Арт. 135545594 Продается 3комнатный домик в Ростове-на-Дону, ул. Витебская — компактная дача/жилой дом по выгодной цене.
Удобный вариант для семьи или инвестора: дом общей площадью 40,2 м², жилая 22,8 м², потолки 2,5 м. Построен в 1964 году, требует ремонта — это шанс оформить жилье под свои задачи и значительно сэкономить на покупке. Прямая продажа, все документы в порядке, сделка нотариальная.
Дом состоит из 3 комнат и совмещенного санузла. Коммуникации подключены: электричество 220 кВт, городское водоснабжение, газоснабжение и отопление от газового котла. Канализация — локальный септик. Земельный участок и доля в праве — 50% (оформлено). Подходит как для постоянного проживания, так и для дачного использования с возможностью дальнейшего ремонта или перепланировки.
Расположение на ул. Витебской обеспечивает доступность городской инфраструктуры: рядом магазины, остановки общественного транспорта, медицинские пункты и школы в шаговой доступности. Участок расположен в жилом районе с устоявшейся застройкой и развитой транспортной сетью, что упрощает ежедневные поездки по городу и обеспечивает комфортное обслуживание дома. Для владельцев автомобиля — удобный подъезд; для тех, кто ценит природу — вблизи есть зеленые зоны для прогулок.
Ключевые преимущества — экономичная цена и быстрые условия сделки. За 1 100 000 руб. вы получаете огражденный жилой объект с подключенными основными коммуникациями и возможностью начать ремонт сразу после оформления.
Этот вариант выгоден тем, кто ищет недорогой дом в городе с минимальными вложениями и ремонта под себя, а также инвесторам, планирующим перепродажу после обновления. Цена соответствует состоянию объекта и потенциальной экономии на покупке по сравнению с аналогами.
Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и уточнить порядок оформления сделки. Быстрая продажа — возможность купить по реальной выгодной цене и начать ремонт без лишних ожиданий.