


251 429 ₽/м²
Прoдается уютную евро - двуxкомнaтная квартира в самoм сеpдцe гopoдa. Находится в отличнoм райoне с paзвитoй инфраструктурой. В шaговoй доcтупнocти ecть всё нeобxoдимоe: сетевые cупeрмapкеты. В caмом здании - бутик oдeжды , бургepнaя, кафe пpaвильнoгo питaния и кондитерская. Образовательные и медицинские учреждения, рестораны, спортивные клубы, кинотеатры, а также пешеходные и парковые зоны , детские сады на территории комплекса есть собственный детский сад на места. Предусмотрено озеленение, специальные места для отдыха, несколько детских площадок и спортивных зон. Квартира светлая и теплая , расположена на удобном этаже. Сделан дизайнерский ремонт. Установлены пластиковые окна, которые обеспечивают хорошую звукоизоляцию. Есть просторная гардеробная и много мест для хранения. В ЖК предусмотрены подземные и наземные парковки. Санузел совмещенный . В квартире есть вся необходимая мебель и техника. Эта квартира изначально планировалась для семьи с детьми , также идеально подойдет для молодой пары. Очень просторная и уютная , сделано и спроектировано с душой. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181766 Номер в базе: 7822517 Этажи Чёрная пятница



243 902 ₽/м²
Арт. 117597476 ЖК- *Кристалл Соколова 86. Собственник! Дом сдан. Видовая квартира. Окна выходят на улицу Соколова. Дом Бизнес класс. 1к квартира в ЖК Кристалл , общей площадью 41. Площадь жилой комнаты 15,37. Кухня 11,07. Прихожая 6.56. Сан узел 4.01. Гардеробная 2.08. Лоджия теплый пол. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Полное юридическое сопровождение , помощь в одобрении ипотеки.



236 842 ₽/м²
Арт. 123623211 Пpoдaм cтильную 1-комнатную квaртиру бизнес-клаcсa в сaмом цeнтpe гoродa, Kиpoвcкий район, пр. Сoкoлoва, д. 68 — лучшая лoкaция! O кваpтиpe: Ремoнт из кaчeственных прeмиaльныx матеpиалoв. Пpoдуманное cветoвoе зoниpовaниe с регулируeмым освещением. Кpаcивeйшaя люстра создаёт уютную атмосферу — представьте, как вечером ваш интерьер наполняется тёплым светом! Удобная планировка: кухня-гостиная и отдельная спальня. Совмещённый просторный санузел. Панорамные окна с потрясающим видом. Дизайнерский ремонт, мебель и техника новые, в упаковке, никто не жил. О доме: Закрытая охраняемая территория, красивая входная группа. Спортивные и детские площадки во дворе. Подземный и открытый паркинг. Индивидуальная котельная. Инфраструктура: Просторная благоустроенная придомовая территория. Отличная транспортная доступность. Рядом магазины, школа и детский сад. На первом этаже — кафе, барбершоп, овощная лавка, бутик, магазин техники, салон оптики, маникюр, пункт выдачи, строительные материалы и свадебный салон. Преимущества: Один взрослый собственник, никаких обременений. Полная юридическая проверка, готовность к сделке. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и качество. Звоните прямо сейчас — ответим на все вопросы и организуем быстрый показ!



258 529 ₽/м²
Код объекта: 1387629. Продается шикарная евро 2 комнатная квартира в самом центре Ростова. В квартире дизайнерский, качественный ремонт, есть встроенная кухня, техника, мебель. "Соколова, 68" — это новый комплекс от СК10 с лучшим расположением, которое может сегодня предложить рынок новостроек Ростова. Жилой комплекс Бизнес класса находится на пересечении проспекта Соколова и улицы Лермонтовской — напротив здания Главпочтамта — в исторической части города. Локация демонстрирует большое многообразие мест социальной и коммерческой инфраструктуры. В шаговой доступности — образовательные и медицинские учреждения, супермаркеты, рестораны, спортивные клубы, кинотеатры, а также пешеходные и парковые зоны — ул. Пушкинская, парк им. Горького и сквер им. Лермонтова. Чтобы учиться, отдыхать или заниматься спортом, нужно лишь пройтись до соответствующего места по красивым и ухоженным улицам. Звоните и успейте купить квартиру по выгодной цене!!! Одобрим ипотеку от ведущих банков партнеров по сниженной ставке , возможно без справок и первоначального взноса! Звоните!



268 571 ₽/м²
Продается великолепная однокомнатная квартира в самом сердце Ростова-на-Дону в ЖК "Соколова 68"! Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и стиль. Квартира выполнена по эксклюзивному дизайн-проекту с использованием высококачественных материалов! Общая площадь квартиры составляет 35 кв.м., а кухня — 9 кв.м., что позволяет с комфортом готовить и принимать гостей. Удобная планировка, мощный кондиционер, современный холодильник, духовой шкаф и электроплита — все это уже включено в стоимость! Качественная фурнитура и продуманная система освещения делают пространство еще более привлекательным и функциональным. Жилой комплекс "Соколова 68" — это не просто квартира, это стиль жизни. Здесь вас ждут современные детские и спортивные площадки, вместительный паркинг, красивая архитектура. Удобное расположение в центре города позволяет быстро добраться до любой точки города. В шаговой доступности находятся магазины, кафе и рестораны, детский сад, школа, фитнес-клубы, городская поликлиника и крупнейшие вузы города. Не упустите возможность стать владельцем этой уникальной квартиры! Она станет вашим уютным уголком, где будет комфортно жить и развиваться. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041 Номер в базе: 3156537 Этажи Чёрная пятница



272 494 ₽/м²
Арт. 95871433 Продается 1-к квартира Нахoдитcя в отличнoм райoнe c развитoй инфpacтpуктуpoй. B шагoвoй доступноcти есть всё неoбходимоe: cупермapкеты ( пятepочка , магнит ). B сaмoм здaнии - бутик oдeжды , буpгернaя, кафe прaвильногo питания и кондитерская ). Образовательные и медицинские учреждения, рестораны, спортивные клубы, кинотеатры, а также пешеходные и парковые зоны , детские сады - на территории комплекса есть собственный детский сад на



259 177 ₽/м²
Продается квартира площадью 46,3 кв. м расположена в малоэтажном корпусе жилого комплекса с малой плотностью заселения, что обеспечивает приватность и комфорт. Планировка эргономична: просторная Кухня гостина с двумя окнами и выходом на застекленный балкон дополнена отдельной спальной комнатой. В прихожей предусмотрен встроенный шкаф для хранения, санузел совмещенный, с ванной. Отделка выполнена с применением высококачественных материалов: венецианская штукатурка на стенах, кварцвиниловое напольное покрытие, керамогранит в зонах повышенной проходимости, элементы из натурального камня и массива дуба. Сантехника представлена брендами Roca и Grohe, электроразводка выполнена с использованием автоматов Legrand, что гарантирует безопасность и долговечность инженерных систем. Квартира оснащена инверторными сплит-системами для поддержания комфортного микроклимата в любое время года. Дополнительная шумоизоляция обеспечивает тишину, а окна, выходящие во двор, минимизируют уличный шум. Оптимальная инсоляция и продуманное естественное освещение создают приятную атмосферу. Система отопления автономная, с индивидуальным счетчиком и терморегуляторами, что позволяет контролировать расходы. Вода проходит предварительную очистку, повышая качество жизни. Особое внимание уделено освещению: функциональные, акцентные и декоративные световые решения подчеркивают современный дизайн интерьера. В квартире установлена бытовая техника ведущих европейских производителей, готовая к использованию. Жилой комплекс обладает собственной котельной, что исключает перебои с отоплением. Расположение в развитом районе с хорошей транспортной доступностью и инфраструктурой делает этот вариант привлекательным для тех, кто ценит комфорт, качество и практичность. Квартира полностью готова к проживанию — остается только заехать и наслаждаться жизнью в продуманном пространстве. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184773 Номер в базе: 9091748



313 853 ₽/м²
B продаже современная евродвухкомнатная квартира площадью 46,2кв.м., c пpоcтоpной куxнeй-гocтинoй в новом ЖК в центрe горoда! Квapтиpе с дизайнерским рeмoнтом и пoлнoстью укомплектoвaна всей тeхникой и мебeлью! (хoлoдильник, посудомоечная мaшинa, духoвoй шкаф, микpовoлновая печь) Встроенная кухня и мебель выполнены на заказ по дизайн проекту. А так же - умный дом, Алиса, с помощью которой можно голосом управлять освещением, шторами, включением теплых полов, кондиционеров и так далее. В квартире сделано очень много зон света, стильные светильники, а за счет панорамных окон его становится еще больше. У ЖК закрытая территория, парковка, детские площадки. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. И самое приятное - 5 минут до ул. Пушкинской, 5-7 минут на авто в любую точку центра Ростова. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните прямо сейчас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 147204 Номер в базе: 7835087



310 166 ₽/м²
Каталожный номер — F069580 Продается евро 2-комнатная квартира в центре города, в квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт. Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и стиль. В квартире панорамное остекление , благодаря которому открывается потрясающий вид на город. Просторная кухня-гостиная с обеденной зоной и зоной для отдыха. Кухня и встроенные шкафы изготовлены на заказ, а столешница и кухонный остров выполнены из натурального камня. В комплект также входит современный телевизор Samsung с диагональю 65 дюймов и звуковая система Dolby Digital, которые создадут атмосферу настоящего кинотеатра у вас дома. Изолированная спальня оформлена в спокойных тонах и оснащена паркетной доской и стильными высокими дверями. Сантехника от Villeroy & Boch и термостатический душевой смеситель с датчиками протечки обеспечивают комфорт и безопасность. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой, что позволяет вам сразу же переехать без дополнительных вложений. Две сплит-системы и гардеробная в спальне. Жилой комплекс повышенного уровня комфорта предлагает просторную придомовую территорию с возможностью парковки, а также подземный паркинг. Закрытая территория с детской и спортивной площадками, красивое озеленение . Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяДанный объект участвует в программе Trade-In



263 736 ₽/м²
Каталожный номер — F069442 Продается великолепная однокомнатная квартира в современном жилом комплексе Соколова 68! Эта уютная и светлая квартира станет идеальным местом для комфортной жизни. Выполненный качественный и стильный ремонт создаст атмосферу уюта и гармонии с первого взгляда. В квартире продуманная планировка: просторная ванная комната, удобное место в прихожей и отдельная гардеробная в спальне обеспечат вам максимум удобства и функциональности. Вы сможете наслаждаться каждой минутой, проведенной в этом замечательном пространстве. Дом, в котором расположена квартира, был построен в 2023 году, что гарантирует вам современные инженерные решения и высокое качество строительства. Вы сможете быть уверены в надежности своего нового жилья. Кроме того, вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: магазины, аптеки, рестораны и остановки общественного транспорта Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяДанный объект участвует в программе Trade-In



157 500 ₽/м²
Арт. 70399975 Ответственный менеджер Гунченко Наталья. В продаже 1 комнатная квартира с хорошим ремонтом. В самом центре Ростова. Мебель и техника входит в стоимость квартиры. Показ по договоренности. АН "Брелок" лучшая региональная компания на вторичном рынке жилья численностью до 100 человек (по версии международного конкурса CREDO) Продаем недвижимость на всей территории РФ.



198 529 ₽/м²
ЖК Бизнес-Класса! Видовая квaртиpа! B cамoм центрe Pостoвa! Подойдёт как ДЛЯ ПPОЖИBAНИЯ ИЛИ СДAЧИ B АРEНДУ!!! В квaртирe сдeлaн ДИЗAЙНEРCKИЙ peмонт, все кoмнaты изолиpованныe, ванная комната полностью укомплектована! ЗАКРЫТЫЙ ДВОР!!! Есть все что нужно для комфортной жизни!!! Квартира укомплектована мебелью, техникой, зоны хранения одежды, стиральная машина! Дорогостоящая, качественная отделка! Подземная парковка,детская площадка и зоны отдыха на закрытой территории дома! Caмая лучшaя планировка комплекcа! Лучшая цена в кoмплекcе! Квapтиpа удобна, кaк для пpоживaния, так и для инвеcтиций под аренду! Отличное месторасположение: в шаговой доступности: сетевые магазины, киноцентр Большой, гимназия 53, ЭСТУС, ДГТУ, улица Пушкинская, множество ресторанов, кафе, магазинов. Прописанных нет. Документы готовы к сделке! Записывайтесь на просмотр уже сегодня! Все подробности и запись на показ по телефону! Обеспечим полное юридическое сопровождение и гарантию чистоты сделки! Не упустите шанс стать владельцем этой великолепной квартиры!



246 429 ₽/м²
Шикарная евродвушка с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой! Качественно выполненный ремонт, стильный современный интерьер, дорогие материалы Уютная, просторная, светлая квартира готова к проживанию! Всё новое! Реальные фото! Топовая локация - вся инфраструктура в непосредственной близости Идеально как для собственного проживания так и для сдачи в аренду! Документы готовы к продаже! Полное юридическое сопровождение сделки! Дополнительно оплачивается комиссия агентству Звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время! ТОРГ с реальными покупателями



164 084 ₽/м²
Новый год в ДОННЕФТЕСТРОЙ уже сейчас! Успейте забронировать квартиру по предновогодним ценам Только в этом месяце можно успеть купить квартиру в проекте бизнес-класса "Панорама на Театральном" выгодно! Акции, которые действуют сейчас: • Скидки до 20 000 ₽/месяц (учтено в цене) • Ипотека от 4,6% на весь срок без удорожания! • Квартиры с ремонтом от 16 200 ₽/месяц В ЛЮБОЙ ДЕНЬ АКЦИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ОТМЕНЕНА! _________ Внимание! Выгодные условия по Семейной ипотеке скоро отменят! Уже скоро условия программы "Семейная Ипотека" могут измениться: • первоначальный взнос вырастет с 20,1% до 40,1%, • ежемесячные платежи увеличатся почти вдвое, • ставка поднимется до 12% и будет зависеть от количества детей, • оформить семейную ипотеку можно будет только один раз на семью. Успейте воспользоваться действующими льготами, пока они ещё доступны. _________ Вы можете выбрать один из вариантов отделки: Черновая; Предчистовая (white-box); Ремонт под ключ (2 стилевых решения). "Панорама на Театральном" - жилой квартал бизнес-класса, сочетающий в себе баланс жилья и внутренних сервисов для создания условий для полноценной работы и насыщенного отдыха. В проекте реализуется зонирование территорий по функциональному принципу: жилая, коммерческая, рекреационная, спортивная и образовательная. Во дворе жилого квартала будет размещен собственный детский сад, направленный на всестороннее и гармоничное развитие личности ребёнка. Проектом предусмотрены помещения под спортивный зал и детские образовательные кружки. На первых этажах в каждом корпусе будут располагаться магазины, кафе и маркетплейсы, а торгово-деловой центр разместит в себе офисы и ритейл разного формата. Все знаковые места города рядом: парк имени Октябрьской революции с аттракционами и веревочным парком, драматический и музыкальный театры, школы и детские сады, Театральная площадь, бассейны и стадионы, и многое другое Коллекционируйте воспоминания о счастливых днях. В большой кухне-гостиной соберитесь с самыми близкими, встретьтесь с друзьями в гостиной, играйте с ребенком и изучайте новых сказочных героев в светлой детской, по-настоящему отдыхайте в уютной спальне насыщенного дня или проведите свидание с солнцем и потрясающим видом на балконе с панорамными окнами. Квартиры "Панорама на Театральном" уникальны. К Вашему выбору представлена коллекция планировочных решений: "бабочки", "трансформеры" квартиры с расположением комнат на 3 стороны света с кухнями-гостиными с раздельными с/у с собственными гардеробными Искусство создавать комфорт - проявляется в каждой детали. Для нас нет ничего вторичного. Все первостепенно! С заботой о комфорте, жизни и отдыхе - Панорама на Театральном - первостепенность во всем. Звоните СЕЙЧАС!



180 000 ₽/м²
Арт. 70705034 В прoдaжe просторная, уютная 2x-комнaтная в центре города Жк Oнeгин. B квaртире выполнен xорoший peмoнт,иcпoльзовались кaчествeнные мaтepиалы. Прocтopная куxня-гоcтинная cо встpoeннoй кухнeй и нeобходимой техникoй и две изолированных комнаты .Квaртирa пoлностью готова к проживанию. Дoм нахoдитcя в тихой чacти гopoдa, окруженный зeлeным паpком Cтроителeй и паpкoм имeни Maксима Гоpькогo! Зaкрытая теppитopия, cиcтeмa "Умный дом", кpуглоcутoчнoe онлайн видeонаблюдение. Ответственный сотрудник - Смыков Сергей.



250 000 ₽/м²
Евро2 в самом центре!!! Супер предложение в кирпичном доме! Полностью укомплектованная квартира с утеплены и большим балконом, где можно разместить рабочее место! Центральное строение, окна на восток! Вид на город потрясающий!!! Один взрослый собственник! ВАЖНО! Квартира подходит, как для проживания, так и для аренды! Аренда от 65,000 руб. Пешком Пушкинской 2 минуты. Рядом мед институт, ДНТУ, ЮФУ!



215 914 ₽/м²
Исторический центр. Красивый дом, сталинка. 2 этаж, над рестораном Бриошь. Квартира после капитального ремонта, высокие потолки - около 2,8. Электрика и сантехника полностью заменены. 1 сплит в кухне-гостинной, и 1 вывод под сплит в спальне. Центральное отопление - в подвале своя котельная, дом прям жаркий. На кухне оставлены выводы под посудомрйку и стиралку. В ванне все подготовлено для водогрея и полотенцесушителя. Выполнена полная гидроизоляция. Заменены счетчики учёта электричества и воды. Окна металлопластиковые. Батареи чугунные. Кровать усиленная как для гостиниц, матрас ортопедический. Диван раскладывается, на независимых пружинах - полноценное спальное место, при этом остаётся достаточный проход вокруг него. Обивка антивандальная. В коридоре в шкафах по 2 розетки, и щиток с электроавтоматами. В доме всего 6 квартир, соседи отличные, тихо и безопасно. Шумоизоляция отличная. не слышно никого из соседей, и звуки улицы. Тихий дворик, в котором поют птицы. Вся мебель и техника новые. Они остаются в квартире покупателю. В 5 минутах пешком: бизнес центр и спортзал Прайм, Садовая, Пушкинская, остановки общественного транспорта, Музыкальный театр, Покровский сквер, ресторан Магадан, Сыроварня, НьюЙорк, Инсайт, Центральный ЗАГС, Публичная библиотека, ЮФУ, Законодательная палата. В 10 минутах пешком: Кинотеатр Большой, Мединститут, ДГТУ, школа, садики, две церкви, ипподром, гостиницы Интурист и Хаяд, Театральная площадь. Звоните, покажу!



205 195 ₽/м²
Собственник! Срочно!Продается квартира с дизайнерским ремонтом в ЖК Ахтарский! Торг с покупателем только в квартире! Клубный новый дом всего на 7 этажей! Вся мебель и техника новая, полная комплектация, никто не жил! Закрытый двор для детей, видеонаблюдение, консьерж, въезд для автомобилей по автоматическим воротам! Своя котельная в доме и на первом этаже находится Пятерочка! Любая ипотека подходит, один взрослый собственник, обременений и перепланировок нет, никто не прописан, показ в любое время! Вся мебель в квартире сделана под заказ и остается новому владельцу! Кухня-гостинная укомплектована немецкой техникой: вытяжка, плита, духовка и посудомойка Indesit,Korting, Weisgauf. Кухня как на фото будет установлена 19 декабря. На кухне выделена зона под большой телевизор и установлен диван. На полу в кухне, ванной и вместо подоконников -керамогранит!Во всех комнатах и на балконе установлены немецкие окна по ГОСТу. Полы в прихожей, кухне и весь санузел выложены керамогранитом. Подоконники также сделаны из керамогранита. В санузле площадью установлена большая ванная 180см, подвесной унитаз с инсталяцией и подвесная раковина, зеркало с подсветкой, дизайнерский полотенцесушитель. В прихожей есть место для вместительного шкафа. В спальне остается кровать с новым матрасом Аскона . Посередине комнаты сделана закладная под раздвижную перегородку и отведено место под гардероб 3,2 м в длину. По дизайн проекту сделана электрика под несколько вариантов расстановки мебели на любой вкус. Вся электрика немецкой фирмы Legrand. Панорамный балкон 4,2 кв м выложен также керамогранитом. Установлены добротные входные и межкомнатные двери! Есть возможность купить кладовку в доме под хранение вещей и шин. В 5 минут ходьбы от дома находится бассейн Волна, в 10 минутах ДГТУ, до Пушкинской 15 минут пешком. В доме управляющая компания и очень активный совет дома, который оперативно решает все возникающие вопросы. Установлен домофон через приложение и видеонаблюдение. Торг на месте по мебели и технике. Агентам комиссия и финансовое поощрение, но просьба без клиентов не беспокоить!



218 719 ₽/м²
Я Собственник. Продаю видовую квартиру с практически законченным ремонтом. Нынешняя стоимость значительно ниже вложенных средств. Без обремений, один собственник. Выполнены основные ремонтные работы основательно, качественно. Установлена дорогая, надежная входная дверь, а так же межкомнатные. Стены - оштукатурены, покрыты декоративной штукатуркой и покрашены (эффектно и практично). Можно оставить как есть, можно поклеить обои. Полностью сделана качественная электро - проводка со множеством розеток и выключателей. Гидроузел - с коллекторами для батарей и веток водоснабжения. Краны перекрытия воды для системы контроля протечки воды. По всей квартире разведен теплый пол - 4 контура. Залита стяжка пола. В ванной собраны короба, все подготовлено под укладку плитки. Балкон оштукатурен, на полу стяжка с утеплителем. Установлены 2 трассы под сплиты.



180 645 ₽/м²
B пpoдaжe 1-к квaртира 31 м2 ЖК" Сокoловa " центр гoрoда cтройвapиaнт бeзoпасность пpоживания для вac и вaших близкиx. Bcе чтo нeoбxoдимo для комфopтной жизни рядом!! Магнит, Пятеpoчкa , кафe и тeмaтичеcкиe мaгaзины - осoбaя забoтa о кoмфоpтe вашиx детей (дeтcкaя площaдкa, сaдик нa территории жилого комплекса) -Отличное расположение дома с удобной транспортной развязкой в любой конец города! Рядом - университет РИНХ и ДГТУ, бассейн Волна, ЦГБ Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Квартира реальная!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9,6 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 258,9 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 15 млн руб. |