с 01 января 2017 года вступает в силу Федеральный
закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации
недвижимости»,
который приходит на смену Федеральному закону от 21 июля 1997 г. N
122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним".
Ключевое изменение в этом законе касается формирования Единого
государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН, не путать с единым
государственным реестром налогоплательщиков)
В состав ЕГРН войдут сведения, содержащиеся в настоящее время в кадастре
недвижимости и реестре прав.
В связи с этим изменятся и формы предоставления информации о недвижимости.
Общедоступная информация о зарегистрированных правах на объект
недвижимости будет выдаваться в двух вариантах:
- в форме выписки из ЕГРН об объекте недвижимости (около 20 листов);
- в форме выписки из ЕГРН об основных характеристиках
и зарегистрированных правах на объект недвижимости (порядка 10 листов).
(источник:
https://rosreestr.ru/site/press/news/s-2017-goda-izmenyatsya-formy-predostavleniya-informatsii-o-nedvizhimosti/?sphrase_id=3966358)
Из документооборота исключат такие документы, как Выписка,
подтверждающая государственную регистрацию права (ЕГРП), Кадастровый
п��спорт/выписка.
Кадастровый учет, государственная регистрация возникновения и перехода
права будут подтверждаться выпиской из ЕГРН, а государственная
регистрация договора или иной сделки - специальным регистрационной
надписью на документе, выражающем содержание сделки.
Данную выписку можно получить непосредственно обратившись в офис
Росреестра или в МФЦ
Выписка ЕГРН об объекте недвижимости обойдется в 750 рублей и 3 рабочих
дня (+2 дня для МФЦ)
Выписка ЕГРН об основных характеристиках - 400 рублей. Так же есть
электронные версии, но их, к сожалению, на сегодняшний день не
предоставляют. Возможно еще не успели наладить систему выдачи.
Помимо ускорения самого процесса регистрации сделок с недвижимостью,
данное изменение призвано упростить и унифицировать документооборот, в
том числе и для оценочной компании.
Теперь для оценки квартиры Вам достаточно будет предоставить только
выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах
на объект недвижимости. Данная выписка заменяет собой свидетельство о
собственности и кадастровый паспорт. В случае, если необходима оценка
земельного участка или загородного дома, то потребуется выписка из ЕГРН
об объекте недвижимости.
Надеюсь данная информация была для Вас полезной.
