Объект 6534.
29,92 сотки | ИЖС | дом 44,8 м² | электричество |артезианская вода | подъезд для крупной техники | выразительный рельеф |готовая концепция ретрита/глэмпинга | 22 км до Переславля-Залесского
Преимущества участка:
- Почти 30 соток земли.
- Необычный рельеф и природноеокружение.
- Ужеесть концепция будущего проекта — ретрит / глэмпинг / место отдыха.
- Сказочное место.
Участок 29,92 сотки с домом в Берендеево — для жизни, отдыхаили собственного загородного проекта
Продаётсяземельный участок 2 992 м² (29,92 сотки) с домом в селе Берендеево, Переславскийрайон, Ярославская область.
Кадастровый номер: 76:11:171704:107
Землинаселённых пунктов.
ВРИ:для ведения индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Основаниеправа — договор купли-продажи.
Естьмежевой план и зарегистрированный в ЕГРН дом.
Место с легендами
Берендеево— необычное место в Переславском крае, окружённое природой и связанное сдревними легендами.
Берендеевоболото, местные предания о царе Берендее, Синей Бабе, древних камнях изагадочных обитателях болота.
Здесьощущается совершенно другая атмосфера — тишина, природа, простор и история.
Самучасток интересен своим выразительным рельефом. БЕЗ СОСЕДЕЙ.
Перепадвысот непосредственно по участку составляет около 4 метров.
За пределамиучастка расположен протяжённый склон около 100 метров с перепадом высот около24 метров.
Длябудущего проекта это может стать отдельным преимуществом:
- рельеф позволяетсоздавать разные уровни территории,
- видовые точки и приватные зоны отдыха.
Дом уже есть.
Научастке расположен зарегистрированный в ЕГРН одноэтажный рубленый дом площадью44,8 м² 1955 года постройки.
Домтребует ремонта, поэтому будущий собственник может самостоятельно определитьего дальнейшую судьбу:
восстановить и использовать как загородный дом;
реконструировать;
использовать как временное строение на период развитиятерритории;
сохранить атмосферу старой дачи в новом проекте.
Такжена участке:
отдельная беседка в саду;
фундамент круглого дома, который планировали построить;
две теплицы, требующие восстановления;
ворота;
частичное ограждение из сетки-рабицы.
Коммуникации
Электричество— есть, от деревни.
Вода— артезианская, от водокачки.
Подъездк участку — по грунтовой дороге.
Дорога проезжая для крупного транспорта, принеобходимости возможен подъезд КАМАЗа.
Интересно
Дляучастка уже разработана концепция развития территории, поэтому объект можетбыть интересен не только семье, которая ищет место для загородной жизни, но ипокупателю, рассматривающему небольшой туристический или рекреационный проект.
Рассматривалисьдва сценария.
Ретрит и тихий загородный отдых
Возможнаяконцепция:
•большой дом во входной зоне с общей зоной для встреч;
•небольшие жилые домики;
•камерные открытые зоны отдыха;
•пространство для небольших групп;
•максимальное сохранение природной атмосферы территории.
Глэмпинг и отдых на природе
Вконцепции предусмотрены:
•небольшой дом / ресепшен во входной зоне;
•домики на 13 человека;
•домики на 46 человек;
•открытые зоны отдыха для компаний;
•прогулочные и видовые пространства.
Важно:возможность реализации конкретного туристического проекта необходимодополнительно подтвердить градостроительными документами и действующимиправилами землепользования.
Для кого этот объект
Длясемьи — построить или создать собственный загородный дом в тихом месте.
Дляинвестора — рассмотреть территорию под камерный проект загородного отдыха.
Длятех, кто мечтает о своём месте силы — создать пространство для ретритов,творчества, отдыха и жизни на природе.
Документы на участок и дом в наличии. Межевой план имеется.
Подробности,документы и дизайн-проект развития территории — по запросу.
Если вы ищете землюне просто "под строительство", а место, из которого можно создать свой загородныйпроект с характером, приглашаем на просмотр.