











105 000 ₽/м²
Арт. 132567415 Продаётся уютная однокомнатная квартира повышенной готовности в современном доме. Квартира светлая и тёплая! В квартире установлено индивидуальное (собственное) отопление, что обеспечивает комфортную температуру в любое время года и позволяет значительно экономить на коммунальных платежах. Состояние — повышенной готовности, что позволяет новому владельцу быстро завершить ремонт по своему вкусу. Нужно натянуть потолок и доклеить обои! Преимущества квартиры: удобная планировка индивидуальное отопление низкие коммунальные платежи возможность сделать ремонт под себя хороший вариант как для проживания, так и для инвестиций документы готовы к сделке Подходит под все виды оплаты Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё с возможностью создать интерьер своей мечты. Показ в любое время Заинтересовал данный объект или остались вопросы? Звоните или пишите в удобное для Вас время! С уважением, Ваш специалист по недвижимости, Наталья Позднякова!



124 658 ₽/м²
( СОБСТВЕННИК) РИЕЛТОРОВ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ Продаётся уютная 1-комнатная квартира площадью 36,5 м² в микрорайоне Русское поле. Идеальный вариант как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду. Квартира находится на 7 этаже 9-этажного панельного дома. Дом не старый, 2009 года постройки.Удобный этаж — не первый и не последний. Чистый подъезд, хорошие соседи, спокойная обстановка. Функциональная планировка: светлая жилая комната, отдельная кухня, раздельный санузел, а также большой застеклённый балкон, где удобно разместить зону отдыха или хранение вещей. В квартире выполнен аккуратный ремонт: ламинат на полу, плитка в ванной, пластиковые окна, стены окрашены в светлый цвет. Квартира чистая, ухоженная и тёплая. Бонус для покупателя — остаётся почти вся мебель и техника, а именно: холодильник, микроволновка, сплит-система, диван, шкафы, стулья, газовая плита и кухонная мебель. Заезжай и живи! В доме имеется собственная котельная, что обеспечивает низкие коммунальные платежи круглый год. Отличное расположение: в шаговой доступности магазины, супермаркеты, аптеки, детский сад, школы, остановки общественного транспорта. Недалеко расположен Парк 300-летия Таганрога — зелёная зона для прогулок и отдыха. Квартира от собственника, без участия агентств. Вам не нужно платить никаких комиссий. По документам все чисто, нет никаких ограничений и обременений!






132 200 ₽/м²
Арт. 129219139 Продаётся уютная однокомнатная квартира с качественным евро-ремонтом в одном из самых востребованных районов города Таганрога — Русское поле. Квартира в отличном состоянии, с индивидуальным отопление в полностью свежем кирпичном доме, выполнен современный ремонт в спокойных, светлых тонах. Удобная планировка, просторная комната, аккуратная кухня. Санузел полностью в плитке, установлена качественная сантехника. Большая лоджия — дополнительное пространство для отдыха или хранения. В прихожей установлен вместительный встроенный шкаф-купе. В квартире остаётся вся мебель и техника — отличный вариант "заезжай и живи" без дополнительных затрат. Низкие коммунальные платежи. Дом расположен на закрытой территории, что обеспечивает безопасность и комфорт проживания. Чистый подъезд, ухоженный двор. Район с развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, магазины, супермаркеты, аптеки, остановки общественного транспорта — всё в шаговой доступности. Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции под аренду. Просмотр по предварительной договорености, не дозвонились пишите!!! Торг реальному покупателю.



157 114 ₽/м²
Роскошный вид на рассветы на море. Продажа со всей обстановкой Предлагается к покупке 1-комнатная квартира с ремонтом в Центральном районе нашего города. В шаговой доступности: пляжи и аквапарк, Центральный парк, кафе и рестораны, магазины и маркетплейсы, остановка общественного транспорта Новый дом 2021 года с закрытой территорией. Осуществляется видеонаблюдение по всему периметру, оборудованы детская и спортивная площадки, вместительная парковка Свой котел - индивидуальное отопление Качественный ремонт из хороших материалов. Квартира продается со всей обстановкой: абсолютно вся мебель и бытовая техника Первая линия моря: морская панорама со всех окон квартиры ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ! И КАК ВЛОЖЕНИЕ ДЕНЕГ! Вам точно нужно посмотреть квартиру лично, другой такой в продаже нет. Звоните, чтобы договориться о просмотре! С уважением, Мария Бородина









107 843 ₽/м²
## Продажа 1-комнатной квартиры Пархоменко, 58-2 — ваш идеальный дом. *Просторная квартира* в новом кирпичном доме ждёт своих новых хозяев! Расположена в развитом районе Таганрога — Русское поле. Преимущества квартиры: *Качественный ремонт* в светлых тонах создаёт атмосферу уюта и комфорта. *Современная отделка*: матовые натяжные потолки, качественные окна, ламинат в комнате. *Встроенная кухня* и вся необходимая техника. *Совмещённый санузел* с отделкой плиткой. Особенности дома: *Крышная котельная* — существенно сниженные коммунальные платежи. *Кирпичный дом* 2024 года постройки. *Удобная парковка* во дворе. *Грузовой лифт*. *Тихий двор. Развитая инфраструктура: * Школы 5, 35, 36, 38 — в шаговой доступности. * Детские сады 95, 100, 102. * Торговые центры и сетевые магазины. * Поликлиники, аптеки. Рынок рядом. * Удобная транспортная развязка. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните, пишите прямо сейчас.



127 273 ₽/м²
В продаже крупногабаритная однокомнатная квартира в новом кирпичном доме, построенном в 2024 году! Площадь квартиры 44,3 м² идеально подходит, как для комфортного проживания, так и для выгодного инвестирования. На седьмом этаже десятиэтажного здания вас ждет уютная квартира с дизайнерским ремонтом, который выполнен с использованием качественных материалов. Просторная кухня площадью 12 м² ,застекленный светлый балкон. Высота потолков в 2,5 метра создает ощущение простора и легкости. В квартире предусмотрена гардеробная, что обеспечит дополнительное место для хранения ваших вещей. Совмещенный санузел выполнен в современном стиле. Тёплый пол добавит комфорта в холодные дни. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что делает его удобным для проживания. Во дворе расположена детская площадка, а для автомобилистов предусмотрена открытая парковка. Звоните, записывайтесь на просмотр. Объект продаётся через агентство Мир Жилья.






133 111 ₽/м²
Арт. 127161737 В продаже стильная однокомнатная квартира с авторским дизайном в новом современном доме! Если вы мечтаете о квартире, куда можно просто привезти чемодан и сразу начать жить в комфорте и красоте — это предложение для вас! Дизайнерский ремонт класса заходи и живи Интерьер выполнен в современном стиле: тёплые оттенки, продуманная подсветка, качественные материалы и элегантные детали создают атмосферу уюта и гармонии. Каждый элемент — от напольных покрытий до фурнитуры — подбирался с любовью к деталям. Мебель и техника — в подарок новому хозяинуКвартира полностью укомплектована стильной мебелью и бытовой техникой. Всё абсолютно новое, в идеальном состоянии. Вам не придётся тратить время и деньги на обустройство — здесь всё уже готово для комфортной жизни. Экологически чистый район с природой у порога. Дом находится в одном из самых зелёных и спокойных районов. Чистый воздух, тишина, пение птиц по утрам — идеальное место для тех, кто ценит природу и умиротворённую атмосферу. Поблизости — парки, прогулочные зоны, озеленённые дворы. Почему эта квартира — отличная находка: • Новый современный дом с качественным строительством • Авторский дизайнерский ремонт • Полная меблировка и техника • Приятная энергетика свежего пространства • Зелёный район, вдали от городского шума • Развитая инфраструктура: школы, магазины, транспорт — всё рядом Эта квартира идеально подойдёт как для стильной городской жизни, так и для инвестиций. С уважением, ваш специалист по недвижимости Артём Мишин Звоните — с удовольствием организую просмотр! В продаже стильная однокомнатная квартира с авторским дизайном в новом современном доме!



140 732 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Таганроге на улице Чехова, 341. Просторная площадь в 43,7 кв. м с грамотной планировкой включает в себя жилую комнату (21 кв. м) и большую кухню (18 кв. м). Квартира расположена на 7 этаже 8-этажного кирпичного дома, построенного в 2009 году. Высота потолков — 2,6 метра, окна выходят во двор, поэтому всегда тихо и спокойно. В квартире сделан качественный евроремонт, собственное отопление. Просторная кухня оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле. Есть уютная лоджия 8 кв. м, где можно наслаждаться чашечкой кофе солнечным утрам. Также в квартире остаются мебель и техника, что делает ее готовой к проживанию с первого дня. ( по договоренности) Дом в отличном состоянии: чистый подъезд, есть грузовой лифт и пандус для удобства подъема колясок. Наземная парковка позволяет без проблем оставлять автомобиль рядом с домом. Район отлично развит (лучший район города): рядом находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. В шаговой доступности клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Фитнес-зал, кофейни, пивнухи, шаверма прям в доме. Квартира продается от собственника, без обременений. Это отличная возможность для тех, кто ищет уютное и комфортное жилье в развитом районе. P.s. Имеется аналогичная квартира во 2-ом подьезде на 2-ом этаже, также возможна продажа. Возможен уместный торг!!! Звоните.






142 930 ₽/м²
Арт. 127147496 Отличная однушка в свежем престижном доме! Отличный вариант для жизни и сдачи! В квартире очень удобная планировка, просторная лоджия с выходами на кухню и спальню. Коммуникации свежие, санузел в современной плитке. Есть встроенная техника, которая остается новым владельцам. В квартире индивидуальное отопление и очень низкие коммунальные платежи, что делает ее еще более привлекательной ! Торг обговаривается индивидуально. В доме и около дома есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, аптеки, спортклубы, клининговые компании, парк "300-летия Таганрога", 2 ТРЦ, гипермаркет, рынок и т.д. Школы и сады в шаговой доступности. Записывайся на просмотр, не упусти отличный вариант! С уважением, специалист по недвижимости, Олеся Лоскутова! Агентство недвижимости "Ярд" основано в 2012 году и на сегодняшний день занимает одно из лидирующих мест среди экспертных компаний Ростовской области. "ЯРД" предлагает полный комплекс услуг в сфере недвижимости. "ЯРД" гарантирует заключение безрисковой и выгодной сделки между покупателем и продавцом объекта недвижимости в короткие сроки благодаря слаженной работе и экспертности команды компании.









57 233 ₽/м²
Арт. 129939814 Не смогли дозвониться? Возможны проблемы со связью. НАПИШИТЕ - я Вам ОБЯЗАТЕЛЬНО перезвоню. Продаётся квартира в центре с идеальной локацией в исторической части города. В самом сердце Таганрога! 7 минут до пляжа и моря. Рядом набережная, скверы, рестораны, парк, достопримечательности, театр, музеи. Отличная инфраструктура: магазины, транспорт, школы, детские сады. О квартире: Квартира находится на втором этаже двухэтажного дома, расположенного в просторном дворе закрытого типа (с кодовым замком). Двор на несколько квартир. Соседи порядочные и доброжелательные. 52,4 кв.м. в вашем распоряжении. Здесь просторно, уютно и светло. 2 жилые комнаты 21.9 и 5.9 кв.м., просторная светлая кухня 12.8 кв.м., совмещённый санузел с душевой кабиной. Высокие потолки. В двух жилых комнатах отопление - форсунка. На кухне установлены электрические радиаторы. В квартире тепло. На горячую воду установлен бойлер на 50 литров воды. Есть свой сарай дополнительное место для хранения. Отличная инвестиция! Идеально для личного проживания тихий центр, всё рядом! Перспектива выгодной сдачи в аренду высокий спрос на жильё в этой локации. О сделке: Подходит под материнский капитал и наличный расчет. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. С уважением, Ваш эксперт по недвижимости Мария Калайтанова. Агентство недвижимости "ЯРД" Ваш надежный партнер уже 13 лет! Мы готовы помочь вам с любым вопросом по покупке или продаже недвижимости. Наша команда профессионалов гарантирует полную проверку юридической "чистоты" объекта и продавца по 12 инстанциям. - Удобное оформление заявок на ипотеку в нескольких банках прямо из нашего офиса. - Консультации по возврату до 650 000 рублей с покупки. Доверьте нам свои мечты о недвижимости! Свяжитесь с нами и начните свой путь к успешной сделке!



50 000 ₽/м²
Арт. 127630361 Пpoдaется 2-кoмнатная квартира в цeнтрe Тaгaнpoгa! г. Tагaнpoг, ул. Aнтoнa Глушко 34 | Район Цeнтрaльногo рынка 50 м² | 2 этaж киpпичнoго дoмa Oтличный вариант для тех, ктo ищeт простoр, уют и удобcтво в cамoм центpe горoдa по дocтупной цeнe! Квартиpa нa 2 этаже двуxэтaжнoгo киpпичного дома c закрытой территорией, благоустроенным двориком и зоной отдыха. О квартире: Общая площадь — 50 м² Жилая площадь — 39,6 м² (комнаты: 17,3 и 22,3 м²) Просторная кухня-столовая — 10 м² Совмещенный санузел с ванной комнатой Квартира под ремонт Металлопластиковые окна Индивидуальное отопление Бойлер для горячей воды Все коммуникации — центральные, установлены счетчики Низкие коммунальные платежи На территории: Закрытый двор с озеленением и зонами отдыха Спокойное, тихое место в самом центре — идеальный баланс уединения и городской жизни Инфраструктура: Самый центр города, район Центрального рынка В пешей доступности Центральный рынок, Пушкинская набережная, Театра им. А.П. Чехова, Каменная лестница, Парка им. Горького Рядом школы, детские сады, Южный Федеральный Университет, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта Работаем по программе обмена! Рассматриваем в счет оплаты квартиры, дома, доли, участки — рассматриваем ликвидную недвижимость. Фото и видео уже готовы — посмотрите обязательно! Документы в порядке, юридическая чистота сделки гарантирована. Звоните прямо сейчас! Быстрый выезд на показ. !!!Не приходите на объект без риэлтора. Показ возможен только по предварительному согласованию. Не нарушайте спокойствие собственников!!! Не смогли дозвониться, пишите сообщение!!! Могут быть проблемы со связью! Комиссия покупателем оплачивается дополнительно.



71 296 ₽/м²
2 взрослых собственника. Обременений нет. Несовершеннолетних детей нет. мат капитал не использовался. В собственности более 5ти лет. Свободная продажа. Балкон и окно спальни выходят во двор. Окно другой спальни выходит на улицу. В квартире установлены 2 кондиционера. Мебель и техника остаются новому владельцу. Площадь квартиры 55.3 кв м Рядом 2 детских садика. В 10-15 мин ходьбы 3 школы. Спуститься к морю можно за 15 мин.



66 929 ₽/м²
Арт. 113677898 Продается 2-комнатная квартира площадью 50,8 кв.м. в Северном районе города Таганрога. Этаж 4 из 5. Адрес: Ростовская область, город Таганрог, ул. Маршала Жукова 2а-6. Работаем по программе обмена. Принимаем в счет частичной или полной оплаты ликвидные объекты недвижимости (квартиры, дома и части домов, комнаты, земельные участки). Панельный дом. После капитального ремонта. Ухоженный, уютный подъезд. Квартира не угловая. В квартире выполнен косметический ремонт. Балкон застеклен (столярка). Есть просторная кладовая-гардеробная. Свет, вода, газ, канализация центральные. На свет и воду установлены счетчики. Низкие коммунальные платежи. Хороший, тихий, семейный район с максимально развитой инфраструктурой. Удобная транспортная развязка. Общая площадь 50,8 кв. м.; - жилая площадь 29,9 кв. м. (две раздельные комнаты площадью 13,4 кв.м. и 16,5 кв.м.); - площадь кухни 7,8 кв. м.; - раздельные санузел и ванная комната площадью, - просторная кладовая. В квартире выполнен косметический ремонт. В жилых комнатах на полу линолеум, на стенах обои, потолок оштукатурен и обклеен обоями. В кухне на полу линолеум, на стенах обои (рабочая зона в плитке), на потолке Армстронг панели. Раздельные санузел и ванная комната. Ванная комната в плитке. Санузел в пластике, полы в плитке. Есть просторная кладовая, которую можно переделать в гардеробную. Все коммуникации заменены на новые. Вода, свет, газ, канализация, отопление центральные. На воду и свет установлены счетчики. Низкие коммунальные платежи. Металлопластиковые окна. Застекленные балкон (качественная столярка). В жилых комнатах установлены сплит-системы. Мы сняли фото и видео. Обязательно посмотрите! Дом находится в Северном районе города Таганрога. В месте с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: ТЦ Крюдор, ТЦ Арбуз, школа, детский сад, магазины, остановки общественного транспорта, удобная транспортная развязка для выезда из города. Дом расположен в экологически чистом месте. Звоните сейчас. Выезжаю на показ быстро и оперативно. Не смогли дозвониться, пишите сообщение!!! Могут быть проблемы со связью! Комиссия покупателем оплачивается дополнительно.



43 506 ₽/м²
ТРЁХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ТАГАНРОГЕ Купить трёхкомнатную квартиру в Таганроге, в Сталинке ПОДРОБНОЕ ОПИСАНИЕ: • Район: Военный городок • Этаж: 3/3 этажного кирпичного дома (есть чердак), Сталинка • Год постройки: 1951 г. п. • Управляющая компания: ТСЖ Калужский 11 • Капитальный ремонт дома: в 2027 г. (фасад, фундамент, подвальные помещения); в 2032 г. (системы водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения, внутридомовые инженерные системы холодного водоснабжения); в 2033 г. (ремонт систем электроснабжения); в 2037 г. (ремонт крыши) • Общая площадь: 77 м² • Площадь кухни: 8.1 м² • Состояние: под ремонт • Тип комнат: раздельные • Санузел: раздельный • Окна: деревянные • Пол: паркет (под восстановление) • Цена: уточняется в день обращения Квартира под ремонт в Сталинке - толстые стены, высокие потолки. УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА Три раздельные комнаты 20 м², 17.9 м², 15.2 м². Два балкона (с выходом из зала и спальни). Газовая колонка автомат (всегда горячая вода с нужной для Вас температурой). РАЗДЕЛЬНЫЙ САНУЗЕЛ Есть проект на совмещение ванной комнаты и санузла. СОСТОЯНИЕ Квартира полностью под ремонт. Паркет на полу (только специалист может сказать, возможно ли восстановление паркета). Окна деревянные. РАЙОН с высоко развитой инфраструктурой: 650 метров - Средняя общеобразовательная школа 30; 840 метров Детский сад 39; 580 метров Остановка общественного транспорта Военный городок; 880 метров Остановка общественного транспорта Улица Ломоносова; 510 метров Продуктовый рынок; 390 метров Отделение почтовой связи 347916; 430 метров Магазин Магнит; 350 метров Магазин Пятёрочка; 360 метров - Конный клуб Радуга; 610 метров Озон и Wildberries; 610 метров - Гаражный кооператив ГСК-8; 340 метров Аптеки Апрель и Аптека Плюс; 780 метров Магазин Магнит Косметик 1750 метров Городская поликлиника 1, филиал отделения 4; 1990 метров Детская городская поликлиника 1, филиал 3 ДОКУМЕНТЫ Под все виды сделок: купить в ипотеку, купить за материнский капитал, купить за наличный способ оплаты. Агентство недвижимости АРКОНА работает на рынке недвижимости с 2007 года ЗВОНИТЕ! ДОГОВОРИМСЯ О ПРОСМОТРЕ ДАННОЙ КВАРТИРЫ! 538111



92 188 ₽/м²
Продается ХОРОШАЯ ,СВЕТЛАЯ КВАРТИРА!!!Кто успеет того и будет . - Чистый подъезд. Ухоженный двор с детской площадкой. Есть парковка для авто.. В подвале имеется 2 кладовки. -. Дом расположен внутри двора, поэтому не слышно шума с проезжей части. - В центре расположены Администрация города, драматический театр им. А. П. Чехова, домик Чехова, Каменная лестница,.. - В пешей доступности /3-10 минут/ парк им. Горького, Дворец Молодежи., Кино Нео, ТЦ Радуга., детские сады, школа 10.., поликлиника,. кафе, гипермаркеты МАГНИТ, а также различные торговые комплексы и рынки. Прогуляться до моря 10 минут не спеша... Остановки в одной минуте ходьбы.. Транспорт в любой район города без пересадок.



70 886 ₽/м²
Пpодaeтся 4 кoмнатнaя квартира в цeнтрe горoда . 2/5 панeльногo дoмa . S =79/52.8/8.5 Koмнaты бoльшие светлые , пpоcтоpная кухня , paздeльный с/у. Бaлкoн н/з Пaркeт по всей квapтиpe. В квaртирe выпoлнен косметичecкий ремонт, что позвoляeт сpaзу въехать и жить. Частичнo мeбeль и техника. Соcтoяниe кваpтиры хорошее . Квартира очень теплая . Кухня просторная, оборудована всем необходимым. В прихожей предусмотрена гардеробная, что обеспечивает дополнительное место для хранения вещей. Из окон открывается вид во двор, где расположена детская площадка и открытая парковка. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, Рядом находятся магазины и остановки общественного транспорта можно уехать в любую точку города. Пляж в 7 минутах ходьбы . Пушкинская набережная. Сквер Петра 1 Рядом домик Чехова. Театр. Рядом Центральный рынок, 2 школы , 3 садика , 3 колледжа .



81 575 ₽/м²
Продаётся просторная и светлая 3-комнатная квартира с удобной планировкой. Все комнаты изолированные - отличный вариант для семьи. Преимущества квартиры: - Общая площадь 63,5 м + балкон, лоджия - Просторная кухня 10,1 м - Раздельный санузел - Своя кладовка на этаже Дом находится в развитом районе города, в пешей доступности: Новый вокзал, остановки общественного транспорта, различные магазины (Пятёрочка, Магнит), рынок, аптеки, пункты доставки (WB, Ozon, Yandex) школа, институт, садик, поликлиники детская и взрослая. Один взрослый собственник, документы в полном порядке. Рассмотрим обмен на частный дом с гаражом, без долей, в черте города. Агентствам недвижимости просьба не беспокоить.



106 667 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в кирпичном доме - район Русское поле. Не угловая. 3 этаж. Квартира в хорошем состоянии. Можно заехать и жить. С/у - полностью кафель. Кухня - кафель на полу. Окна м/п. Холодильник, стиральная машинка, большая часть мебели остаются при продаже. Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Отличный развитый район как для проживания, так и для сдачи в аренду. Рядом есть все необходимое - рынок, школы, д/сады, поликлиники, Магнит, Пятерочка, ПВЗ и т.п. Отличная транспортная развязка - остановка возле дома. Показ по предварительной договоренности.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 120 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,2 млн ₽ |