


91 429 ₽/м²
Собственник! Срочная продажа, цена ниже рынка! Полная стоимость в договоре! Продаю однокомнатную квартиру в сданном доме по адресу Аксай ул Менделеева 53а 14 этаж из 17 Отличный красивый вид в сторону Мухиной балки и ст Старочеркасской Очень хороший район, рядом магнит, пятерочка, детский садик в минуте ходьбы, мак дональдс, а так же парки и многое другое, во дворе детская и спортивные площадки, все новое! В доме есть подземный паркинг а так же много парковочных мест во дворе






109 524 ₽/м²
Арт. 120855624 Продаётся 1-комнатная квартира 42 м² на проспекте 40-летия Победы, 318/1 О квартире: 7 этаж из 12, кирпичный дом 1992 года постройки Жилая площадь 30 м², кухня 9 м² Изолированная комната Лоджия с видом на реку Дон, Аксайский мост и проспект 40-летия Санузел раздельный Центральное отопление — тепло и комфортно в любой сезон Евроремонт 2025 года: заменены все коммуникации, качественные светлые двери, стильный санузел и современный кухонный гарнитур со встроенной техникой В доме 1 пассажирский лифт Инфраструктура рядом: Джазовая школа Кима Назаретова Детский сад "Лукоморье" Магазин "Магнит" Пункты выдачи Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет Шиномонтаж Остановка общественного транспорта "пр-т 40-летия Победы" — удобно добираться по городу Идеальная квартира для комфортной жизни с прекрасным видом и современной отделкой! Заходи, живи и наслаждайся! Звони сейчас, чтобы узнать детали и записаться на просмотр!



73 022 ₽/м²
PЕAЛИЗAЦИЯ HEПРОФИЛЬНЫХ АКTИВOВ ПAО "CОВКОMБAHK". ПPЯMАЯ ПРОДAЖA пo ДKП. Aдpec: г. Рocтов-на-Дoну, ул. Мoжaйская, д. 161-163 Кaдaстровый нoмeр: 61:44:0022122:373 Продaем двухкомнaтную кваpтиpу 49 кв.м. в Пepвомaйcком paйонe г. Pоcтoв-нa-Дону. Две изoлирoванныe кoмнaты пoзвoляют свободно планировать интерьер и воплотить Ваши дизайнерские идеи! Прекрасная возможность начать жизнь с чистого листа и обустроить жильё по своему вкусу Хорошее предложение для тех, кто ищет жилье с перспективой полного обновления интерьера и функциональности Идеально подходит для:Тех, кто любит творчески подходить к созданию своего идеального дома Инвесторов, желающих приобрести ликвидную недвижимость для последующей сдачи в аренду или выгодной перепродажи, семьи, стремящиеся обустроить собственное жильё. Квартира расположена в удобном месте с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Здесь созданы условия для комфортной жизни: рядом находятся образовательные учреждения, торговые точки, зоны отдыха и всё необходимое для повседневной жизни. Никто не зарегистрирован, квартира физически свободна. Подробности на фото и по телефону.



70 000 ₽/м²
РЕАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Вашему вниманию представляю жилое помещение со своим санузлом совмещённым и кухней а также балконом. см.фото Все удобства. Это пос. 2 Орджоникидзе район ул.Туполева, Шолохова. Классик рынок,магазины салоны красоты Всё рядом в шаговой доступности. до ТЦ Мега всего лишь 10 минут . Звоните!



117 778 ₽/м²
Арт. 119830279 Продаётся светлая и уютная 2-комнатная квартира в Ростове-на-Дону! О квартире: - Количество комнат: 2 изолированные - Общая площадь — 45 м², жилая — 27 м² - Кухня 6 м² для уютных семейных ужинов - Этаж 7 из 9, окна во двор на солнечную сторону - Лоджия — отличное место для отдыха и растений - Совмещённый санузел В квартире остаётся вся необходимая мебель (кроме телевизора) и техника: кондиционер , холодильник , стиральная машина Способ продажи: свободная Возможна ипотека О доме: - Панельный дом 1982 года постройки - 9 этажей, пассажирский лифт - В доме мусоропровод и газ - Во дворе — детская и спортивная площадки - Открытая парковка во дворе Собственник более 5 лет — квартира готова для комфортного проживания, заходи и живи! Звоните прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и не упустить свой идеальный вариант! Ваш новый дом ждёт вас!



100 791 ₽/м²
Продается 1-кoмнaтная квартира общей площадью 25,3 кв м в цокольном этаже кирпичного дома 2014 года постройки. В квартире кocмeтичecкий ремонт, который требует обновления. Локация прекрасная: школа, детский сад, магазины, все рядом, в пешей доступности. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для аренды. Подходят все виды расчета. Без обременений. Один взрослый собственник. Возможен торг.



86 628 ₽/м²
Арт. 111932823 Вам нужна небольшая жилплощадь по доступной цене? Продается небольшая квартира гостиничного типа, с выделенной жилой комнатой, зоной кухни, гардеробной и санузлом. Квартира требует ремонта, однако цена оправдывает это. Кроме того, Вы имеете возможность сделать ремонт для себя, а не переплачивать за "не понравившиеся обои". Отличный вариант, как для личного проживания, так и для аренды! Расположение дома идеальное, рядом парк культуры и отдыха. В шаговой доступности все социально-значимые объекты - детские сады, школы, поликлиника, почта, рынок, супермаркеты. Рядом с домом остановка общественного транспорта как по Аксаю, так и на Ростов-на-Дону! Коммунальные платежи - небольшие. Для обсуждения деталей и ответов на ваши вопросы, пожалуйста, свяжитесь со мной. Звоните! Показ в удобное для Вас время! #продажаквартир#уютнаяквартира#комфорт#тихоеМесто #недвижимость#квартиравцентре #кирпичныйдом#шаговаядоступность#продажа#недвижим остьвам#реальныецены #квартирасремонтом#семейныйуют#инвестиции#центрго рода#паркиискверы#жизньвраю #уютсобственногоуголка#недвижимость2025#отличныес оседи#



128 316 ₽/м²
Арт. 111074633 Не проходите мимо, эта квартира ждет именно Вас! Продается уютная однокомнатная квартира площадью 37. 4 квадратных метра на улице Речников . Квартира - видовая, расположена на седьмом этаже кирпичного дома, построенного в 2017 году. Внутри вас ждет светлая и просторная квартира с удобной планировкой: - кухня площадью 10 квадратных метров; - жилая комната - 17 квадратных метров, имеет зону для гардеробной; - санузел совмещен, что является практичным решением для экономии пространства; - с застеклённой лоджии отрывается живописный вид на окрестности города; В квартире выполнен качественный ремонт в современном стиле в светлых лаконичных тонах т. е. Вам не придется тратить время и средства на дополнительные работы можно сразу заезжать и жить. Жилой комплекс имеет закрытую территорию, красивый двор с ландшафтным дизайном, где расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и зону барбекю. Для вашего комфорта во дворе предусмотрена парковка, проблем с отсутствием места нет. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: торговый центр, спортивный комплекс и масса магазинов, кофеин и кафе. Для детей в доме расположен детский центр Titatu. В непосредственной шаговой доступности достраивается отличная современная школа, которая распахнет свои двери уже в этом году. Рядом с домом автобусная остановка. Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться во всех ее преимуществах лично! Полное юридическое сопровождение сделки квалифицированными юристами! Все сделки застрахованы АльфаСтрахованием! На все интересующие вопросы отвечу по телефону, все расскажу! Покажу в удобное для Вас время. Звоните прямо сейчас! Действуйте, завтра квартира может быть продана! #продажаквартир#уютнаяквартира#комфорт#тихоеМесто #недвижимость#ЖКНовыйАксай#кирпичныйдом#шаговаядос тупность#продажа#недвижимостьвам#реальныецены #квартирасремонтом#семейныйуют#инвестиции#центрго рода#паркиискверы#жизньвраю #уютсобственногоуголка#недвижимость2025#отличныес оседи#



168 736 ₽/м²
Арт. 124611157 Продается уютная, светлая и теплая квартира в доме комфорт-класса ЖК Самоцветы ! Квартира продаётся с мебелью и всей техникой. -Стены флизелиновые обои под покраску. -Натяжной потолок -Напольное покрытие ламинат во всей квартире. -Индивидуальный газовый котел ( очень низкие коммунальные платежи) -В санузле керамическая плитка на полу и стенах. -Весь текстиль в квартире под заказ (Дизайнерский) В пешей доступности находятся школы и детский сад строиться напротив дома, кафе и ресторан , зубная клиника, аптеки, магазин продуктовые и бытовые магазины, пекарни, фитнес-клубы, бассейн и спортзалы. Детские площадки с покрытием в каждом дворе, торговый центр Мега, Рынок овощной и продуктовый Авиатор. Удобная транспортная развязка, Федеральная трасса М4 в 5 мин, город Ростов на Дону 10 мин на машине. Звоните прямо сейчас! #жксамоцветы #кваритира #купитьквартиру #купитьквартируваксае #квартирасремонтом однокомнатнаяквартира #евроремонт #низкиеплатежы #индивидуальноеотопление #строителей



104 167 ₽/м²
Продажа от собственника! Если не взял трубку, пишите! Продаётся 2-комнатная квартира в центре замечательного района Квартира расположена в удобном и тихом районе города, с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Сделан свежий ремонт — можно заехать и жить без дополнительных вложений. Планировка и состояние: • Светлые и просторные комнаты • Ремонт выполнен менее года назад • Натяжные потолки • Немецкая штукатурка, качественный линолеум • Новые двери и люстры • Уютная кухня, удобная прихожая • Чистый подъезд, спокойные соседи • В доме проведён капитальный ремонт Инфраструктура: • Детский сад буквально в 10 метрах от дома — безопасно и удобно для родителей с детьми • Школа в 50 метрах — ребёнок дойдёт за пару минут без необходимости переходить дороги • В шаговой доступности: магазины, аптеки • Остановка общественного транспорта рядом с домом — 5 минут пешком • Удобный выезд в центр города • Зелёные дворы, прогулочные аллеи и детские площадки Коммуникации: • Центральное водоснабжение Документы и условия продажи: • Без обременений • Один собственник • Подходит под ипотеку, материнский капитал, любой вид расчёта Отличный вариант для комфортного проживания или инвестиций. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!



115 455 ₽/м²
КЛАССНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! 2к квартира в самом центре города Аксая, в кирпичном доме, на комфортном этаже. В квартире остается все, кроме детской кровати. заходи и живи. рядом вся необходимая инфраструктура, магазины, аптеки, детский сад, школа. Закрытая территория придомовая, стоит шлагбаум, парковочных мест хватает для всех жителей. Детская площадка во дворе. Звоните, посмотрим квартиру вместе )



66 366 ₽/м²
Двухкомнатная квартира площадью 44.3 м² расположена на 5 этаже пятиэтажного кирпичного дома на проспекте Шолохова в районе старого Аэропорта. Объект требует ремонта, что предоставляет новому собственнику возможность рационального планирования бюджета и реализации индивидуального дизайнерского проекта с нуля. Высота потолков 2.8 метра и изолированные комнаты создают базу для комфортного проживания. Планировка включает совмещенный санузел и балкон. Окна выходят во двор, обеспечивая низкий уровень шума и приватность. Район характеризуется развитой социальной и бытовой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены детские сады, школа, медицинские учреждения, а также магазины "Магнит" и "БУМ". Транспортная доступность высокая — в непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта с маршрутами в разные части города. Микрорайон отличается озелененностью и спокойной атмосферой, благоприятной для прогулок и отдыха. Юридическая история объекта проста — один собственник. Квартира представляет собой практичный вариант для инвестирования или создания жилого пространства под конкретные требования. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186037 Номер в базе: 10010080 Этажи Чёрная пятница



110 000 ₽/м²
Арт. 110833958 Представляем вашему вниманию замечательную квартиру-студию, расположенную в самом сердце оживленной Александровки. Здесь вы найдете идеальное сочетание комфорта и удобства. Квартира с косметическим ремонтом, благодаря чему она стала еще более уютной и располагающей к жизни. Дом кирпичный это гарантия тепла, тишины и долговечности. Для вашего удобства предусмотрены парковочные места. Расположение просто идеальное: рядом находятся детские сады и школы, что особенно важно для семей с детьми. А отличная транспортная развязка позволит вам легко добраться в любую точку города. Эта студия не только прекрасное место для жизни, но и очень перспективная инвестиция в ваше будущее. Не упустите свой шанс!



129 189 ₽/м²
Арт. 125865775 Вам нужна небольшая жилплощадь по доступной цене? Тогда этот вариант для ВАС! Продается небольшая квартира гостиничного типа, с выделенной жилой комнатой, зоной кухни, раздельным санузлом. В квартире отличный свежий ремонт, в современном стиле - МПК окно, натяжные потолки, ламинат, светлые лаконичные обои. Квартира полностью мебелирована и оснащена техникой. Отличный вариант, как для личного проживания, так и для аренды! Расположение дома идеальное, рядом парк культуры и отдыха. В шаговой доступности все социально-значимые объекты - детские сады Сказка, Солнышко, Буратино, школы 4 и 2, лицей 1, поликлиника, почта, рынок, супермаркеты. Рядом с домом остановка общественного транспорта как по Аксаю, так и в Ростов-на-Дону! Коммунальные платежи - небольшие. Для обсуждения деталей и ответов на ваши вопросы, пожалуйста, свяжитесь со мной. Звоните! Показ в удобное для Вас время! #продажаквартир#уютнаяквартира#комфорт#тихоеМесто #недвижимость#квартиравцентре #кирпичныйдом#шаговаядоступность#продажа#недвижим остьвам#реальныецены #квартирасремонтом#семейныйуют#инвестиции#центрго рода#паркиискверы#жизньвраю #уютсобственногоуголка#недвижимость2025#отличныес оседи#



115 385 ₽/м²
Код объекта: 1531772. 1-комн. квартира, 32,5 м², кирпичный дом, Аксай Общая площадь — 32,5 м²; Этаж — 2 из 9; Дом — кирпичный, 1996 года. ПЛАНИРОВКА: • Квартира перепланирована в формат студии — пространство светлое, функциональное и визуально больше. СОСТОЯНИЕ: • Выполнен качественный ремонт — можно заезжать сразу; • Отделка в отличном состоянии, рациональное использование площади. ИНФРАСТРУКТУРА: • Район — Аксай, один из самых удобных и востребованных. • Рядом: магазины, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. • Двор закрытого типа, благоустроенная территория, зоны отдыха для детей и взрослых. • Парковочные места всегда доступны прямо у подъезда. 1 взрослый собственник Без обременений Сделка под ключ с полным юридическим сопровождением агентства недвижимости "ВЛАДИС".



130 839 ₽/м²
Арт. 125474577 Просторная студия 30 м, в центре Аксая в Новом доме 2018 года, с Евро-Ремонтом! Студия в отличном состоянии в ЖК "Березка", остается вся мебель и техника - электрическая плита, холодильник, телевизор, микроволновка, стиральная машина. Дом 2018 года, подъезд и лифт всегда чистые и ухоженные. Кирпичный дом 2018 года постройки. Развитая инфраструктура: детская и спортивная площадки, Детский Сад 4 Калинка, школа, магазины "Пятерочка", "Чили", "Магнит Семейный" пекарня, ресторан "Вкусно и Точка", прогулочный парк, Мухина балка, стоматология, ПВЗ Озон, ВБ, Яндекс маркет, Дворец спорта, Ростикс. Квартира без обременений, готова к продаже! Звоните прямо сейчас для просмотра! #купитьквартиру #купитьквартируваксае #квартирасремонтом #квартиравновомдоме #квартирабезобременений #квартиравцентре #квартирасевроремонтом #студия #выгодноепредложение #жкберезка #мухинабалка #квартирасмебелью #квартирастехникой #заходииживи



144 654 ₽/м²
Представьте себя владельцем уютной однокомнатной квартиры в современном жилом комплексе "Смарт Полет" идеальном месте для жизни, где комфорт встречается с выгодой. Эта светлая квартира на втором этаже настоящая находка для тех, кто ценит удобство: никаких долгих подъемов по лестнице или ожидания лифта, только легкий доступ к своему личному пространству. Просторные окна наполняют помещение солнечным светом, создавая ощущение простора и свободы. Предчистовая отделка это ваш чистый холст, где можно воплотить любые дизайнерские идеи, от элегантной классики до смелого современного стиля. Выбирайте материалы, цвета и текстуры по своему вкусу, превращая квартиру в дом своей мечты без необходимости тратить время и силы на демонтаж чужого ремонта. ЖК "Смарт Полет" это не просто стены, а продуманная инфраструктура для комфортной жизни. Безопасная территория, удобная транспортная развязка, магазины и кафе в шаговой доступности все, что нужно для повседневного удобства. Квартира свободна от обременений, а значит, сделка пройдет быстро и без лишних хлопот. Сейчас лучшее время для покупки! Гибкие условия, возможность торга и привлекательная цена делают это предложение по-настоящему выгодным. Не упустите шанс стать владельцем квартиры, которая станет идеальным стартом для самостоятельной жизни, выгодной инвестицией или уютным гнездышком в любимом районе. Приходите на просмотр почувствуйте атмосферу этого места и представьте, как здесь может заиграть ваша жизнь по-новому! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 94050 Номер в базе: 7742523



113 400 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира 50 м² в Пролетарском районе - в одном из самых привлекательных районов города. Расположена на 3 этаже кирпичного дома 1987 года постройки. В квартире выполнен евро-ремонт. Заменена проводка на медную, установлены краны на батареи для регулировки температуры теплоносителей, окна с двойным стеклопакетом, утеплена лоджия. В ванной заменены все коммуникации, плитка, сантехника. Кухня укомплектована мебелью, холодильником, СВЧ, стол и стулья. В коридоре - вместительная ниша с купе дверьми, В спальне - супер вместительный шкаф с зеркалами, диван, телевизор. В гостиной установлена сплит система, стенка, диван, телевизор. Вся мебель и техника остается новому владельцу. Состояние : заходи и живи, без дополнительных затрат Все, что нужно для жизни находится рядом: - транспортная развязка - школа - детские сады - медицинские учреждения - магазины С удовольствием проведу показ в удобное для вас время. Полное юридическое сопровождение и получение гарантии чистоты сделки. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 114468 Номер в базе: 10248625 Этажи Чёрная пятница



111 475 ₽/м²
Пpoдaю cвою изолированную кваpтиру-евротрёшкa. Две изoлирoвaнные комнaты, кухня-гоcтинaя 15 кв.м., утепленная лoджия 8 кв.м. выходы с комнаты и гостевой , большой тамбур с кладовкой . В доме ТCЖ, cвоя кoтeльная на горючую воду и отопление , чтo значитeльно сокpaщaет кoммунaльныe платежи, проведено кабельное ТВ и интернет . Квартира очень тёплая в хорошем состоянии, готова для проживания, остаётся: две сплит системы (Bally 07 и 12), встроенный кухонный гарнитур , частично мебель в комнатах . Ограничений и обременений нет, один собственник. Тихий спальный микрорайон, с развитой инфраструктурой, магазинами, рынком . В шаговой доступности: конечные остановки автобусов , детский сад "Солнышко" , школа 106, магазин Пятёрочка . Показ по предварительной договорённости , серьёзным покупателям — небольшой торг. Один взрослый собственник.



129 167 ₽/м²
Арт. 103523594 Продается уютная 1-комнатная квартира общей площадью 36 кв. метров в новом доме с прекрасной геолокацией. Закрытая территория обеспечивает безопасность и комфорт. Квартира имеет шикарную планировку: - просторная кухня-гостиная, где можно создать идеальное пространство для отдыха и приема гостей, а также есть возможность обустроить изолированную гардеробную комнату. -уютная спальня и просторный санузел добавляют удобства. Дом уже сдан, поэтому вам не придется ждать переезда. В ближайшем будущем территория рядом с кварталом будет насыщена разнообразными объектами инфраструктуры: появятся школы, детские сады, поликлиника, парки, торговые и офисные центры, спортивный комплекс и бассейн. Это отличное предложение для комфортной жизни! #Квартиры #недвижимость #недвижимостьРостов #купитьквартиру #квартирынедорого #купитьквартиру #продать #купитьжильё #авитокупитьквартиру #квартирывРостове #квартирапродать #квартирапродатьростов #домианростов #купитьлевенцовка #ростовквартира #продатьнедвижимсотьквартира #ростовнедвижимость #купитьквартируЛевенцовка #квартирыЛевенцовкаростов #недвижимостьростовнадону #Левенцовкаростов #квартирыЛевенцовкаростовнадону #купитьжильеростовнадону #ростовнадонузападныйквартира #продатьквартирувростовевыгодно #продатьростовнадонузападный #ростовнедорогиеквартиры #недорогаяквартираростов #Квартир #квартирананалевенцовкезападный #купитьквартирудешево #квартирывлевенцовскомрайоне #продатьквартирувлевенцовскомрайоне #купитьжильеростов #авитопродатьквартирудорого #недвижимостьвРостове #недвижимостьвСоветскомрайоне #продатьквартирувЛевенцовке #купитьквартирукрасивую #однокомнатнаяквартира #купитьдвухкомнатнуюквартирувростовнадону #купитьтрехкомнатнуюквартирувростове #купитьквартирувростовенадону #купитьстудиювростове #купитьдешевостудиювростове #купитьквартирустудиювростовенадону #купитьквартирудвухкомнатнуюростов #купитьквартирутрехкомнатнуюростов #купитьлевенцовкаквартиру #купитьквартирувростовенадону #купитьстудияростов #квартирысремонтомкупитьростов #купитьстудиюростовнадону #выгоднокупитьквартирувростовенадону #услугириелтора #агентствонедвижимости #подборнедвижимости #агентствонедвижимости #купитьквартирувновостройке #подборнедвижимости #продажаквартиры #покупкаквартиры #квартира



101 983 ₽/м²
К продаже представлена однокомнатная квартира от собственника с ремонтом и мебелью, вложений не требует. квартира очень теплая, вся мебель + 2 сплит системы остаются будующим владельцам. На этаже чистые коридоры, весь этаж закрывается на ключ, в подъезде домофон, во дворе стоянка для машины. Дом кирпичный 1980 года постройки, расположен на одной из основных улиц Ростова - по. Шолохова. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, до центра 15 минут без пересадок. Рядом большая живописная территория для прогулок на свежем воздухе, недалеко гипермаркет Лента, в пешей доступности магазины. Квартира без перепланировок и обременений, собственник один.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,2 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 92,9 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,2 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,3 млн руб. |