15% налог при купле-продаже

Добрый день! Я и моя дочь имеем в равных долях 3-х комнатную квартиру. Мы хотим продать нашу квартиру и одновременно купить меньшую. Поскольку дочь живет за границей и, как я знаю, является нерезидентом, она мне подарит свою долю. Но в таком случае я буду владеть 1/2 частью квартиры более 10 лет, а второй половиной - менее 3 лет, т.е как я понимаю я должна буду заплатить 15% налог, но вопрос с какой суммы будет взят налог- с 1/2 части квартиры, которой я буду владеть меньше 3 лет, или с меня возьмут за всю квартиру, или же налог возьмут с разницы от купли-продажи? А так же положен ли мне будет вычет 1 млн..? Очень прошу разъяснить на что я могу рассчитывать в такой ситуации.