недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Продана квартира, полученная по наследству.

Вся Россия 1 230 13

Прошу пояснить. Если продана квартира, которая получена по наследству. Так как первой очереди наследников не было, в права вступил наследник -племянник, наледник по представлению. Он сказал о смерти своей тети, когда прошло уже 8 мес. Стоимость квартиры примерно 6 млн. руб, ближайшее Подмосковье.


Вопрос : Имеет ли смысл ворошить дело у нотариуса, и тратить время ? - так как большой риск, что квартира уже продана.

Советы 13
Татьяна СкулкинаЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
26 сентября 2020, 17:09

имеет. хотя бы ради "чистоты эксперимента"

Людмила26 сентября 2020, 17:17

А если наследственное дело будет изменено, то сделка будет признана недействительной и можно будет продавать заново ? Или надо будет , чтобы получивший один наследник деньги отдавал обратно ??... Но он наверняка деньги быстро приберет на невидимое место...

ОБЛИК

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
26 сентября 2020, 18:48

Добрый. Наследственных обьектов становиться всё больше и больше....

ОБЛИК

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
26 сентября 2020, 18:52

Кстати, поворошить дело, Вам нотариус не даст.

Людмила26 сентября 2020, 22:26

Спасибо Вам. А То есть - узнать о списке наследуемого имущества, адресе имущества - невозможно без решения суда ? А если так, то пока весь этот процесс будет идти , то можно успеть все продать.. Может нотариус примет заявление на приостановку распродажи ?

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
26 сентября 2020, 20:27

Добрый день. Нотариус Вас отправит далеко и на долго... в суд. Никто Вам не предоставит наследственное дело даже просто посмотреть. Если квартира продана, то при наличии причин, которые суд сочтет уважительными... вступивший наследник как минимум компенсирует в денежном выражении причитающеюся Вам долю.

Людмила26 сентября 2020, 21:06

Даниил Пятецкий, а если у него не будет денег, наверняка он же не для того обманывал. Разве сделку не признают недействительной ?

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
26 сентября 2020, 21:20

Значит у него будет обязательство, которое будет удовлетворено за счет любого принадлежащего ему имущества, кроме единственного жилья. Но это так, красивые формулировки закона. На практике, скорее всего, Вы получите уведомление от пристава, что удовлетворять кредитные обязательства должника просто нечем или вообще, что его не смогли найти.

Людмила26 сентября 2020, 22:21

Даниил Пятецкий, спасибо . но переход права собственности-то обратно произойдет ? Деньги-то он должен будет отдавать ПОКУПАТЕЛЮ .. Да ? Причина абслютно уважительная. Наследник, брат умершей, не знал по причине нахождения на стационарном лечении. Отношения в семье такие, что они годами друг друга не слышали даже.

не риэлтор26 сентября 2020, 23:11

давайте начнем с того, кто вы в данной ситуации ))
не каждого допустят до наследственного дела.
но если вы родственник, который был обойден при наследстве, то шансы оспорить эту ситуацию у вас вполне себе велики. тем более, если не прошло трех лет с момента продажи.
обратитесь к адвокату по наследственным делам, он вам даст полный расклад по конкретике. пока что на основе вашего вопроса можно дать взаимоисключающие советы - в зависимости от того, кто вы в этой истории

Людмила26 сентября 2020, 23:51

Не риэлотр, я задаю вопрос со стороны того, кто лежит в больнице. То есть родной брат умершей, наследник второй очереди. С момента ухода наследодателя прошло 11 месяцев .
Мы позвонили с справочную Росреестра, они сказали , что сделка признается судом недействительной, если есть основания. И возврат обратно. А куда обратно, непонятно

не риэлтор27 сентября 2020, 8:50

подавайте исковое в суд. если у вас есть веские доказательства того, что брат не знал о смерти сестры, поскольку находился в больнице, или по объективным причинам физически не смог подать на наследство, у вас есть шансы. только обратитесь к грамотному юристу-"наследнику" как для составления искового, так и для дальнейшего сопровождения.
если же квартира уже продана, то тут будет сложнее (поправки о "добросовестном покупателе", которые действуют с этого года), но шансы тоже есть. тут многое будет зависеть от позиции конкретного суда.
вам надо с юристами консультироваться.

Людмила27 сентября 2020, 20:03

Не риэлтор, Спасибо большое за уточнение! Адвокат будет нужен, конечно.

Сейчас обсуждают
редакция[email protected]