От сердца отрываю квартиру. Покупали сыну, но сдавали 6 лет, а теперь продаем, чтоб купить в другом городе. В аренду квартира улетала в течение нескольких часов, потому что она просто супер, по всем параметрам!
Во-первых, идеальное место. Рядом всё - церковь и рынок, аптеки и Сбербанк, автобусы и трамваи, школа и садик, магазины по всем категориям, малышовый бассейн, батутный центр, ВБ, озон, Яндекс Маркет... Я даже не знаю, чего тут нет в шаговой доступности)
При этом двор закрытый, не проходной, тихий и уютный, утопает в зелени и цветах. Соседи приветливые, достойные люди, а это половина от комфортности проживания)
Всегда есть где припарковать машину.
Одна комната - окно выходит на платовский, вторая комната и кухня - окна выходят во двор. И не просто во двор, а на юг! И благодаря тому, что это третий этаж и вокруг нет ничего выше, видно небо, и всегда много солнца!
Третий этаж в этом доме верхний, никто не топает по голове.
Стены и перекрытия толстые. Звукоизоляция превосходная, хрущевки и новостройки нервно курят в сторонке! Потолки высокие, три метра. Планировка прекрасная, просторная прихожая, раздельный санузел, комнаты на разные стороны, можно проветривать сквозняком.
Окна большие, новые, хороший профиль, хорошо держат звук и тепло. Откосы поштукатурены, только покрасить.
Ещё новые 2 сплита, остаются, и новая стиралка, остаётся.
Колонка, микроволновка, тв и холодильник - не прям новые, но вполне рабочие.
Кухня встроенная, удобная, много места для хранения.
Ванная в плитке, просторная, выглядит современно.
Есть кладовка, очень удобно.
Электрику прокинули поверху новую, все на автоматах.
Интернет проведен, только перезаключить договор.
Квартира чистая, светлая, уютная, теплая, без сырости и посторонних запахов.
Капремонт у дома ещё далеко впереди. Через 10 лет должны поменять общедомовую электрику, и через 18 лет - все остальное, от газа и отопления до воды, крыши и фасада.
Коммуналка при проживании семьи из трёх человек выходила летом примерно 5 тыс, зимой, с отоплением - около 9 тыс.
Из минусов квартиры: нет балкона. Есть скрипы в полах. Потолки лучше бы натянуть, а обои в комнатах лучше бы переклеить. Косметику не стали перед продажей наводить, лучше на эту сумму уступим, а люди сами себе сделают, на свой вкус)
Квартира полностью готова к сделке. Один собственник, в собственности более 5 лет, никто не прописан, нет долгов по коммуналке, перепланировок не было, готовы показать полную сумму в договоре купли-продажи.
