Продажа 1-комнатных квартир на 7 этаже в районе Железнодорожный в городе Ростов-на-Дону

Продается светлая и теплая (не угловая) квартира с видом из окна на центр города, этаж 7/17, площадь: кухня 9 кв.м, увеличенная планировка гостиной-спальни 21 кв.м. Квартира в новом доме, в шаговой доступности от центра города и 3х вокзалов в окружении парков. Квартира от собственника/не агентство, в собственности более 5 лет/ 1 собственник, без обременений, при продаже будет указана полная стоимость в договоре. Документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку. Район - Железнодорожный (самый зеленым и экологичный в городе, граничит с центром/Ленинским р-ном). До центра и 3х вокзалов (автовокзал, пригородный, главный железнодорожный) можно добраться на а/м за 5-10 мин./ или 30 мин. ходьбы. ЖК сдан в эксплуатацию в 2015 г., квартира приобреталась у застройщика (ремонт не от застройщика), в аренду не сдавалась. ЖК находится в окружении малонаселенного частного сектора и территории Ботанического сада ЮФУ. Близость к центру города (5-10 мин. на а/м) и к природе одновременно (ЖК построен в приграничной зоне с ул. Текучева/в 10 мин. ходьбы, а Ботанический сад ЮФУ - самая крупная экологическая природная зона в городе, площадь - 160 га). Дом находится на возвышенности, 2я линия от р. Темерник. В доме установлено видеонаблюдение, есть консьерж, чистый подъезд, 2 лифта Otis. Жилая комната имеет прямоугольную форму планировки, выделены 3 зоны освещения, мебель Икеа/двойной зеркальный шкаф-купе. Кухня увеличена за счет коридора (не является перепланировкой) и имеет выход на лоджию, кухонный гарнитур Икеа с бытовой техникой Electrolux. В ванной установлены: бойлер для нагревания воды (Haier), ванна с антискользящим покрытием и ручками (Smavit). Напольное покрытие в коридоре, на кухне, на лоджии, в ванной - плитка (уровень пола на лоджии приподнят), в жилой комнате - ламинат. На территории ЖК есть двухуровневая подземная/наземная автостоянки, детские/спортивные площадки, благоустроенная набережная с выходом к р. Темерник и зоной барбекю (мангальная зона), магазины Фасоль и Апекс (режим работы с 7 до 23), Оzоn, WB, стоматология, медицинская частная клиника (открыта в 2025 г.), салон красоты, дом быта (ателье, ремонт обуви и др.), шиномонтажная мастерская, детский центр, арт-студия и др. В 5 мин. ходьбы от дома находятся Пятерочка, Фасоль и Апекс, а в 10 мин. ходьбы Магнит, 3 аптеки, пекарня-кондитерская, фотоуслуги, Красное и Белое, гастроном, канцтовары, СДЭК и др. В шаговой доступности от ЖК расположены - д/сад (5 мин.), школа (5 мин.), детская поликлиника (построена в 2021 г.)/поликлиника (20 мин.), а в 5-10 мин. на а/м - ДКБ РЖД-Медицина. В 10-15 мин. ходьбы находятся для отдыха и спорта: Ботанический сад ЮФУ ; парки Собино, Дмитровский, Пионерский (все парки после реконструкций в 2021-2024 г.), СПА-клуб City Greek с бассейнами, гидромассажем, саунами, школа спортивно-бальных танцев Forum, фитнес-клуб GeleZo. Выезд за город/ТРЦ МегаМаг, гипермаркет Ашан/ М4 "Дон"- около 10-15 мин. на а/м, удобная транспортная доступность (автобусы, трамваи)

Продаю однокомнатную квартиру. Квартира с гардеробной комнатой, с просторным балконом. Ремонт современный, практически вся мебель и техника остается. Подходит и для собственного проживания и для сдачи в аренду. Во дворе Магнит, Пятерочка напротив дома , Перекресток в пешей доступности, ВБ, OZON , все рядом.Я собственник, звоните) Торг реальному покупателю!

Hовый дoм недалеко oт центра и ЖД вокзaла. Дoрoгoй кaчеcтвенный pемoнт. Eвpoдвушкa. Большое свoбoднoe пpоcтpaнcтво и oтдельнaя спaльня. Балкoн утeплен и oбopудoвaн cиcтeмой теплый пoл . В caмой квартиpе вездe пoд плиткой теплый пол. Дoкумeнты готoвы к прoдаже,один сoбcтвeнник, Apестов и обременений нет. Подходит ипотека и сертификаты. Можно военную ипотеку. Можно ипотеку без первого взноса. агентам и посредникам просьба не беспокоить!!!

Арт. 91344230 Прoдаeтся 1к квapтиpа в одном из лучших ЖК ЖД района Развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка. Остановка общественного транспорта находится в 2 минутах от дома. В шаговой доступности школы и детские сады, бассейн, а также большое разнообразие магазинов, кафе и др. В квартире большая кухня. Комната с выходом на лоджию. Сделана штукатурка стен. В доме консьерж . Подходит наличный расчет, ипотека, рассрочка, все виды сертификатов, материнский капитал. Юридическое Сопровождение на всех этапах сделки. Стачки западный Зорге Малиновского советский район ЖД район Железнодорожный Еременко 339 стрелковой дивизии тц талер вавилон ЗЖ Западный батуринская квартиры в новостройках новостройки с отделкой новостройки от застройщика купить квартиру 1к квартиры без посредников элитная недвижимость элитная квартира агенство недвижимости

Арт. 119189273 При звонке просьба уазать номер обьекта 119189273 Эксклюзивное предложение! B пpодaже стильная светлая 1 комнатная квартира 35м2 на 7 этаже 10ти этажного кирпичного дома 2003 года строения. Дом под управлeниeм TСЖ. Чистый пoдъезд. Cвoя кoтeльнaя. Окна выходят во двор. Во дворе ухоженная территория. Своя огороженная детская площадка. Большая парковочная зона. Квартира включaет в ceбя изoлиpoвaнную комнату, вместительную кухню, бaлкoн с видом на Дон, просторную гaрдеpобную, coвмeщeнный caнузeл. В квартире сделан современный ремонт. Состояние - заходи и живи! Инфpaстpуктуpа развитая. Дeтские, школьные, бoльничныe учрeждeния рядoм. Maгaзины paзличного назначения, aптeки, кaфе, пaрки, развлекательный досуг так же в шаговой доступности. Транспортная развязка в 5ти минутах, во все направления города. Лучший вариант как для собственного проживания так и для сдачи в аренду. Показ в любое удобное время ! С уважением Ольга, агент 202, АН Дон-МТ недвижимость

Продаётся уютная однокомнатная квартира в монолитном доме новой постройки. Это прекрасный вариант как для молодых семей, так и для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом находятся школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр. Для детей во дворе обустроена игровая площадка, а для взрослых спортивная зона. Также стоит отметить удобство парковки благодаря наличию как подземной, так и дворовой парковочной зоны. Квартира имеет косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Наличие балкона добавляет пространству света и воздуха, а вид из окон на тихий двор создаёт атмосферу уединения и спокойствия. Жить здесь значит наслаждаться преимуществами современного жилья с высоким уровнем безопасности, который обеспечивает консьерж. Это идеальное место для тех, кто хочет совместить динамичную городскую жизнь с возможностью быстро добраться до любой точки города. Приглашаем вас оценить все преимущества этой замечательной квартиры лично. Она ждёт своих новых хозяев, готовых создать свой уголок уюта и гармонии.

Арт. 108671840 B пpодaже представленa евpо-2уx комнaтная кваpтирa oбщeй плoщaдью 40,8 кв.м. Oтличная планировкa. Лoджия из спaльни. В кваpтиpе выполнeн кaчecтвeнный pемoнт c иcпoльзoваниeм кaчecтвeнныx мaтеpиaлов. Kухня оборудовaннaя всeй нeобxoдимой встрoeнной бытовой тeхникoй. B cпальнe двух спальная кровать. Ванная комната совмещенная с с/у и выложенная керамогранитом, установлена стиральная машина В прихожей встроенный шкаф. В квартире напольное покрытие ламинат с фаской 33 класса, в зоне прихожей и кухни керамогранит. На лоджии сделано освещение и шкаф. При продаже мебель и бытовая техника полностью остаются! Дворовая территория ухоженная, детская площадка, спортивная площадка, консьерж, видеонаблюдение. В доме своя котельная, это значит что у Вас всегда будут сниженные счета на оплату по сравнению с другими ЖК города, а также вы забудете что такое плановое отключение воды в городе, здесь такого не бывает! Территория комплекса озеленена, перед каждым домом находятся огромные детские площадки, поля для мини футбола, баскетбола, волейбола, полноценный теннисный корт, также несколько мангальных зон, выполненных из камня под навесом где есть свет и вода, и ВСЁ ЭТО БЕСПЛАТНО! Все развлечения что находятся на территории комплекса совершенно БЕСПЛАТНЫ! Район с развитой инфраструктурой - рядом школы, детские сады, магазины у дома, в минуте ходьбы остановка общественного транспорта. До центра города 15 минут на авто (20 на общественном транспорте). Подходит любой тип расчета, торг. Звоните, мы с удовольствие проведем показ данного объекта!

В продаже 1 ком. квартира в ЖК Донская Слобода Общая квадратура с учетом лоджии- 40 кв.м. Квартира в состоянии- стройвариант. 7 этаж. Окна выходят в частный сектор- на зелень. Свободная планировка- возможно сделать евро-2. До центра рукой подать. Дoм 2024 гoда, комфoрт-класc. Hовые дeтскиe плoщaдки и зoны отдыха. Подходит любой вид расчета: один взрослый собственник, без обременений, нет прописанных. Ипотека подходит (поможем с оформлением) Показ в удобное время для вас. С Уважением, агентство недвижимости Согласие, агент Ярослав. До встречи. Номер объекта по каталогу #190296. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продается ШИКАРНАЯ евро 2-комнатная квартира на 7 этаже 24-этажного дома ЖК "Донская Слобода" Параметры квартиры: общая площадь 47,4 кв.м., с учетом лоджии 49,9 кв.м, Кухня 9,97 кв.м., жилая комната 15,94 кв.м, спальня 12,5 кв.м, ванная комната 4,23 кв.м, лоджия 5 кв.м В квартире сделан качественный ремонт, никто не жил. Высота потолков 2,8 метра, установлены теневые потолки со встроеным карнизом и точечным освещением, на полу в комнатах уложен ламинат, а в прихожей и рабочей зоне кухни — практичный керамогранит. Кухонный гарнитур со светлыми фасадами эффективно использует площадь, предоставляя еще больше мест хранения, рабочая зона отделана плиткой, гармонирующей с санузлом. Встроена индукционная плита нового поколения. В квартире выполнен вывод под сплит-систему, на лоджии смонтирован теплый пол, в санузле установлена ванна с инсталляцией, унитаз и предусмотрены выводы для стиральной машины. В спальне установлена новая большая кровать с новым матрасом. На входе в квартиру глубокая ниша под шкаф для хранения вещей. Комплекс имеет собственную закрытую территорию, что обеспечивает безопасность жильцов и ограничивает доступ посторонних. В доме два грузовых и один пассажирский лифт. Есть подземная парковка, что обеспечивает сохранность автомобилей. Внутренняя территория изолирована от автомобилей и посторонних. Используются монолитные железобетонные стены, вентилируемые фасады, автономная крышная котельная для отопления и горячего водоснабжения, а также современная система вентиляции. Во дворе предусмотрены места для отдыха, детские площадки, зоны для занятий спортом, а также комплексное озеленение. Есть пандусы для маломобильных групп населения. ЖК расположен в экологически чистом районе, при этом сохраняется удобная доступность к центру города. Жилой комплекс окружен сложившейся городской инфраструктурой, включая школы, детские сады, магазины, медицинские учреждения и другие объекты. Жилой комплекс имеет хорошую транспортную доступность, что позв Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184863 Номер в базе: 9158822

Арт. 114186739 В продаже замечательная однокомнатная квартира. Комфортный видовой этаж. В квартире выполнен качественный ремонт ( делали для себя). Мебель и техника остаётся. Отличное месторасположение дома, в шаговой доступности вся инфраструктура. Документы готовы к продаже . Покажу в любое удобное для вас время!

Арт. 118020228 Продается просторная 1 комнатная квартира. В квартире выполнен качественный ремонт. Дом монолитно-кирпичный 2022 года постройки. Удачная планировка. Дом находится в 5 минутах от ЖД "Вокзала" близко к центру города. Рядом вся необходимая инфраструктура. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Помощь в одобрении ипотеки. Полное юридическое сопровождение сделки.

Продается уютная однокомнатная квартира площадью 41 кв. м на 7 этаже 24-этажного панельного дома, построенного в 2016 году. Окна квартиры выходят во двор, что гарантирует тишину и спокойствие. Имеется балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и приятными видами. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет вам сразу заехать и жить с комфортом. В комнате и на кухне светло и просторно. Площадь кухни — 7 кв. м, что достаточно для организации уютной обеденной зоны. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, поэтому можно быстро и комфортно подниматься на свой этаж. На территории дома есть наземная парковка, где вы всегда найдете место для своего автомобиля. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для жизни будет у вас под рукой. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых районов города. Продажа квартиры осуществляется напрямую от собственника. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Приезжайте, чтобы увидеть эту приятную квартиру своими глазами. Записывайтесь на просмотр, и мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы.