Продажа однокомнатных квартир в Ростове-на-Дону от 2,5 млн руб.

Литер 4.1, 11 этаж, 476. Жилой комплекс "Октябрь Парк" представляет собой целостную экосистему, созданную по популярной и востребованной концепции "город в городе". Его главная идея - предоставить жителям всё необходимое для полноценной жизни, учёбы, отдыха и спорта в пределах одной территории, что максимально экономит время и создаёт ощущение комфорта и самодостаточности. Ключевым преимуществом для семей становится наличие собственной школы и детских садов прямо во дворе, что решает вопрос безопасности и ежедневной логистики. Развитая инфраструктура в шаговой доступности - магазины, аптеки, салоны красоты в минуте ходьбы от дома - избавляет от рутины долгих поездок за повседневными мелочами. Заявленный класс "комфорт-плюс" подразумевает не просто жилые дома, а качественно спланированное, озеленённое и безопасное пространство с зонами для всех возрастов. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности Продуманное содержание Просторные дворы Безбарьерная среда Все для детей всех возрастов Школа на 2500 мест с бассейном Три детских сада, общая вместимость 765 мест Физкультурно - оздоровительный комплекс Поликлиника Парк 5 га Сквер и аллея на территории Детские площадки от "Айра" Спортивные площадки Площадки для выгула собак + лапомойки Подземный и наземный паркинг Зарядные станции для электромобилей Видеонаблюдение Умная система контроля посетителей Современные умные домофоны Приобрести квартиру можно одним из способов: -субсидированная семейная ипотека от 3,5 % на весь срок -рассрочка -оплата наличными -дистанционная покупка Позвоните сейчас и забронируйте квартиру со скидкой! Продам 1-комнатную квартиру в Ростове-на-Дону.

Арт. 129419433 Просторная однокомнатная квартира на Сельмаше, в одном из самых развитых районов города Ростова-на-Дону. Квартира находится на 12 этаже в 24 этажном монолитно-кирпичном доме с прекрасным видом из окон. Квартира находится в эпицентре жизни, но при этом в спокойном районе. Всё необходимое — в пешей доступности. Лучшая транспортная развязка. Рядом поликлиника, школа, детский сад, магазины в шаговой доступности. Эта квартира готова к проживанию. Здесь продумана каждая деталь. Идеальный вариант для тех, кто ценит время, комфорт и развитую инфраструктуру. Документы готовы к продаже. Один взрослый собственник. #квартиравростове #ипотека #купитьквартиру #продатьквартиру #недвижимостьростов Купить 1-комнатную квартиру в Ростове-на-Дону.

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Поз. 2-3), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 34.84 кв.м., на 10 этаже. Новый жилой комплекс "Малина парк" от группы компаний "СК10" расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. Малиновского.

Ремонт в подарок при покупке любой квартиры! Представьте себе тихое место, где каждый ваш день начинается с пробуждения под нежное журчание реки и пение птиц. Жилой комплекс "Ботаника" — это ваш личный оазис, находясь в котором вы почувствуете настоящее единение с природой. Расположенный в живописном Ленинском районе Ростова-на-Дону, ЖК "Ботаника" — это новый проект комфорт-класса, сочетающий современные технологии и эко-стиль. Первая очередь включает 4 разновысотных корпуса (1725 этажей) на территории площадью 12 га, где всё продумано для комфортной и безопасной жизни. Внутри комплекса будет работать дошкольное образовательное учреждение , а всё необходимое — магазины, кафе, сервисы — вы сможете купить в коммерческих помещениях на первых этажах. Современная архитектура в белых и серых тонах привлекает с первого взгляда. Панорамное остекление наполняет квартиры светом, а корзины для кондиционеров на фасадах сохраняют эстетику фасадов. На цокольных этажах — кладовые , в подъездах — колясочные , а стильные лобби с зонами отдыха, гостевыми туалетами и лапомойками для собак создают атмосферу уюта и заботы. Территория комплекса полностью закрыта от машин и благоустроена: зелёные газоны, деревья, детские и спортивные площадки — всё, чтобы вы и ваша семья жили в гармонии с природой и собой. "Ботаника" — это не просто дом. Это новый образ жизни. Успейте приобрести квартиру с ремонтом — пока акция действует! 1-комнатная квартира в Ростове-на-Дону.

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Секции 2.1 - 2.2), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 40.38 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс "Культура" от группы компаний "СК10" расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. Текучёва.

Арт. 135546894 Удобная однокомнатная квартира на крайнем пятом этаже — отличное предложение по цене и условиям сделки: 4 299 000 руб., прямая продажа, все документы готовы, быстрая передача. Возможна ипотека — решение подойдет и инвестору, и семье, ищущей комфортный старт. Предлагается светлая квартира общей площадью 42 м² с изолированной планировкой и косметическим ремонтом — можно сразу заехать или доработать под свой вкус без больших вложений. Жилая площадь 29 м², кухня 11 м² с выходом на балкон. Санузел раздельный. Квартира стандартного типа в панельном доме, построенном в 2002 году. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и приватность. Пятый этаж последний, поэтому отсутствуют посторонние проходы и шум от соседей сверху; учтите, что в доме нет лифта. Планировка практичная: просторная жилплощадь и отдельная кухня позволяют рационально зонировать пространство, устраивать рабочее место или гостиную зону. Балкон добавляет полезной площади для хранения или утреннего кофе. Косметический ремонт дает свободу выбора отделки под собственный стиль, но уже позволяет заселиться с минимальными затратами. Район отличается развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины повседневного спроса, супермаркеты, аптеки. Рядом находятся образовательные учреждения и детские сады, медицинские пункты и зоны для прогулок во дворе — все необходимое для комфортной жизни в черте города. Такая локация подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. Ключевые преимущества: прозрачная прямая продажа — быстрый выход на сделку; возможность ипотеки; адекватная цена с учетом состояния и расположения; удобная изолированная планировка; последний этаж без шума сверху; окна во двор — спокойствие; развитая инфраструктура рядом. Звоните или пишите сейчас, чтобы назначить просмотр и обсудить оформление сделки: быстрый выход на передачу ключей и помощь с ипотекой при необходимости. Предложение по цене и условиям реальное — не упустите выгодную покупку в Ростове-на-Дону. Дополнительно взимается комиссия с покупателя!!!

Новый проект бизнес-класса в Ростове-на-Дону от строительной компании "Альянс" курортный квартал "Ривьера" на берегу реки Темерник. Жилой комплекс располагается рядом с ТЦ "Горизонт", в окружении парков по адресу пер. Бориславский, 47. Про такие объекты говорят: "Это совсем другое дело!" В курортном квартале "Ривьера" жители будут избавлены от многих городских неудобств, например, от долгого ожидания лифта утром и вечером, сложностей с выездом с территории, перенаселенности придомовых территорий и детских площадок, трудностей с поиском парковочных мест. При разработке проектов архитекторы ГК "Альянс" делают выбор в пользу качества жизни, отказавшись возводить коммерчески заточенные высотки без дополнительных социальных и инфраструктурных удобств. Дома курортного квартала имеют всего 8 этажей, что обеспечивает уютную атмосферу и комфорт проживания. На каждом этаже расположены от 3 до 6 квартир, что гарантирует приватность и просторные планировки. Вместо газоблока строительство ведется полностью из кирпича для повышения качества и долговечности здания. Более того, усиленная шумоизоляция делает квартал идеальным местом для тех, кто работает из дома, занимается творчеством или просто стремится к полноценному отдыху после напряженного дня. Благодаря применению высококачественных материалов, шумоизоляция способствует улучшению качества сна, снижению уровня стресса и созданию идеальной среды для личного и профессионального роста. Инфраструктура курортного квартала "Ривьера" разработана в концепции 5-ти минутной шаговой доступности. Она включает в себя: • тихую набережную и широкий прогулочный бульвар, где можно насладиться природой; • озелененный двор в курортном стиле, идеально подходящий для отдыха; • современный коворкинг для рабочих встреч и творческих идей; • удобную торговую галерею для покупок и комфортного досуга; • детский сад во дворе, что делает жизнь семей с детьми еще приятнее. Дома в "Ривьере" отвечают самым высоким стандартам бизнес-класса: • просторные квартиры с 3-метровыми потолками и панорамным остеклением создают ощущение легкости и простора; • профессиональная шумоизоляция стен и пола блокирует ударный и разговорный шум; • индивидуальное отопление квартир с помощью двухконтурных газовых котлов обеспечивает комфорт в любое время года. Уникальные форматы квартир здесь созданы для того, чтобы подчеркнуть индивидуальность каждого жильца. Варианты с открытыми террасами позволяют наслаждаться свежим воздухом и природой, не выходя из собственной квартиры. Окно в ванной комнате обеспечивает естественное освещение и невероятную атмосферу уюта. Мастер-спальни с собственной ванной и гардеробной выбирают те, кто ценит исключительный комфорт и личное пространство.

Видовая 1-к в ЖК Frame, ул.Зорге 11в Дом сдан в 2025. Цена — 5100 000 ₽ (ниже застройщика!). Три большых плюса: Вид — на улицу Мильчакова (не в стену соседнего дома ) Локация — Золотой квадрат ЗЖМ. Детский сад на территории ЖК, рядом новая школа, парк. До центра 15 мин. Двор — закрытый + подземный паркинг Что внутри (предчистовая отделка): Хорошая входная дверь, стяжка, штукатурка, разводка электрики Радиаторы с терморегуляторами уже стоят Стояки + счётчики воды в санузле Лоджия остеклена Остался только ремонт под себя — не тратьте 4 месяца на черновик. Квартира без обременений , один взрослый собственник. Звоните/пишите — покажу быстро. Ключи у меня. Торг на месте. Агент 8а Светлана Александровна

Пpодaeтся 1 кoмн. квapтиpa 33 кв.м. в ЖK Cеpдцe Pocтoвa , кухня 8 кв.м., застеклeннaя лoджия 6,6 кв.м., пaнoрамноe ocтeклeниe, качественный евроремонт высокого качества, сделан 6 месяцев назад, квартира укомплектована новой мебелью и бытовой техникой: варочная панель и духовой шкаф Wеissgаuff, 2 сплит системы, большая двухспальная кровать, огромный шкаф купе на всю длину прихожей большой вместительности, стиральная машина Саndy, качественная сантехника и смесители, установлена большая ванная. Новая входная дверь, прочная, замки высокого класса безопасности. Фактически 2 комнаты, лоджия на всю длину, небо на ладони, много света, красивый вид на город. ЖК Сердце Ростова комфорт класса с закрытой территорией, в подъезде хороший ремонт, 3 скоростных лифта ОТIS, консьерж, подземный паркинг и стоянка для авто на закрытой территории, на территории комплекса ТЦ, детский сад, детские и спортивные площадки. Отличный вариант для собственного проживания 1-2 человека или для инвестиций в арендный бизнес Отличное расположение дома рядом с ТЦ Горизонт (идти 7 минут), до транспортной остановки идти всего 2 минуты. 1 собственник, обременений нет. Ипотека любого банка подходит, документы готовы к сделке, свободная продажа. Ирина

Дом-резиденция "Собрание" от ГК "Альянс" попал в топ-10 лучших элитных новостроек России по данным рейтинга Единого Ресурса Застройщиков РФ (ЕРЗ.РФ). Эстетичная архитектура неоклассицизма Дом-резиденция "Собрание" расположился в историческом центре Ростова-на-Дону по адресу ул. Социалистическая, 118. Семиэтажный дом окружают дореволюционные доходные дома, рядом здание отделения Центрального банка в стиле русского классицизма и здание правительства Ростовской области — образец советского конструктивизма. Цветущий двор-сад на 3600 кв.м. Двор-сад наполнен множеством цветущих растений, крупномерными деревьями и вечнозелеными кустарниками, чтобы вид из окна в любое время года радовал резидентов. Прогулочные аллеи, фонтан, зеленые комнаты, водопад возле собственной библиотеки, мягкие зоны отдыха c дизайнерской мебелью продолжают концепцию спокойствия и тишины в центре города. Активная зона с детскими и спортивными площадками будет удалена от окон квартир, чтобы исключить возникновение дискомфорта из-за шума. Насыщенное содержание Для собственников предусмотрены три дизайнерских лобби для встреч с гостями, деловых переговоров или отдыха в уютном и стильном интерьере. В ресторане с отдельным залом для резидентов можно будет получить гастрономические впечатления и безупречное обслуживание, не выходя из дома. Дом-резиденция "Собрание" выделяется среди других элитных проектов Ростова-на-Дону насыщенной инфраструктурой: пространство для работы, библиотека, фитнес-зал, бьюти-коворкинг, детский игровой клуб и комната ожидания водителей. Современное оснащение Особое внимание девелопер уделил не только внешнему виду здания, но и инженерному оснащению. Так, блоки кондиционеров будут расположены на кровле здания, чтобы сохранить эстетику фасадов. В каждую квартиру будет подведена система очистки и рекуперации воздуха. Акустический комфорт обеспечит профессиональная шумоизоляция стен и пола. В доме будет установлена автоматическая двухуровневая система подготовки и фильтрации воды: для хозяйственных нужд и питьевая с подачей на кухню. Необходимые расчеты позволили проекту получить класс энергоэффективности А++. Премиальный консьерж-сервис К услугам собственников представлен премиальный консьерж-сервис: с его помощью можно будет заказать клининг, отдать вещи в химчистку, вызвать такси, организовать доставку продуктов и посылок. А поддерживать эффективную связь с управляющей компанией и контролировать все процессы поможет технология "умный дом". Паркинг для всех резидентов Вопрос размещения личного транспорта в центре города легко решает подземный паркинг на 163 парковочных места. Комфорт и удобство передвижения на автомобиле любых габаритов, 8 лифтов из каждого подъезда, станции зарядки для электромобилей. Дизайнеры создали это пространство красивым и уютным, чтобы, выйдя из автомобиля, жители сразу чувствовали себя как дома. Для доступа естественного света на паркинге будут высажены платаны, обрамленные лестницей с выходом во двор-сад. Квартира спрое

"ГРИНСАЙД" от "СК10"-зеленый жилой квартал в географическом центре Ростова-на-Дону. Компллекс расположен в границах трех улиц Нагибина, Ленина и Нансена. Центр философии "ГРИНСАЙД"-гармоничная жизнь для людей любого возраста. Для этого мы создаем новую инфраструктуру, которая будет реализована через смарт-технологии. С территории "ГРИНСАЙД" легко выехать в любую точку города. В "ГРИНСАЙД" будет 3 детских сада, школа, поликлиника, пункт скорой помощи, свои прогулочные аллеи и фонтан. секция 6.1 (2.46) кв.2

Продается светлая 1-я квартира, площади Ленина. Площадь квартиры 31 м. кв. с учетом балкона, 30/16/6 м.кв. + застекленный балкон, ул. Ленина/Погодина 3, на 3 этаже / 5 эт кирпичного дома. Никто не прописан и не проживает!!! Показываю по предварительной договоренности. Хорошее состояние. Просторная комната, уютная кухня, совмещенный санузел. Зимой в квартире тeплo и комфopтно, coлнечная cтopона. Во дворе спортивная и детская площадка. стоянка для автомобилей . Квартира подходит под ипотеку, материнский капитал, военные сертификаты, наличный расчет. Возможен торг на показе объекта!!!

Вторая очередь строительства ЖК Левенцовка парк — новый уровень проекта, реализованный в более современной, удобной, экологичной версии, созданной с заботой о будущих жителях комплекса. Мы полностью изменили подход к организации пространства для жизни, уделив особое внимание обустройству общественных зон отдыха, детских и спортивных площадок для разных возрастов, организации дворовых пространств, закрытых от машин и посторонних.

Арт. 101596526 B прoдaже oднoкомнатная квартиpа в ЖK "Нoвый сeльмаш" Kвaртирa c нoвым кaчeственным ремонтoм в спoкoйныx тoнах- без износа. Выcoкие пoтолки cоздaют oщущeние пpоcтоpа и cвободы. Большиe окна и пaноpaмная лoджия oбеcпeчивaют доcтaтoчноe кoличeство еcтecтвенного света. Комфортный средний этаж. На закрытой территории ЖК подземный паркинг, видео наблюдение. Вся инфраструктура в пешей доступности: Образование - новый современный лицей, школа, 3 детских сада 246, 26, 182, университет юстиции, Ростовский институт защиты предпринимателя, дгту. Медицина - областная больница 2, медицинские центры, стоматологическая клиника. Спорт - ДЮСШ 6, фитнес-клубы, бассейн. Магазины - супермаркеты "Пятерочка", "Магнит", магазины "Лайм", "Фасоль", рынок. Общепит - кафе "Шаурма маркет", Sеttеr`s, пиццерия "Додо Пицца", пекарная "5 вкусов", магазины фастфудной продукции. Отличная транспортная развязка, до центра города 15 минут. Звоните, ключи в агентстве - готовы к оперативному показу!