3-комнатные квартиры в новостройках без посредников в Ростове-на-Дону

Продаётся просторная светлая 3-х комнатная квартира в ЖК Платовский с классным ремонтом. Площадь 74,8 кв. м (вместе с лоджиями 81 кв. м.). 5 этаж, удачное расположение. Окна выходят на обе стороны дома. Через один дом расположен действующий садик, школа. На территории ЖК имеется Пятёрочка, всевозможные магазины, услуги и службы доставок (в нашем доме Озон, в соседнем Вайлдбериз и Яндекс.Маркет и т.д). На соседней улице Магнит. В квартире 2 лоджии, одна из них утеплена (плюс заменены стеклопакеты на двойные). 3 кондиционера Midea (в гостиной, спальне и на кухне). В ванной керамогранит на полу и стенах, установлена вся новая сантехника, начиная от общего стояка: счётчики, редуктора, трубы, ванна, раковина с тумбой, полотенцесушитель, унитаз, краны и т.д.. Всё, что досталось от застройщика сразу заменили на качественное. На кухне сделана грамотная разводка электрики по современным стандартам. Светодиодные люстры и освещение рассчитаны для каждой комнаты. Установлена крепкая, красивая и звукоизолирующая входная дверь, а также новые двери в ванную комнату и кухню. Всю мебель, включая кухонный гарнитур, изготавливали на заказ под наши размеры и требования. Везде использовались импортные комплектующие. Цена за квартиру без мебели 7млн. С кухней (+встроенная техника), кондиционерами и прихожей цена 7.5млн. На доме, в подъезде и лифтах установлено видеонаблюдение с доступом к камерам для собственников. На этаже много места для колясок/велосипедов. Рядом с домом большая детская площадка, спортивная площадка, просторная размеченная парковка. Два взрослых собственника - муж и жена. Продаём сами, без агентств. Возможен обмен на дом, рассмотрим варианты.

Собственник. Без комиссии. Продается Видовая трехкомнатная квартира с двумя санузлами в самом центре Ростова, в новом премиальном ЖК Соколова 68. 18 этаж, красивый вид, Панорамные окна до пола. В квартире большая кухня гостиная, хозяйская спальня с гардеробной, еще одна спальня ( предполагалась как детская), туалет с полноценной ванной, второй туалет ( мы из него сделали постирочную, кладовую), французский балкон. Квартира с разработанным дизайн проектом. Ремонт в квартире готов на 80 %. Выполнена стяжка, штукатурка, стены полностью подготовлены под покраску, установлен стеклохолст и 4 этапа подготовки стены осталось только цвет нанести. Уложены плитка на кухне, в коридоре, постирочной, ванная комната полностью готова, премиальная сантехника Villeroy & Boch, выложена плитка, установлена парящая ванна, встроенные смеситель, унитаз, смеситель на ванну, тропический душ — везде инсталляция из стены. Установлен тёплый пол в ванной, постирочной, на кухне и в коридоре. Полностью разведения вся электрика, большое количество сценариев света. Проложены трассы под кондиционер. Установлено отопление, радиаторы в полу у каждого панарамного окна, полностью разведена сантехника. Установлена массивная входная дверь. Осталось нанести краску на стену ( вся основаная и дорогая работа выполнена), положить паркет или ламинат ( мы планировали паркет) натянуть потолок. В 3х минутах пушкинская, на первом этаже ЖК вся инфраструктура, красивые подъезды, закрытый двор, так же в собственности подземный паркинг, можем сдать в аренду или продать по хорошей цене, паркинг прям у лифта и лифт сразу до квартиры. Наша свечка стоит на пересечении Чехова/ Лермонтовская, тихо и не слышно шума машин ( как в свечках которые стоят на Соколова). Удачная планировка бабочка. Квартиру брали и делали для себя. Риелторов без реальных покупателей просьба не беспокоить.

Продаём свою двухэтажную уютную семейную квартиру в хорошем районе! Жилой комплекс Северная Венеция расположен в экологически чистом районе, на берегу реки, с развитой инфраструктурой. В пешей доступности детские сады, школы, магазины, аптеки, салоны красоты, кафе, рестораны, больницы, банк, роддом, ТЦ и остановки общественного транспорта. Удобное транспортное сообщение позволит вам быстро добраться до работы или учёбы. Квартира полностью меблирована и готова к заселению. В ней есть всё необходимое для комфортной жизни семьи. На первом этаже : Большой холл, гардероб, шикарно отремонтированная ванная комната совмещенная с туалетом, просторная кухня, уютная гостиная и спальня! А также на первом этаже у нас выход на просторный балкон (не застеклённый). На втором этаже: Туалет, гардероб и две спальни! Мы жили здесь большой дружной семьей, но сейчас дети уже выросли и разъехались! Ищем для нашей квартиры хорошую семью!) По всем вопросам обращайтесь по WhatsApp или Telegram или пишите на ЦИАН ! СОБСТВЕННИК сейчас уже 1 на квартиру - все документы на руках ! ЗВОНИТЕ

В продаже светлая видовая евро 3-х комнатная квартира на 12 этаже 15-ти этажного жилищного комплекса "Новый город". В квартире две обособленные комнаты: спальня и детская + кухня-гостиная, огромный утепленный балкон 6 м кв, который используется как кабинет, есть гардеробная. Небольшие тарифы КУ. Ремонт в квартире выполнялся для себя, из качественных материалов. Установлена встроенная мебель, эргономичный кухонный гарнитур, всё продумано до мелочей. Сам жилищный комплекс располагается в быстроразвивающемся районе по ул. Горсоветская. Территория ЖК оборудована камерами, детская площадка. Вблизи ЖК располагается коммерция: аптеки, магазины (2 Магнита, 2 Пятерочки поблизости), ОЗОН, Вайлдберрис, Яндекс маркет, Фикс прайс, Магнит косметик, рыбный, мясной и овощной магазины - в общем есть все для удобства жителей. Развита инфраструктура: школы, детские сады, спортивный зал расположены близко, в шаговой доступности. В 15 минутах ходьбы - Нахичеванский базар, а для тех, кто любит гулять пешком - отличная возможность пройтись по историческому центру Ростова-на-Дону до Театральной площади. Также в пешей доступности фитнес зал "Арбат-Фитнес" на 45 линии. Курсирует общественный транспорт, для личного автомобиля - парковочные места на территории ЖК и за ее пределами. Ипотека подходит! Торг уместен

СОБСТВЕННИК! В продаже трехкомнатаня квартира с предчистовой отделкой и электрикой в ЖК "Свобода", Дом 1, 4 этаж,, Площадь квартиры = 67 кв.м. Дом с развитой инфраструктурой и всем необходимым для комфортной жизни. - Закрытая территория - Наземный многоуровневый паркинг - Детские и спортивные площадки на территории ЖК - Консьержи и видеонаблюдение Рядом множество магазинов и пунктов выдачи. Есть буквально все для проживания в шаговой доступности. Есть остановка общественного транспорта. Маршрут 24 Обоснованный торг при встрече! Стоимость: 7 800 000 рублей

СОБСТВЕННИК!!! Срочная продажа !!!! 8.9.6.0.4.4.3.6.2.2.2. Продаю квартиру в доме бизнес-класса 2021-го года постройки. Лучший жилой комплекс Мега в тихом районе центра городав. Выполнeн кaчecтвeнный pемoнт. Интересный дизайн! В квартире остаётся ВСЁ!!! ФОТО СООТВЕТСТВУЮТ!!! Всего 3 квартиры на этаже, закрытая территория , подземная парковка, два грузовых лифта . На территории дома 12 камер, 16 на парковке, в каждом лифте 2 домофона с приложением на телефон и Face ID, консьерж 24/7 и своя котельная. ИНФРАСТРУКТУРА: Жилой комплекс имеет очень выигрышное месторасположение, рядом вся необходимая инфраструктура! Рядом НОВАЯ школа - 32, гимназия-52 им. Печерского. Дет. Сады - 150,117,159. Вузы и Колледжи! Все, что нужно на расстоянии вытянутой руки: Магнит, Пятерочка, Фикс Прайс, аптеки, магазины, кафе, спортивные комплексы, рестораны и фитнес-клубы. Удобная транспортная развязка. В близкой доступности парки: Комсомольский сквер, стадион "Труд". ул. Халтуринский, Доломановский, Буденновский.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА (Пока в продаже есть интересующее жильё, цена ниже рыночной) БЕЗ % АГЕНТАМ!!! Продaётcя 3x кoмнaтнaя квартира, отличной планировки бабочка (1 балкон+1 лоджия), переделана абсолютно вся электрика на стадии строительства, кухня сделана на заказ (все механизмы BLUM), сделаны закладные под кладовую и гардеробную, во всех комнатах имеются выводы под сплит системы и тв-интернет разъёмы! На территории ЖК достраивается школа, открытие сентябрь 2024 , а так же в шаговой доступности уже открытый дeтcкий caд,магазины пятёрочка и МАГНИТ! Рядом конечная остановка общественного транспорта, что легко позволит уехать и не стоять длительное время в ожидании транспорта! Дом полностью оборудован видео наблюдением! Открытие второй дамбы отлично разгрузило движение! Остальные вопросы по телефону! Агентов просим не беспокоить.

Срочная продажа от собственника! Видовая полноценная 3-х комнатная квартира с предчистовой отделкой! НИКТО НЕ ЖИЛ! ЖК МИЛЛЕНИУМ 2, 16 этаж! Квартира с шикарной планировкой бабочка на 2 стороны света: юг/север. Дом заселен, 2013 г постройки. Закрытый двор, респектабельные соседи. Ремонтами никто не будет беспокоить Насыщенная инфраструктура: школа лицей N50, дет сады, ВУЗЫ, бассейны, рестораны, пункты выдачи, супермаркеты, кафе - ВСЁ в шаговой доступности!!! Спешите купить квартиру в центре и минимальными вложениями! Один взрослый собственник! Никаких обременений нет Просмотр по договоренности! Срочная продажа в связи со сменой локации.

Продаю свою квартиру. ЖК Державинский. Евро трехкомнатная, 50 м2. Ремонт сделан отличный (немецкие обои Rasch, плитка Лапарет, потолки бельгийские теневые, эл.теплый пол в коридоре, сан.узле, пол кухни, подсветка карниза под "парящие шторы", ламинат 33 класс) Отличный вид из окна на набережную и ворошиловский мост. Жк бизнес класса, скоростные лифты, подземная парковка, закрытая территория, шикарные входные группы. Мебели нет, но при желании могу организовать. Ипотек и обреминений ни каких нету. Агентствам, пожалуйста, не звоните просто так, квартира действительно моя. В документах на квартиру указаны мои ФИО, вся информация указанная в объявлении полностью соответствует действительности, фото мои. Эксклюзив ни с кем не заключен, и не с кем не заключаю.

Евро 3 комнатная квартира в современном ЖК РИИЖТский Уют В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт из экологически чистых материалов. Оптимальная планировка, просторная гостиная и две уютные спальни, большая гардеробная комната, два санузла - все для вашего комфорта и удобства. Общая площадь квартиры составляет 80 кв. м. Закрытая территория жилого комплекса с круглосуточной охраной. Рядом с жилым комплексом находятся торговые центры, рестораны и кафе, школы и детские сады.

Собственник! Продаю трехкомнатную квартиру в Олимп Тауэрс. Видовая. Высокий потолок 3.10 м. Остаётся мебель, бытовая техника, 4-сплит системы Mitsubishi Electric, кухонная мебель Smag, два холодильника, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка. Инфраструктура ЖК: Если вы цените свое время и комфорт, то эта квартира лично для Вас! Готова Оплатить Вознаграждение Экспертам Агентства Недвижимости ( по результатам заключенного Договора Купли Продажи). О комплексе: Три здания с ярким дизайном (высота 23 этажа) на улице Максима Горького, 2009 года, закрытая охраняемая территория, наземный паркинг со шлагбаумом и 2-х уровневый подземный паркинг, оборудованный лифтами Otis в каждой жилой секции, системой контроля доступа. Во дворе комплекса размещены площадки для игр, зоны тихого отдыха, удобные лавочки, цветники. В комплексе находится продуктовый магазин Пятерочка, стоматология, автошкола, ресторан Живаго, студия йоги, детский бассейн и другие заведения. В шаговой доступности главный авто- и ж/д вокзалы, Гвардейская площадь, пер. Доломановский, строительный колледж, гимназия 36, школа 55, школа 78, детский сад 15, а также главные улицы города: ул. Пушкинская, ул. Красноармейская, проспект Буденновский. Прекрасная транспортная доступность. Фотографии соответствуют квартире. Подходят все виды расчета, ипотека и материнский капитал.

Продается 3к квартира 88.5м2 (с учетом балконов) в ЖК "Звездный" Ворошиловский район. Кухня-гостиная, две спальни, два балкона, гардероб, раздельный санузел. Кондиционеры во всех комнатах. В ЖК множество сетевых магазинов (Пятерочка, К&Б, Магнит, Магнит Косметик), кафе, тренажерный зал, ПВЗ (Ozon, Yandex, Wildberries). Собственник. Обременений нет.

Новый обжитой ЖК, с развитой инфраструктурой. 1 собственник по ДДУ, без материнского капитала, никто не прописан. Свободная продажа. Большая просторная квартира, общая площадь с двумя лоджиями 74,10 кв.м., комнаты площадью 14,7 кв.м., 19,6кв.м. Большая кухня гостиная площадью 18,1кв.м.

Продаю отличную 3-х комнатную квартиру (один собственник) в центре города - ЖК "Тихий центр" на 16-м этаже 17-ти этажного дома. Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, супермаркеты, рестораны, рынок, две школы, два бассейна, спортивный клуб World class, детский игровой клуб, ипподром, культурные и медицинские центры, салоны красоты. Закрытая территория дома, видеонаблюдение, новые детская и спортивная площадки. В подъезде - консьерж, два лифта: пассажирский и грузовой, есть подземный паркинг. В квартире выполнен дизайнерский ремонт в классическом стиле, перепланировка (объединена лоджия с кухней) выполнена и узаконена на моменте сдачи дома. Квартира теплая солнечная: кухня-гостиная и две отдельные комнаты (в всех комнатах полы - паркетная доска); два санузла, застекленная лоджия с красивым видом на город. Квартира продается в состоянии заходи и живи, в квартире установлены водяные и тепловой счетчики. Остается: вся мебель и бытовая техника (бытовая техника и светильники от хороших европейских производителей). В квартире жили всего 3 года, на лестничной площадке три квартиры, соседи отличные. Имеются: три сплит-системы; теплые полы в кухне-гостиной; в санузле имеется водонагреватель на случай отключения горячей воды; стиральная и посудомоечная машины; встроенный холодильник; микроволновка, телевизор, все необходимое для проживания. Квартиру делали для себя, продается в связи с переездом.

Продается трёх комнатная квартира в новом современном микрорайоне города Ростов-на-Дону ЖК Лeвoбepeжье. Рaзвитая инфрaструктуpa. Дoм cдан. Чиcтовая отделка. Окна выхoдят на воcтoк и запад, вид на реку Дoн. Пpодажа от сoбcтвeнникa, куплeнa зa нaличные, oбpeменений нет. Материнский капитал не использовали. Все остальные вопросы по телефону.

Просторная и светлая квартира: евротрешка общей площадью 102 м2. от собственника. На территории ЖК комплекса, в подьезде, в лифте - видеонаблюдение. Дом сдан в 2014 году. Рядом 3 школы, детский сад, крупные магазины : Пятёрочка, магнит. В комплексе есть всё, что нужно: стоматология, ателье, частный детский сад, продуктовые магазины. В квартире сделан хороший ремонт с использованием дорогих материалов: - на стенах дорогие обои премиум-класса дизайнерских коллекций во всех помещениях; - натяжные потолки, произ-во Германия. - Качественная кухня (цвет белый металлик) премиум класса с хорошей фурнитурой. - межкомнатные двери из массива с дорогой фурнитурой. - окна с двойным стеклопакетом. - на окнах и лоджии жалюзи. - проведены коммуникации на этапе ремонта (интернет кабель, антена, качественный акустический кабель для домашнего кинотеатра). Потолок, стены утеплены в зоне лоджий. Огромная лоджия в большой спальне 10 м2 и вторая лоджия 2 м2 в меньшей спальне. Большая гардеробная с полками. Встроенный шкаф-купе в коридоре. Входная дверь - с надёжными замками.

Уютная видовая евро-трешка в ЖК "Тихий Дон" в центре города и вдали от суеты. Полноценная спальня, детская и кухня-гостиная. Вместительный гардероб, большой санузел (совмещенный). Мебель лазурит, из техники в квартире есть всё необходимое - сушильная и стиральная машина, посудомоечная машина, духовой шкаф, индукционная плита, холодильник, микроволновая печь, вытяжка, 2 инверторные сплит-системы (не кондиционеры, т.е. и тепло и холод). 3 телевизора. В ванной установлен дорогой боллер на 100 литров, горячая вода у вас будет всегда. Также установлена качественная система очистки воды. В спальне и детской было сделано дополнительно утепление, шумоизоляция. Поменяны стеклопакеты застройщика на более качественные. Ремонт делался для себя, поэтому все на совесть. Из коммерции - под домом магнит, аптека, маркетплейсы, к-б,озон и так далее. Для детей - 3 игровые площадки на территории , поле для мини футбола. Из комфорта - закрытая территория, консьерж 24/7, видеонаблюдение. Планируют нанимать охрану на территорию. Парковки наземные и подземные, аренда от 5 т. р в месяц. В квартире остается вся мебель и техника. 14 этаж, восточная сторона, окна выходят на Дон, квартира не угловая. Соседи семейные, тихие. Посуточно на этаже никто не сдает квартиры, нет "проходного двора". Причина продажи - берем квартиру в нашем же ЖК бОльшей площади. Комплексом довольны, переезжать не хотим))) Будем соседями)

Продажа квартиры от СОБСТВЕННИКА, что исключает любого рода комиссии! Жилой комплекс Rems Residence - это новый жилой комплекс , расположенный в самом центре Ростова-на-Дону (Комсомольская площадь).Дом включает систему фильтрации воды , что позволяет наслаждаться очищенной водой во время принятия ванн, а также приготовления пищи и напитков! Благодаря вентилируемым фасадам здания, повышается уровень тепло и звукоизоляции квартир. Непосредственно в доме , а также на всей внутридомовой территории, застройщиком организованы системы круглосуточного видеонаблюдения. В доме функционирует целых 3 высокоскоростных лифта Kone. Благодаря отличной транспортной развязке, добраться в любую точку Ростова-на-Дону, не составит труда!В доме есть консьерж служба!

Продается видовая 3-х комнатная квартира в ЖК Белый Ангел с роскошным ремонтам на 21 этаже. Вид из окон на две стороны! ФОТОГРАФИИ СООТВЕТСТВУЮТ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ (БЕЗ ФОТОШОПА) *** В квартире дорогой качественный ремонт от итальянского дизайнера. Дорогая Итальянская керамика, сантехника GROHЕ. Встроенная техника, мебель по индивидуальному заказу. Все в идеальном состоянии, проживаем 4 года. *** Одна из немногих квартир в ЖК с узаконенной перепланировкой и объединением 2- х квартир. *** Удобная планировка: Полноценная 4-х комнатная квартира! * Огромной кухня гостиная * три спальни * кладовая * 2 санузла В каждом помещении встроенная мебель. * Просторная лоджия 11м2 с зоной отдыха или можно использовать как спортивный мини зал. *** ЖК бизнес-класса располагается на набережной реки Дон- Визитная карточка города Ростов-на-Дону. Собственная благоустроенная набережная. *** На 4 этаже дома оборудована комфортная детская площадка с прекрасным игровым комплексом на любой вкус. ***На 1 этаже дома: продуктовый магазин Перекресток, Магнит косметик, салоны красоты, фитнес зал и многое другое... !Развитая инфраструктура центра. Удобное транспортное сообщение *** В непосредственной близости одна из самых лучших языковых гимназий города 36 , большое количество магазинов, ТЦ, парков, непосредственно сама набережная, центральный рынок и т.д.... Квартира в собственности с момента сдачи дома в эксплуатацию. При продаже вся встроенная мебель и техника остается Просмотр в удобное для Вас время.

СОБСТВЕННИК продаёт 3-х комнатную квартиру в ЖК Екатерининский. Квартира полностью подготовлена для жизни - Вам останутся только самые приятные хлопоты по подбору мебели на свой вкус. Сделан качественный кап.ремонт в мае 2024 г. (никто не жил). Все "детские" болезни и недоделки после строителей уже вылезли и устранены, в отличие от первички. Для Вас установлена временная кухня со всей техникой и спальное место на первое время. Для южного лета в квартире установлена японская сплит-система, а для зимы в квартире разведены тёплые водяные полы от застройщика и сделано дополнительное утепление наружных стен. Заведён интернет и кабельное ТВ. В доме собственная котельная, что гарантирует отсутствие отключения горячей воды и низкие коммунальные платежи за отопление. Квартира очень теплая и светлая (юго-восток). Квартиру делали для сына, так что всё качественно и добротно - "для себя", а не для продажи. И самое приятное, что квартира видовая - на реку Дон и на город. Внизу частный сектор, так что впереди никто ничего не построит и вид "окна в окна" вам не грозит. В соседнем доме детский сад, а самом доме спорт.зал, биллиардная, магазины, аптеки, рынок через дорогу. Во внутреннем дворе большая парковая зона с газонами, детскими площадками и беседками с мангалами для шашлыков - всё в свободном доступе, а УК следит за их состоянием. До центра 10 минут на машине, в 50 метрах от дома - остановка общественного транспорта. Рядом заканчивается строительство трёхэтажного торгового центра. На Портовой - (в пешей доступности) - одна из крупнейших в Ростов-на-Дону школа 77 с бассейном и массой секций, в ближайшем окружении еще две хорошие школы, а также детские сады. Во дворе всегда есть парковочные места. Лёгкий выезд в любую часть города и за его пределы - на Портовую и Профсоюзную, на ГПЗ и далее на Военвед, на 2-ю Краснодарскую через Извилистую и в центр. Одним словом, лучшая локация на Западном и отличное место для жизни. ЮРИДИЧЕСКИЕ вопросы - квартира была приобретена ещё на этапе котлована в 2014 г через ипотеку СберБанка, затем рефинансировалась в ВТБ. Ипотека полностью погашена в 2024 году, обременения сняты. Один взрослый собственник, материнский капитал не использовался! Так что квартира чистая, проверенная банками вдоль и поперёк, и её купить гораздо безопасней, чем первичку. Подходит под ипотеку, мат.капитал и любые программы. Документы готовы к продаже. РИЭЛТОРАМ - есть свой агент! Но сотрудничаю со всеми - Вы же мои лиды и у меня тоже воронка продаж. Однако, чтобы не тратить наше с Вами время, сразу определим правила фото и видео не позволяю (особенно для лежачей тёти из другого города), никакие эксклюзивные договоры не заключаю. Жестко отслеживаю дубликаты на всех площадках. Здесь реальная квартира и за реальные деньги. Будет реальный покупатель приводите. За указанную цену квартира выставлена до конца июня, потом уезжаю из Ростова и цену повышаю до 10 млн. Так что объект горящий и реальный.

ПРОДАЖА КВАРТИРЫ ОТ СОБСТВЕННИКА В СДАННОМ ДОМЕ ЖК ГРЕЙ - жилой комплекс комфорт-класса малой этажности на Левенцовке. На территории ЖК: - детская и спортивная площадки; - подземный паркинг и открытый во дворе; - собственная газовая котельная, расположенная на крыше; - колясочная на каждом этаже (рядом с квартирой); В шаговой доступности: - детские сады и новая современная школа; - развитая инфраструктура микрорайона. Квартира в собственности, без обременений, прописанных нет. 2 взрослых собственника. По всем вопросам - по телефону. Квартира расположена в 10-ти этажном двухподъездном доме. Состояние - стройвариант с качественной стяжкой пола и входной дверью. Площадь с учетом холодных помещений - 75,7м2 Окна кухни и 2-х комнат выходят во двор на детскую площадку и находятся на солнечной стороне. Большое расстояние до соседних домов. Планировка включает в себя: гардеробная (1,86м2) просторная прихожая, раздельный санузел, просторная кухня (15.25м2) с выходом на балкон, 3 изолированных комнаты: 2 спальни по 11,4м2 и гостиная 14,42м2

Трехкомнатная квартира на Комсомольской площади, новый дом ЖК Rems Residence. Октябрьский район, через дорогу Комсомольский сквер, детские площадки, кафе, рестораны. В самом доме есть супермаркет, кондитерская студия, пункты выдачи Ozon, Wildberries, парикмахерская. Самый густонаселенный район города. Основными центральными магистралями Октябрьского района являются: Будённовский проспект, проспект Ленина, улицы Вавилова, Таганрогская, Стадионная, Ларина, Немировича-Данченко, Шеболдаева, Нансена. Рядом: НИИ АП, СевкавНИПИагропром, Ростовский государственный университет путей сообщений, Донской государственный технический университет, Ростовский колледж искусств, училище олимпийского резерва, музыкальный колледж, профессиональное училище 7, 14 средних общеобразовательных учебных учреждений (9 общеобразовательных школ, 3 гимназии и 2 лицея), 18 дошкольных образовательных учреждений - вашим детям не нужно будет долго добираться до образовательных учреждений. О доме: Сдан в 2021 году. В доме один подъезд, на каждом этаже 12 квартир, расположены в круг, по дому курсирует 2 грузовых и 1 пассажирский лифты KONE. Сам по себе дом очень теплый, от застройщика установлены хорошие батареи в каждой комнате. Есть система пожарной безопасности. На первом этаже круглосуточно дежурят консъержи. Фасад единый и нерушимый. Внешние блоки сплит-систем устанавливаются внутри дома, в специально-отведенных для этого помещениях. В доме не предусмотрена подземная парковка, однако есть не большая придомовая территория, а также много парковочных мест возле Комсомольского сквера в том числе и охраняемых. Стоимость указана с учетом налога - 13%. Продажа от Собственника, прописанных в квартире нет. Документы готовы к сделке. Оказываю помощь в красивом современном ремонте данной квартиры и не только. Помогу составить грамотную планировку и зонирование пространства. Преимущественно делаю квартиры в неоклассике. Останетесь довольны покупкой! Звоните! Я всегда на связи!

За объект уже внесли аванс Продаю 3к 68м2 квартиру в ЖК Линии, адрес 26я линия 35Б. В квартире сделана предчистовая отделка: стяжка, штукатурка, электрика. Видовой этаж. Красивый вид на парк Островского. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности пр Шолохова, остановки, Театральная площадь, школа 8, 17, детский сад. На территорий ЖК магазин Пятерочка. Закрытая территория, консьерж, видеонаблюдение. Собственник, все подробности по телефону. Звоните.

СОБСТВЕННИК. Продаю свою квартиру в новом доме ЖК Линии. Дом сдан, можно клеить обои. Шикарный подъезд, дворовая территория и инфраструктура. Цена ниже чем у застройщика!!! Стены поштукатурены, стяжка есть, есть отопление. В 2025г на территории ЖК будет школа и садик!!! В пешей доступности есть несколько действующих садиков и школ. Консьерж в подъезде. Готовы показать практически в любое время. Не большой торг.

Собственник ! ЖК Рубин- во дворе спортивная и детская площадка, зона отдыха и барбекю , Торговый Центр на территории ЖК , собственное футбольное поле. ЖК в центре города -рядом школы, дет сады , ВУЗы и парки. Сдача дома- 2 квартал 2024 года .