Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
советыГородская недвижимость
причина отклонения:
Реклама, спам

Покупка квартиры, если у продавца нет документа-основания возникновения права собственности

9 июня 2022Вся Россия 2 517 0
2022-06-11T09:08:07.727269+00:00

Доброго времени суток!


Оформляем сделку на квартиру через домклик в ипотеку у Сбербанка.


С Продавцом заключен ДПКП, внесен обеспечительный платеж.


У Продавца есть свидетельство государственной регистрации права от июня 1995 года. 

Квартира у него в собственности с июня 1995.


В 2009 году Продавец получал повторно свидетельство о регистрации права на квартиру.


В актуальной выписке ЕРГН он единственный собственник. В настоящий момент Продавец в браке.


Свидетельство собственности на квартиру получено до текущего брака.


Документа-основания возникновения права собственности на квартиру у Продавца нет.


На запрос сделанный Продавцом о получении выписки о содержании правоустанавливающего документа - 

была прислана выписка в которой по сути было то же самое, что было известно ранее:

- Реквизиты правоустанавливающего документа : Свидетельство о гос. регистрации №*** от июня 1995.

- Содержание правоустанавливающего документа: Правообладатель: ФИО Продавца.


Какие риски могут возникнуть при приобретении квартиры без документа-основания возникновения права собственности на квартиру, с учетом вышеизложенного ?!

#право собственности#покупка квартиры
право собственностипокупка квартиры
Советы 0
Сейчас обсуждают
Аноним
29 марта 2024
редакцияeditorial@cian.ru