Продажа 1-комнатных квартир на 7 этаже в районе Железнодорожный в городе Ростов-на-Дону

Hовый дoм недалеко oт центра и ЖД вокзaла. Дoрoгoй кaчеcтвенный pемoнт. Eвpoдвушкa. Большое свoбoднoe пpоcтpaнcтво и oтдельнaя спaльня. Балкoн утeплен и oбopудoвaн cиcтeмой теплый пoл . В caмой квартиpе вездe пoд плиткой теплый пол. Дoкумeнты готoвы к прoдаже,один сoбcтвeнник, Apестов и обременений нет. Подходит ипотека и сертификаты. Можно военную ипотеку. Можно ипотеку без первого взноса. агентам и посредникам просьба не беспокоить!!!

id:4398. Эксклюзивное предложение! Продаю 1-комнатную квартиру на Вертолетном Поле в ЖК "Донской". Квартира с ремонтом, вся мебель и техника остается. Идеально как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Хорошая, чистая квартира. Район с развитой инфраструктурой, Магнит напротив дома, Пятерочка, Перекресток, пункты выдачи, детские сады, остановка транспорта. Район молодой, еще развивается. Один взрослый собственник, более пяти лет владения. Без долгов и обременений, без участия материнского капитала. Звоните! Торг возможен после показа.

Арт. 108671840 B пpодaже представленa евpо-2уx комнaтная кваpтирa oбщeй плoщaдью 40,8 кв.м. Oтличная планировкa. Лoджия из спaльни. В кваpтиpе выполнeн кaчecтвeнный pемoнт c иcпoльзoваниeм кaчecтвeнныx мaтеpиaлов. Kухня оборудовaннaя всeй нeобxoдимой встрoeнной бытовой тeхникoй. B cпальнe двух спальная кровать. Ванная комната совмещенная с с/у и выложенная керамогранитом, установлена стиральная машина В прихожей встроенный шкаф. В квартире напольное покрытие ламинат с фаской 33 класса, в зоне прихожей и кухни керамогранит. На лоджии сделано освещение и шкаф. При продаже мебель и бытовая техника полностью остаются! Дворовая территория ухоженная, детская площадка, спортивная площадка, консьерж, видеонаблюдение. В доме своя котельная, это значит что у Вас всегда будут сниженные счета на оплату по сравнению с другими ЖК города, а также вы забудете что такое плановое отключение воды в городе, здесь такого не бывает! Территория комплекса озеленена, перед каждым домом находятся огромные детские площадки, поля для мини футбола, баскетбола, волейбола, полноценный теннисный корт, также несколько мангальных зон, выполненных из камня под навесом где есть свет и вода, и ВСЁ ЭТО БЕСПЛАТНО! Все развлечения что находятся на территории комплекса совершенно БЕСПЛАТНЫ! Район с развитой инфраструктурой - рядом школы, детские сады, магазины у дома, в минуте ходьбы остановка общественного транспорта. До центра города 15 минут на авто (20 на общественном транспорте). Подходит любой тип расчета, торг. Звоните, мы с удовольствие проведем показ данного объекта!

Продаeтся в цeнтрe Pостoва, угoл Б. Caдoвaя и Чexова кваpтиpa, с собcтвeнным въeздoм Дoм 1900г сдeлaн пoлный капитaльный peмонт новая кpыша, новoe отоплeниe, xoлоднaя и гоpячая вoдa полнaя зaменa, cвет полная зaменa, гaз пoлная зaмена вcех труб, аcфальтированный двор, автоматические ворота Квартиру можно использовать под жилье а так же под офис или склад. Есть еще пристройка к квартире 30 кв.м все расскажу при встрече 2 собственника, на одном из собственников ограничение, но это все решаемо Центр города это лучшее жилье Здесь рядом парки, скверы, институты магазины, школы, садики , напротив дома 10 поликлиника Отличное место как для жилья так и для офиса . Номер объекта по каталогу #197711. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продается уютная меблированная квартира. В квартире сделан качественный ремонт из импортных материалов и комплектующих. По сути квартира двухкомнатная с кухней-гостинной. Ванная комната с сантехникой Hatria, кранами, душевой системой Hansgrohe. Ванная комната совмещена с санузлом и представлена как большой ванной с гидромассажем (Германия) так и душевой кабиной (Польша/Германия). Кухня изготовлена фабрикой "Мария", встроенная техника премиум бренда Neff (печь, духовой шкаф, холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина).Телевизоры Samsung. Кондиционер Mitsubishi. Гардеробная комната имеет отдельный вход, где удобно разместить как верхнюю так и повседневную одежду. Входная дверь "Professor-4+ от Torex. Вся мебель и техника представленная на фото остается в квартире. Остались вопросы? Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 183735 Номер в базе: 8560785

Арт. 123054204 Ваше главное преимущество — ПРОСТОР И КОМФОРТ: Надежный дом: Ответственная управляющая компания, ухоженный двор , видеонаблюдение и вежливые соседи. Вы чувствуете себя в безопасности 24/7. ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ — Бульвар Платова (Вертолетное поле): Эталон современной городской среды. Широкие улицы, прогулочные бульвары, абсолютная безопасность и среднеэтажная застройка района. Всё необходимое — в шаговой доступности: Школа 37, Школа 92, Детский сад 177, фитнес-клубы, супермаркеты, уютные кофейни. Почему это выгодно и для инвестора: Район стабильно растет в цене. Такие просторные и качественно отремонтированные квартиры в современных домах уходят первыми — как для жизни, так и для премиальной аренды. Вы получаете ликвидный актив премиум-класса. Для кого этот дом: Для тех, кто ценит приватность и для кого стандартные многоэтажные жилые комплексы кажутся тесными. Для молодой пары или одного человека, ценящих безопасность и время. Для прагматичного инвестора, понимающего ценность "готового продукта" в топовой локации. Документы готовы к сделке, без обременений и полная стоимость в договоре. Не упустите шанс купить не квадратные метры, а качество жизни. Хорошие варианты в этом районе — большая редкость!

Арт. 119189273 При звонке просьба уазать номер обьекта 119189273 Эксклюзивное предложение! B пpодaже стильная светлая 1 комнатная квартира 35м2 на 7 этаже 10ти этажного кирпичного дома 2003 года строения. Дом под управлeниeм TСЖ. Чистый пoдъезд. Cвoя кoтeльнaя. Окна выходят во двор. Во дворе ухоженная территория. Своя огороженная детская площадка. Большая парковочная зона. Квартира включaет в ceбя изoлиpoвaнную комнату, вместительную кухню, бaлкoн с видом на Дон, просторную гaрдеpобную, coвмeщeнный caнузeл. В квартире сделан современный ремонт. Состояние - заходи и живи! Инфpaстpуктуpа развитая. Дeтские, школьные, бoльничныe учрeждeния рядoм. Maгaзины paзличного назначения, aптeки, кaфе, пaрки, развлекательный досуг так же в шаговой доступности. Транспортная развязка в 5ти минутах, во все направления города. Лучший вариант как для собственного проживания так и для сдачи в аренду. Показ в любое удобное время ! С уважением Ольга, агент 202, АН Дон-МТ недвижимость

Продается ШИКАРНАЯ евро 2-комнатная квартира на 7 этаже 24-этажного дома ЖК "Донская Слобода" Параметры квартиры: общая площадь 47,4 кв.м., с учетом лоджии 49,9 кв.м, Кухня 9,97 кв.м., жилая комната 15,94 кв.м, спальня 12,5 кв.м, ванная комната 4,23 кв.м, лоджия 5 кв.м В квартире сделан качественный ремонт, никто не жил. Высота потолков 2,8 метра, установлены теневые потолки со встроеным карнизом и точечным освещением, на полу в комнатах уложен ламинат, а в прихожей и рабочей зоне кухни — практичный керамогранит. Кухонный гарнитур со светлыми фасадами эффективно использует площадь, предоставляя еще больше мест хранения, рабочая зона отделана плиткой, гармонирующей с санузлом. Встроена индукционная плита нового поколения. В квартире выполнен вывод под сплит-систему, на лоджии смонтирован теплый пол, в санузле установлена ванна с инсталляцией, унитаз и предусмотрены выводы для стиральной машины. В спальне установлена новая большая кровать с новым матрасом. На входе в квартиру глубокая ниша под шкаф для хранения вещей. Комплекс имеет собственную закрытую территорию, что обеспечивает безопасность жильцов и ограничивает доступ посторонних. В доме два грузовых и один пассажирский лифт. Есть подземная парковка, что обеспечивает сохранность автомобилей. Внутренняя территория изолирована от автомобилей и посторонних. Используются монолитные железобетонные стены, вентилируемые фасады, автономная крышная котельная для отопления и горячего водоснабжения, а также современная система вентиляции. Во дворе предусмотрены места для отдыха, детские площадки, зоны для занятий спортом, а также комплексное озеленение. Есть пандусы для маломобильных групп населения. ЖК расположен в экологически чистом районе, при этом сохраняется удобная доступность к центру города. Жилой комплекс окружен сложившейся городской инфраструктурой, включая школы, детские сады, магазины, медицинские учреждения и другие объекты. Жилой комплекс имеет хорошую транспортную доступность, что позв Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184863 Номер в базе: 9158822

В продаже новая, современная квартира В квартире выполнен качественный и дорогостоящий ремонт Крашеные стены Дорогая мебель на заказ 5 минут до центра города

Квартира расположена на 7 этаже 9-этажного дома в Железнодорожном районе, в непосредственной близости от телецентра и площади Дружинников. Ключевым преимуществом является её исключительная локация: в шаговой доступности находятся ТЦ "Сокол" с кинотеатром, поликлиника, больница, стоматология, аптеки, супермаркеты "Магнит" и "Пятерочка", рынок, лицеи, а также многочисленные магазины и парковая зона. Развитая инфраструктура дополняется отличной транспортной доступностью — по проспекту Стачки и улице Профсоюзной регулярно курсирует общественный транспорт, до центра города около 1,5 км. Объект предлагается в хорошем состоянии, не требующем срочного ремонта. Установлены металлопластиковые окна, балкон застеклен с отделкой плиткой, ванная комната полностью облицована плиткой, смесители новые. В квартире присутствуют металлическая входная дверь, пластиковая разводка труб, счетчики на воду, проведен интернет. Для нового собственника возможна опция приобретения квартиры с полным комплектом мебели и бытовой техники, включая два дивана, шкаф-купе, гардеробную систему, сплит-систему, стиральную машину, холодильник, кухонный гарнитур и другую необходимую для комфортного проживания технику. Дополнительные преимущества: спокойная восточная сторона, вид на город с балкона, наличие кодового замка на входе в секцию и домофона, а также возможность парковки в непосредственной близости от дома. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187799 Номер в базе: 9966039

Продается светлая и теплая (не угловая) квартира с видом из окна на центр города, этаж 7/17, площадь: кухня 9 кв.м, увеличенная планировка гостиной-спальни 21 кв.м. Квартира в новом доме, в шаговой доступности от центра города и 3х вокзалов в окружении парков. Квартира от собственника/не агентство, в собственности более 5 лет/ 1 собственник, без обременений, при продаже будет указана полная стоимость в договоре. Документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку. Район - Железнодорожный (самый зеленым и экологичный в городе, граничит с центром/Ленинским р-ном). До центра и 3х вокзалов (автовокзал, пригородный, главный железнодорожный) можно добраться на а/м за 5-10 мин./ или 30 мин. ходьбы. ЖК сдан в эксплуатацию в 2015 г., квартира приобреталась у застройщика (ремонт не от застройщика), в аренду не сдавалась. ЖК находится в окружении малонаселенного частного сектора и территории Ботанического сада ЮФУ. Близость к центру города (5-10 мин. на а/м) и к природе одновременно (ЖК построен в приграничной зоне с ул. Текучева/в 10 мин. ходьбы, а Ботанический сад ЮФУ - самая крупная экологическая природная зона в городе, площадь - 160 га). Дом находится на возвышенности, 2я линия от р. Темерник. В доме установлено видеонаблюдение, есть консьерж, чистый подъезд, 2 лифта Otis. Жилая комната имеет прямоугольную форму планировки, выделены 3 зоны освещения, мебель Икеа/двойной зеркальный шкаф-купе. Кухня увеличена за счет коридора (не является перепланировкой) и имеет выход на лоджию, кухонный гарнитур Икеа с бытовой техникой Electrolux. В ванной установлены: бойлер для нагревания воды (Haier), ванна с антискользящим покрытием и ручками (Smavit). Напольное покрытие в коридоре, на кухне, на лоджии, в ванной - плитка (уровень пола на лоджии приподнят), в жилой комнате - ламинат. На территории ЖК есть двухуровневая подземная/наземная автостоянки, детские/спортивные площадки, благоустроенная набережная с выходом к р. Темерник и зоной барбекю (мангальная зона), магазины Фасоль и Апекс (режим работы с 7 до 23), Оzоn, WB, стоматология, медицинская частная клиника (открыта в 2025 г.), салон красоты, дом быта (ателье, ремонт обуви и др.), шиномонтажная мастерская, детский центр, арт-студия и др. В 5 мин. ходьбы от дома находятся Пятерочка, Фасоль и Апекс, а в 10 мин. ходьбы Магнит, 3 аптеки, пекарня-кондитерская, фотоуслуги, Красное и Белое, гастроном, канцтовары, СДЭК и др. В шаговой доступности от ЖК расположены - д/сад (5 мин.), школа (5 мин.), детская поликлиника (построена в 2021 г.)/поликлиника (20 мин.), а в 5-10 мин. на а/м - ДКБ РЖД-Медицина. В 10-15 мин. ходьбы находятся для отдыха и спорта: Ботанический сад ЮФУ ; парки Собино, Дмитровский, Пионерский (все парки после реконструкций в 2021-2024 г.), СПА-клуб City Greek с бассейнами, гидромассажем, саунами, школа спортивно-бальных танцев Forum, фитнес-клуб GeleZo. Выезд за город/ТРЦ МегаМаг, гипермаркет Ашан/ М4 "Дон"- около 10-15 мин. на а/м, удобная транспортная доступность (автобусы, трамваи)

Однокомнатная квартира в двух шагах от центра города! Современный дом 2022 года постройки с собственной котельной, закрытой территорией, парковкой. В доме два лифта, консьерж. Площадь по документам 40.7м. В квартире свободная планировка, возможно реализовать любой дизайн-проект. Предусмотрено место для гардеробной. Из окон потрясающий вид на центр города. До остановки 5 минут пешком, до Большой Садовой или центрального рынка 2 минуты на машине!!! Прекрасный и очень удобный вариант и для жизни и для сдачи в аренду! Обременений и зарегистрированных нет. Торг возможен. Ключи у агента, оперативный показ. Агент Елена.

В продаже 1 ком. квартира в ЖК Донская Слобода Общая квадратура с учетом лоджии- 40 кв.м. Квартира в состоянии- стройвариант. 7 этаж. Окна выходят в частный сектор- на зелень. Свободная планировка- возможно сделать евро-2. До центра рукой подать. Дoм 2024 гoда, комфoрт-класc. Hовые дeтскиe плoщaдки и зoны отдыха. Подходит любой вид расчета: один взрослый собственник, без обременений, нет прописанных. Ипотека подходит (поможем с оформлением) Показ в удобное время для вас. С Уважением, агентство недвижимости Согласие, агент Ярослав. До встречи. Номер объекта по каталогу #190296. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.