Ранее на это требовалось до трех дней.
28 октября 2020 1 762
недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость
Опечатка в документе-основании в выписке ЕГРН первого собственника
10 января 2019・Вся Россия 7 701 12
Добрый день! Вопрос: Приобрел у знакомого квартиру по договору купили продажи, сделка зарегистрирована в Росреестре, новая выписка с данными о сделке мной получена. В ней все корректно. Но тут стал разбирать документы и обнаружил, что в выписке ЕГРН первого владельца-знакомого (у меня есть копия всех его первоначальных документов) есть опечатка в документах основаниях (пропущена одна цифра в номере его договора ДДУ, по которому он приобретал квартиру у застройщика и регистрировал собственность).
Есть смысл как-то исправлять это (например подать заявление от первого собственника об исправлении техошибки в базе ЕГРН) или для меня как покупателя данная опечатка не критична (сделка уже проведена и зарегистрирована)?
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Данная ошибка не критична и никак сказаться на Вашем праве не может. Нет смысла что-то менять и исправлять.
Благодарю, но как я понимаю опечатка сидит в базе росреестра, продавец - мой знакомый и если есть возможность, то может стоит попросить росреестр скорректировать свои данные в базах, чтобы потом не было каких-либо неприятностей в будущем?
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Егор, ну если Вы так хотите, то можете попытаться что-то исправить. 0,001%, что эта ошибка на что-то повлияет.
спасибо
Никакие заявления от старого собственника Росреестр уже не примет. Какие либо изменения в ЕГРН можете вносить только вы. Подайте заявление на исправление ошибки и приложите документы с правильными номерами. Но скорей всего ошибочный номер и фигурирует у вас в договоре.
Другой вопрос почему такая ошибка выяснилась после, а не до сделки.
В договоре ДКП все указано корректно, там длинный номер ДДУ, вроде все проверяли и не заметили, что пропущена одна цифра в выписке ЕГРН когда сделку оформляли.
Просто данная опечатка в его (продавца) первоначальной выписке ЕГРН. В моей новой выписке и в договоре повторюсь все указано корректно. Вроде заявление об исправлении техошибок может подавать любое заинтересованное лицо (так пишет росреестр)?
Это обычная тех.ошибка, которая, даже если бы она перекочевала в ваш ДКП, не играла бы абсолютно никакой роли. Не занимайтесь ерундой - ничего исправлять не нужно ни вам, ни росреестру.
"Просто данная опечатка в его (продавца) первоначальной выписке ЕГРН. В моей новой выписке и в договоре повторюсь все указано корректно."
Если в ваших документах нет никаких ошибок, то и исправлять получается ничего не нужно.
Спасибо
Это не критично! Живите спокойно, ибо важно ваше право сегодня. Прошлое это уже история, причем не ваша. Росреестр делает иногда описки, технические ошибки и прочие моменты свойственные живому человеку. Сегодня,сейчас, у вас в ваших документах и ваших правах все хорошо и это есть важно!!!
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Не понимаю, что мы так долго здесь обсуждаем и что Вы собираетесь исправлять?
В новых, свежих, последних, актуальных и действующих документах (а не архивных) всё хорошо и БЕЗ ошибок. Там есть ветки без ответов, сразу чувствуется, что сезон деклараций начался :))
Да в свежих документах везде все правильно, да и в исходных самих бумажных документах никаких ошибок нет. Опечатка возникла при внесении в базу ЕГРН сотрудниками Росреестра номера договора дду первоначального владельца и потом подтянулась в его выписку о собственности при ее регистрации.