Объединение двух комнат в один объект недвижимости.

Здравствуйте. В 2017 году получила по наследству две комнаты в двухкомнатной квартире. То есть у меня две выписки ЕГРН на обе комнаты. При этом квитанция ЖКХ приходит одна, на один объект. Планирую продать квартиру. Я так понимаю, такая квартира не проходит по ипотеке. Если я соединю их в один объект, срок владения имуществом скинется? Я буду вынуждена платить налог при продаже?