недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советы

Рента

Вся Россия 1 157 9

Что происходит с договором ренты если умирает рентоплательщик?

Советы 9
Дмитрий КаредваЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
4 мая 2021, 18:28

Здравствуйте. Коротко - в большинстве случаев договор ренты не прекращается, наследники рентоплательщика принимают недвижимое имущество, обремененное обязанностью по уплате ренты. Подробно в ситуации поможет разобраться нотариус.

Александр Новиков4 мая 2021, 18:49

Здравствуйте. А можно еще вопрос по теме?
В каком случае рентоплательщик может продать квартиру с рентополучателем, а в каком случае этого делать нельзя?

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
4 мая 2021, 19:16

Плательщик ренты может продать квартиру только с согласия рентополучателя.
В случае смерти плательщика ренты, квартира входит в состав наследственной массы плательщика ренты, если иное не предусмотрено договором.

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
4 мая 2021, 22:17

Рента бывает разной. И человек на видео об этом говорит. И говорит он, в том числе, о необходимости согласия в том или ином случае.
Если договором предусмотрено, что нет необходимости получать согласие на продажу от получателя ренты, значит так оно и есть.
Факт один- квартира находится в залоге у рентополучателя до момента исполнения договора, соотвественно без его согласия плательщик ренты не может ничего сделать.
Вторую статью не читала.

Александр Новиков5 мая 2021, 13:51

А если наследственная масса отказывается платить ренту? Нет денег, или по другим причинам.

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
5 мая 2021, 14:12

Рентополучатель расторгает договор в судебном порядке.
Т.к договор ренты подлежит обязательному нотариальному удостоверению, то лучше обратитесь к нотариусу для консультации по договору ренты. Можно к нескольким сходить.

не риэлтор4 мая 2021, 22:38

"Что происходит с договором ренты если умирает рентоплательщик?" - обязательство переходит к наследникам. если они отказываются от всего остального наследства, то отказываются и от этого.
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-prodazha-renty-317711/
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-mozhet-li-sobstvennik-zhilja-vypisat-cheloveka-u-kotorogo-net-drugogo-mesta-zhitelstva-317687/
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-kto-platit-kvartplatu-i-nalog-za-kvartiru-esli-ona-v-rente-317665/
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-dogovor-renty-317657/
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-spravka-315935/
вы расскажите конкретно что именно вы собираетесь замутить. тогда будет проще дать предметный совет. теоретические вопросы подразумевают сферического коня в вакууме; ответы на них могут быть юридически правильными, но к вашей ситуации не подходить

Александр Новиков4 мая 2021, 22:48

Планирую ренту с сестрой. Где я рентополучатель, сестра рентодатель. Вот думаю как правильно договор составить и какие могут быть подводные камни.

не риэлтор4 мая 2021, 22:57

для составления нормального договора обратитесь к юристу, специализирующемуся на этих вопросах. таковых немало. он вам подскажет варианты в зависимости от конкретно вашей ситуации. на форуме задавать общие вопросы контрпродуктивно, поверьте.
тем более на риэлторском форуме, где по умолчанию эти вопросы рассматриваются с точки зрения плательщика ренты, а не рентополучателя. просто в силу специфики работы риэлторов. они содействуют в продаже недвижимости, они не социальные работники. поэтому их советы скорее окажутся полезными вашей сестре, а не вам. вам надо к юристу, который специализируется на защите интересов рентополучателя.
это если вы не путаете термины ))

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru