недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыЗагородная недвижимость

Нужно ли дополнительное соглашение по дкп дома перерегистрировать в Росреестре?

Курская область 1 362 7

Месяц назад почти заключили дкп на дом в соседней(Курской) области,продавала по доверенности от бабушки за средства федерального и районного маткапиталов , но я недавно по глупой ошибке закрыла счёт в сбере, на который все эти средства должны были прийти. Счёт восстановить нельзя. Открыла новый, теперь надо ехать в Курскую область и заключать доп соглашение со сменой реквизитов. Интересует, нужно ли будет его подавать на перерегистрацию в Россреестр? И, разумеется, мне нужно будет с покупателем подать это доп соглашение в пенсионный фонд и в соцзащиту района, не будет ли никаких проблем с тем, что реквизиты изменились и новый счёт открыт в другом городе, кроме того, что деньги перечислят значительно позднее и не нужны ли будут какие-то доп документы? Про место открытия счёта спрашиваю потому, что в пенсионном фонде воронежском отказались перечислять пенсию бабушки на счёт открытый в Курской области, сказали, что не смогут туда перевести, вдруг с маткапиталами и прочим так же выйдет и мне придётся заново открывать счёт в Курской области. Спасибо за ответы.

Советы 7
Наталья ЯкушинаЛучший совет17 января 2020, 1:25

Вы в банке рассказали эту историю? как банк поступает, когда средства перечислены на реквизиты закрытого счета? Наверняка, что-то можно сделать.

Рената .17 января 2020, 2:16

В банк обращалась лишь с вопросом о восстановлении счёта, объясняла ситуацию, сказали, что сделать ничего нельзя, только подавать реквизиты заново. Из почерпнутой на просторах интернета информации знаю, что если средства поступят на закрытый счёт, то банк просто их вернет обратно отправителю.

Наталья Якушина17 января 2020, 11:06

Я бы выяснила, что можно и что нужно сделать, непосредственно в банке, а не в интернете!
зачем домысливать?

Рената .21 января 2020, 21:52

От постановки вопроса ответ банка не изменился. Мне в банке ответили то же, что и раньше и подтвердили про возврат денег отправителю.

Альберт Садыков

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
17 января 2020, 5:04

Если сделка была заключена в ППФ (простая письменная форма), то дополнительное соглашение, в котором укажите актуальные реквизиты, можно так же подписать в ППФ и они будет легитимным. Сдавать его на регистрацию в Росреестр не надо, это с одной стороны. С другой стороны, я очень сильно сомневаюсь, что Соцзащита и отделение ПФ по Курской области сочтут эту «бумажку» настоящим документом, им же пИчать надо….
Поэтому, придётся наверняка повоевать. Может сложиться такая ситуация: УСЗН и ПФ будут требовать проштампованное допсоглашение, а Росреестр откажет в регистрации допника. Сходите в обе инстанции и уточните, что именно им будет достаточно для перечисления денег на новый счёт.
Если сделка происходила в нотариальной форме, забудьте то, что я написал выше и идите к нотариусу, делайте дополнительное соглашение у того же нотариуса.

Рената .17 января 2020, 13:55

Добрый день! Сделка была ппф, заключали в мфц и передавали через него же в росреест договора. Думаю, лучше всё спросить у сотрудников ведомств на месте.

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
17 января 2020, 11:43

про счёт - счет может быть в любом банке, проблем с этим не должно быть.
Вам нужно срочно делать допник и относить его в пфр, чтобы они не успели перевести деньги на счет, указанный в дкп

Была ситуация с допами в 2016 года: клиенты неправильно написали порядок расчетов и сделали допник после регистрации дкп в Росреестре и отнесли это в ПФР, всё прошло нормально

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru