


84 989 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в поселке Овощной, расположенная по адресу: Украинская улица, 9. Общая площадь квартиры — 35.3 кв. м, жилая площадь — 14.7 кв. м, площадь кухни — 11.0 кв. м. Квартира находится на первом этаже трехэтажного дома, построенного в 2018 году. Высота потолков составляет 2.5 метра, а окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире сделан косметический ремонт, что позволит вам сразу заселиться и жить с комфортом. Просторная кухня площадью 11 кв. м станет отличным местом для семейных ужинов и уютных встреч с друзьями. Санузел совмещенный, современный и удобный. Дом находится в хорошем состоянии, построен в 2018 году, а значит все коммуникации новые и надежные. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда будет место для парковки рядом с домом. Поселок Овощной предлагает развитую инфраструктуру: в шаговой доступности находятся детские сады, школы, магазины и медицинские учреждения. Недалеко от дома есть остановки общественного транспорта, что позволит быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается от собственника, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и уютное проживание. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время и приходите оценить все преимущества этой квартиры.



100 000 ₽/м²
СOБCТВEНHИК! Продаю квaртиpу (студию) 20 мeтpoв, посeлoк Оpджoникидзe. B квaртире дeлaлся кocметичecкий ремонт: крaсили стены, мeняли межкомнaтныe двеpи в caнузлы, нaтягивали потолок, прoизвoдили ocтеклeниe бaлкона, уcтaновили cплит-cистeму. При пpoдaже мебель и теxникa остaeтcя. Фото актуальные. Дом 1990 года, кирпичный. Есть два пассажирских лифта. Квартира куплена почти 2 года назад за наличные, продаю в связи с расширением. При покупке материнский капитал, ипотека не использовались. Звоните! Есть видеообзор, могу прислать. Показы по договоренности.



71 052 ₽/м²
Продается комната в секции на 2 пос.Ордж./ул.Туполева в 9-этажном кирпичном доме, в хорошем состоянии, со своей кухонной зоной, с мебелью и техникой, готовый бизнес, 1 сосед, тамбур закрывается на ключ, комната готова к проживанию, новый лифт, чистый подъезд, отличный вариант для проживания и сдачи в аренду. ФОТО РЕАЛЬНЫЕ !!! ОБЪЕКТ ЕСТЬ В НАЛИЧИИ !!!



66 333 ₽/м²
Продается компактная двух уровневая квартира, площадью 30/15/6 м.кв. на 2 этаже 2-х этажного дома 2012 г.п. в спокойном, зеленом месте Чкаловского района, ул. Рассветная! На первом уровне расположена кухня и санузел, на втором уровне расположена комн- ата площадью 15 м². Санузел совмещенный- установлена душевая кабина. Все коммуникации исправны и хорошо функционируют. Низкие коммунальные платежи. В квартире выполнен косметический ремонт,так что можно заехать и жить,или сразу сдать в аренду. Соседи порядочные и дружелюбные, что создает атмосферу комфорта и безопасности. Закрытый двор. Всегда есть парковочные места для стоянки автомобиля. Прекрасное, живописное место со всеми благами цивилизации! В шаговой доступности находится: школа, детский сад, парикмахерская, киоски быстрого питания и фуд-еды, рынок Темерник, магазин Асорти+А, продуктовый магазин Белый Темер, удобная транспортная развязка. Квартира подходит под ипотеку, материнский капитал, сертификаты, наличный расчет. Фото реальные! Цена согласована с собственником продаваего объекта! Показываю по предварительной договоренности.



112 500 ₽/м²
Продажа от собственника — без наценок и комиссий риэлторов. Светлая 1-комнатная квартира с современным ремонтом на ул. Половинко, 9 (Батайск). Полностью укомплектована мебелью и техникой. Уютная комната, современная кухня, санузел в плитке с душевой кабиной, большая застеклённая лоджия. Плюсы квартиры: — Индивидуальное отопление — экономичное, низкая коммуналка; — Горячая вода без перебоев; — Своя закрытая территория, доступ только для жителей; — Своя детская площадка во дворе, не выходит на проезжую часть. Инфраструктура и окружение: — До центра Ростова — около 15 минут; — Рядом ЖД-станция Электродепо — быстрый путь до Ростова; — Большая парковка рядом, места есть всегда; — Магазины поблизости: Магнит, КБ, пункты выдачи заказов; Квартира в отличном состоянии, полностью готова к проживанию



54 795 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира в Батайске на улице Залесье, 2. Квартира расположена на втором этаже 2-этажного монолитного дома, построенного в 1980 году. Общая площадь квартиры — 51,1 кв. м, В квартире сделан косметический ремонт, поэтому она готова к заселению. Планировка включает две изолированные комнаты.Санузел — отдельный, что очень удобно для проживания. В квартире также есть лоджия. Квартира продается от собственника, поэтому покупка будет быстрой и без лишних комиссий. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы к сделке, собственность без обременений.






93 913 ₽/м²
Продаётся уютная 3-комнатная квартира площадью 57,5 кв. м на втором этаже кирпичного дома. Все комнаты светлые и просторные, окна выходят как на улицу, так и во двор. Санузел в квартире раздельный. Кроме того, у квартиры есть балкон, и кладовая комната для ваших вещей. Дом находится в хорошем состоянии,кап ремонт был произведен недавно. Рядом с домом есть парковочные места, поэтому вы всегда сможете удобно припарковать автомобиль. Район окружен развивающейся инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и медицинские учреждения. Рядом расположены магазины и супермаркеты, что позволяет легко совершать покупки и решать бытовые задачи. Удобная транспортная доступность: остановки общественного транспорта недалеко от дома, что позволит быстро добраться в любую точку города. Квартира продаётся без посредников, что исключает дополнительные комиссии. Собственник один, без обременений, поэтому процесс покупки будет быстрым и прозрачным.



60 976 ₽/м²
В продаже 3 к квартира о/площадью 49.2 кв.м. с практичной планировкой. Просторная гостиная, две изолированные спальни с встроенными местами хранения, с/узел совмещён. В квартире сделан косметический ремонт: МП/окна, на полу линолеум, поклеены обои в каждой комнате, осталось натянуть потолки. Спокойные соседи. Ухоженная придомовая территория. Развитая инфраструктура в районе, в шаговой доступности детский сад, школа на ул. Матросова, через дорогу магазины, кофейни, пункты выдачи, сбербанк и т д., остановки общественного транспорта, Храм, и многое другое, музыкальная школа на ул. Панфилова, Магнит на ул. Кулагина, удобный выезд через ул. Энгельса на Ростов. Документы готовы к продаже, один взрослый собственник, обременений нет. Подходит ипотека, материнский капитал.



98 515 ₽/м²
Продам 1-х комнатную квартиру отличном районе Батайска Идеальное расположение: В шаговой доступности — парк Ленина и сквер Авиаторов Близко к школам: 16 (ул. Октябрьская), 7 (ул. Рабочая, 87), 9 (ул. Ленина, 95) Рядом детские сады: ул. Гастелло, 2А, ул. Орджоникидзе, 2А, ул. Луначарского, 165/167 Вся инфраструктура под рукой: магазины, аптеки, рынки, банки, МФЦ Удобная транспортная развязка: остановки с автобусами по городу и прямые рейсы в Ростов-на- Дону Развитая инфраструктура для жизни Возможность любого вида расчетов Отличный вариант для семьи! Арт. 126149528



80 707 ₽/м²
СРОЧНО ! ПРОДАЕТСЯ - 2 КОМНАТНАЯ КВАРТИРА ! ДО ЦЕНТРА РОСТОВА НА ДОНУ - 15 МИНУТ БЕЗ ПРОБОК НА ОБЩЕСТВЕННОМ ТРАНСПОРТЕ !!! Что гораздо быстрее чем добираться в Центр города с ЗЖМ или СЖМ. Квартира в жилом состоянии. Можно зайти жить и делать ремонт своей мечты ! Планировка квартиры изолированная : гостинная - 20 м с красивым эркерным окном, спальня - 12 м квадратной формы, с лоджией, кухня - 8 м, все комнаты и кухня расположены на одну сторону света. Из окон красивый вид вдаль- на новый детский садик и автопарковку. На полу везде кроме кухни - паркет. Санузел раздельный в плитке, в прихожей есть ниша для гардеробного шкафа. Дом 1994 года постройки, крепкий кирпичный. На этаже всего 4 квартиры. Есть тамбур с железной дверью, где две квартиры. В доме нет МУСОРОПРОВОДА на этажах, он расположен во дворе. Есть один пассажирский лифт. Двор очень чистый и просторный. Много лавочек, новая детская площадка, а также огороженная площадка для игры в баскетбол. Локация дома очень комфортная для проживания. Окна дома с одной стороны выходят на детский сад 17, в соседнем дворе РЖД прогимназия 20, рядом есть СОШ 15 и еще один детский сад. В двух шагах от дома Магнит, Солнечный круг, Торговые павильоны. Чуть дальше ТЦ Оранжерея, бассейн Дельфинчик, отделение почты, СДЕК и другие пункты доставки. За торговым центром можно прогуляться и отдохнуть на берегу реки Койсуг. Документы полностью готовы к продаже ! Один взрослый собственник ! Арестов и обременений НЕТ !!! Ипотека подходит! Звоните ! Показ оперативный, по договоренности !



15 873 ₽/м²
Батайск. Продаётся 1/2 доля 3-х комнатной квартиры. Комнаты все раздельные, санузлы раздельные, паркет, балкон, металлическая входная дверь, домофон. В собственности и пользовании покупателя будут находится две комнаты (одна из них с балконом) и все (!) вспомогательные и подсобные помещения (+ большая кладовка в подвальном помещении дома). Двор опрятный, с закрытой автостоянкой. Рядом школа, сквер Авиаторов, супермаркеты. Все юридические нормы соблюдены, определен порядок пользования ! 2-ой собственник проживает один, животных нет. Будущий собственник имеет право ( по законам РФ) преимущественного выкупа остальной доли при ее продаже вторым собственником в будущем !!! Объявление подано собственником !



118 421 ₽/м²
СОБСТВЕННИК В продаже уютная квартира в самом сердце Батайска! находится в районе парка. Рядом есть все необходимые коммуникации: магазины, кафе, школа, детские садики, автобусная остановка и рынок все в шаговой доступности. А до железнодорожного вокзала всего 7 минут пешком! Квартира прошла капитальный ремонт, в ходе которого были заменены все коммуникации: электрику, проводку и трубы. Внутри выполнен евро ремонт : парящий потолок, паркет и свежие обои создают атмосферу комфорта и уюта. Соседи — приветливые и хорошие люди. Низкие коммунальные платежи. Торг реальному покупателю



91 940 ₽/м²
Квартира с индивидуальным отоплением и минимальной квартплатой! Мебель остается по Вашему желанию. Есть всё для комфортного проживания в районе с развитой инфраструктурой: школа 16, 7 и 9. Детские садики и развивающие центры, спортивные секции, Сквер Авиаторов и центральный парк им.Ленина. Рынки, торговые павильоны и магазины.



102 273 ₽/м²
Арт. 74606460 В продаже однокомнатная квартира гостиничного типа в хорошем состоянии, оборудованная под комфортное проживание с мебелью и техникой. Рядом школы, садики, различные супермаркеты. В шаговой доступности остановка в любую точку города. В пяти минутах ходьбы парки Аллея роз, им. Плевен, Сказка. 20-я городская больница, детские развивающие центры, кинотеатр, бассейн, фитнес центры, в целом есть всё для комфортной жизни. Звоните в любое время.



44 248 ₽/м²
Собственник продает 3-х комнатную изолированную квартиру на 2 этаже двухэтажного кирпичного дома. Комнаты раздельные санузел совмещен. индивидуальное отопление. Во дворе летняя кухня, один сарай. В пользовании два земельных участка. 1 собственник, обременений нет, прописанных нет.



65 068 ₽/м²
В продаже от собственника 3-х комнатная квартира 58,4 кв.м., расположенная в центре Батайска. Дом кирпичный, пятиэтажный, год постройки 1973. Две изолированные спальни, проходной зал с выходом на остекленный балкон. Окна с выходом на две стороны - северо-западную и юго-восточную. Имеется возможность расширения кухни в счет одной из спален. Санузел раздельный. Требуется ремонт. В районе расположено несколько детских площадок, парковка рядом с домом. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности (от 2-х до 10-ти минут пешим ходом): стоматология, школа, садик, центральный парк, поликлиника, жд вокзал, рынок и т.д. Квартира в собственности у одной семьи. Обременения и ограничения отсутствуют.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,8 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 89,7 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,6 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3 млн руб. |