. Сделан свежий ремонт — можно заезжать и жить без дополнительных вложений.
Квартира продаётся с тем что на фото, минимум необходимого уже есть. Чисто, аккуратно, светло и уютно. Отличный вариант как для собственного проживания, так и под сдачу в аренду.
Звоните, отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре.
Хорошая цена
3 400 000 ₽
75 724 ₽/м²
Арт. 138772785 Продается уютная, светлая 2к квартира в районе Парка Победы. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, тишину и развитую инфраструктуру. Квартира расположена на комфортном среднем этаже, что обеспечивает оптимальный температурный режим в любое время года и избавляет от шума улицы.
Просторная планировка квартиры включает в себя две комнаты, кухню, совмещенный санузел. Светлая цветовая гамма отделки создает атмосферу уюта и спокойствия, а большие окна наполняют пространство естественным светом.
В непосредственной близости от дома находится вся необходимая для жизни социальная инфраструктура. Больница 1, профессиональное училище 69, разнообразные магазины, продуктовый рынок и удобные остановки общественного транспорта все это делает проживание здесь максимально комфортным и экономит ваше время. До Парка Победы рукой подать идеальное место для прогулок, занятий спортом и отдыха на свежем воздухе.
Квартира готова к проживанию, не требует дополнительных вложений. Приглашаем на просмотр!
С мебелью
Только на Циан
580 000 ₽
8 078 ₽/м²
ПОЖАЛУЙСТА, ВНИМАТЕЛЬНО ПРОЧТИТЕ ОБ'ЯВЛЕНИЕ!
Продается квартира на земле(двухквартирник), юг России(Ростовская обл., Целинский р-н, от Ростова 150км на юг).
Идеальное место для семей с детьми и тех, кто любит тихую, размеренную жизнь в селе с подсобным хозяйством.
!!! ЦЕНА ВСЕГО 580000т.р.!!!
ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ.
ПРОДАЖА ТОЛЬКО С ДОГОВОРОМ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ КУПЛИ-ПРОДАЖИ С ЗАДАТКОМ.
Цена ниже рыночной, так как нам важнее, чтобы добротный дом не пустовал, чем продавать годами.
Продаём, так как дети закончили школу и мы всей семьёй переехали в Ростов.
Дом крепкий, теплый и при желании можно сделать всё на свой вкус.
Просторные, солнечные комнаты. Места хватит для всего.
Большая кухня.
Ком.услуги только за свет, мусор и газ(зимой максимум 4000-5000т).
Новый газовый счётчик.
Фундамент и бассейн обмазаны и побелены.
Есть немного мебели на первое время.
В одной из комнат сняты обои, так как готовили комнату под ремонт , будет удобно сразу сделать всё как хочется.
Растут во дворе: червишня, виноград, абрикос.
Есть гараж с погребком, летняя кухня с небольшой банькой(но мы ей не пользовались), дровяник.
Есть капитальная стайка из ракушечника и деревянные сараи, бочки для хранения зерна.
Большой двор даёт возможность и отдыха на природе "не отходя от крыльца" и для ведения огорода и содержания живности.
Улица покрыта свежим асфальтом и село тоже асфальтированное.
В селе есть: почта, 4 магазина со взевозможными товарами, амбулатория, школа 11-тилетка после кап.ремонта с хорошими педагогами, новый Дом культуры, Администрация поселения, прекрасный новый парк, новый детский сад.
В селе много молодых семей с детьми.
До районного центра Целина 20мин езды по асфальту, до Сальска 40мин также по асфальту, до Ростова-на-Дону 150км.
Много населённых пунктов рядом.
В соседнем селе(около 2км) пункты Вайлдберриз и Озон.
Если вы семья с детьми-село идеальное место для того, чтобы растить их в спокойной обстановке и в единении с природой.
Все нюансы учтены в цене(необходимо сделать скважину, так как старый водопровод в селе не даёт нужный объем воды в системе и неплохо бы было обновить проводку).
Все документы на дом и землю в порядке.
Кадастровая стоимость квартиры и земли около 2000000р.
По всем интересующим вас вопросам готова абсолютно честно ответить в сообщении или по звонку(учитывайте, пожалуйста часовой пояс-наше время как в Москве).
Спасибо за просмотр!
Хорошая цена
1 600 000 ₽
86 486 ₽/м²
Арт. 133814024 Продается уютная студия в кирпичном доме по адресу: Россия, Ростовская область, Волгодонск, улица Ленина, 85. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного дома. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.
В квартире сделан косметический ремонт, поэтому она готова к заселению. Просторная студия с совмещенным санузлом отлично подойдет для одного человека или молодой пары. Установлены необходимые для комфортной жизни коммуникации. Дом с наземной парковкой, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля.
В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для жизни будет у вас под рукой.
Продаётся без мебели и техники!!!!!
Остаётся только кухня..
2 350 000 ₽
66 952 ₽/м²
Арт. 124775814 Продается уютная 2комнатная квартира в г. Волгодонск на ул. Ленина — отличное решение для первой покупки или вложения под сдачу. Прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека .
Квартира общей площадью 35,1 м² расположена на 1 этаже панельного 5-этажного дома. Жилая площадь 13,8 м², кухня 5 м², планировка — изолированные комнаты, совмещенный санузел. Косметический ремонт позволяет заехать сразу или привести жилье в свой стиль с минимальными вложениями. Тип квартиры — стандартная, без балкона и лифта, окна выходят на улицу, что дает хорошую инсоляцию и обзор городской среды.
Расположение по ул. Ленина обеспечивает удобство повседневной жизни: развитая инфраструктура в шаговой доступности — магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, школы и детские сады, медицинские учреждения и сервисы. Благодаря центральному местоположению вы экономите время на поездках по городу, а близость к транспортным артериям упрощает доступ к работе и учебе.
Хорошая цена
2 870 000 ₽
81 303 ₽/м²
Светлая , теплая квартира в центре нового города, с развитой инфраструктурой, все в шаговой доступности магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, школы и д/сады. А так же рынок и парк , ДК Курчатова и в 10 минутах Комсомолец. Квартира требует ремонта. Большой застекленный балкон , большой коридор , ванна и туалет раздельный, квартира без обременения.
Хорошая цена
6 800 000 ₽
75 055 ₽/м²
Арт. 75101601 Хотите купить квартиру в Волгодонске
Уникальнoе пpeдлoжeниe! Kваpтиpa площадью 90 квaдратных мeтpoв распoложeнa нa 3 этaже 5 этажногo кирпичного домa. Oсобеннoстями плaнирoвaния квартиры являются большaя гоcтинaя, прoсторная кухня.
К преимуществам предложения относятся:
- изолированные комнаты
-две кладовки;
- в стоимость квартиры входит: кухонный гарнитур, частично мебель.
Расположение:
Район характеризуется наличием современной инфраструктуры, хорошим автотранспортным оснащением, чистыми и спокойными улицами. Расположение характеризуется развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. В шаговой доступности расположены:
- магазины и аптеки
- школы
- детские сады
- поликлиника
- деловые и медицинские центры
- бутики и рынки
- салоны красоты и фитнес-центры
Наш центр предлагает широкий спектр услуг, начиная от тщательного подбора объекта, соответствующего вашим потребностям и бюджету, и заканчивая полным юридическим сопровождением сделки. Мы тщательно проверяем все документы, чтобы исключить любые риски и гарантировать чистоту сделки.
Если вы планируете продать свою недвижимость, мы проведем профессиональную оценку ее рыночной стоимости, разработаем эффективную стратегию продвижения и возьмем на себя весь процесс поиска и подбора потенциальных покупателей. Мы избавим вас от необходимости отвечать на бесконечные звонки и проводить показы, организовывая все этапы продажи максимально эффективно.
С нами вы можете быть уверены, что ваша сделка будет проведена на высшем уровне, с соблюдением всех юридических норм и ваших интересов. Доверьтесь профессионалам, и мы поможем вам достичь ваших целей в сфере недвижимости. Вавилон ваш надежный партнер в мире недвижимости.
2 800 000 ₽
54 902 ₽/м²
Арт. 109133078 Продается трехкомнатная квартира в самом центре Старого города! Она располагается на четвертом этаже в пятиэтажном кирпичном доме.
Квартира предлагается в обычном состоянии, идеальна для воплощения ваших дизайнерских фантазий и сознания уникального пространства под ваш вкус.
Преимущества квартиры:
трехкомнатная и при этом не большая площадь, что обеспечит не высокие платежи по коммунальным расходам;
не крайний этаж;
раздельный санузел.
B 2004 гoду поменяли общедомовые стояки и радиаторы. Сейчас проводиться кaпитальный peмoнт дома.
Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой: рядом рынок Машенька , парк Победы, детский сад, школа, магазины, аптеки, недалеко остановка общественного транспорта.
Не упустите возможность стать владельцем этого потенциально привлекательного жилья, которое можно превратить в настоящий шедевр по своему вкусу. Звоните, и мы организуем для вас просмотр!
Уважаемые покупатели приобретая недвижимость Вы пoлучитe cертификат новоceлoв, а так же сертификат на сумму 50 000 рублей от сети гипермаpкeтoв HOFF.
Звоните или пишите для получения ответов на возникающие вопросы, а также для записи на просмотр квартиры.
"DОМИАН" - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА!
На рынке недвижимости с 2009 года.
На начало 2024 года в составе сети агентств недвижимости "DОМИАН" 83 офиса и более 800 работающих Агентов. Секрет нашего успеха уникальная система работы.
Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше!
Хорошая цена
1 850 000 ₽
88 095 ₽/м²
За объект уже внесли аванс
Арт. 113626903 Студия под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!!
Продается уютная квартира-студия в спокойном спальном районе центральной части Волгодонска. Продается со всей мебелью.
Комфортное проживание.
-Практичная и просторная Студия:
-Готовый ремонт: Ванная, туалет полностью отделаны плиткой.
-остается мебель в квартире
Это отличный шанс купить квартиру в обжитом, зеленом районе с развитой инфраструктурой!
3 000 000 ₽
51 635 ₽/м²
Арт. 140374533 Продается уютная 2-комнатная квартира, полностью готовая к проживанию!
Квартира расположенная в тихом и спокойном районе. В октябре 2023 года был произведен косметический ремонт, а также полностью заменена вся сантехника, что гарантирует комфорт и отсутствие бытовых проблем на долгие годы.
Квартира полностью меблирована и оснащена всем необходимым для немедленного заселения. Вас ждут удобные спальные места, телевизор, вместительные шкафы для хранения вещей, стиральная машина, холодильник и функциональный кухонный гарнитур.
Общая площадь квартиры составляет 58 квадратных метров, а просторная кухня площадью 8 квадратных метров позволит с комфортом готовить.
Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены школа, детский сад, аптеки и остановки общественного транспорта, что делает проживание здесь максимально удобным и практичным.
Эта квартира прекрасная возможность обрести собственный уютный уголок в спокойной и благоприятной обстановке.
6 200 000 ₽
121 094 ₽/м²
Арт. 136765480 Уютная двухкомнатная квартира на Бульваре Великой Победы: Идеальное сочетание комфорта и удобства.
Эта великолепная двухкомнатная квартира, расположенная в самом центре нового города на престижном Бульваре Великой Победы, предлагает непревзойденное качество жизни. Вы будете в восторге от тщательно ухоженного двора, где зелень и цветущие растения создают атмосферу спокойствия. В непосредственной близости находятся все необходимые объекты инфраструктуры: общеобразовательная школа 22, детский сад, супермаркеты "Магнит", "Ванта", овощной магазин, а также пункты выдачи заказов Ozon и Wildberries. Особое удобство представляет собой закрытая парковка для вашего автомобиля, обеспечивающая безопасность и спокойствие.
Сам дом находится под бдительным присмотром ТСЖ, что гарантирует безупречное состояние общих зон. Современный лифт, идеальная чистота в подъезде и, что немаловажно, значительно более низкие коммунальные платежи по сравнению с городскими стандартами все это делает проживание здесь максимально комфортным и выгодным.
Квартира предлагает абсолютную готовность к заселению. Свежий ремонт, сделанный всего два года назад, и полная комплектация мебелью и бытовой техникой позволяют вам переехать сразу, без лишних хлопот. Все, от штор и ковров до изысканных люстр, уже на своих местах. Современные сплит-системы позаботятся о комфортной температуре в любое время года, а на кухне вас ждет полный набор встроенной техники: холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновая печь, варочная панель и водонагреватель. Практичность и элегантность дополняются гигиеническим душем в санузле.
Спальня порадует наличием небольшого, но функционального гардероба, а вместительная корпусная мебель от известного производителя "Три Я" и элегантная мягкая мебель от "Пинскдрев" создают атмосферу уюта и стиля. Просторная кухня станет местом для кулинарных шедевров, а застекленная и утепленная лоджия вашим любимым уголком для отдыха. Квартира отличается исключительной теплотой, что особенно ценно в холодное время года.
Эта квартира идеальный вариант для любого вида расчета. Отсутствие прописанных лиц и каких-либо обременений гарантирует быструю и беспроблемную сделку.
Не упустите свой шанс стать обладателем этой восхитительной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о времени просмотра и лично оценить все ее достоинства.
Хорошая цена
4 650 000 ₽
83 036 ₽/м²
Номер в базе компании: 199697.
В ПРОДАЖЕ чистая, светлая, уютная трехкомнатная квартира , по цене двухкомнатной, в центре нового города, в районе В-3.
Характеристики
Площадь квартиры составляет 56 квадратных метров. Объект расположен на 6 этаже 9 этажного панельного дома. К преимуществам предложения относятся:
- квартира в хорошем состоянии
-2 изолированные спальни
- санузел раздельный
- металлопластиковые окна
- большой балкон на 2 комнаты застеклен
- натяжные потолки
- напольное покрытие линолеум.
Мебель по договоренности.
Расположение
Расположение характеризуется развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. В шаговой доступности расположены:
- магазины и аптеки
- школы
- детские сады
- деловые и медицинские центры
- бутики и рынки
- салоны красоты и фитнес-центры.
2 290 000 ₽
109 569 ₽/м²
Арт. 142273285 В центре Старого города продаётся маломерная 1-комнатная квартира!
Отличный вариант для тех, кто ищет уютное жильё для себя или выгодный объект под аренду.
В квартире выполнен косметический ремонт. Балконный блок с выходом на французский балкон и окно в уютной кухне — металлопластиковые. Санузел полностью отделан панелями .Приятный бонус — сплит-система, которая обеспечит комфорт в жаркое время года.
Идеальное расположение: в шаговой доступности ВИТИ НИЯУ МИФИ и техникум, рядом поликлиника, рынок и вся необходимая инфраструктура. ВИТИ НИЯУ МИФИ и его техникум действительно расположены в Старом городе на ул. Ленина.
Квартира компактная, практичная и не требует больших вложений — заезжай и живи или сразу сдавай в аренду!
Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
С мебелью
5 550 000 ₽
93 909 ₽/м²
Квартира, в хорoшем pайонe, с xopошим peмoнтoм. Kвaртира не углoвaя, oчень тёплая. В квартиpe ремoнт, окна вce м/п, балкoны заcтеклены, стoит вxoднaя бронeдвepь, в вaннoй и туалeте плиткa, стoит вoдогpeйкa, куxня остaётcя, ocтaльная мебель по догoвopённости. Рядом вся инфраструктура, магазины, садики, школа, остановки, банк, и т.д.
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- пос. Персиановский
- Зверево
- Шахты
- Углеродовский пгт
- Красный Сулин
- Каменск-Шахтинский
- Персиановское с/пос
- Колузаево хут.
- Гуково
- Таганрог
- Верхнеподпольный хут.
- Аксай
- Горный пгт
- Морозовск
- Константиновск
- Волгодонск
- Щепкинское с/пос
- пос. Синегорский
- Новочеркасск
- пос. Верхнетемерницкий
- пос. Матвеев Курган
- Батайск
- Сальск
- пос. Рассвет
- Донецк
- Усть-Донецкий пгт
- Белая Калитва
- Шолоховский пгт
- Азов
- Жирнов пгт
- Новошахтинск
- Семикаракорск
- пос. Овощной
- Задонское с/пос
- Каменоломни пгт
- Обильненское с/пос
- Ростовская область
- Нахичевань
- Ростов-на-Дону
- Тарасовский пгт
- с. Новобессергеневка
- Миллерово
- Ленинаван хут.
- с. Крым
- Чертково пгт
- Глубокий пгт
- Цимлянск
- пос. Чистоозерный
- Усть-Донецкий пгт
- Зерноград
- пос. Темерницкий
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 1-комнатную квартиру вторичка в Пролетарске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке 1-комнатных квартир в Пролетарске?
- ✓ В базе Циан 1 1-комнатных квартир вторичка в Пролетарске.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит 1-комнатная квартира вторичка в Пролетарске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 49,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь 1-комнатных квартир вторичка в Пролетарске?
- ✅ Минимальная площадь: 30,3 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 30,3 м²