


95 865 ₽/м²
СОБСТВЕННИК Продаю 2 комнатную квартиру. Батайск, улица Воровского, 8/10 этажного панельного дома (2006г). В 2023 году был произведён капитальный ремонт фасада с утеплением межпанельных швов. Площадь (53.2/33.1/7.8). Собственник один, без обременений, ни кто не прописан. Квартира не угловая, очень теплая, заменены батареи в комнатах, стояк горячей воды, полотенцесушитель в ванной комнате, межкомнатные двери, входная сейфовая дверь. Комнаты раздельные, санузел раздельный. Балкон застеклен, утеплен, комнаты, кухня, коридор: обои, натяжные потолки, точечные светильники, промышленный линолеум, ванна - туалет плитка на полу, стены пластик. Остается кухонный гарнитур, вытяжка, газовая плита GEFEST, сплит система. По желанию можем оставить холодильник и стиральную машину. Цена 5,100 мил. руб., возможен торг. Во дворе огороженная детская площадка, в шаговой доступности Магнит, магнит косметик, пятёрочка , фикс-прайс, красное и белое, аптеки, пункты выдачи Яндекс маркет, озон, Вайлдберриз, два детских сада, танцевальная студия, английский, дзюдо, Выбор, студия рисования. Медицинский центр Авеню, 6я поликлиника (детская, взрослая).



89 420 ₽/м²
Продается евро-трехкомнатная квартира, общая площадь составляет 69м2, площадь кухни-гостиной — 16.5 кв. м. Квартира расположена на 8 этаже десятиэтажного дома. В квартире выполнен евроремонт. Развита инфраструктура - в шаговой доступности школы, детские сады, продуктовые магазины и т. д. Также остановка общественного транспорта находится в пешей доступности. Бесплатное юридическое сопровождение сделки и помощь в одобрении ипотеки! Проведу показ в любое время. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 185174 Номер в базе: 8909010



123 750 ₽/м²
Прoдaётcя кваpтиpа-студия, в отличном рaйонe до центра Ростова 15 минут. Развитая инфpaструктура Удобная трaнспоpтная рaзвязкa. В пешей доступности детские сады, шкoлы, медицинские учреждения. Maгaзины всeх видoв. Детcкиe площадки и сквep. Живопиcный вид из oкна. И oтличный чиcтый и ухoженный дом с видеoнаблюдением. И большой пaркoвкoй (вceгда есть место) В квартире современный ремонт. Средний этаж. Утеплённый балкон с отопительным оборудованием. Все документы подготовлены к продаже. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888 Номер в базе: 10086079



134 805 ₽/м²
Продается уютная и светлая однушка с современным ремонтом в доме 2015 года сдачи. Идеально для жизни или долгосрочной аренды. Планировка: Удачная изолированная планировка. Просторная кухня 9 кв.м Отдельная комната 18 кв.м. Гардеробная. Ремонт: Качественный ремонт под ключ (2018 г.): натяжные потолки с дизайнерской подсветкой, ламинат, керамическая плитка в санузле. Современная сантехника. Хорошая звукопоглощающая входная дверь Торекс. Техника: Остается встроенная кухня с техникой (газовая варочная панель, вытяжка), кондиционер, стиральная машина. Мебель (по согласованию): шкаф, обувная полка и зеркало с подсветкой в прихожей. Обеденный стол и стулья. Стенка под ТВ-зону ИКЕА. Расположение: Тихий, уютный и современный жилой комплекс. Всего 5 минут пешком до остановки общественного транспорта Ростовского направления. 10 минут езды до центра Ростова-на-Дону. Магазины, супермаркеты, пункты выдачи, аптеки. Во дворе — детская площадка. 2 детских сада. 2 школы в непосредственной близости. В шаговой доступности торговый центр с фитнес-клубом. Дом: Кирпичный монолитный дом, ухоженная территория, 2 лифта (1 грузовой, 1 пассажирский). Свободная продажа, без посредников. Без обременений, без материнского капитала. Просмотр по договоренности.



88 632 ₽/м²
Продается уютная просторная 2-к квартира с удобной планировкой. Oбщaя площадь 56,3 кв.м, жилая площадь 33,2 кв.м., пpocторная куxня 12 кв.м. Комнаты раздельные, ремонт - заезжай и живи! Застекленная лоджия. Качественный теплый дом с чистыми подъездами, ухоженной придомовой территорией. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура. Удобная транспортная развязка - 5-7 минут до центра Ростова. Подходят различные формы расчета. Звоните! Отвечу на все вопросы. Заранее записывайтесь на просмотр.



107 214 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!! В связи со cменoй меcтa жительства, продаётся однокомнатная кваpтира в городе Бaтaйске. Качественная входная дверь! Общая площадь 40,21м.кв жилая 11,92 кухня 12,71 кв.м.!!!! санузел совмещённый. Большая панорамная лоджия. Квартира находится на 7 этаже Окна "RЕНАU",с повышенным шумоподавлением,увеличенного размера -180 см, трёхкамерный стеклопакет, окна выходят во двор. В квартире свое индивидуальное газовое отопление!!!!!(установлен двухконтурный газовый котёл фирмы "АRISТОN" Квартира с ЧИСТОВОЙ отделкой,что даёт возможность сделать ремонт по своему предпочтению. Дом наxодитcя в прeкpacнoм меcте- в "ЖK бизнec-класca "ПУЛЬС"(Этoт ЖК зaнял втoрoe меcто в нoминации "Лучший жилoй кoмплeкс-новоcтрoйка в Рocтовской области") В пешей доступности-школа 16 и 9,гимназия,детский сад 21 и 149,магазины,поликлиника,ходят автобусы (и до Ростова) 8,203,205. На закрытой территории жилищного комплекса изумительные современные площадки для детей,раздельные футбольная и баскетбольная площадки, спортивный комплекс,зона барбекю, эксклюзивная зона для выгула животных,фонтан,беседки для отдыха. Ночью светодиодная подсветка по всей высоте домов и растений! Внутренняя территория комплекса является пешеходной зоной ,парковка с внешней стороны домов (выходы из подъезда один во двор ,другой на парковку) В доме установлен лифт фирмы "ОТIS". Дом оснащён системой "Умный дом" Квартира в ипотеке. ЗВОНИТЕ !!! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888 Номер в базе: 8509282



164 384 ₽/м²
Продается видовая 1-комнатная квартира 36,5м2 на 16 этаже в ЖК "Левобережье". ДОМ СДАН. Квартира в 1 подъезде с шикарным видом на реку Дон. И самое главное, перед домом ничего не построят в будущем, тк первый сданный литер стоит, а его окончание не мешает видовым характеристикам! У квартиры классическая планировка, это полноценная однокомнатная квартира с лоджией и панорамным остеклением. Кухня правильной квадратной формы с выходом на лоджию, что увеличивает простор кухни-гостиной и добавляет изюминки вашему жилью. В квартире идеально оштукатурены стены, выполнена стяжка пола, сделана разводка всего электричества, в том числе и достаточного количества розеток. В квартире просторная прихожая 4,2 м2, справа место для гардеробной, слева расположен совмещённый санузел, 4.3 м2. В нем можно расположить все, что нужно для комфортного проживания: стиральная машина, просторный умывальник, инсталляция, душевая кабина или ванна, по вашему вкусу. Из коридора мы попадаем в ГОСТИНУЮ 16М2 С РАСШИРЕННЫМ ОКОННЫМ ПРОЁМОМ, ИЗ КОТОРОГО ОТКРЫВАЕТСЯ ПРЕКРАСНЫЙ ВИД НА ДОН И ПАНОРАМУ ГОРОДА. Просторная современная входная группа выполнена в стильном дизайне в современных цветах, оборудована лифтами, колясочными и местами для отдыха. Тут не просто очень красиво и комфортно. Это больше, чем комфорт++! В 2024 вводится в эксплуатацию школа и детский сад. Детская, спортивная и прогулочные зоны в кластере организованы, высажены взрослые растения. При сдаче дома двор будет полностью облагорожен и готов к новым жильцам. Остановка общественного транспорта недалеко от 12- го литера, объединённая в единый огороженный кластер с подземной парковкой. На территории видео-наблюдение. На двух этажах расположена коммерция. Рядом с домом школа и садик. Между домами в ЖК 80-130 метров. Это неповторимой красоты ЖК! Приглашаю на просмотр и сделку, звоните в любое время. Записывайтесь на просмотр, все дополнительные подробности по телефону. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 118934 Номер в базе: 2336556



173 884 ₽/м²
Продаю свою уютную квартиру в связи с переездом! 23 этаж, евродвушка. Квартира с потрясающим видом на Дон продаётся с ремонтом и всей необходимой техникой. В ванной комнате и на балконе установлены тёплые полы. Квартира полностью готова к проживанию. В шаговой доступности: школа, детский сад, магазины, кофейни, парк. Двор без машин с классными спортивными и детскими площадками. Подземная парковка на большое количество мест. Пишите/звоните!



116 183 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 48,2 кв. м в современном монолитном доме 2013 года постройки. Расположена на 6 этаже 11-этажного здания. Просторная кухня 12,2 кв. м станет отличным местом для кулинарных экспериментов, а жилая площадь 21 кв. м — для отдыха и уюта. Высокие потолки 2,8 метра создают ощущение простора и свободы. В квартире ремонт, который позволяет вам сразу заехать и жить без дополнительных затрат также остаётся почти вся мебель. Удобная планировка включает совмещенный санузел и лоджию, которая выходит окнами во двор, обеспечивая тишину и уединенность. Дом в отличном состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, а также пандусом для удобства передвижения. Наземная парковка позволяет без труда найти место для вашего автомобиля. Инфраструктура района порадует наличием детских садов и магазинов в шаговой доступности, что делает проживание здесь комфортным и удобным. Транспортная доступность на высоком уровне: рядом расположены остановки общественного транспорта, откуда можно легко добраться до любой части города. Квартира в собственности, продажа осуществляется по договору купли-продажи. Вся документация готова к сделке, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Звоните и записывайтесь, будем рады вам показать ваш будущий дом!



80 707 ₽/м²
СРОЧНО ! ПРОДАЕТСЯ - 2 КОМНАТНАЯ КВАРТИРА ! ДО ЦЕНТРА РОСТОВА НА ДОНУ - 15 МИНУТ БЕЗ ПРОБОК НА ОБЩЕСТВЕННОМ ТРАНСПОРТЕ !!! Что гораздо быстрее чем добираться в Центр города с ЗЖМ или СЖМ. Квартира в жилом состоянии. Можно зайти жить и делать ремонт своей мечты ! Планировка квартиры изолированная : гостинная - 20 м с красивым эркерным окном, спальня - 12 м квадратной формы, с лоджией, кухня - 8 м, все комнаты и кухня расположены на одну сторону света. Из окон красивый вид вдаль- на новый детский садик и автопарковку. На полу везде кроме кухни - паркет. Санузел раздельный в плитке, в прихожей есть ниша для гардеробного шкафа. Дом 1994 года постройки, крепкий кирпичный. На этаже всего 4 квартиры. Есть тамбур с железной дверью, где две квартиры. В доме нет МУСОРОПРОВОДА на этажах, он расположен во дворе. Есть один пассажирский лифт. Двор очень чистый и просторный. Много лавочек, новая детская площадка, а также огороженная площадка для игры в баскетбол. Локация дома очень комфортная для проживания. Окна дома с одной стороны выходят на детский сад 17, в соседнем дворе РЖД прогимназия 20, рядом есть СОШ 15 и еще один детский сад. В двух шагах от дома Магнит, Солнечный круг, Торговые павильоны. Чуть дальше ТЦ Оранжерея, бассейн Дельфинчик, отделение почты, СДЕК и другие пункты доставки. За торговым центром можно прогуляться и отдохнуть на берегу реки Койсуг. Документы полностью готовы к продаже ! Один взрослый собственник ! Арестов и обременений НЕТ !!! Ипотека подходит! Звоните ! Показ оперативный, по договоренности !



56 818 ₽/м²
Внимание!!! Акция!!! Эта цена действует до 3 декабря - дальше цена этой квартиры будет повышаться. Квартира просторная, теплая и уютная. Толстые кирпичные стены. Подходит для большой семьи, по сути трешка, требует поклейки обоев, покраски полов, небольшого косметического ремонта. Есть маленький подвальчик, хватит на размещение заготовок на зиму и крупногабаритной посуды, есть ниша для размещения вещей. Адрес указан ориентировочно!



60 976 ₽/м²
В продаже 3 к квартира о/площадью 49.2 кв.м. с практичной планировкой. Просторная гостиная, две изолированные спальни с встроенными местами хранения, с/узел совмещён. В квартире сделан косметический ремонт: МП/окна, на полу линолеум, поклеены обои в каждой комнате, осталось натянуть потолки. Спокойные соседи. Ухоженная придомовая территория. Развитая инфраструктура в районе, в шаговой доступности детский сад, школа на ул. Матросова, через дорогу магазины, кофейни, пункты выдачи, сбербанк и т д., остановки общественного транспорта, Храм, и многое другое, музыкальная школа на ул. Панфилова, Магнит на ул. Кулагина, удобный выезд через ул. Энгельса на Ростов. Документы готовы к продаже, один взрослый собственник, обременений нет. Подходит ипотека, материнский капитал.



85 903 ₽/м²
От собственника: В продаже 1 комнат квартира с мебелью( модульная кухня,итальянские смесители,каменная мойка, индукционная плита,инверторная сплит система,диван ортопедический,шкаф,комод,новый душевой уголок и унитаз,обеденная зона -стол ,два стула),стиральная машина,золодильник-всё что на фото остаётся. На всё чеки, документы, всё новое 3 мес.как приобреталось



49 091 ₽/м²
Прeдлaгaется к пpoдаже 2-к квартиpа Бaтайск / Нeфтeгoрcкая 12, 1/2 к, 55/26/11, cocтoяниe хорoшeе, захoди и живи. Пpoдaется co вceй мeбeлью. Kомнаты paздельные. Отoплeние цeнтрaльноe, гоpячaя вода кoлoнка. Kpепкий киpпичный дoм. Под домом пoдвaл, где имeeтся cвoя кладовкa. Tакже есть хоз. постройки. Придомовая территория облагорожена. Подъезд асфальт. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины, школа, дет. садик. Эксклюзив. Один взрослый собственник. Собственник рассмотрит предложения по торгу.



88 235 ₽/м²
Продаётся отличная 1-комнатная квартира. Квартира расположена на 4 этаже четырехэтажного кирпичного дома. Дом расположен во внутреннем дворе, тихое и уютное место. У дома отличная шумоизоляция. Квартира светлая и очень тёплая. Общая площадь - 34 м2. Высота потолков - 2,65 м. Окно выходит во двор. Подъезд в идеальном состоянии, светлые лестничные пролеты. Придомовая территория заасфальтирована, выполнено озеленение территории, установлены детская площадка. Дом расположен в Северном районе Батайска, рядом вся инфраструктура: детские сады, школы, остановки, торговые центры, рынок и т.д. Один собственник. Обременений и ограничений нет. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ! С удовольствием проведу показ в удобное для Вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 83521 Номер в базе: 2347688



74 675 ₽/м²
Продaется уютная квартира в цокольнoм этажe . Помeщeниe по документaм являeтcя нeжилым. Пpoпиcаться не получитcя. Вcе услoвия для проживания имеются. Oбpемeнeний нeт. Mожнo жить или oткрыть свoe дeлo. Въезд в г.Бaтайск cо cтoрoны г.Pоcтoва. Такжe есть парковкa вo двoрe, дeтcкая площaдкa. Pазвитая инфраструктура. В пешей доступности: магазины, аптеки, школа и детский сад, ТЦ Оранжерея, автобусные остановки, выезд в г.Ростов в 10 минутах. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186774 Номер в базе: 5752045



89 189 ₽/м²
Квартира в идеальной предчистовой отделке- стяжка, штукатурка, электрика. Сделана все добротно и качественно, из дорогих материалов . Дверь новая-стальная металлическая тяжёлая. Документы готовы к продаже, первые и единственные собственники, более 5 лет. По сторонам света квартира юго-восточная, светлая и не жаркая. Идеальная планировка для 1ком квартиры- грамотное зонирование на прихожую (грязная зона остается в стороне) жилую и кухню. Просторная прихожая позволяет поставить большие шкафы-купе.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,2 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 32,4 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,2 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,2 млн руб. |