














174 273 ₽/м²
Собственник! Продаю свою уютную квартиру на 23 этаже. Это евродвушка с потрясающим видом на реку Дон. В квартире есть вся необходимая мебель и встроенная техника: большая посудомоечная машина, холодильник, микроволновая печь, духовой шкаф, стиральная машина и прочее. На кухне установлен раскладной диван, который превращается в два дополнительных спальных места. Квартира полностью готова для проживания. Рядом находятся школа, детский сад, магазины, кофейни, парк и стадион Арена. Во дворе нет машин, есть спортивные и детские площадки. Также есть подземная парковка на большое количество мест. До центра города - 6 минут на машине. Пишите или звоните, отвечу на все вопросы. Продам 1-комнатную квартиру в Ростове-на-Дону.



70 968 ₽/м²
Арт. 131156809 Продаю 1 к квартиру в хорошем районе. Рядом школа, детский сад, удобная транспортная развязка, остановка рядом. Есть магазины, торговые центры. Квартира полностью готова к проживанию. Есть все необходимое, мебель и техника остается новому владельцу. Показ в удобное время.












119 971 ₽/м²
Продаётся 1-к квартира в новом жилом комплексе Донская Слобода. Дом сдан в конце 2024 года. 5 минут до центра города. Площадь с лоджией -34,5м2. Видовой 19-й этаж, большие окна, витражное остекление лоджии, - при желании ее можно объединить с комнатой.Окна на пр. Стачки. Удобный выезд в направлении центра (через Стачки и Лендворец) и в направлении западного. Перспективная локация. Напротив строится магазин, в который зайдет торговая сеть. Материнский капитал при покупке данной квартиры не применялся. Перепланировок нет. В квартире никто не прописан. Один взрослый собственник. Полная сумма в ДКП без занижений. Без % и комиссий- квартира от собственника. Подходит под ипотеку в т.ч. Продается 1-комнатная квартира в Ростове-на-Дону.






192 391 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 46 кв.м., на 9 этаже. ЖК Сезоны 1 это уникальный проект, созданный вдалеке от шума и суеты мегаполиса. Радоваться каждому дню в любом возрасте здесь будет проще - внутреннее состояние удовольствия поддерживает окружающая обстановка. Комплекс разработан с уникальным планом озеленения, главной идеей которого является зеленый двор круглый год. Большая игровая зона позволит родителям с комфортом проводить время со своими детьми. Закрытая территория обеспечивает безопасность и защиту от нежелательных посетителей, а подземный паркинг сохранит ваш автомобиль в отличном состоянии. Купить 1-комнатную квартиру в Ростове-на-Дону.






153 267 ₽/м²
Арт. 133230134 Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии! Прекрасный вариант как для жизни так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду! О КВАРТИРЕ: -ремонт заехал и живи; -санузел совместный; -кухонный гарнитур и встроенная техника останутся новым владельцам; -корпусная и мягкая мебель входят в стоимость и останутся новым владельцам; -сплит система; Удачное расположение к центру города со всеми объектами для деловой и культурной жизни, также подходит для молодежи из-за близости к образовательным объектам, а также местам для досуга. в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, обеспечивая все необходимые удобства для жителей. - рядом расположены остановки общественного транспорта (5 минут), что обеспечивает удобный доступ в различные части города. С уважением, ваш агент по недвижимости Маргарита Звоните / пишите для получения дополнительной информации и организации просмотра! Агентство недвижимости "ЯРД" Ваш надежный партнер уже 13 лет! 1-комнатная квартира в Ростове-на-Дону.



94 118 ₽/м²
Арт. 120970226 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!!!!!!!!!!!!!!! В продаже однокомнатная квартира в шикарной локации западного жилого массива. Квартира в жилом состоянии, кирпичный д, мебель и техника в подарок В шаговой доступности Детская и Взрослая поликлиника, не переходя дорог детский сад, Школа 87, школа 61, развивающие центры для детей, спортивные секции для детей и взрослых, парки ( Аллея роз, Сказка,Плевен), Администрация Советского района, различные супермаркеты Пятёрочка, Магнит, Магнит-Косметик рынок Элеонора, гипермаркет Перекрёсток, Апекс, продуктовый рынок Западный, X-FIT, торговый центр Западный, кинотеатр PLAZA-CINEMA, множество кафе и ресторанов, Аптеки, стоматологические клиники, ВСЕ Банки!!!!! Замечательная транспортная развязка располагает добраться до центра города за 15 минут, остановка в любую точку города. Всё вышеперечисленное располагает для комфортной жизни. Документы все готовы к продаже. Обременений нет, подходит любая ипотека и любые расчёты. ЗВОНИТЕ!!!! 1-комнатной квартиры В Ростове-на-Дону.






124 384 ₽/м²
ДОМ СДАН! Успейте забронировать квартиру в ЖК "Западные Аллеи" с ключами! Предложения в этом месяце: • Квартиры с ключами от 3 млн • Семейная ипотека 6% на весь срок • Квартиры от 14 700 ₽/мес. В ЛЮБОЙ ДЕНЬ АКЦИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ОТМЕНЕНА! Вы можете выбрать один из вариантов отделки: Черновая; Предчистовая (white-box); Ремонт под ключ (2 стилевых решения). Покупая квартиру в ЖК "Западные Аллеи", Вы приобретаете: • подземные и наземные парковочные места; • закрытую территорию и видеонаблюдение; • спортивные и детские площадки с прорезиненным покрытием; • два детских сада и школу на территории; • уникальную благоустроенную территорию; • премиальные холлы; • зоны для отдыха; • и многое другое. При покупке НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА получите индивидуальную скидку! Звоните сейчас!






234 000 ₽/м²
Продается светлая квартира (евро двушка) с дизайнерским ремонтом в доме 2025 года постройки. Просторная кухня-гостиная площадью 20 м² оборудована современной техникой. В квартире предусмотрен теплый пол (ванна, прихожая, лоджия, кухня), управление по wi-fi. Потолки с диодным освещением. Двери из массива (не бумага). Санузел совмещенный, установлен умный унитаз. Сплиты в каждой комнате. Возможна продажа с подземной парковкой. Торг.






115 000 ₽/м²
Новый масштабный проект в Левенцовском микрорайоне. На территории 15 Га запроектировано 13 кирпично-монолитных домов с панорамным остеклением балконов. Современная инфраструктура жилого парка включает в себя муниципальную школу и детский сад, детские площадки нового поколения, всё для активного образа жизни - воркаут зоны и футбольные поля, беговые и велодорожки. Особое внимание уделено благоустройству и озеленению - на территории множество деревьев и цветов. В проекте использованы инновационные решения - экопарковки, эксплуатируемая кровля, безбарьерная среда, а также беседки, зоны для отдыха и медитаций и многое другое. Проект воплощает концепцию "город в городе".






600 000 ₽/м²
Дом-резиденция "Собрание" от ГК "Альянс" попал в топ-10 лучших элитных новостроек России по данным рейтинга Единого Ресурса Застройщиков РФ. Эстетичная архитектура неоклассицизма Дом-резиденция "Собрание" расположился в историческом центре Ростова-на-Дону по адресу ул. Социалистическая, 118. Семиэтажный дом окружают дореволюционные доходные дома, рядом здание отделения Центрального банка в стиле русского классицизма и здание правительства Ростовской области — образец советского конструктивизма. Цветущий двор-сад Двор-сад наполнен множеством цветущих растений, крупномерными деревьями и вечнозелеными кустарниками, чтобы вид из окна в любое время года радовал резидентов. Прогулочные аллеи, фонтан, зеленые комнаты, водопад возле собственной библиотеки, мягкие зоны отдыха c дизайнерской мебелью продолжают концепцию спокойствия и тишины в центре города. Активная зона с детскими и спортивными площадками будет удалена от окон квартир, чтобы исключить возникновение дискомфорта из-за шума. Насыщенное содержание Для собственников предусмотрены три дизайнерских лобби для встреч с гостями, деловых переговоров или отдыха в уютном и стильном интерьере. В ресторане с отдельным залом для резидентов можно будет получить гастрономические впечатления и безупречное обслуживание, не выходя из дома. Дом-резиденция "Собрание" выделяется среди других элитных проектов Ростова-на-Дону насыщенной инфраструктурой: пространство для работы, библиотека, фитнес-зал, бьюти-коворкинг, детский игровой клуб и комната ожидания водителей. Современное оснащение Особое внимание девелопер уделил не только внешнему виду здания, но и инженерному оснащению. Так, блоки кондиционеров будут расположены на кровле здания, чтобы сохранить эстетику фасадов. В каждую квартиру будет подведена система очистки и рекуперации воздуха. Акустический комфорт обеспечит профессиональная шумоизоляция стен и пола. В доме будет установлена автоматическая двухуровневая система подготовки и фильтрации воды: для хозяйственных нужд и питьевая с подачей на кухню. Необходимые расчеты позволили проекту получить класс энергоэффективности А++. Премиальный консьерж-сервис К услугам собственников представлен премиальный консьерж-сервис: с его помощью можно будет заказать клининг, отдать вещи в химчистку, вызвать такси, организовать доставку продуктов и посылок. А поддерживать эффективную связь с управляющей компанией и контролировать все процессы поможет технология "умный дом". Паркинг для всех резидентов Вопрос размещения личного транспорта в центре города легко решает подземный паркинг на 163 парковочных места. Комфорт и удобство передвижения на автомобиле любых габаритов, 8 лифтов из каждого подъезда, станции зарядки для электромобилей. Дизайнеры создали это пространство красивым и уютным, чтобы, выйдя из автомобиля, жители сразу чувствовали себя как дома. Для доступа естественного света на паркинге будут высажены платаны, обрамленные лестницей с выходом во двор-сад. Квартира спроектирована с учетом вы



106 579 ₽/м²
Арт. 92012612 В продаже однокомнатная квартира самом центре золотого квадрата западного жилого массива. Остается вся мебель и техника, квартира в идеальном состоянии. Рядом с домом 3 школы ( Лицей 103, школа 112, Гимназия 117) детский сад прямо под подъездом, различные развивающие центры, напротив Детская Областная больница, Взрослая Областная больница, бассейн Южный Меридиан, два рынка (Привоз, Зорге Парк) остановка общественного транспорта в любую точку города, различные торговые центры ( Талер, Золотой Вавилон), Кинотеатр, около дома супермаркет Магнит, до центра города 20 минут на транспорте. Звоните в любое время!!!






128 160 ₽/м²
Квартал "5 элемент Аске" это первый и единственный в Ростове-на-Дону жилой комплекс, который создается с привлечением известного современного художника Дмитрия Аске. Серия масштабных произведений на фасадах, выполненных художником с мировым именем собственноручно, сделали Квартал 5 элемент Аске уникальным, превратили Левенцовку в музей под открытым небом. Впервые в Левенцовке: закрытая территория, двор-парк без машин, нейродинамические детские площадки.



151 515 ₽/м²
Продаю 1-к квартиру, Центр / Соколова 79, район ЦГБ, 4/9к, 33/16/8, плюс лоджия 5 метров, неугловая. САМЫЙ центр города, Все фото реальные! Состояние отличное. Приятная современная планировка, заменены трубы, окна все м/п, современная плитка в с/у, угловая акриловая ванна. Идеальное решение для сдачи в аренду или личного проживания. Все что на фото, остается в квартире: два раскладных дивана, тумбочки, шкаф, Холодильник, сплит-система, стиральная машина. По документам 1 собственник, без обременений, подходит ипотека. Рядом Ворошиловский, Лермонтовская, Чехова, Пушкинская, Буденновский, Нагибина, Красноармейская, ДГТУ, Риинх.






327 417 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (5.1 (2.45) секция), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 31.55 кв.м., на 13 этаже. "ГРИНСАЙД" от "СК10" - зелёный жилой квартал в географическом центре Ростова-на-Дону. Комплекс расположен в границах трёх улиц - Ленина, Нагибина и Нансена. Центр философии "ГРИНСАЙД" - гармоничная жизнь для людей любого возраста. Для этого мы создаём новую инфраструктуру, которая будет реализована через смарт-технологии. Жилой квартал спрятан от посторонних глаз, но в то же время находится в шаге от кипящей городской жизни."ГРИНСАЙД" создаёт комфортные условия для всех жильцов. Для детей разных возрастных групп предусмотрены отдельные площадки.Взрослым тоже будет чем заняться: уютные мангальные зоны, беседки и другие места отдыха - отличный выход, если надо пожарить вкусный шашлык, но ехать никуда не хочется.По центру квартала пройдёт зелёная аллея - композиция из моста с часами и прогулочных зон.



118 333 ₽/м²
В продаже комната в коммунальной квартире. Порядочные и чистоплотные соседи. Комната с мебелью и техникой. Есть своя стиральная машина, свое место на кухне. Низкие коммунальные платежи. Вход с пр-кта Буденновского через красивую парадную. Быстрая сделка, документы готовы к продаже. От компании полное сопровождение сделки, правовая экспертиза объекта, помощь в одобрении ипотеки.






146 000 ₽/м²
Квартира в доме бизнес-класса у Можайской рощи с ОТДЕЛКОЙ В ПОДАРОК! Продается 1 -комнатная квартира 45,81 кв.м на 7 этаже в ЖК Манхэттен 2.0 на проспекте Шолохова. Идеальный вариант для жизни или инвестиций: идеальное пространство с продуманной планировкой в одном из самых перспективных районов Ростова. Почему выбирают "Манхэттен 2.0": • 100 га природы у дома — Можайская роща становится вашим ежедневным маршрутом: утренние пробежки, прогулки у воды, отдых без поездок за город • Терраса на крыше — редкий формат для Ростова: панорама 270, вечерний кинотеатр и пространство, куда хочется подниматься после рабочего дня • Приватная инфраструктура — коворкинг и фитнес прямо в доме: экономия времени и удобство в ритме города • Безопасность нового уровня — закрытая территория, Face ID и контроль доступа 24/7 • Подземный паркинг — комфорт без поиска места и лишнего стресса Локация: проспект Шолохова • 5 минут до "Нового Ростова" • 10 минут до Театральной площади Отличный инвестиционный потенциал — район активно развивается. Условия покупки: • Рассрочка 0% • Льготная ипотека (поможем с одобрением). • Дистанционная сделка Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять. Звоните расскажем все детали, отправим документы и подберем лучший для вас вариант!



102 564 ₽/м²
Арт. 74040006 В продаже новая Евро 2 х комнатная квартира с ремонтом В ЖК Я!!! В квартире никто не жил!! В квартире есть кухонный гарнитур, духовой шкаф, плита, сан техника!!! ( Заноси мебель и живи!!) ЖК Я Это современный комплекс, с закрытой территорией, современными детскими площадками, мангальными зонами, магазинами и услугами на территории!!! Рядом школа, детский сад, остановка!!Хорошая транспортная развязка!! Срочная продажа!!! Реальным покупателям торг!!! Осуществляем помощь в оформлению ипотеки, возможно без первоначального взноса, работаем с проблемными клиентами!!!!






217 000 ₽/м²
1 квартира в ЖК "Сияние" ваше выгодное вложение в сердце Ростова! Жилой комплекс "Сияние", расположенный в новом центре Ростова-на-Дону, предложение от федерального застройщика "ЮгСтройИнвест". комфортная однокомнатная квартира. Расположение ЖК "Сияние": 1Удобный доступ к главной транспортной артерии города, рядом с ТЦ "Мега", авто-вокзалом и аэропортом; 2В шаговой доступности магазины, кафе, рестораны, учебные заведения и медицинские учреждения; 3Парки зеленые зоны для отдыха — идеальное место для прогулок и активного отдыха. Параметры квартиры: — Уютное и функциональное пространства для жизни; — Высота потолков 2,74 м — создает ощущение простора; — Индивидуальное отопление — для максимального комфорта; — Предчистовая отделка — возможность оформить под ваш вкус; — Панорамные окна — свет и воздух в вашем доме. Преимущества покупки: Цены ниже рыночных — отличная возможность приобрести квартиру по выгодной цене; Прямая продажа от застройщика — без лишних комиссий и посредников; Ипотека с низкими ставками — от 3,5% и гибкая рассрочка; Прогноз роста стоимости — в связи с развитием района ожидается рост цен на недвижимость более чем на 20% до сдачи объекта; Надежный федеральный застройщик "ЮгСтройИнвест" с 20-летним опытом и десятками успешно реализованных проектов по всей России. Инвестиция с перспективой роста: Сегодняшняя покупка — это не только уютное жилье, но и выгодное вложение. За счет растущего спроса на недвижимость в центре города, стоимость ваших квадратных метров будет только увеличиваться. Прогнозируется рост цен до 20% до сдачи комплекса. Не упустите свой шанс! Оставьте заявку на консультацию, чтобы узнать больше о доступных квартирах, ипотечных программах и скидках. Мы поможем выбрать оптимальный вариант и рассчитать ежемесячный платеж. ЖК "Сияние" — это ваш шаг к удобному жилью и выгодному вложению в развивающийся район Ростова!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,9 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 223,3 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 2,6 млн ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10,5 млн ₽. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.