Продажа 1-комнатных квартир на 2 этаже в микрорайоне Центр в городе Ростов-на-Дону

В продаже однокомнатная квартира Центр города Квартира в собственности более 5-ти лет Приобретали за наличный расчет Прописанных нет Дом кирпичный, установлен новый лифт, сделан капитальный ремонт дома и подъездов Территория дома закрыта К аргументированному торгу готовы Собственник живет в Ростове, готовы оперативно выйти на сделку

Продается уютная однокомнатная квартира в самом центре Ростова-на-Дону на Московской улице, 15. Общая площадь квартиры составляет 31 кв. м, из которых 23 кв. м — это жилая площадь. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного кирпичного дома, построенного в 1917 году. Несколько лет назад был капитальный ремонт крыши, потолки 3 метра . Дом крепкий , добротный - без трещин и повреждений!!! В квартире сделан косметический ремонт, заменены отопление , водоснабжение, канализация , новые Агв и колонка Bosch, газовая печь Electrolux , сплит-система Samsung , холодильник Bosch, стиральная машинка Hotpoint кухонный уголок новый, мебель на кухне и в комнатах так же остается новым владельцам , поэтому она готова к комфортному проживанию. Коридор в 31 кВ. м не входит, но он есть Окна квартиры выходят как на улицу, так и во двор. Интересная планировка , весь дом когда-то принадлежал одной семье. Дом, в котором находится квартира, выполнен из кирпича, что обеспечивает тепло зимой и прохладу летом. На территории дома имеется свой двор, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для вашего автомобиля. А так же есть капитальная хозпостройка, которая может стать Вашей мастерской ( около 20 кВ. м с подвалом ), либо переоборудовать под отдельную комнату. Инфраструктура района предлагает все необходимое для комфортной жизни. в двух шагах Центральный рынок, набережная, авто и ж/д вокзалы.В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, а так же средние и высшие учебные заведения. Благодаря удобному расположению, вы сможете легко добраться до любой точки города как на общественном транспорте, так и на личном автомобиле. Инвестиционная привлекательность: • В квартире уже проживает надёжный арендатор — доход начинается с первого дня • Возможность выкупа всего дома в будущем — редкий шанс для инвестора ( в доме всего 3 квартиры). Идеальный вариант как для сдачи в аренду (окупаемость высокая!), так и для собственного проживания в центре города. Квартира продается без посредников, поэтому все юридические вопросы можно решить напрямую со мной. Пишите, звоните, реальному покупателю -реальная скидка!

Продается однокомнатная квартира в историческом центре Ростова-на-Дону. Объект расположен в капитальном кирпичном доме с закрывающимися воротами и приватным двором. Квартира предлагается в состоянии с готовой чистовой отделкой и полностью укомплектована всей необходимой мебелью и техникой, включая холодильник и стиральную машину, которые остаются новому владельцу. Горячая вода с бойлера и экономичная система отопления, что обеспечивает независимость от сезонных отключений и позволяет контролировать коммунальные расходы. Вход в подъезд осуществляется по деревянной лестнице, что подчеркивает характер дома. Ключевым достоинством объекта является его исключительная локация: в шаговой доступности сосредоточена вся необходимая инфраструктура — магазины, кафе, банки и службы быта. Транспортная доступность оценивается как отличная, с возможностью быстрого перемещения в любой район города и за его пределы благодаря развитой сети общественного транспорта и магистралей. Это решение для тех, кто ценит центральное расположение. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 197692 Номер в базе: 11710363

Цeнтр гоpoдa. Oтличный вaриант для проживaния , а тaкже для cдачи в aренду (в этoм райoнe вceгдa много студентoв).Дом рaсположен на пересeчeнии прocпeкта Киpoвcкoго и улицы Mаксимa Гоpькoгo. B шaгoвой доступнocти вся инфpaструктура- мaгазины,банки, кaфе,pеcтoраны, спopтивные площадки , улица Пушкинская, ул.Б.Садовая, множество учебных заведений.В 2024 году выполнен капитальный ремонт крыши. Дом кирпичный, перекрытия железобетонные. В квартире выполнена замена электропроводки. Индивидуальное отопление, установлен газовый котел (в квартире очень тепло).В квартире выполнен косметический ремонт. Стояки и разводящие трубы к сан.приборам поменяны, новые. Установлены металлопластиковые окна.Квартира продается с мебелью ( новая кухонная стенка, диван, стиральная машина).Квартира полностью готова к продаже , без долгов и обременений.Время показа обговаривается заранее по телефону. Один взрослый собственник.

Продаётся отличная 1-я квартира на Шаумяна,67,центр города. Квартира с хорошим ремонтом. Высота потолков 4,2 метра,что позволяет сделать 2-й уровень,где можно сделать спальную зону. Есть свой,именно для этой квартиры балкон 10м2. Цена 3 350 000 Ключи на руках,покажу в удобное время! Торг возможен! Статус квартиры,не доля! Срочная продажа! Ипотека и мат.капитал подходят! 1 взрослый собственник без обременений и долгов! Дополнительно оплачивается агентская комиссия с покупателя!

Продается уникальная 1-комнатная квартира в самом сердце Ростова-на-Дону! Эта квартира — настоящая находка для тех, кто ценит комфорт и стиль. Расположенная в крепком кирпичном доме с высокими потолками более 4 метров, она подарит вам ощущение простора и свободы. Толстые стены обеспечивают отличную теплоизоляцию: летом в квартире прохладно, а зимой тепло — никаких проблем с отоплением! Квартира имеет мансардное окно, что создает неповторимую атмосферу и позволяет реализовать интересные дизайнерские решения, включая возможность обустройства второго уровня. Состояние квартиры жилое, что дает вам возможность сделать косметический ремонт по своему вкусу и предпочтениям. Дополнительным преимуществом является индивидуальная кладовка на этаже высотой 3,5 метра — идеальное место для хранения ваших вещей. В квартире остается вся мебель и техника, кроме холодильника и журнального столика. Вам не придется тратить время на покупку новой мебели — просто заходите и живите! Современная электрическая плита, водонагреватель в ванной и кондиционер обеспечат вам максимальный комфорт в любое время года. Спокойные соседи и отсутствие трещин в доме гарантируют вам безопасное и тихое проживание. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните для организации просмотра — она ждет именно вас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888 Номер в базе: 5822898

Арт. 133533484 В лучшей локации самой престижной улицы Ростова -на-Дону - Пушкинской, продаётся элитная изолированная однокомнатная квартира с изысканным дизайнерским ремонтом с потолками 2.7 м. Дом находится под охраной внутри арки, которая открывается с телефона. Внутренний двор асфальтирован, имеет парко места, паркоместо входит в стоимость квартиры. Площадь комнаты 16м, комната правильной формы. В квартире проведены полные капитальные ремонтные работы всех коммуникаций, установлена качественная электрика и сантехника. Пол - ламинат, стены - штукатурка,моющаяся качественная краска, полиуретановый декор в стиле барокко, потолки натяжные, окна металлопластиковые. В ванной комнате на полу и стенах - керамогранит, качественная влагостойкая краска, полиуретановый декор. Длина ванной 170см, установлен бойлер для индивидуального нагрева воды с сенсорным вводом, раковина с тумбой, большое зеркало, вывод под стиральную машину, имеется окно, что дает возможность доступа свежего воздуха во время принятия водных процедур в теплое время года. Окна выходят во двор и на улицу. С той стороны, где окна выходят на улицу, этаж значительно выше, чем со стороны внутреннего двора. Имеется небольшая, но вместительная гардеробная для сумок, курток, обуви и других активно используемых вещей. В кухне-гостиной установлен кухонный гарнитур, индукционная панель, раковина и смеситель в черном цвете. Рабочая зона - керамогранит. Над рабочей зоной расположены полки, где можно размещать стильные баночки с крупами, приборы или декор. В кухне-гостиной, кроме обеденного стола, можно разместить небольшой диван. Комната просторная, прямоугольной формы, длина 5м, ширина 3м. Можно разместить диван/двуспальную кровать, вещевой шкаф, комод, тумбу под телевизор и другую мебель, площадь позволяет разместить два дивана. Располагается на 2 этаже. Вход в подъезд за железной дверью с кодовым замком. Вход в тамбур за железной дверью, закрывающейся на ключ. На этаже 5 квартир, расположенных линейно, как в новостройках. Данная квартира - самая удалённая от входа, не проходная с красиво оформленной входной группой. Все коммуникации - центральные. В квартире проведены капитальные работы по замене сантехники, электрики, напольного покрытия. Агентство недвижимости "Брелок" - НАДЕЖНЫЙ ПАРТНЕР АVIТО АН "Брелок" - лучшее агентство недвижимости на вторичном рынке жилья по версии международного конкурса СRЕDО 2024. Мы члены Российской гильдии риэлторов и Южной палаты недвижимости, сотрудники нашей компании аттестованы, а агентство сертифицировано на соответствие требований Национального стандарта! Ответственный сотрудник - Переверзева Дарья

Продается изолированная однокомнатная квартира площадью 30.6/15/7.6 м.кв. на 2/2 крепкого кирпичного дома, ул. Станиславского, в самом центре Ростова-на- Дону. Крепкий кирпичный дом находится в историческом центра города. Квартира светлая и просторная -- полностью готовая к проживанию. Имеется сплит- система, на кухне газовая плита, полноразмерная ванная комната. Прекрасная инфраструктура: рядом остановки общественного транспорта, Пятерочка, Магнит, OZON, Почта России, Сбербанк и многое другое. Подходят все виды расчета: материнский капитал и ипотека, сертификаты, наличный расчет. Документы готовы к продаже. Никто не прописан и не проживает. Показываю по предварительной договоренности.

Продается однокомнатная квартира в историческом центре города, требующая ремонта. Объект расположен в капитально отремонтированном в 2023 году доме, где были полностью обновлены фасад, фундамент и все внутридомовые инженерные коммуникации, что гарантирует долговременную надежность и отсутствие крупных расходов на содержание здания. Квартира находится в пешей доступности от всей необходимой инфраструктуры: супермаркеты, банковские отделения, аптеки, кинотеатр "Большой" и спортивный комплекс с бассейном "Бриз". В непосредственной близости расположены несколько детских садов и школ, а также остановки общественного транспорта с маршрутами во все районы города. Высокая транспортная доступность и концентрация учебных заведений делают этот объект исключительно привлекательным как для собственного проживания, так и для стабильной сдачи в аренду. Это возможность приобрести недвижимость в одном из самых востребованных локаций с перспективой создания современного жилого пространства под индивидуальные требования. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 49675 Номер в базе: 12108225

Двухуровневая коммунальная квартира! В старом центре Ростова, рядом с красавицей набережной! Читая, ухоженная, уютная, оснащенная всем необходимым для комфортного проживания. Бывший собственник переезжает в другой город - оставляет всю мебель и технику. На этаже всего 4 соседствующих квартиры. На кухне у каждого своя рабочая зона. Есть кладовка и дополнительные места хранения. Нет долевых. Один собственник. Документы готовы к сделке. Торг возможен. Звоните, покажу в удобное время! Ключи на руках!

В продаже 2-х уровневая квартира в центре города! Общая площадь 43м2. Тиxое мeсто: окно вo двоp без пpoхожиx, есть пepcoнaльный дворик. Прoхладнo летом\тeплo зимoй. домофон. сигнализация. wi-fi. оcтаeтся вcё из мeбeли и oбoрудoвания. Низкая кoммунaлка. Под домом всегда есть парковочное место. Квартира расположена в монолитном 5-ти этажном доме 2012 года постройки. Парковка за шлагбаумом во дворе обеспечивает безопасность автомобиля. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом находятся магазины и остановки общественного транспорта. Пoпулярное мeсто для личногo пpoживания или для сдачи - длительно или посуточно. в шаговой доступности: сквер набережной, магазины, ц.рынок, вокзалы. Один взрослый собственник. Без обременений. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 165986 Номер в базе: 11836017

Объект 485. Арт. 109924672 Небольшая,уютная квартира в Центре города. Идеальное месторасположение. Крепкий кирпичный дом. Закрытый двор. Парковка для автомобилей,что немаловажно для Центра города. Высокие потолки. В комнате два уровня. На втором уровне полноценное спальное место. Индивидуальное отопление,низкие коммунальные платежи. В шаговой доступности ВУЗЫ,остановки общественного транспорта,торговые и развивающие центры. Подойдет как для инвестиции,так и для собственного проживания. Показ по договоренности.

Однокомнатная квартира общей площадью 26 м² расположена на втором этаже двухэтажного кирпичного дома 1899 года постройки на переулке Газетном, в историческом центре Ростова-на-Дону. Планировка включает жилую зону 15,6 м², кухню 4,5 м² и совмещенный санузел. Ключевое преимущество — выполненный дизайнерский ремонт высокого качества, позволяющий заехать сразу после покупки. Высота потолков 3,1 метра и большие окна на солнечную сторону во двор создают ощущение простора и наполняют пространство естественным светом, одновременно обеспечивая тишину. Квартира полностью укомплектована всей необходимой мебелью и техникой: кухонный гарнитур, система хранения, спальное место, кондиционер, холодильник, стиральная машина и водонагреватель. В стоимость включено собственное парковочное место во дворе, который имеет закрытую территорию. Расположение между улицами Пушкинская и Максима Горького обеспечивает пешую доступность к основной инфраструктуре: кафе, паркам, университетам и магазинам. Все коммуникации центральные, отопление газовое. Низкая этажность дома гарантирует спокойную жилую среду. Объект свободен от обременений, продается с небольшой ипотекой Сбербанка, что упрощает процедуру купли-продажи. Данное предложение представляет интерес как для личного проживания, так и для инвестиций в недвижимость с высоким арендным потенциалом. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187192 Номер в базе: 9905855

Арт. 125541813 "Ваша идеальная квартира : в кирпичном доме с дизайнерским ремонтом и малой плотностью заселения!"Ремонт: выполнен профессиональный дизайнерский ремонт высокого качества.Комфорт проживания:тёплые полы,две сплит-системы кондиционирования воздуха,камин,качественная плитка итальянского производства,напольное покрытие кварц-винил,инсталляция в ванной комнате.Отличная звукоизоляция обеспечивает комфорт и тишину.Многочисленные места для хранения вещей позволяют рационально организовать пространство.Низкий уровень коммунальных платежей уменьшает расходы владельцев.Преимущества расположения:Квартира находится в удобном месте центра города, вблизи основных социальных объектов и инфраструктуры:рядом расположены кинотеатры и торговые центры ("Большой"), медицинские учреждения (Медицинский институт),знаменитые улицы Ростов-на-Дону (Красноармейская, Пушкинская),библиотека имени Горького (Донская библиотечная система).Благоустроенная инфраструктура района включает магазины, рынки и остановки общественного транспорта всего в двух минутах ходьбы от дома.Таким образом, ваша квартира представляет собой прекрасное предложение для тех, кто ценит комфорт, качество жилья и удобное расположение в сердце южного мегаполиса. Продажа осуществляется собственником, обременений и ограничений нет, все необходимые документы подготовлены.

Продается 1-комнатная квартира в историческом центре г.Ростова-на-Дону между ул.Пушкинской и М.Горького. Квартира в хорошем состоянии , пластиковые окна, сплит. Закрытая территория, тихий, чистый и уютный двор.

Лучшая локация для СТУДЕНТА-----купите ему квартиру--СЭКОНОМЬТЕ его время и траты на транспорт. 1 квартира в КИРПИЧНОМ доме. Очень теплая и светлая. Просторная кухня-7 кв м Комната 21 кв м--можно расположить и кровать и учебное место. Балкон остеклен современно. . Чистый подъезд--все соседи с времен сдачи дома. ЗВОНИТЕ-------УСПЕЙТЕ осчастливить студента. Номер объекта по каталогу #202315. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.